600675_ 中华企业半年报摘要.ppt
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1、中华企业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要中华企业股份有限公司2012 年半年度报告摘要1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本半年度报告摘要摘自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读半年度报告全文。1.2 如有董事未出席董事会,应当单独列示其姓名,未出席董事姓名孙勇谢华康,未出席董事职务董事董事,未出席董事的说明因公务无法出席因公务原因无法出席,被委托人姓名朱胜杰沈重英,1.3 公司半年度财务报告未经审计。1.4 不存在被控股股东及
2、其关联方非经营性占用资金情况。1.5 不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。1.6 公司负责人朱胜杰、主管会计工作负责人孙勇、倪伯士及会计机构负责人(会计主管人员)唐喆声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。2 公司基本情况2.1 基本情况简介,股票简称股票代码股票上市交易所董事会秘书姓名联系地址电话传真电子信箱,中华企业600675上海证券交易所印学青上海市华山路 2 号中华企业大厦021-62170088021-,2.2 主要财务数据和指标2.2.1 主要会计数据和财务指标单位:元 币种:人民币,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产所有者权益(或股东权益
3、)归属于上市公司股东的每股净资产(元股),25,165,508,524.135,424,049,764.203.49,23,881,463,857.475,042,287,710.223.56,5.387.57-1.97,报告期(16 月),上年同期,本报告期比上年同期增减(%),营业利润利润总额归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的,488,428,992.14489,628,599.61327,594,566.26-112,263,052.64,64,537,046.2567,265,014.9326,077,539.10-149,457,245.83,656.8
4、2627.911,156.23不适用,第 1 页 共 21 页,6.25,中华企业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要净利润,基本每股收益(元)扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)稀释每股收益(元),0.211-0.0720.211,0.017-0.0960.017,1,141.18不适用1,141.18,加权平均净资产收益率(%),0.60 增加 5.65 个百分点,经营活动产生的现金流量净额每股经营活动产生的现金流量净额(元),164,425,670.450.106,-1,216,731,996.52-0.860,不适用不适用,说明:报告期内,公司以转让子公司上海华营置业有限公司 1
5、00%股权的形式出售上海港国际客运中心2 号楼项目,转让价格 8.17 亿元,税后收益 43,129.03 万元(扣除所得税影响额及少数股东影响额),导致归属于上市公司股东的净利润较上年度同期增长。2.2.2 非经常性损益项目适用 不适用单位:元 币种:人民币,非经常性损益项目非流动资产处置损益计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益除上述各项之外
6、的其他营业外收入和支出所得税影响额少数股东权益影响额(税后)合计,金额519,466,901.60134,666.75-206,719.97936,653.64-61,906,928.61-18,566,954.51439,857,618.90,3 股本变动及股东情况3.1 股份变动情况表适用 不适用单位:股,本次变动前,本次变动增减(,),本次变动后,数量,比例 发行新(%)股,送股,公积金转 其股 他,小计,数量,比例(%),一、有限售条件股份1、国家持股2、国有法人持股3、其他内资持股其中:境内非国有法人持股境内自然人持股4、外资持股其中:境外法人持股境外自然人持股,二、无限售条件流通股
7、份 1,414,438,938,100,141,443,894,141,443,894 1,555,882,832,100,1、人民币普通股,1,414,438,938,100,141,443,894,141,443,894 1,555,882,832,100,2、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他,三、股份总数,1,414,438,938,100,141,443,894,141,443,894 1,555,882,832,100,第 2 页 共 21 页,3.3,中华企业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要3.2 股东数量和持股情况单位:股,报告期末股东总数,前十名股东持股情况
8、,167,771 户,股东名称上海地产(集团)有限公司中国建设银行上投摩根中国优势证券投资基金中国光大银行股份有限公司摩根士丹利华鑫资源优选混合型证券投资基金季坚义光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户宏源证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户交通银行华安宝利配置证券投资基金中国工商银行招商核心价值混合型证券投资基金申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户,股东性质国有法人其他其他境内自然人其他其他其他其他其他其他,持股比例(%)36.173.090.840.520.440.290.280.280.270.23,持股总数562,7
9、26,86848,143,60113,007,6648,012,9146,790,2134,488,3864,419,5874,361,6084,236,4033,563,230,持有有限售条 质押或冻结件股份数量 的股份数量0 无0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知,前十名无限售条件股东持股情况,股东名称上海地产(集团)有限公司中国建设银行上投摩根中国优势证券投资基金中国光大银行股份有限公司摩根士丹利华鑫资源优选混合型证券投资基金季坚义光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户宏源证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户交通银行华安宝利配置证券投资基金中
10、国工商银行招商核心价值混合型证券投资基金申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户,持有无限售条件股份的数量562,726,868 人民币普通股48,143,601 人民币普通股13,007,664 人民币普通股8,012,914 人民币普通股6,790,213 人民币普通股4,488,386 人民币普通股4,419,587 人民币普通股4,361,608 人民币普通股4,236,403 人民币普通股3,563,230 人民币普通股,股份种类及数量,562,726,86848,143,60113,007,6648,012,9146,790,
11、2134,488,3864,419,5874,361,6084,236,4033,563,230,1:公司未知上述股东之间是否存在关联关系或属于上市公司收购管理办法,上述股东关联关系或一致行动的说明,规定的一致行动人的情况。2:报告期内我公司不存在战略投资者或一般法人参与配售新股约定持股期限,的情况。控股股东及实际控制人变更情况适用 不适用第 3 页 共 21 页,0,中华企业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要4 董事、监事和高级管理人员情况4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动适用 不适用单位:股,姓名,职务,年初持股数 本期增持股份数量 本期减持股份数量,期末持股数,变动原因,朱胜
12、杰陈力,董事长副董事长,239,9813,600,23,998360,0 263,979 2011 年度利润分配方案实施3,960 2011 年度利润分配方案实施,金鉴中,董事,0,0,0,0 2011 年度利润分配方案实施,孙勇戴智伟,董事、总经理董事,228,29731,200,22,8303,120,0 251,127 2011 年度利润分配方案实施0 34,320 2011 年度利润分配方案实施,谢华康沈重英夏凌徐国祥郑建令王幸儿张涤蓂,董事独立董事独立董事独立董事监事会主席监事监事,0000005,200,000000520,0000000,0-0-0-0-0-0-5,720 201
13、1 年度利润分配方案实施,印学青,副总经理兼董事会秘书,126,351,12,635,0 138,986 2011 年度利润分配方案实施,倪伯士,财务总监,0,0,0,0-,5 董事会报告5.1 主营业务分行业、产品情况表单位:元 币种:人民币,分行业或分产品,营业收入,营业成本,毛利率(%),营业收入比上 营业成本比上 主营业务毛利率比年同期增减(%)年同期增减(%)上年同期增减(%),分行业,房地产行业商业和服务业工程施工合计,1,075,575,767.2058,177,890.4213,885,464.461,147,639,122.08,509,932,619.3250,895,82
14、2.9310,544,981.42571,373,423.67,52.5912.5224.0650.21,42.3630.26-1.7840.93,35.81 增加 2.29 个百分点35.74 减少 3.53 个百分点-5.95 增加 3.36 个百分点34.70 增加 2.30 个百分点,分产品,房产销售房屋租赁商业和服务业工程施工合计,1,006,696,162.0068,879,605.2058,177,890.4213,885,464.461,147,639,122.08,489,137,837.2420,794,782.0850,895,822.9310,544,981.42571
15、,373,423.67,51.4169.8112.5224.0650.21,45.0911.6730.26-1.7840.93,38.04 增加 2.48 个百分点-1.51 增加 4.04 个百分点35.74 减少 3.53 个百分点-5.95 增加 3.36 个百分点34.70 增加 2.30 个百分点,其中:报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额 21.14 万元。5.2 主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币,上海市苏州市杭州市,地区,营业收入1,140,979,958.083,459,164.003,200,000.00,营业收入比上年增减(%),4
16、3.16-74.06-20.00,5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明适用 不适用第 4 页 共 21 页,中华企业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明适用 不适用5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析适用 不适用5.6 募集资金使用情况5.6.1 募集资金运用适用 不适用单位:万元 币种:人民币,募集资金总额,120,000,本报告期已使用募集资金总额已累计使用募集资金总额,0120,000,承诺项目,是否变更项目,拟投入金额 实际投入金额,是否符合计划进度,预计收益,产生收益情况,南郊中华园二期美兰
17、湖中华园周浦印象春城古北 9-3 项目古北香堤岭太湖古北雅园二期合计,否否否否否否,/,19,80921,9817,8285,0606,9962,40664,080,19,809是21,981是7,828是5,060是6,996是2,406是64,080,/,不适用不适用不适用不适用不适用不适用,25,479.2724,401.8578,081.05不适用11,607.77不适用/,5.6.2 变更项目情况适用 不适用5.7 非募集资金项目情况单位:万元 币种:人民币,项目名称南郊中华园三期美兰湖中华园罗店 D1-2 地块江阴中企上城杭州中企御品湾周浦印象春城 1-2 街区联墅周浦印象春城 3
18、-4 街区周浦印象春城(5 街区)松江誉品谷水湾古北香堤岭古北御庭古北太湖雅园二期古北 9-3 项目古北香堤艺墅江阴澄地 2009-C-100 号地合计,2012 年上半年投资额4,083.254,455.0010,042.004,648.48532.3921,710.005,650.003,237.002,889.422,459.9525,199.912,349.3021,501.986,570.183,790.43119,119.29,在售在售在建在建在建在建在售竣工在建在售预售竣工竣工在建在建,项目进度/,2012 年上半年项目收益情况4,596.013,517.74不适用不适用不适用不
19、适用17,552.671.21不适用0.00不适用不适用不适用不适用不适用/,5.8 董事会下半年的经营计划修改计划适用 不适用第 5 页 共 21 页,0,0,中华企业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明适用 不适用5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明适用 不适用5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明适用 不适用6 重要事项6.1 收购资产,适用,不适用,6.2 出售资产,适用,不适用,单位:万元 币种:人民币,
20、交易对方,被出售资产,出售日,出售价格,本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润,是否为关联出售产生的 交易(如是,损益 说明定价原则),所涉及的资 所涉及的债产产权是否 权债务是否已全部过户 已全部转移,上海华营置,上海华服投 业有限公司 2012 年 4 月资有限公司 全部股权及 28 日,81,717.22,43,129.03,否,是,是,相关债权6.3 担保事项,适用,不适用,公司对外担保情况(不包括对控股子公司的担保),单位:万元 币种:人民币,报告期内担保发生额合计报告期末担保余额合计报告期内对子公司担保发生额合计报告期末对子公司担保余额合计,公司对控股子公司的担保情况,7,4
21、40.007,440.00111,100.00191,100.00,公司担保总额情况(包括对控股子公司的担保),担保总额担保总额占公司净资产的比例(%)其中:为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额直接或间接为资产负债率超过 70的被担保对象提供的债务担保金额担保总额超过净资产 50部分的金额上述三项担保金额合计,198,540.0031.497,440.007,440.00,注 1:2012 年 4 月 10 日,公司 2011 年度股东大会年会审议通过了关于公司为关联方提供互为担保额度的议案,为保证公司生产经营和资金需求,股东大会同意公司向上海地产(集团)有限公司所属关联方单位提供对等担
22、保,担保总额控制在 15 亿元内,被担保关联方为上海房地(集团)有限公司、上海中星(集团)有限公司,对外担保计划有效期自 2011 年度股东大会年会召开之日起至 2012 年度股东大会年会召开之日止。上述事项公告于 2012 年 4 月 11 日第 6 页 共 21 页,中华企业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要的中国证券报和上海证券报。报告期内,公司向上海中星(集团)有限公司控股 70%的天津星华城置业有限公司(公司占 30%股权)提供的担保 7,440 万元在股东大会授权范围之内,且尚未向上海房地(集团)有限公司提供担保。注 2:2012 年 4 月 10 日,公司 2011 年度股
23、东大会年会审议通过了关于公司为子公司提供担保额度的议案,股东大会同意:公司将为控股子公司提供总额不超过 27 亿元的担保,其中公司为上海古北(集团)有限公司提供总额不超过 15 亿元的担保,为上海房地产经营(集团)有限公司提供总额不超过 10 亿元的担保,为江阴中企誉德房地产有限公司提供担保总额不超过 2 亿元,对外担保计划有效期自 2011 年度股东大会年会召开之日起至 2012 年度股东大会年会召开之日止。上述事项公告于 2012 年 4 月 11 日的中国证券报和上海证券报。公司严格执行上述股东大会决议,报告期内,公司向上海古北(集团)有限公司、上海房地产经营(集团)有限公司和江阴中企誉
24、德房地产有限公司提供的担保在股东大会授权范围之内。6.4 关联债权债务往来,适用,不适用,单位:万元 币种:人民币,关联方上海地产资产管理有限公司,关联关系母公司的控股子公司,向关联方提供资金发生额 余额,关联方向上市公司提供资金发生额 余额7,000.00,上海地产酒店管理有限公司上海地产(集团)有限公司上海市住房置业担保有限公司,母公司的控股子公司母公司母公司的控股子公司,1,000.0015,000.0050,000.00,1,000.0050,000.0050,000.00,上海联合融资担保有限公司(注)母公司的控股子公司合计注:上海地产融资担保有限公司于报告期内更名为上海联合融资担保
25、有限公司。6.5 重大诉讼仲裁事项适用不适用6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明6.6.1 证券投资情况适用不适用6.6.2 持有其他上市公司股权情况适用不适用,10,000.0076,000.00,20,000.00128,000.00单位:元,证券代码,证券简称,最初投资成本,占该公司股权比例(),期末账面价值 报告期损益,报告期所有者权益变动,会计核算科 股份来目 源,600837,海通证券,319,841,408.88,0.3832202,741,314.48-270,627.52,可供出售金75,384,071.59融资产,投资,6.6.3 持有非上市金融企业股权情况,适
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