党校新校区智能化工程招标文件.doc

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1、区委党校新校区建设工程智能化工程招标文件招 标 单 位：广州开发区财政投资建设项目管理中心招标代理单位：广州宏元建设工程咨询有限公司日 期：2020年 月 日目录第一章 投标须知33一、投标须知前附表33二、投标须知修改表99三、投标须知通用条款2323（一）总则2323（二）招标文件2424（三）投标文件的编制2525（四）投标文件的提交3232（五）开标、评标、定标及合同签定3333第二章 开标、评标及定标办法3636一、开标、评标及定标办法修改表3636二、开标、评标及定标办法通用条款4242（一）总则4242（二）开标评标办法程序和细则4444可选办法六（适合综合评分法三，技术标与经济

2、标同时开启）4444第三章 合同条款6262第四章 投标文件格式131131第五章 技术条件（工程建设标准）151151第六章 图纸及勘察资料152152第七章 工程量清单153153第八章 最高投标限价154154第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人

3、）：广州开发区财政投资建设项目管理中心招标代理：广州宏元建设工程咨询有限公司设计单位：广州市设计院监理单位：广州筑正工程建设管理有限公司检测机构： 22.2工程名称区委党校新校区建设工程智能化工程32.2建设地点广州市黄埔区开萝大道以西、开发区第一幼儿园北侧42.2建设规模本次招标内容包括综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视系统、公共广播系统、无线对讲系统、电子门锁管理系统、智能卡应用系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、电子巡查管理系统、出入口控制系统、停车场管理系统、智能化集成系统、机房工程、电梯五方通话系统、信息导引及发布系统、会议系统、室

4、外工程、舞台灯光、充电桩等工程，具体以工程量清单及图纸为准。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包保修。综合单价包干；措施项目费（除施工围蔽费用外）包干，施工围蔽清单综合单价包干，工程量按实计量.62.2质量标准工程规模符合申报“广州市优良样板工程”的，需达到“广州市优良样板工程”的质量标准；工程规模不符合申报“广州市优良样板工程”的，工程质量达到国家或行业质量检验评定的合格标准。72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求2020年 月 日计划开工，施工总期：180 日历天。 93.1资金来源区财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招

5、标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期90日历天。（从投标截止之日计起）。如投标有效期内发生异议或投诉的，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束后90日历天。到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。1416投标保证金20 万元人民币，缴纳时间在投标截止时间之前。到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。投标担保的相关事宜详见招标文件

6、16款。155踏勘现场自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前；(在递交投标文件截止日期前18日)形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。 提问一律不得署名。进入到提问区域的密码为1234561720.1投标截止时间 年 月 日 时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间： 年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中

7、心黄埔交易部 开标室注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点： 。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法六（适合综合评分法三，技术标与经济标同时开启）2029.1履约担保中标人提供的履约担保金额为中标价款的10%。如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内分行级别或以上的银行开具。21最高投标限价

8、本项目最高投标限价为人民币28965433.09元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为 975978.29 元，暂列金额为 2281482.71元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在3, 7 中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前7名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于7家的，招标人可

9、根据工程具体情况，确定不少于7家进入第二阶段）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法六。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。26工程成本警戒价工程成本警戒价按最高投标限价的90%设置为 26068889.78 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提

10、供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重技术分权重为80%，综合诚信评价分数权重为20%。注：综合诚信评价得分权重按广州市住房和城乡建设委员会关于完善施工和监理企业综合诚信评价体系的通知（穗建规字201819号）规定执行。技术分权重=100%-综合诚信评价得分权重28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以施工-电子与智能化工程排名为准。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法： 方法

11、一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准分为2组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号1开始随机确定投标人的排序，若仅有1名投标报价小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第1名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。方法三： （由招标人自行确定） 31经济分相同情况下的排序方

12、法（适用于办法三、办法四）选取方法 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法三： （由招标人自行确定） 32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）选取方法 二 方法二：按照“总分=（技术分技术分权重（40%）+经济分经济分权重（60%）的公式，计算各有效投标文件

13、的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以投标报价低的优先，投标报价也相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分、投标报价与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用记名投票方式，确定中标候选人的排序。注：记名投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人采取记名投票的方式确定，按得票数高低进行排序，根据得票数高低确定中标候选人排序。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件及相关合同条款。34建设工程质量检测管理办

14、法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许分包；允许：分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对分包人的其他要求：36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：房屋建筑和市政

15、基础设施工程全流程电子化项目专章。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。 3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解

16、密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，

17、并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：5.1 修改类型：修改原文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果

18、已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。招标人不受理因投标人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过 交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。

19、现文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，采用网上答疑方式进行，详见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。条款号：8.2 修改类型：修改原文：招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在 交易平台 “项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在 交易平台发布，视作已发放给所有投标人。现文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心网站“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2 修改类型：修改原文：9.2招标文件的

20、澄清或修改将在 交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在 交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以 交易平台上网发布时间作为送达时间。现文：9.2招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心交易平台上网发布时间作为送达时间。条款号：9.4 修改类型：修改原文： 9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面形式的文件为准。现文：9.4招标文件的澄清或修改均以网上答疑公布的内容

21、为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。条款号：11.2 修改类型：修改原文：11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容:11.2.1 技术投标文件(按招标文件的要求填写)；11.2.2 资格审查文件：（1）投标人声明； （2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；（3）企业营业执照（取自库内上传件）；（4）企业资质证书（取自库内上传件）；（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自库内上传件）；（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）（8）拟委托技术负

22、责人的相关证书、资料（具体要求由招标人明确）（9）拟委派项目负责人的建造师或二级注册建造师电子注册证书或小型项目负责人相关证明（取自库内上传件）； （10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）（取自库内上传件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）（取自库内上传件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；（12）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人须提供类似工程业绩的项目名称及项目编号，具

23、体格式由招标人自定）；（13）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（14）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）； （15）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（提供沥青摊铺机自有发票或权属证明及设备现场全貌彩照（彩照须能反映其规格型号）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。11.2.3项目管理机

24、构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料扫描件；（3）其他辅助说明资料。11.2.4投标人在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。11.2.5施工组织设计或施工方案。11.2.6按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。现文：11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.2.1技术投标

25、书(按招标文件的要求填写)。11.2.2 资格审查文件：（1）投标人声明； （2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；（3）企业营业执照（取自库内上传件）；（4）企业资质证书（取自库内上传件）；（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自库内上传件）；（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）；（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）；（8）拟委派技术负责人的职称证书扫描件或库内上传件；（9）拟委派项目负责人的建造师注册证书（取自库内上传件）； （10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）（取自库内上传件

26、），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）（取自库内上传件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；（12）用于资格审查的业绩（投标人须提供类似工程业绩的项目名称及项目编号）；（13）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（14）本工程不接受被列入我区不良记录（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广

27、州开发区管委会网站的区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址： ）公布名单为准。若资格审查时网址有变化，以最新网址为准。（15）投标人认为应提供的其他资料。注：1、上述第 11.2.2（1）（13）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。2、上述第（14）项的不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址： ）公布名单为准。11.2.3企业获奖、业绩、信誉证明材料（按技术标详细审查评分表要求提交）。11.2.4投入主要人员汇总表、主要人员简历表（投标人需按相应表格备注要求提供相关资料）。11.2.5施工组织

28、设计方案。11.2.6投标函（格式见第四章）。11.2.7其它辅助说明资料（包括但不限于招标文件要求填写的标函承诺书项目负责人驻场承诺书）（格式见第四章）。11.2.8按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。条款号：11.3.1 修改类型：修改原文：11.3.1 经济投标文件(按招标文件的要求填写)。现文：11.3.1经济标招标投标书（格式见经济标投标文件格式一广州建设施工经济标招标投标书） 条款号：11.3.2 修改类型：修改原文：11.3.2投标总价。投标人必须按招标工程量清单填报价格，工程量清单的组成、格式、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工程量计算规则必须

29、与招标工程量清单一致。投标报价由投标人依据建设工程工程量清单计价规范、招标文件、招标工程量清单、设计文件、企业定额、施工现场情况和投标时拟定的施工组织设计或者施工方案，结合企业成本、市场价格以及招标文件中载明的风险内容和范围等编制。其中包括如下： （1）投标总价封面、扉页；（2）总说明；（3）工程项目投标报价汇总表；（4）单项工程投标报价汇总表；（5）单位工程投标报价汇总表；（6）分部分项工程清单与计价表；（7）单价措施项目清单与计价表；（8）总价措施项目清单与计价表；（9）综合单价分析表；（10）其他项目清单与计价汇总表；（11）暂列金额明细表；（12）材料（工程设备）暂估价明细表；（13）

30、专业工程暂估价明细表；（14）计日工表；（15）总承包服务计价表；（16）规费和税金项目计价表； （17）人工、主要材料和设备一览表现文：11.3.2投标总价。投标人必须按招标工程量清单填报价格，工程量清单的组成、格式、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工程量计算规则必须与招标工程量清单一致。投标报价由投标人依据建设工程工程量清单计价规范、招标文件、招标工程量清单、设计文件、企业定额、施工现场情况和投标时拟定的施工组织设计或者施工方案，结合企业成本、市场价格以及招标文件中载明的风险内容和范围等编制。其中包括如下： （1） 投标总价封面、扉页（2） 总说明； （3）工程量清单报价表

31、及综合单价分析表（相关表格的内容及格式要求以招标人发出的最新版电子招标文件中的相应内容及格式为准） （4）其它辅助说明资料。（包含对投标文件编制的承诺详见第四章“二、经济标投标文件格式”格式三“对投标文件编制的承诺”）条款号：12.2 修改类型：修改原文：12.2投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见： 。现文：12.2投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件

32、要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。条款号：12.3 修改类型：修改原文：12.3 投标文件应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行编制，详见： 。现文：12.3 投标文件应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行编制，详见：房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。条款号：13.1 修改类型：修改原文：13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。投标报价（含单价及总价）精确到“分”。现文：13.1 本工程的投

33、标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。投标报价（含单价及总价）精确到“分”。条款号：13.4 修改类型：修改原文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的招标工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价，在工程结算时将不得变更，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。因应计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差或因工程变更等原因导致的工程量偏差，引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的措施项目费，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调

34、减。现文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时，按招标文件第三章合同条款相关约定调整。条款号：13.5 修改类型：修改原文：13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综

35、合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料税前综合价格计算，广州地区建设工程常用材料税前综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于最高投标限价的下浮率（下浮率=(最高投标限价-中标价)/ 最

36、高投标限价）。13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。现文：13.5工程项目实施期间和结算时，根据招标图纸及工程量清单计价规范在招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的实体工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的实体工程项目，视为新增项目，按合同专用条款相关约定确定价格。条款号：13.6.2 修改类型：修改原文：13.6.2在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确

37、定承包人和承包价格。现文：13.6.2在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的应由招标人招标确定承包人和承包价格。条款号：13.6.4 修改类型：修改原文：13.6.4在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。现文：13.6.4在工

38、程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，经发包人同意，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。条款号：13.8 修改类型：修改原文：13.8属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求，或者提出不少于3个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择,凡招标人在招标文件中提出参考品牌的，必须在参考品牌后面加上“或相当于”字样。投

39、标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。现文：13.8本工程采用的主要材料推荐选用本招标文件附件关于印发广州开发区财政投资建设项目管理中心材料设备参考品牌库（2019年修订）的通知（穗开建管201976号）档次品牌或选用相当于该档次（或以上）的产品，具体要求按区建设项目管理中心关于区委党校新校区建设工程采用品牌档次的说明。投标期间，投标人不需在投标文件中明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级。实施期间，所有材料品牌选择均须报发包人、监理工程师确认，所有材料及成品质量必须满足设计与规范要求，且经检验合格后方可使用。主要设备品牌详见

40、附件：区建设项目管理中心关于区委党校新校区建设工程采用品牌档次的说明、关于印发广州开发区财政投资建设项目管理中心材料设备参考品牌库（2019年修订）的通知（穗开建管201976号）。条款号：13.10 修改类型：增加现文：13.10工程量清单报价中有关问题的说明：工程量清单中的标志杆基础中的土方开挖、运输、外运等费用包含在相应项目中，不包含在土石方工程的相关项目中；投标时,土方的弃运距离暂按15km内考虑，超过15km按15km计算，并包含开挖、临时堆放、回填、平整压实及场地清理、弃运等费用，结算时按招标人确认的实际运距计算,实际运距超过15公里时，按15公里包干,弃运的土方单价按定额计算。

41、工程量清单中措施项目清单费计价表中的绿色施工安全防护措施费执行广东省住房和城乡建设厅关于印发的通知（穗建市20196号）文，绿色施工安全防护措施费按发包人公布的本工程招标控制价中的绿色施工安全防护措施费计取，作为非竞争费用，在投标报价中单列，不参与投标竞价，该费用从工程施工中标价中提取，专款专用。条款号：13.11 修改类型：增加现文：13.11投标人应对当地现有的交通道路状况进行充分调查，充分考虑该路段的交通疏导问题和文明施工，制定可行的交通疏导（包括场内和场外）方案，确保原有道路的交通畅通和施工临时排水的通畅，并符合施工环保要求。承包人应与交警及公路管理部门协商，取得同意和协助，并负责承担

42、道路改线或改善和其他费用。相关费用计入项目措施费中，结算时按发包人批准的实施方案，再按合同约定结算。如果中标人不及时按要求设置，业主可以另行委托实施，业主按实际发生的费用在工程款中扣除，中标人不得有任何异议。条款号：13.12 修改类型：增加现文：13.12承包人应加强周边学校、居民住宅的环境保护，制定绿色施工安全防护措施（包括防尘、防噪音、施工围蔽等），施工现场严格按照广州市建设工程文明施工管理规定（广州市人民政府令第62号）、广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质2008937号）、关于进一步加强我区建设工地文明施工管理的通知（穗开规建200674号）、广州市住房和城乡建设委员会关于印

43、发建设工程扬尘防治“6个100%”管理标准细化措施的通知（穗建质20181394号）及其他相关规定实施，施工围蔽严格按照关于进一步加强规范建设施工现场围蔽的通知（穗建质20181008号）、广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0版）(穗建质20201号）及关于进一步落实我区市政建设项目施工围蔽提升工作的通知（穗埔建2019123号）实施。如承包人未及时按要求做好围蔽等绿色施工安全防护措施，业主可另行委托单位实施，业主在工程款中扣减围蔽费用。条款号：13.13 修改类型：增加现文：13.13本工程中标人通过现场考察，提出具体施工方案，无论在工程施工期间或是在质量保修期内，若因施工而引起的一切索赔、赔偿、诉讼费用和其他开支，由中标人承担全部责任。该项费用在措施项目费中设有独立单项项目，该费用（除围蔽费用除外）包干使用，且中标人不得以任何理由要求业主另行增加该部分费用（中标人要充分考虑最不