波西塔诺小镇楼盘地产销售中心客户认筹活动方案.ppt

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1、坤业城认筹活动策划方案,目录,活动目的,活动检索,活动内容,活动流程,活动目的,1、通过集中认筹，对前期客户积累进行筛筹，分化出意向特别强烈的客户，为项 目解筹、开盘奠定准客户基础，降低开盘的潜在风险，增加成交量；2、通过现场活动的举办，营造热销氛围，加强客户购买信心;3、收取一定的认筹金，充实项目的运营资金；4、试探市场，为项目的正式定价、解筹提供真实的分析依据;5、通过活动之后的媒体推广，对项目进行宣传炒作，进一步提升产品影响力和品牌知名度，以吸引更多的新客户。,活动检索,活动时间：2013年7月14日 AM 9:30PM 15:00活动地点：坤业城波西塔诺小镇销售中心活动人数：150-3

2、00人活动人群：意向客户活动内容：客户认筹、精彩演绎、抽奖、,场地布置,大黄鸭,跳舞人,活动内容,爵士舞,活动内容,达人模仿秀,活动内容,跑酷表演,活动内容,二人转,活动内容,力量芭蕾,活动内容,幸运抽奖,在来宾签到的同时，为每位来宾发放抽奖券，三等奖10名，二等奖5名，一等奖2名，特等奖1名。,活动内容,精美冷餐,在销售中心内为每组来宾准备精美的冷餐。,活动流程,坤业城售楼处开放活动策划方案,活动目的,新闻性通过本次售楼处开放活动的举办将坤业城的项目优势，所追求的品质生活，品牌理念等信息放大，制造新闻，配合其它宣传攻势在沙岭地区及沈城扩大知名度，提高认知度与信任度。,务实性通过售楼处开放活动

3、使来宾亲临其境，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的理解，坚定购买决心，促进销售。,前期推广,揭幕仪式前一周，在项目周边设若干宣传点，发放开放仪式DM单。（DM单上印有开放仪式当天活动流程及抽奖奖品等信息）,前期推广,在售楼处门外摆放西瓜气模，吸引过往潜在客户的眼球。,坤业城夏日送清凉,单价：4000 元数量：2个尺寸：4*4 米摆放时间：7天,前期推广,售楼处外堆积1000个西瓜，凡是在揭幕仪式前一周来到售楼处填写个人信息并扫描二维码的意向客户均可获得带有坤业城信息的西瓜一个。（揭幕仪式前一周每天限送100个西瓜。开放日当天送300个西瓜）,单价：（时价）数量：1000个发放时间：7天,

4、宣传点推广,领取凭证,售楼处填表,领取西瓜,扫描二维码,领取流程,活动内容,欧式行为艺术,身着欧式皇室服饰的行为艺术表演者在活动现场表演，与来宾合影，使来宾感受坤业城浓郁的欧式文化氛围。,活动流程,售楼处开放仪式（上午）,活动内容,领导剪彩在剪彩的同时点燃彩色烟雾和旋风彩虹机。,活动内容,舞狮表演,单价：1000元数量：2组,活动内容,威风锣鼓,单价：120元/人人数：50人,活动内容,捐赠仪式坤业城向沈阳市残疾人慈善基金会捐赠“自闭症儿童康复基金”,1：向每个自闭症儿童捐赠2000元康复基金（10名儿童）。2：局领导可到现场参加捐赠仪式。3:10名自闭症儿童可到现场。4：沈阳市残疾人慈善基金

5、会向坤业城 授予荣誉牌。,活动内容,精美冷餐售楼处内为每位来宾准备精美冷餐。（40元/位）,场地布置,舞台效果图,场地布置,西瓜发放处效果图,场地布置,现场平面图,场地布置,条幅在售楼处的正面和侧面分别挂上10副条幅，标写楼盘信息和恭贺语。（80元/条）,共享 坤业城 生活 精彩仍在继续,精彩演绎,节目时间：11:00-11:10节目内容：俄罗斯风情舞蹈节目地点：室外舞台,单价：2000/人人数：4人,精彩演绎,节目时间：11:10-11:35节目内容：抽取三等奖8名。节目地点：室外舞台,（奖品待定）,精彩演绎,节目时间：11:35-11:50节目内容：女歌组合节目地点：室外舞台节目意义：与现

6、场来宾进行互动，带,动现场气氛。,单价：1000/人人数：2人,精彩演绎,节目时间：11:50-12:05节目内容：抽取二等奖5名。节目地点：室外舞台,（奖品待定）,精彩演绎,节目时间：12:05-12:15节目内容：钢管舞表演（中国国家钢管舞队队员）节目地点：室外舞台(2000元),精彩演绎,节目时间：12:15-12:30节目内容：外模走秀（维多利亚的秘密，12套演出服装）节目地点：室外舞台节目意义：动感的音乐，靓丽的模特 带给来宾完美的体验。,单价：2500/人人数：6人,精彩演绎,节目时间：12:30-12:40节目内容：气球小丑表演（台下互动）节目地点：室外舞台（600元）,精彩演绎

7、,节目时间：12:40-12:50节目内容：抽取一等奖1名。（现场观众）节目地点：室外舞台,（奖品待定）,精彩演绎,外籍乐队开场表演,节目时间：13:00-14:00节目内容：外籍乐队（台下小丑互动）节目地点：室外舞台节目意义：,外籍乐队强大的气氛带动力，结合项目欧式建筑的设计风格，给来宾带来视觉与听觉的完美享受。,单价：2000 元/人人数：4人,精彩演绎,晚间影院,节目时间：20:00-22:00（6.15-6.22）节目内容：时下流行电影节目地点：室外投影600元/天 共7天（含放映机、幕布3*1.8、工作人员、电影）,新闻媒体,电视媒体：辽宁卫视新闻频道(6000元）沈阳电视台新闻频道（6000元）报纸媒体：2000元（具体报纸品牌待定）,logo,THANK YOU,