幕墙监理细则.doc
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1、国太时代广场商住小区幕墙监理细则 编制: 审核: 审批: 日期: 国太时代广场商住小区幕墙监理细则适用范围: 1.本监理实施细则依据建筑法、建设工程质量管理条例和国家有关规范、标准及设计图纸,在国太时代广场商住小区工程监理规划的指导下编制而成,是指导建筑幕墙工程具体监理业务实施的文件。 2.本细则适用于国太时代广场商住小区建设工程建筑幕墙工程。工程概述:工程名称:国太时代广场一期商住小区楼幕墙工程 工程地点:西宁市城北区小桥大街设计单位:青海建筑勘察设计研究院有限公司施工单位:福建远泰幕墙装饰工程有限公司西宁分公司 湖北科艺建设集团有限公司青海分公司 外墙装饰工程种类:(1)石材幕墙工程 (2
2、)玻璃幕墙幕墙要求:1、风压变形性能幕墙最高标高为 99.85 M,取西宁市地区基本风压0.35KN/,风振系数取2.25,体形系数取1.5,幕墙最高点处风压变化系数为1.123,风荷载标准值取为1.33 KN/,则风荷载最大标准值为1.86 KN/。2、空气渗漏性能本幕墙工程空气渗漏性能为1级,即在10Pa的内外压力差作用下,固定部分的空气渗透量不大于0.01 M2/MH,开启部分的空气渗透量不大于1.8 M2/MH。3、雨水渗漏性能本幕墙工程雨水渗漏性能为1级,即发生严重渗漏时,幕墙所能承受的压力差,开启部分不小于0.35 KN/,固定部分不小于1KN/。4、平面内变形性能本幕墙系统采用简
3、支结构,在结构上采用柔性连接,使幕墙在受层间位移变形影响仍能保持良好的密封性能,具有良好的承爱变形性能。编制依据:建筑幕墙JG30351996金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001钢结构设计规范GB50017-2003建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006年版)预埋件设计规范Y51179民用建筑隔声设计规范GBJl1888建筑抗震设计规程GB500l12001民用建筑热工设计规范GB50176193建筑设计防火规范GB500l62006建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001B、建筑材料标准规范、规程碳素结构钢GB70088优质碳素结构钢技术条件GB699199
4、9低合金高强结构钢GB/T15912008绝热用岩棉、 矿棉极其制品 GB118351998 硅酮建筑密封胶 GB/T167762005 建筑幕墙物理性能分级 GB/T1522594天然花岗石建筑板材 GB/T186012001天然石材产品放射防护分类控制标准 JC518建筑材料放射性核素限量 GB65662001C、性能检测方法建筑幕墙空气渗透性能检测方法 GB/T15226-94建筑幕墙风压变形性能检测方法 GB/T15227-94建筑幕墙雨水渗透性能检测方法 GB/T-15228-94 天然饰面石材试验方法 干燥 水饱和 冻融循环后压缩强度试验方法 GB9966.1-2001 天然饰面石
5、材试验方法 弯曲强度试验方法 GB9966.2-2001 天然饰面石材试验方法 体积密长 真密度 真气孔率 吸水率试验方法 GB9966.3-2001 天然饰面石材试验方法 耐磨性试验方法 GB9966.4-2001 天然饰面石材试验方法 耐酸性试验方法 GB9966.6-2001监理目标: 1工程质量控制目标:合格。 2工程进度控制目标:控制在施工合同约定的工期内。 3工程投资控制目标:施工合同约定的工程造价额之内。 4工程安全控制目标:不发生重大的人身、设备安全事故。监理控制要点与方法: 1审核产品制作、施工安装企业资质 1.1对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙的企业,必须持
6、有产品生产许可证,无证企业不得生产和销售。 1.2幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书,按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程,严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。 2组织图纸会审施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和结构计算书,须经业主、设计确认,再进行图纸会审。图纸会审重点: 2.1图纸是否符合技术规范要求; 2.2设计是否满足安全、合理、技术先进的原则; 2.3设计是否满足建设单位要求; 2.4施工是否方便、合理、节约; 2.5对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施,向施工单位作技术交底。 3审核施工组织设计方案 3.1施工单位的组织架构、
7、责任和职权; 3.2构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量; 3.3场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地; 3.4质量要求及检查计划,包括:主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差; 3.5施工方法、要求和规程,包括:安装工序、安装机具和工具、吊蓝、预埋件安装、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、玻璃保护; 3.6安全措施及劳保计划,包括起吊、卸货安全要求,防止高空坠物,安全带使用等。 4加工制作、施工安装前条件检查复核 4.1幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对,并对已建建筑物进行复测,按实测结果对幕墙调整并经设计、监理
8、同意后,方可加工组装。 4.2构件进行钻孔、配装接头芯管、安装连接附件等辅助加工时,其加工位置、尺寸应准确。 4.3构件安装前均应进行检验与校正。 4.4为保证幕墙质量,要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件,特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差,必须达到钢筋砼结构施工及验收规范要求。否则须采取适当措施后才进行。 4.5为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠,预埋件按锚栓按规范要求进行拉拔试验。埋件标高偏差不应大于10mm,埋件位置偏差不大于20mm。若施工单位对幕墙的固定和连接件有特殊的要求、或与上述偏差要求不同时,应提出书面要求或提供埋件图、样品等。幕墙质量控制 1石材幕墙工程
9、 1.1石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0MPa;吸水率应小于0.8。石材幕墙不锈钢挂件厚度不应小于4.0mm。检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。 1.2石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。检验方法:观察。 1.3石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。检验方法:检查进场验收记录或施工记录。 1.4石材幕墙主体结构上的预埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。检验方法:检查拉拔力检 测报告和隐蔽工程验
10、收记录。 1.5石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求,安装必须牢固。检验方法:手扳检查;检查隐蔽工程验收记录。石材幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检验方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6阳角方正23用垂直检测尺检查7接缝直线度24用直角检测尺检查8接缝高低差34拉5m线,
11、不足5m拉通线,用钢直尺检查9接缝宽度1用钢直尺和塞尺检查10板材立面垂直度12用钢直尺检查 1.6金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。检验方法:检查隐蔽工程验收记录。 1.7石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 1.8石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求,填充应密实、均匀、厚度一致。检验方法:检查隐蔽工程验收记录。 1.9各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 1.10石材表面和板缝的处理应符合设计要求。检验方法:观察。 1.11石材幕墙的板缝注胶应
12、饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法:观察;尺量检查;检查施工记录。1.12石材幕墙应无渗漏。检验方法:易渗漏部位进行淋水检查。石材幕墙的施工方案的监理要求施工流程图:预埋铁件埋设、检查测量成果图绘制建筑物外轮廓测量立柱安装立柱定位放线连接件安装层高及横梁定位与放线立柱加固及二次防腐处理立柱校正与验收石材板块安装横梁安装横梁定位钻孔清洁收尾一、建筑物外轮廓测量放线放线从关键点开始,先放水平线,用水准仪进行水平线的放线,一般的铁线放线采用花篮螺纹收紧然后吊线(垂线),放线时注意风力然后吊线(垂线),放线时注意风力不超过4级。测量根据放线后的现场情况,
13、对实际施工的土建结构进行测量。测量时注意:1.多把米尺同时测量时要考虑测量误差,即测量时必须使用纪量校核的量具。2.测量点要统一。3.测量结果要随时记录,记录清单要清楚明了。数据记录整理对测量的结果要进行整理,对各种结果进行分类,同时对照建筑图进行误差寻找得出误差结果。处理数据对数据进行处埋后,要对误差大,需调整的位置进行处理,提出切实可行处理方案。同时将资料整埋成册上报设计单位,同时进行下一道工序工作。二、测量成果绘图成果图的类别(1)立面(结构)图;(2)剖面图(层高测定);(3)平面图(平面测定);(4)处理误差详图;(5)处理说明。查找建筑结构图对建筑结构图的外围设计重新认识,找到所绘
14、制的相应位置,同时注意对图纸细节的审查。根据测量结果记录,对照图纸尺寸,对图纸与实际施工的情况进行比较,对超出规定误差范围的直接标出,并通过计算找出误差值,同时对误差较大的位置进行反复核对以防造成失误。绘制草图根据以上资料及与建筑有关图纸、进行草图绘制应注意以下几问题:(1)所用资料必须真实可靠(2)所有尺寸必须准确(3)草图绘制完成后,要对草图进行审查,检查是否有遗漏;是否有不全面或与测量结果有误差的地方,同时对照尺寸进行复核,正式绘制的成果图,要对土建结构的情况进行全面仔细的形象客观的反映。成果图绘制完成后,应分送业主、监理和总包单位。对于误差较大的部位的纠正处理措施,需经业主和有关单位认
15、可后,方可施工。三、铁件埋设、检查铁件是幕墙与主体结构连接的结构件之一,其安装的精度直接影响着幕墙施工的精度及外观质量的好坏。所以作为幕墙安装施工的第一项作业,将直接影响着整个幕墙的施工、安装及整体效果。铁件用连接钢板、电焊条、及辅助用化学锚栓,在安装前要检查钢板、焊条、锚栓应否符合国家标准。找出定位轴线将图纸中标明的定位轴线与实际施工现场进行对照找出定位轴线的准确位置。找出定位点根据在现场查找的准确定位轴线,根据图纸中提供的有关内容,确定定位点;定位点数量不得少于两点,确定定位点时要反复测量,一定要保证定位准无误。抄平 (打水平)用水准仪,对两个定位点确定水平位置。水准仪要按规范使用 (使用
16、方法略),首先水准仪定位时要考虑安全,定点间距离大致相同,水准仪要摆正放稳,不能出现移动、错位现象,要注意正确使用和保管好水准仪。拉水平线在找出定位点位置抄平后,在定位点间拉水平线,水平线可选用细钢丝线,同时用紧仔收紧,保证铁线的水平度。测量误差在水平线拉好后,对所在工作面进行测量。主要进行水平方向的测量,同时检查各轴线(定位轴线)间的误差。通过测量出的结果分析产生误差的原因,可消化误差,起过误差范围应与土建方或甲方协商解决。调整误差对在规范允许范围内的误差进行调整时,要求每一定位轴线间的误差,在本定位轴线间消化。误差在每个分格间分摊小于5mm,如超过此范围,需书面通知设计师进行设计调整。水平
17、分割在误差调整后,在水平线上确定铁件的中心位置是否有偏差,并作记录,水平分割必须通尺分割,也可以在两定位轴线内进行分割,但最少不能少于在两定位轴线内分割。铁件安装 根据分割确认铁件标准的中心位置。使用化学锚栓进行锚固时,必须做相应的拉拔试验。使用连接钢板进行焊接时,使用的焊条,以及焊缝尺寸、质量都应符合规范要求。四、连接件安装连接件有很多种类,但一般情况有两种:单件式 组合式对每一工程来讲,可能同时两种连接件都采用。但不管是哪一种,其作用都是为了将幕墙与主体结构连接起来,故连接件的安装质量将直接影响幕墙的安装质量。主要材料说明连接件:在安装前检查连接件是否符合要求,是否是合格产品,镀锌是否按标
18、准进行,孔洞是否符合产品标准。焊条:3.2、5.0、电焊条要注意保存;要注意防水防潮;还要注意安全用电。熟悉图纸了解前阶段工序的变化更改及设计变更。熟悉施工现场施工现场的熟悉包括两方面的内容:1.对己施工工序质量的验收;2.对照图纸要求对下步工作的安排。对照立柱垂直线立柱的中心线也是连接件的中心线,故在安装时要注意控制连接件的位置,其偏差小于2mm。拉水平线控制水平高低及进深尺寸铁件要控制其水平及进深的位置以保证连接件的安装准确无误,方法参见前几道工序操作要求。点焊在连接件三维空间定位确定准确后要进行连接件得临时固定即点焊。点焊时每个焊接面点2到3点,这样协调施工同时两人都要做好各种防护;点焊
19、人员必须是有焊工技术操作证者,以保证点焊的质量。验收检查对初步固定的连接件按层次逐个检查施工质量,主要检查三维空间误差,一定要将误差控制在允许范围内。三维空间误差工地施工控制范围为垂直误差小于2mm,水平误差小于2 mm,进深误差小于3 mm。加焊正式固定对验收合格的连接件进行固定,即正式烧焊。烧焊操作时要按照焊接的规格及操作规定进行,一般情况下连接件的两边都必须满焊。验收对烧焊好的连接件,现场管理人员要对其进行逐个检查验收,对不合格处进行返工改进,直到达到要求为止。防腐铁件在埋好后,首先连接件在车间加工时亦进行过防腐处理(镀锌防腐), 但由于焊接对防腐层的破坏仍需进行防腐处理,具体处理方法如
20、下;1.清理焊渣;2.刷防锈漆;3.刷保护面漆,有防火要求时刷防火漆;做好记录对每一道工序的检查、验收、返工、质量情况要进行详细记录。记录包括施工人员、时间、工作面位置、质量情况认返工、补救情况、验收人员、各项指标、验收结果等。众多内容,记录要详细明白,同时要所有当事人签字,再装订成册保存好。五、立柱定位放线立柱定位放线是正式设计图纸己定,所有误差处理方案确定后进行的。立柱的定位放线是幕墙安装关键性的一步,也是实质性的一步,其误差的大小直接影响着后期各工序的质量。放线必须准确,同时立柱放线要求考虑石材的规格、封口的方向,立柱的安装方向等问题,特别要提醒的是石材幕墙转角、线脚处的定位放线要求,技
21、术要领与平面幕墙有明显的区别。主要材料铁线、电焊条及其它固定支点用角铁、钢筋、模板、经纬仪。铁线抗拉性能好,要选择质量较好的铁线,一般采用的水平线 (20#),垂直线 (14#)。电焊条3.2存放与干燥处,注意防潮。模板用于石材幕墙线脚安装的放样。用夹板制作。在施工前对施工面的图纸作出全面了解,弄清整个位置的主导尺寸,收口位置尺寸、转角、收口的处理方式以及整个建筑设计的风格,并对整个施工组织设计有明确的认识,对施工进度的控制做到心中有数,同时根据实际情况编制切实可行的施工方法、方案。六、立柱安装立柱安装在全部幕墙安装过程中由于其工程量大,施工不便精度要求高而占有其重要的地位。如果立柱安装完,则
22、整个工程进度都较易控制了,故此作业无论从技术上还是管理上都要分外重视。检查立柱型号、规格安装前先要熟悉图纸,同时要熟悉订料图,准备了解各部位使用何种立柱,避免张冠李戴。检查包括以下几个方面: 型材的材质是否符合要求; 截面是否与设计的相符(包括截面高度、角度、壁厚等); 长度是否符合要求。对号就位按照作业计划将要安装的立柱运送到指定位置,同时注意镀锌钢材表面的保护。立柱安装一般由上而下进行,第一根立柱按悬垂构件先点焊固定上端,调整后固定下端;第二根立柱将下端对准第一根立柱上端,并按设计要求保留伸缩缝,再吊线或对位安装柱上端,依此往下安装。立柱安装后,对照上步工序测量定位线,三维方向进行初调,保
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