工程质量监理实施细则.doc

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1、工程质量监理实施细则一、 工程项目概况及专业工程的特点、编制依据1、工程名称 铁力市城市阳光小区B区1-8号楼2、建设地点 铁力市城南街南、中心路西侧3、建设单位 铁力市住房和城乡建设局4、设计单位 铁力市宏业建筑设计有限责任公司5、承包单位 黑龙江省顺亿建筑工程有限责任公司6、建筑规模 建筑面积 43600平方米建筑高度 18.6米建筑层数 6层7、建筑结构类型用地概况 场地为河套冲击地貌，对外交通便利，距离城市供水供电设施距离较近。结构类型 基础为墙下钢筋混凝土条形基础，主体为砖混结构工程建筑等级 三级建筑使用功能 民用建筑设计使用年限 70年抗震设防烈度 6度防火设计等级分类 二类建筑耐

2、火等级设计标高 城市道路定点标高，由建设单位在规划图标定。工程地质和水文地质概况 设计持力层为中粗砂，地下水位较浅，与西侧小呼兰河水位接近。8、规划布局 工程位于铁力市城区西南，西侧临小呼兰河，南侧临哈铁路线，属铁力市2012年重点工程，拟建成功能齐全、环境适宜的廉租房小区。9、施工特点 该工程工程量大，工期紧，后期拆迁进展影施工进度和竣工，质量要求高，监理工作量大。10、建筑工程 地基与基础、主体结构、建筑节能装饰装修、建筑屋面。11、安装工程 建筑给水、排水及采暖、建筑电气12、工程计划投资 5880万元13、合同工期 2012年8月9日-2013年10月30日14、质量目标 合格15、监

3、理细则编制依据经审批的监理规划，设计图纸、建设工程监理规范、建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）、施工单位编制的施工组织设计，个分部分项工程施工验收规范GB2000系列。二、 监理工作流程1、施工阶段质量控制监理工作流程（1）承包单位对已批准的施工组织设计（方案）进行调整补充或变动时，应经专业监理工程师审查，审核同意后予以签认。 （2）专业监理工程师应要求承包单位报送关键部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 （3）当采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 （4）

4、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检：A、对未经监理人员验收的工程材料、构配件、设备，不得在工程中使用； B、对验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签署，并应签署监理工程通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场，或经返修处理合格后在监理工程师通知回复单上予以签署。 （5）项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量，检验和试验设备的技术状况。 （6）总监理工程师应安

5、排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。 （7）专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签署。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。 （8）专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验收资料进行审核，符合要求予以签署；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。 （9）对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程

6、师通知单，要求承包单位纠正，经检查合格后在监理工程师通知回复单上签认。 （10）监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工纠正。纠正完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。 （11）对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计等相关认可的处理方案，项目监理机构应在工程质量事故处理方案报审表上签署调查意见并对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。 （12

7、）总监理工程师应组织专业监理工程师对承包单位质量验评收资料进行审查签认。验收资料应内容齐全，施工质量指标应符合规范要求。 （13）对基坑支护与降水、脚手架搭设、爆破、拆除、大件吊装等高风险的施工作业，承包单位应编制专项施工方案并报项目监理机构，方案中应包含安全风险分析，附安全验算结果，并由承包单位技术人审查签字。具体工作流程见下图：施工阶段质量控制监理工作流程 承包方分部分项工程工序施工 下一分部分项工程工序监理工程师签署质量验收监理工程师巡视检查旁站监督承包方工序完成后自检监理工程师发现质量问题违章等发文承包方按要求整改自检合格承包方整改承包方填写工序质量验收单申请验收监理工程师现场检查、抽

8、样检验附质量评定表和材料检测报告按合同约定的质量等级检查结果2、现场监理人员日常工作程序一、巡视检查：1、每日巡视不少于2次，要做到全面、仔细、认真。 2、发现问题，及时解决。 3、巡视情况记入当日监理日记。二、监理日志：1、巡视中发现的问题及解决方法，当日工作中发生的事件、活动，真实客观、完整地记录下来。 2、客观地反应所监理工作情况，并为工程质量和现场监理活动的追溯提供依据。 3、逐日填写，字迹清晰，用碳素笔或钢笔。 4、要注明工程名称、日期、天气情况、监理人员名称。 5、每15天要有总监理师评价及签署意见。三、现场例会：1、由总监理师或专业监理师组织，有建设单位、承包单位等相关人员参加的

9、现场协调会。 2、每二周召开一次。 3、建设单位或者承包单位如临时召开专题会议，应向监理处提交会议主题、与会单位、人员、召开时间的书面请求。 4、监理处确定有必要召开后，应在一天内与有关单位协商，取得一致意见后，发出会议通知。 5、现场协调会/专题会会议纪要由总监签字并盖项目部章，与会人员签到表由监理处保存，工程竣工后归入监理文件包。四、工作联系单：1、监理工作联系单须明确联系事由、具体内容、要求采取的措施及监理意见。 2、发出监理工作联系单后，专业监理师应及时联系有关单位查询处理意见。 3、发出的监理工作联系单，必须签名盖章并填写监理文件发放记录。 4、监理工作联系单的主要内容记入监理日志。

10、 5、监理工作联系单在工程竣工后归入监理文件包。五、监理通知单：1、监理工作联系单须明确联系事由、具体内容、要求采取的措施及监理意见。 2、下发监理通知单后，施工单位应在规定的期限内整改并回复。 3、发出的监理通知单必须签名盖章并填写监理文件发放记录。 4、监理通知单在工程竣工后归入监理文件包。六、安全检查：1、天天巡查，协助建设单位组织定期的安全大检查。 2、落实监理工作中安全文明控制工作的内容和要点。 3、现场检查特殊工种持证上岗情况及安全保护措施。 4、检查现场施工是否有违章违纪情况、是否符合安全管理制度。 5、落实文明施工管理的具体内容。 6、定期检查安全记录表（P47）七、旁站记录：

11、1、现场旁站监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准的情况。 2、检查进场建筑材料，建筑构配件，设备和混凝土的质量检验报告等，并可在进现场监督承包单位进行检验或委托具有资质的第三方进行复检。八、监理月报：1、主要内容：A、本月工程描述概况；B、本月工程进度完成情况。包括：形象进度、计划完成情况、实际完成情况，对进度完成情况的分析；C、本月工程质量情况评估。包括：各分项工程施工情况、发现的问题及问题处理情况；D、本月工程签证情况。包括：会议纪要、工程质量签证、监理工程师通知单、试验报告等材料的情况；E、本月工程安全控制情况，本月施工安全措施执行情况、安全事故及处理情况，对存在的问题采

12、取的措施等。F、工程计量与工程款支付、合同及其他事项的处理情况。G本月监理工作小结。包括对本月工程质量、进度、计量与支付合同管理其他事项、施工安全、监理机构状况的综合评价。H、下月监理工作计划。包括监理工作重点，在质量、进度、投资、合同其他事项和施工安全等方面需采取的预控措施等。 2、总监理工程师应组织编制监理月报，报技术部审核后，总监理签字盖章，报建设单位。三、 监理工作的质量控制要点及目标值 根据工程具体情况，制定质量控制要点及目标值: （一）、质量的事前控制 1、熟悉图纸和有关设计文件，规范、规程、标准。 2、参加图纸会审，掌握设计意图。 3、审查施工单位的资质，有关人员及特殊工种上岗证

13、书。4、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。5、工程所涉及的材料，构配件和设备质量，必须符合设计及施工验收规范，其质量控制基本程序如下：承包单位填写工程/材料/设备报验单承包单位另选监理工程师审核方法：1、 审核质量保证资料2、到厂家考察3、进行材料试验4、进行验定复试6、根据建设部建监（1996）208号及建监（1996）488号文件规定实行见证取样及选样制度。7、检查施工单位进场机械设备是否符合生产要求。（二）、质量的事中控制事中控制的内容：（1）严格进行工序间交接检查。（2）加强隐检工程质量的复核。（3）审核施工单位提出质量技术资料。（4）发生质量缺陷时，及时作出处理决定及实施。（

14、5）实施旁站监督。（6）对完成的分项、分部工程，按质量评定标准和办法进行检查验收。1、施工工艺过程的质量控制序号工程项目质量控制要点控制手段1土石方工程开挖范围及边线（从中线向两侧量测）高程2基础工程位置（轴线及高度）外形尺寸与柱连接钢筋型号、直径、数量混凝土强度地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主体结构工程轴线、高程垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头施工缝处理混凝土强度：配合比、坍落度、强度预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测4砌体工程砌承重墙的砂浆

15、强度等级（配合比）灰缝、错缝门窗孔位置预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测5室内初装修材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间6门窗工程塑钢窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查 量测7屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹水落管：安装、接头、排水观察、量测观察8室内水给排水管道安装工程安装位置及坡度、接头管阀连接位置、接头水压试验水表、消火栓、卫生洁具、器件水泵安装位置、标高排水系统通水试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测通水试验注：表中列出的“质量控制手段”观察-指以“目视”、“目测”进行的检查监督； 现场

16、检查、旁站-指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督； 量测-指借助简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督； 测量-指借助于测量仪器、设备进行的检查； 试验-指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。 2、隐蔽工程验收 所有隐蔽工程验收均应在承包单位自行验收确认后，提前24小时交于监理人员各专业复验签证，未经复验签证一律不得进行隐蔽。验收不合格监理工程师填报表项目监理部施工单位各项工程质量保证资料齐全施工单位分部分项工程自检合格，隐评工作完成施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位验收合格监理工程师1、 审核各项质量保证资料是否齐全合格；2、

17、检查隐、预检及分部分项工程是否完成；3、 检查分部分项工程质量是否合格。项目监理部各有关专业监理工程师返回可进行下一道工序施工单位3主要分部分项工程质量控制要点： 基础工程： 基础浇捣前须经地质、设计、监理、施工、建设等有关人员对基槽验收合格后方可施工。 在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以润湿。 主体工程 （1）钢筋工程 a、钢筋交叉点应用铁丝扎牢。 b、板的钢筋网除靠近外围两行钢筋的交叉点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力钢筋必须全部扎牢。 c、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢，且搭接

18、度不应小于1.2的锚固长度。 d、各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段内，有绑扎接头的受力钢筋截面，与受力钢筋总截面面积的百分率。 e、梁和柱箍筋除设计有特殊要求外，应与受力筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应设柱受力方向错开。f、钢筋每一批焊接完应结焊接接头外观质量逐个检查。质量要求是上下钢筋轴线偏差应小于0.1d; 轴线夹角不得大于40；焊接头镦粗形状不应有为显著的凸出和塌陷，不应有裂缝并不得有这烧见象（即表面呈现粗糙裂缝和蜂窝状）。如不符合要求，应切除重焊。 g、钢筋工程质量标准及检验方法 （见下表）项次项 目质量要求或允许偏差（mm）检验方法1钢

19、筋品种、规格和质量必须符合设计要求和有关标准的规定检查出厂质量证明书和试验报告2钢筋的表面状况不允许有油污和颗粒状或片状老锈观察检查3骨架状况绑扎牢固、配盘数量正确、接头焊接和搭接、锚固长度符合规范规定用尺量、手摇动和观察检查4骨架宽度、高度5选取一端及中部用户检查长度10用尺量骨架和主筋长度5受力钢筋间距10尺量两端中间各一点取其最大值排距56箍筋、构造筋间距焊接10尺量连续三档取其最大值箍扎207受力钢筋保护基础10取一端或中部尺量检查梁柱5墙板38钢筋弯起点位移20选取两处、用尺量弯起点主骨架端部检查9网的长度、宽度1010网眼尺寸绑孔10用尺检查（2）、模板工程 1、模板及其支架必须具

20、有足够的强度、钢度和稳定线，其支撑部分必须足够的支撑面积。 2、模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂。 3、拆模的砼强度，应符合钢筋砼工程施工及验收规范规定，承重部分模拆除有，尤其是悬挑结构，监理人员应验交施工单位提供的拆模试块报告，达到规定的强度等级方可拆模。 4、模板工程常见问题及处理方法：常见质量问题错误原因与处理办法轴线间侧或双侧偏差返工至轴线正确位置梁平面位置（中心线）偏差拆除模板返工至梁正确位置楼板厚度与宽度偏差高度不足加模板或垫木补齐高度超过在浇砼面划标志线宽度及厚度超大钢模板本身超差则调换钢模板，收紧对拉螺栓或卡紧支撑宽度及厚度过小加木条垫宽或构件厚度上加设限柱模板拼缝过大（

21、漏浆）钢模板边肋外有水泥浆等粘结物,钢模板本身边缝翘曲,U形卡较少。处理办法:对钢模加强清理，调换好的模板，U形卡加密（一般大面隔一只孔一只，角模每只孔均加）。梁板下弯模板未起拱或支撑不够，钢管支撑间距以1.2m为宜，在大梁下中央尚应另应一排辅助顶撑;钢管支撑系统应上顶到位,宜加设剪力撑。纵向构件“凸肚”或“炸模”支撑系统不牢固：不能单纯依靠对拉螺栓加固，侧面支撑应与大支撑系统相连，应设置落地的斜撑。（3）砼工程 砼浇捣前施工单位应填报砼浇捣通知单并附上砼级配报告单。砼浇捣原材料应进行过磋控制，进料时注。砼搅拌时间应符合规范要求，搅拌应充分。砼浇筑应连续进行。当必需间歇时，其间歇时间应缩短，并

22、应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。混泥土运输，浇筑及间歇的全部时间不得超过下表规定，当超过时应设置施缝。混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间（mi）砼强度等级气温不高于25气温高于25不高于C30210180高于C30180150砼浇筑时应按规范要求留设试块。砼现浇构件砼、结构允许偏差及检验方法：项次项 目允许偏差检验方法1轴线位移基础15用经纬仪或吊线和尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙52垂直度层高5m8用经纬仪或吊线和尺检查5m10全高H1000且303标高层高10用尺和水准仪检查全高304截面尺寸+8、-5用尺检查5表面平整（2m长度上）8用2m直尺和楔形塞尺检查6预留洞中心位移15

23、用尺量纵横两个方向检查(4)砌体工程 龄期不足28天及潮湿的砌块不得进行砌筑。 应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。 从转角或定位处开始，几外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；外墙转角处严禁留直搭，宜从两个方面同时砌筑。应对孔错缝搭砌，个别情况无法对孔砌筑，搭接长度不应小于90mm；当搭接长度不足，应在灰缝中设置接结钢筋或网片。砌体灰缝厚度应控制在8mm-12mm之间，砌筑时铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝。砌体灰缝应横平竖直。全部灰缝均应铺填砂浆，水平灰缝饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%。砌筑中不得出现瞎缝，透明缝。需移动已砌好的小砌块或

24、被撞动的砌块时，应重新铺贴砂浆砌筑。砌块用于框架填充墙的，应与框架中预埋的拉接筋连接，当填充墙砌至顶面最后一批，与上部接触宜用实心砌块斜砌楔紧。砌体尺寸和质量的允许偏差见下表序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10用经线仪或拉线和尺检查2墙面垂直度每层5用经纬仪或吊线和尺检查全高10 1010 203表面平整度8用2M靠尺检查4灰缝平直度10拉10M线和尺检查5水平灰缝厚度10用尺量检查6垂直灰缝宽度157门窗洞口宽度5高度15装饰工程：注意抹灰常见通病，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。抹灰前砖、混凝土等基体表面的灰尘、污垢进行清除；混凝土表面进行斩毛处

25、理，并洒水湿润。窗门洞框与墙体间缝隙填嵌密实，窗洞的高度，进出一致。屋面工程： 基层处理要求界面强度符合要求，表面平整。 隔气层材料符合设计要求，检查粘接材料和粘接宽度。 保温层两层保温材料错缝铺装，找坡层厚度坡度符合要求。 防水层检查材料和粘接宽度。 检查阴阳角、水落管、排气孔等防水节点。 楼地面工程花岗岩面层所用板的品种、规格、质量符合设计要求和有关规范规定，面层与基层的结合牢固；铺砌板块平整。 门窗工程塑钢窗装入洞口，外框与洞口弹性连接牢固；窗框与墙体缝隙填塞按要求处理。(三)事后控制 1、按规定的质量评定标准和评定办法，对施工已完成的分项，全部工程和单位工程进行验收。2、审核施工单位提

26、供的工程质量检验报告及有关技术文件。3、审核施工单位提交的竣工图。4、整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、验收资料和有关报表等），并编目建立档案。四、 监理工作方法及措施 1、会议制度 （1）监理例会每周召开一次，参加人由建设单位、承包单位、监理单位代表参加，由监理单位负责人主持； （2）总监代表信息管理员参加承包单位的每月一次生产例会； （3）监理工作小结会每月召开一次，全体监理人员参加，由总监主持。 2、监理日记 （1）监理日记是重要的工程档案资料，每位监理员应坚持天天记日记，当日发生事故，应在当日的监理日记中记录，不得后补，监理日记的内容必须真实、准确、完整； （2）监理日记按公司统一印制的格式和规定填写，每人上午一上班将写好的监理日记放在桌上，供总监代表人和信息管理员收查。 3、建设监理月报 （1）建设监理月报每月一份，时间每月5日发出，按公司统一规定的内容和格式填写； （2）建设监理月报一式五份，建设单位两份，承包单位、现场监理组、监理公司各一份。