华府世家开盘主题活动方案 42P.ppt

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1、,华府世家开盘主题活动方案,目录,壹,项目解读,贰,叁,活动概述,肆,会场布置,会务管理,伍,费用预算,壹,项目解读,对于华府世家的理解,项目的理念优势（感性方面，重在意境）,人文：北美舒适大气生活圈，国际社区，品位生活,景观：曲径通幽，北美风情,配套,项目的优势（理性方面）,居住：合理空间，舒适品质,关键词：北美风格、大气、花园,壹,项目解读,对于活动的理解,活动的认知,传播对象,公司领导及嘉宾、华府世家已订/潜在客户,传播方式,开盘仪式+用户专场活动,传播内容,华府世家楼盘信息,优势体现,氛围营造,华府世家楼盘信息,记忆深刻,在流程和节点的设置上，要求顺畅自然，能够引起来宾的兴奋点,楼盘本

2、身体现的就是一种生活方式，整个活动要让来宾体验宾至如归的感觉,壹,项目解读,对于活动的理解,项目分析,品牌特质,环境优美、格调自然养生之道、北美风情地理/经济/文化/价值,高素质、高品位怀揣幽雅、闲适的生活梦想追求精神生活的人群,目标群体,天时、地利、人和的完美融合。给目标群体以最大的精神满足。,目标受众,活动概述,活动主题：,城市中的静域 感官香麓 感官山居生活,活动时间：2012年5月*日 9:0011:00（待定）,活动地点：售楼处或桃园宾馆（待人数多少而定）,参与人数：约100人,活动构成：“华府世家”开盘仪式/游园会/,提倡“华府世家生活方式”，提倡都市生活理念，深深打动目标客户工作

3、繁忙而疲惫的身心。,贰,开盘典礼售楼处前,楼盘赏鉴售楼处内,游园会温泉公园,设计新颖别致的开盘仪式，体现“北辰香麓”特质，高雅热烈的氛围吸引来宾关注,在温泉公园举办游园会，设置品茗、茶艺、绘画等项目，让嘉宾完全融入西山美景之中,不同区域合理安排活动项目，让嘉宾充分体验独特的“香麓生活方式”,在售楼处放映厅、样板间、吧台等处邀请嘉宾全方位品鉴楼盘，充分了解北欧设计的“以人为本”“崇尚自然”的居室设计理念,奥迪新车试驾香麓至西山,精选新车试驾路线，由专业人士带领车友驱车欣赏沿途风景，体会“相看两不厌，唯我与西山”的悠然境界,叁,活动概述,活动规划,叁,活动概述,享用茶歇,开业庆典,分组活动,来宾签

4、到,参观样板间,车游香麓,游园活动,领取纪念品,品茗赏菊会,陶艺制作,写生体验,活动圆满结束,活动整体流程,场地：售楼处,场地：温泉公园,竞拍奖品,飞镖,答问题，拿奖券,叁,活动概述,活动整体流程,10,启动仪式1）主持请出主礼嘉宾作启动仪式；2）仪式邀请嘉宾:地鑫实业高层/政府领导等嘉宾；3）当领导推动启动杆后，礼炮随即爆开，金色碎花在空中缓缓飘散而下。,开 盘 仪 式,11,5月1日【时尚典雅】东南亚风情时装情景秀,时尚典雅,【关键点】用现代品位生活的精粹之一服装的时尚语汇诠释尚东尚筑设计规划理念，以及生活在这的诸多优势。模特的服装展示尚东尚筑的设计规划理念与艺术风格，模特以情景式表演，演

5、绎东南亚风情的精品生活场景、具品位的时尚生活,12,【品尚尊崇】“国际酒庄红酒品鉴会”,类别：时尚名流酒会地点：尚东尚筑销售中心,邀请当地政要、社会名流、各商 会会员、储备客户(来宾可携3名亲朋好友共享尊贵),与楼盘领导、明星嘉宾共同品鉴来自酒庄珍品红酒；,13,北美风情体验活动 活动时间：5月1日5月3日（上午/下午）活动地点：销售中心门前广场+楼盘内各大区域,14,宾客到接待处签到，参加“尚东尚筑盛大开售”暨“东南亚风情体验节”,参与互动游戏、换领美食,参与互动游戏、换领美食,红酒品鉴会“东南亚”风情体验之旅,主办单位邀请的贵宾,看楼来宾、意向目标消费群,回售楼中心广场参加“东南亚”风情体

6、验节”,宾客活动流程示意,15,现场活动流程概览:,16,B）现场目标客户：在销售中心指定位置填写客户个人资料参加现场互动活动、换领饮料食品等；,A）VIP客户：现场可直接参与各项活动并换取饮料 食品等,活动导入：来宾参与活动流程,【参与方法】：,礼宾小姐,类别：迎宾接待 时间：5月1日（上午）地点：入口处,尊贵礼遇,弦乐迎宾,17,优美萨克斯演绎,悠美大提琴演绎,纯美小提琴独奏,“东南亚悠闲畅享曲”风情音乐情景表演时间：5月1日5月3日（分时段上演）地点：样板房+销售中心(会所)巡演,畅美小提琴独奏,18,情景式互动表演时间：5月1日5月3日（上午/下午）地点：风情广场,（1）欢乐大使小丑互

7、动、巡演 滑稽小丑扮演奇特的形象，营造喜乐 氛围，穿梭于现场等区域；吹扭动物造型小气球赠给现场来宾。（2）幽默使者卓别林互动、巡演 卓别林打扮的表演者，带来另类幽默，与宾客合影的同时近距离表演魔术把戏；变出百变精美小礼品，赠给来宾。（3）卡通布偶-穿梭尚东尚筑内，与业主和意向客户互动拍照，派发小礼品，让在场的每一位来宾都能感觉到尚东尚筑的心意。,19,静态雕塑人真人扮演表演内容：静态雕塑人艺员扮演各种角色造型，示爱表白等，把妙趣横生的人文姿态定格在尊贵的尚东尚筑，销售通道间；,现代行为艺术“雕塑人”巡演时间：5月1日5月3日（分时段上演）地点：互动合照区、兑奖区域、销售中心区域,现场执行：活动

8、现场安排三组（每组2人）情景雕塑人(两人间的真情对话、情侣间的亲密私语、朋友间的开心相约）供来宾合照；,20,4）互动摊位：【百秒魔法汇】魔术摊位5）互动摊位：【畅翔梦想现代精致风筝DIY作坊】,现代新贵风情主题摊位游戏时间：5月1日5月3日（上午10：00下午17：00）地点：广场游戏区,21,【美食摊位】：东南亚风味沙冰梅子可乐越式春卷泰式风味墨鱼卷,东南亚风情主题美食摊位时间：5月1日5月3日（上午10：00下午17：00）地点：广场,22,“非凡之旅”定点收集印花行动时间：5月1日5月3日（上午10：00下午17：00）地点：销售中心门前广场,内容：来宾参观销售中心，可在销售中心中各定

9、点盖上印花，凭印花在销售中心、奖品兑换区、东南亚风情广场换取美食、礼品；,23,活动筹备工期预算,迎宾筹备笑迎香麓的主人,叁,活动概述,暖场节目,叁,活动概述,嘉宾致辞,叁,活动概述,开盘仪式,叁,活动概述,航模表演由于21日未解禁，此环节的替代环节建议，请见邮件，此环节的效果图及说明稍后提供,开盘仪式,叁,活动概述,形式,对于开盘仪式，还可以参与以下方式进行：,航模表演由于21日未解禁，此环节的替代环节建议，请见邮件，此环节的效果图及说明稍后提供,活动概述,楼盘鉴赏,来宾到达后，按照不同颜色的胸牌分成5组，分别进行以上四项楼盘鉴赏活动（样板间两组）每组设组长一名（工作人员），协调该小组的组织

10、工作，各小组在工作人员带领下轮流进行各种活动，每项活动用时约510分钟暂时没有活动的小组在吧台休息，享用自助餐，体会该项目的细节服务合理安排时间及人员，保证所有嘉宾均参与各项活动,叁,游园会,叁,活动概述,安全事项：活动区域设置安全防护措施（围栏及危险区域提示），并雇佣专业飞镖人员进行赛前培训，提示安全等注意事项。飞镖运动：在欧美及澳洲广为流行。在国内外，飞镖周末俱乐部赛事不计其数。活动形式比较高雅。不需要专门的场地、设施，趣味性强，男女老少人人都可以参与，时间可长可短。,游园会飞镖,叁,活动概述,比赛规则：1、活动针对成年人，来宾现场进行报名2、301 附属规则：可选择单/双靶心、正常/双倍

11、入、正常/双倍/三倍出。一局十轮，每位选手起始为301分，选手积分随投掷得分而递减，首先将分减为0者获胜，如十轮投掷完成后无选手将积分减为0，则积分最低者获胜。如果选手投中某镖后使积分减成无法结束游戏的分数（正常出积分0；双倍出积分1；三倍出积分2或者在双倍/三倍出条件下，投中非双倍区/三倍区使积分减为0）为爆镖，发生爆镖后，取消该轮得分，同时结束本轮投掷，轮到下位选手投镖。,奖券发放：1、参与者即可获得5张奖券2、根据参与人数可以将比赛分组，分组5人3、每组根据分数高低获得相应奖券（第一名：15张；第二名：10张；第三名：5张）,关于媒体的邀请 就本次活动情况，将媒体邀请范围定为北京地区的平

12、面媒体、房产类杂志以及网络媒体。邀请媒体均为主流媒体。媒体邀请将分为两轮进行：第一轮邀请：与记者进行初步沟通，发送邀请函（邀请函中包括活动信息、活动流程、地图指引和联系人），确定参与人员及时间第二轮邀请：核定记者出席信息活动前一日：短信提醒记者出席信息及活动当日天气信息关于媒体的接待 由于有媒体记者的加入，也应将之纳入活动当中，进行通盘考虑签到在签到处设置两个桌牌，将嘉宾和媒体分开，分别签到签到后，媒体由工作人员引领至休息区，享用茶歇开盘仪式媒体参与开盘仪式的过程，在现场为媒体预留出拍照区域专访增加专访环节，安排专访室，引领专访媒体至专访室采访领导全程安排摄影、摄像、速记游园会受邀请媒体享受与

13、其他来宾同样招待，可参与各项活动试驾邀请时与媒体进行沟通，统计意向试乘试驾人员在分组中，单独增设一组：第6组（媒体组）,媒体邀请及接待,叁,活动概述,主形象设计,肆,会场布置,延用“北辰香麓”主色调设计，贴合品牌风格，传承品牌视觉形象内涵。构图宁静自然、主题突出，契合本次活动的主基调和环境要求，有力渲染现场气氛。本次所有物料设计均由主形象延展而出。,布置平面图,肆,会场布置,会场1：售楼处,楼梯,布置效果图,肆,会场布置,相关制作物,肆,会场布置,背景板,团队管理,伍,会务管理,应急预案,伍,会务管理,关于雨天：情况一、活动当日早晨下雨 应对方式：建议活动延期举行，立即电话通知嘉宾，并深表歉意

14、。情况二、活动临开场前（嘉宾已陆续到位）或活动中突然下雨 应对方式：1、提前准备充足雨具，并预备一定数量的大遮阳伞或凉棚2、开盘仪式继续进行，为嘉宾提供雨具，领导、摄影摄像等由专人为其打伞3、公园内互动活动，“答问题，得奖券”移至室内举行，“飞镖”取消，其他活动照常举行，并提供足够数量品茶区，供嘉宾使用4、“车游香麓”项目，由4S店负责人根据实际情况，决定是否对试驾内容进行调整,关于安全：1、提前准备简易医药厢，内有如：创可贴、晕车药、中暑药等2、以人道救治原则为本，救治伤病者为先3、相应的指示盘上进行温馨提示和注意事项,保障控制,伍,会务管理,危机管理,伍,会务管理,我们导演每一场活动，都是LIVE，不象电影，不满意可以后期加工，所以我们需要苛求细节，力求完美。每次活动都有可能出现意想不到的情况，当危机发生时，再去考虑如何处理，为时已晚，严重者，将给活动带来不可估量的损失。,总结报告,总结报告包括：一、活动总结二、活动资料三、现场情况四、效果评估五、未来规划,伍,会务管理,Thanks！,