建筑节能施工监理专项方案.doc

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1、丽日家园二期7-9楼建设工程 建筑节能施工监理专项方案 编 制 人： 编制日期： 审 批 人： 审批日期： 目 录一、 工程概况1二、 编制依据2三、 专业工程的特点3四、 监理工作流程4五、 监理控制目标值及各阶段要点5六、 监理工作方法及措施8七、 分部分项工程质量控制点9八、 建筑节能分部工程质量验收18九、 信息资料管理20一、 工程概况1. 项目名称：丽日家园二期7-9楼建设工程 2. 建设单位： XXX房地产开发有限公司 3. 建设地点：XX市张槎镇 4. 施工单位：YY集团有限公司5. 建筑面积：2180.68平方米6. 层数：六层7. 装修做法：外墙面主要贴奶黄色外墙砖、阳台贴

2、白色外墙砖，屋顶部分贴砖红色外墙砖；内墙面水泥石灰砂浆批荡刮塑；水泥砂浆地面；采用铝合金窗。8. 结构类型： 框剪结构 9. 工期目标：250日历天10. 基础类型：天然基础 二、 编制依据2.1 节约能源法2.2 建设工程质量管理条例（国务院令第279号）2.3 民用建筑节能条例（国务院令第530号）2.4 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）2.5 民用建筑工程节能质量监督管理办法（建设部建质2006192号）2.6 建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部第78号令）2.7 广东省民用建筑节能条例2.7 XX市建筑节能管理办法（佛府办200

3、7254号）2.8 XX市建设局民用建筑节能专项验收实施办法2.9 经建筑节能专项审查合格的设计文件2.10 监理合同、施工合同2.11 经批准的本项目监理规划2.12 经批准的建筑节能专项施工和技术措施三、 专业工程的特点3.1 墙体节能工程本工程外墙主材采用200厚蒸压加气混凝土砌块，找平层采用15厚1：3水泥砂浆，15厚聚合物水泥砂浆，15厚聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆，15厚掺外加剂水泥砂浆；东西向剪力墙内侧采用20厚玻化微珠无机保温砂浆，3厚抗裂砂浆（网格布）。3.2 屋面节能工程3.2.1 上人屋面：15厚水泥石灰砂浆120厚钢筋混凝土30厚挤塑聚苯板30厚粘土陶粒混凝土20厚水泥砂

4、浆找平层40厚C20细石混凝土3.2.2 绿化种植屋面：30厚挤塑聚苯板30厚粘土陶粒混凝土找坡层20厚1:3水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍，铺3厚APP防水卷材15厚1:2.5水泥砂浆隔离层40厚C20细石防水混凝土保护层，内配钢筋80厚陶粒排水层无纺布隔离层，上铺20厚粗砂层200厚轻质培植土。3.3 门窗节能工程本工程采用了普通铝合金门窗。居住建筑部分窗户采用普通铝合金窗5-6mm透明玻璃，窗传热系数（W/.K）为6.500，窗遮阳系数SC为0.800，可见光透射比为0.77；公共建筑部分窗采用普通铝合金窗中等透光热反射玻璃，窗传热系数（W/.K）为6.200，窗遮阳系数SC为0.416

5、，可见光透射比为0.400。 3.4 电气节能3.4.1节能设计：起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间等照明功率密度值为7W/，梯间照明功率密度值为5W/，商铺照明功率密度值为11W/.3.4.2照度标准：起居室一般活动区100LX，书写、阅读区为300LX，卧室一般活动区为75LX，床头、阅读区为150LX，卫生间100LX，厨房100LX，过道、楼梯间30LX，车库为75LX，商铺为300LX。3.4.3镇流器选用电子型，使功率因数0.9以上。四、 监理工作流程审查分包单位的资质、质量保证体系、安保体系熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等审查承担建筑节能工程的质量检测机构的资质参加图纸会审

6、及设计交底、编制建筑节能监理实施细则与施工单位进行交底、审查施工单位建筑节能专项施工方案原材料/构配件/设备进场检查验收工序/检验批/隐蔽工程的验收分部分项工程的验收建筑节能分部工程实体检测建筑节能分部工程验收五、 监理控制目标值及各阶段要点5.1 节能施工目标值本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。5.2 建筑节能监理工作控制要点5.2.1 施工准备阶段监理控制要点5.2.1.1 总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容。5.2.1.2 总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等。5.2.1.

7、3 参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。5.2.1.4 参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。5.2.1.5 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位；5.2.1.6 对分包单位

8、进行资格审查；建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查承担建筑节能工程的施工企业相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准。专业监理工程师应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。5.2.1.7 督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系。5.2.1.8 对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等。5.2.2 施工阶段的监理控制要点5.2.2.1 审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行： 对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收

9、记录。 核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告。 对现场配制的材料如砂浆等，应检查其配合比通知单。 检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 按照委托监理合同约定及建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目见下表：建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程1 保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2 保温浆料的导热系数、压缩强

10、度、软化系数和凝结时间；3 粘结材料的粘结强度；4 其他保温材料的热工性能；5 必要时，可增加其他复验项目。2门窗节能工程 夏热冬暖地区：窗的三性、玻璃遮阳系数、可见光透射比。3屋面节能工程1 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性；2 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；4配电与照明节能工程1 低压配电电缆截面、电阻值；2 照明光源；3 灯具；4 附属装置。 核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人

11、员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。5.2.2.2 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应按照有关规定进行评审、鉴定及备案，施工前对新的或首次采用施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案和证明材料，组织专题论证，经专业监理工程师审定后予以签认。5.2.2.3督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工；项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更涉及建筑节能效果时，应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查，在实施前监理工程师应审查设计变更手续，符

12、合要求后予以确认。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。5.2.2.4 进行施工工艺过程的质量控制，行使质量监督权；5.2.2.5 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。5.2.2.6 组织有关建筑节能方面的专题会议，解决施工中存在的问题；5.2.2.7 专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程报验申请表、自检结

13、果和必要的图象资料进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。专业监理工程师应根据对承包单位报送的检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和建筑节能工程施工质量验收规范的规定。5.2.2.8 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单

14、位整改，并检查整改结果。5.2.2.9 建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，监理工程师应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。5.2.2.10 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易出现质量缺陷部位的施工，以及墙体、屋面、等保温隔热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理。5.2.3 竣工验收阶段的监理工作5.2.3.1 参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。5.2.3.2 审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料，核查建筑节能工程质量控制资料和现场

15、检验报告，主要有： 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商。 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、见证试验报告。 隐蔽工程验收记录和相关图像资料。 检验批、分项工程验收记录。 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录。 其他对工程质量有影响的重要技术资料。5.2.3.3 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。5.2.3.4 出具节能分部工程监理质量评估报告，质量评估报告应明确执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论。5.2.3.5 节能分部工程验收由建设单位组织，总监理工程师主持，施工单位项

16、目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人参加；设计单位节能设计人员参加。5.2.3.6 签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能工程质量评估报告上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。六、 监理工作方法及措施6.1 施工单位进场后监理审查施工单位企业资质等有关资料和质保体系、安保体系是否健全；6.1.1 审查施工单位企业资质等有关资料1）审查施工企业资质等级证书、建设工程施工许可证、企业法人营业执照、企业安全生产许可证。2）审查项目经理及主要管理人员、技术人员、专职质检员、安全员、施工员的上岗证书。3）审查检测仪器、工具的标定证书。4

17、）审查施工组织设计、建筑节能专项施工方案、施工现场临时用电方案等。6.1.2 检查施工单位质保体系、安保体系是否健全1）检查施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况。2）检查施工单位质保体系主要规章制度。3）检查施工单位安保体系主要规章制度。6.2 进行技术、质量、安全交底，严格按图施工，按规范施工；6.3 严格材料成品的审核报验手续，严禁任何不合格品用于本工程。机械设备所用电缆应完好，严防漏电、触电事件发生；6.4 加强对施工过程的旁站、巡视、检查、验收，发现问题及时解决。七、 分部分项工程质量控制点本项目建筑节能分部工程的各分项工程及主要控制点如下建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收

18、内容1墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等2门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等3屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等7配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等7.1 墙体节能工程7.1.1 一般规定1）主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2）墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：保温层附着的基层及其表面

19、处理、保温板粘结或固定、锚固件、增强网铺设、被封闭的保温材料厚度、保温隔热砌块填充墙体。墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理(建设)单位在不违反相关规定的情况下共同商定。7.1.2 主控项目1）用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机

20、抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2）墙体节能工程使用的保温隔热材料。其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。 检查数量：全数检查。3）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其性能进行复验，复验应为见证取样送检。 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。 检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。 4）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层

21、施工方案的要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。5）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。6）墙体节能工程的施工，应符合下列规定： 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 当外墙采用保温浆料做保

22、温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的 同条件养护试件应见证取样送检。 检验方法：核查试验报告。检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。7）墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210的要求，并应符合下列规定： 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90，竖直灰缝饱满度不应低于80。 检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆

23、强度试验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。 检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。8）外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。 检验方法：对照设计观察检查；必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查5，并不少于5个洞口。 7.1.3 一般项目 进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和；搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强

24、网不得皱褶、外露。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等， 应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。 检验方法：对照施工方案观察检查。 检查数量：全数检查。 墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。 检验方法：观察、尺量检查。 检查数量：每个检验批抽查10，并不少于10处。 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同

25、部位，每类抽查10，并不少于5处。7.2 门窗节能工程7.2.1 一般规定 适用于建筑外门窗节能工程的质量验收，包括金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗、天窗以及门窗玻璃安装等节能工程。 建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。 建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。 建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分： 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。 同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘

26、划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。 建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定： 建筑门窗每个检验批应抽查5，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查。 特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。7.2.2 主控项目 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。 检查数量：按7.3.1第条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射此应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。 建筑外窗进入施工现场时，应对其性

27、能进行复验，复验应为见证取样送检： 检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。 检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘(件)。 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。检验方法：观察检查；核查质量证明文件。 检查数量：按7.2.1第条执行。 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录

28、。 检查数量：全数检查。 外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 检查数量：按相关要求执行；安装牢固程度全数检查。7.2.3 一般项目 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。 检验方法：现场调节试验检查。 检查数量：全数检查。7.3 屋面节能工程7.3.1 一般规定 适用于建筑屋面

29、节能工程，包括采用松散保温材，料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。 屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。 屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：基层；保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；隔汽层。 屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。7.3.2 主控项目 用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法

30、：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 屋面节能工程使用的保温隔热材料。其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。 屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。 检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量等保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。检

31、验方法：观察、尺量检查。 检查数量：每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。7.3.3 一般项目 屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定： 松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确； 现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。 检验方法：观察、尺量、称重检查。 检查数量：每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。7.4 配电与照明节能工程7.4.1 一般规定 适用于建筑节能工程配电与照明的施工质量验收。 建筑配电与照明节能工程验收的检验批划

32、分应按建筑节能工程施工质量验收规范规范第341条的规定执行。当需要重新划分检验批时，可按照系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。 建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合建筑节能工程施工质量验收规范规范和建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。7.4.2 主控项目 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师(建设单位代表)检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不

33、应低于下表的规定。荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%高强度气体放电灯灯具75%60%60% 管型荧光灯真流器能效限定值应不小于下表规定。标称功率(W)18202230323640镇流器能效因素（BEF）电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.031.992电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270 照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。照明设备谐波含量的限值谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）2233

34、0510779511n39（仅有奇次谐波）3注：是电路功率因数。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数核查。 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（mm2）20时导体最大电阻（/km）圆铜导体（不镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.153150

35、0.1241850.09912400.07543000.0601检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2各规格。 工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中： 供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相220V为+7%、-10%。 公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%，奇次（125次）谐波含有率为4%，偶次（224次）谐波含有率为2%。 谐波电流不应超过下表中规定的允许值。谐波电流允许值标准电压（kv）基准短路容量（MVA）谐波次数

36、及谐波电流允许值（A）23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512 三相电压不平衡度允许值为2，短时不得超过4%。 检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。 检查数量：全部检测。 在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。 照度值不得小于设计值的90； 功率密度值应符合建筑照明设计标准GB 50034中的规定。 检验方法：在

37、无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。 检查数量：每种功能区检查不少于2处。7.9.3 一般项目 母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303标准中有关规定。检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检查数量：母线按检验批抽查10%。 交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型(三叶型)敷设，且不得形成闭合铁磁回路。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。 三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85。检验方法：在建筑物

38、照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量：全部检查。八、 建筑节能分部工程质量验收8.1 建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。8.2 建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300的要求，并应符合下列规定： 节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加。 节能分项工程验收应由监

39、理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。 节能分部工程验收由建设单位组织，总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人参加；设计单位节能设计人员参加。8.3 建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定： 检验批应按主控项目和一般项目验收； 主控项目应全部合格； 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷； 应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。8.4 建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定： 分

40、项工程所含的检验批均应合格； 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。8.5 建筑节能分部工程质量验收合格。应符合下列规定： 分项工程应全部合格； 质量控制资料应完整； 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；8.6 建筑节能工程验收时，应核查建筑节能工程质量控制资料和现场检验报告，并纳入竣工技术档案，主要有： 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商。 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告。 隐蔽工程验收记录和相关图像资料。 分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录。 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录。 其他对工程质量有影响

41、的重要技术资料。8.7 总监理工程师组织监理人员对施工单位报送的建筑节能分部工程进行现场检查，符合要求后，予以批准节能分部工程验收。同时编制节能分部工程监理质量评估报告，质量评估报告应明确执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论。8.8 签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能工程质量评估报告上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。九、 信息资料管理9.1节能监理的信息管理监理单位要建立健全内部统计制度，加强建设工程节能信息统计工作。监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。9.2节能监理的资料管理节能监理检查和整改回复资料应记录真实、准确和规范并及时存档；节能监理人员应在监理日记中记录节能监理工作情况，记录发生和处理的建筑节能工程施工问题。总监理工程师应定期审阅并签署意见；监理工作总结中应包含对工程项目节能监理的措施做法、施工过程中出现的施工问题及其处理情况和建议以及节能监理工作的总体评价；节能监理资料必须真实、完整，并由专人负责整理、归档；建筑节能验收资料应单独组卷；建筑节能监理档案的编制及保存应按有关规定执行。