监理细则2.doc
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1、受控状态:受控文件文件编号-DLFHQBJLZC220 1 1目 录 施工准备阶段监理9 施工过程监理11一、质量控制11 1、 施工测量工程1l 2、 土建工程13 一 地基基础工程13 一 喷锚工程17 一 土方开挖和排渣工程18 _ 爆破工程啦18 _ 土方回填工程21 钢筋工程2l 一 模板工程22 混凝土工程23 一 预应力混凝土工程23 _ 防水工程25 一 砌筑工程25 一 商品砂浆25 _ 外墙保温墙体工程27 3、 装饰装修工程29 楼地面工程一29 安全玻璃工程30 门窗工程3l 天棚刮大白、喷浆工程32 有吊顶天棚装饰工程32 油漆工程33 墙面抹灰、大白、涂料工程33
2、饰面砖粘贴工程34 护栏、扶手制作与安装工程35编制人员名单:总监理工程师审核意见:监理单位盖章(业务章): 一 木制作工程 一 隐框或半隐框玻璃幕墙工程 一 明框玻璃幕墙工程 一 全玻璃幕墙及点支承玻璃幕墙工程 一 石材幕墙工程4、钢结构工程一 般规定 钢结构构件焊接工程 钢结构高强度大六角头螺栓连接工程 钢结构扭剪型高强度螺栓连接工程 钢(板)材、铸钢件切割、矫正、成型加工工程5、建筑电气工程_ 一般规定电缆线路工程电气配管及管内穿线工程 电力变压器安装工程 成套配电柜(盘)及动力开关柜安装工程 电机的进场检查和接线工程 电气照明器具及配电箱(盘)安装工程 避雷针(网)及接地装置安装工程
3、柴油发电机组安装工程通风与空调工程一般规定 金属风管与配件制作工程非金属、复合材料风管与配件制作工程 风管部件及消声器制作工程 送、排风系统和排烟系统风管安装工程 空调系统风管安装工程 净化系统风管安装工程理细聚通风系统通风与空调设备安装工程48 空调系统通风与空调设备安装工程49 净化空调系统通风与空调设各安装工程50空调制冷系统设备安装工程50 防腐与绝热工程51 7、 电梯工程51一般规定51 电梯机房工程52一 电梯井道工程52电梯驱动主机安装工程53 电梯导轨安装工程53 电梯门系统安装工程548、 建筑采嗳、卫生工程54一般规定54 室内给水工程55 室内排水工程55 雨水管道工程
4、56 卫生器具安装工程56 室内采暧工程56热工、动力设备安装工程56 中水处理工程57 消防(水)系统57 自动喷洒水幕灭火系统589、 室内燃气工程58 一般规定58 室内燃气管道安装工程58 室内燃气具和燃气表的安装5910、智能工程60-智能小区系统简介60跖 I蛊 粥 即 骝 ” 昀 昀 们 知 甜 钉 2 2 2 一 智能小区的基本内容及常用设备智能小区的关键技术 1l、建筑节能工程一般规定 墙体节能工程 幕墙节能工程 外门窗节能工程 屋面节能工程 地面节能工程 采嗳节能工程 通风空调节能工程 一 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 配电与照明节能工程 一 监测与控制节能工程12、
5、 防空地下室工程 一般规定: 结构工程 孔口防护工程 防水工程 给水、排水工程 采暖、通风、空调工程 一 建筑装饰工程 电气工程 防火设备安装工程13、 室外管网工程 一般规定 燃气工程 供热管道工程 给水、排水管道工程14、 城市绿化工程118 一 一般规定118 一 种植材料和播种材料的一般要求119 一 种植前的土壤处理工程120 一 种植穴、种植槽挖掘工程1_20 一 苗木运输和假植工程121 - 苗木种植前的修剪工程122 _ 树木种植工程123 _ 草坪、花卉种植工程123 _ 树木种植工程124 大树移植工程125 一 城市绿化工程的附属设施工程125 15、 冬期施工工程一12
6、7 - 一般规定127 _ 混凝土工程127 _ 钢筋工程130 _ 砌体工程131- 钢结构工程- 二、进度控制 33三、投资控制1 33四、安全控制134五、危险性较大或超过一定规模的危险性较大的分部分项工程安全监理1 38 l、 一般规定 382、 危险性较大或超过一定规模危险性较大的基坑(槽)开挖、支护、降水工程1393、 危险性较大或超过一定规模危险性较大的模板及支撑体系工程1404、 危险性较大或超过一定规模危险性较大的脚手架工程1425、危险性较大或超过一定规模危险性较大的起重机械设备吊装及安装拆卸工程1446、 危险性较大或超过一定规模危险性较大的拆除、爆破工程1467、 危险
7、性较大或超过一定规模危险性较大的幕墙工程1488、 危险性较大或超过一定规模危险性较大的钢结构、网架和索膜结构安装工程19、 危险性较大或超过一定规模危险性较大的人工挖孔桩工程六、质量通病控制措施1 一钢筋混凝土现浇楼板裂缝质量通病的控制措施 填充墙的墙体、抹灰、防渗质量通病的控制措施 门窗安装中渗漏质量通病的控制措施。外墙及屋面保温控制措施一 屋面及有防水要求房间的地面防水质量通病的控制措施 一档案管理 工程验收 一工程蛰工验收、-监理铀翻施工准备阶段监理一、协助建设单位向施工单位进行下列工作交接:1场地红线及自然地貌情况。2基地内城市各管网敷设资料。3控制高程及坐标资料。4地质勘察资料、地
8、质报告及批准文号。5交代指定排污点。6发放施工图。施工图应加盖设计单位公章,并经市审图机关审查通过后,在施工图上加盖图章。7其它施工单位需了解的情况。二、组织好图纸会审及技术交底,并做好详细记录,完成记录签字和盖章手续。三、检查施工单位提交的施工组织设计,重点审查以下几项内容:1质量保证体系。2主要分项工程的施工方案及冬、雨期施工措施。3施工总平面图合理。4施工测量方案。5文明、安全施工措施和危险性较大工程安全专项施工方案的编制与审核。6基坑开挖工程,必须有相应资质的岩土工程设计单位进行设计,并经专家组对设计文件进行评审,修改后方可进行施工图设计。7总进度计划的可行性、合理性应满足合同工期要求
9、。8对分包单位的管理办法。四、审查施工单位的施工组织机构和资源准备1对项目负责人资质审查。2施工组织机构的审查(重点审查项目经理质检员、安全员及放线员)。3重要技术工人上岗证(电工、电焊工、施工机械操作工)4审查分包单位的资质,并复核“分包单位资格审报表”(辽统监表A-3)。5检查确认施工单位资源准备情况: a、技术准备。 b、管理人员、施工机械操作人员到位及物资准各。 c、临时设施:围挡、大门、办公室、厕所等。d、施工机械设备进场情况及完好状态,应与投标文件一致。 e、分包合同是否签定。 f、资金情况是否到位。五、施工单位填写“施工现场质量管理检查记录”,上报监理组,由总监理查签字。六、施工
10、单位根据已具备的开工条件,填写“工程开工复工报审表”(辽统监报建设单位批准后,监理工程师签发工程开工令,开始施工。施工过程监理一、质量控制质量控制是施工总体的一个重要环节,将采取巡视检查、量测检查、旁站监理。对检验批和工序进行检查验收。以事前预控和事中检查为主,将质量隐患消灭在萌芽之中。1、施工测量工程施工测量的任务就是将设计图纸上的建(构)筑物,按规划要求放线到场区地面上,以便指导施工。验线工作要从审核测量放线方案开始,在各阶段施工中,要通过平行检查及验收来控制施工测量的质量。控制依据: 建筑红线图及详规图。 大连市勘察设计研究院给定的控制坐标点及高程控制点。 工程测量规范GB5002693
11、。 设计总平面图。施工准备阶段测量的管理: 开工前场区控制测量。包括开挖前场区标高控制网、各单体工程基底标高测量及各单体间的相对位置的测量等。 熟悉场区红线图及大连勘察设计研究院给定的本工程控制坐标点及高程控制水准点并现场确认,并对坐标点和高程控制点作“永久”性的保护。 施工单位进场时,要协助建设单位向施工单位进行控制测量资料的现场交接。 监理工程师核验施工单位测量仪器及工具的检验报告,签发辽统监表Bl监理工程师通知书,对检测仪器及工具进行确认。无检验报告或检验超期的仪器及工具禁止使用。 监理工程师核查测量人员上岗证,签发辽统监表Bl监理工程师通知书,对测量人员资格进行确认。无证人员不准上岗。
12、 要求施工单位根据本工程特点编制施工测量方案,随辽统监表A-2施工组织设计(方案)报审表一起报监理工程师审核认可后,才能执行。 施工单位根据红线图、坐标点及高程控制水准点,建立场区控制网及场区高程测量控制点。填写控制网设置记录,报送建设单位和监理单位签章。主体施工阶段统一轴线与高程测量监理工作要点: 测量工作贯穿施工项目全过程,监理工程师重点监控以下几个环节: 垫层砼成型后,对基础底板高程及轴线放线测量控制尤为重要,监理工程师必须进行全面核对,保证不出现不可逆转的错误。 混凝土楼板上、下面标高、梁下皮标高。 当项目较大、有两家以上施工单位按分区施工时,为避免各分区标高的不统一,监理工程师应组织
13、施工单位的测量员互相检核复测 确保无误。 轴线(角度闭合及量尺检查)及结构外皮线(用经纬仪贯通检测) 的检查,这一点对于多家施工单位分区施工时尤为重要。 电梯、扶梯预留洞几何尺寸(测量轴线尺寸、对角线尺寸),及垂直度(用吊锤及尺检查模板)的检测。 各专业的预留洞口及预埋件(用尺丈量)位置的检测。 监理工程师在接到施工单位呈报的辽统监表A12施工测量放线报验表及所附相关的测量资料后,对上述检查的工作内容进行外业平行检测与内业资料复核后,应在辽统监表A-12施工测量放线报验表上签署意见。装修及机电安装分包单位进场后的测量管理: 建筑500标高线(画在柱子上和墙上)和轴线(画在柱子上)由总承包(或土
14、建承包)单位统一测定和给出。 机电安装单位根据总包单位统一给出的500线和轴线进行安装施工 电梯、扶梯安装前,必须严格审核由总承包单位提供的各楼层统一500线及能够控制设备安装中心线的控制线,安装电梯门与梯门牛腿及电扶梯机头机尾时,严格禁止标高出现负误差。专业监理工程师必须进行现场平行检测。在收到施工单位呈报的辽统监表A-12施工测量放线报验表及所附相关测量资料后,应在辽统监表A12施工测量放线报验表上签署意见。建筑物沉降观测的控制: 建筑物沉降观测必须按国家或地方行政部门颁发的法规要求进行对于以下五种情况的建筑物和构筑物: 安全等级为一级的重要工业与民用建筑物: 20层以上的高层建筑和造型复
15、杂的1 4层以上的高层建筑: 对地基变形有特殊要求的建筑物: 单桩承载力4000KN以上的建筑物: 设计单位、建设单位要求做沉降观测的建筑物和构筑物。 建设单位应委托指定单位作沉降观测。 对于高层点式建筑、沿海软土地基和湿陷性黄土地基,施工单位应根据具体情况,作相应的工程沉降观测。 因此监理工程师必须要求施工单位作出检测方案,并及时按检测方案定时检测,填报沉降观测记录,并将检测结果报监理公司备案。基坑周边位移、沉降及周边建筑物沉降的观测:有地下室的建筑物,在土石方及基坑支护施工阶段及土方回填前,必须要求边坡支护的施工单位作出基坑周边位移、沉降及周边建筑物沉降观测、检测方案。在监理工程师审查通过
16、后执行。当基坑土质较好,且水量较小、周边建筑物基础离基坑较远时,可只对基坑周边进行位移及沉降观测。当遇有下列情况时必须对周边建筑物进行沉降观测: 基坑土质较差(如有流沙)。 水位较高,涌水量较大。 周边建筑物基础离基坑较近且其基础埋深高于基坑底标高。 监理工程师必须要求施工单位作出检测方案,施工单位按检测方案定时检测,并将检测结果报监理单位备案。 发现问题及时会同有关单位处理。 检测频率视工程具体情况确定,一般情况是,土石方及基坑支护阶段,每天观测1-2次,地下室施工阶段,前期每周23次,以后观测频率可逐渐减少。 2、土建工程地基基础工程一般规定: 地基和基础是紧密相连的两个工程部分:它们的界
17、限是建筑物垫层以下的岩土部分称为地基,垫层(包括垫层)以上至主体结构0.00地面标高之间的工程部分称为建筑物的基础。但对承载用的预制桩和钻孔灌注桩等,虽然在垫层以下,由于桩基础与基础部分的承台相连,所以把承重桩也归纳到基础工程中,叫做灌注桩基础和预制桩基础等。所以,桩基础的设计都是由建筑设计院来完成。地基一般分为天然地基和人工处理地基两大类。天然地基是指被建筑物基础部分所占据的岩土经开槽后,不需再经人工处理而保持原始岩土性质的地基。人工处理地基是指被建筑物基础部分所占据的岩土须经过人工处理后,使其岩土参数符合设计要求的地基。人工处理的地基依据地基处理技术方法,深浅程度等不同又分为浅层处理地基和
18、深层处理地基两种,对它们的验收内容和标准等也有很大差别。在地基基础工程施工前,必须具备该工程的地质勘察结果文件及工程附近旧有管线,建筑物、构筑物以及其它公共设施等有关资料:在施工过程中,确保工程施工安全。地基基础工程的施工单位必须具有相应专业资质条件,同时并具备与资质水平相应的质量管理体系和检验管理制度。天然地基工程在开挖到基坑底标高+200时,应停止机械开挖,随后,要采用人工开挖方法进行和清底,严禁底表面的岩土遭受扰动。在进行较大的基坑开挖时,对部分达到设计基底标高的基底区域,可以进行分段验槽。及时组织地质勘察部门、建设单位、设计单位、施工单位进行联合验收,并形成验槽记录归档编号C2一l和地
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