2010年08月威海市朝阳山旅游度假区项目详细规划设计.ppt

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1、朝阳山旅游度假区项目详细规划设计,2010.08,第一部分 前期分析,朝阳山总体概念,项目定位集休闲、娱乐、度假、接待为一体的综合性新型滨海旅游度假区多主题、多空间、多功能风格特色 时尚 现代 品质,概念定位打造时尚 现代 品质 综合性新型滨海旅游度假区,朝阳山总体概念,（1）变不利为有利（2）把焦点引入朝阳山（3）季节变常态（4）短游变停留,2009年，威海市共接待国内外游客1870.9万人次，旅游总收入188.57亿元，同比分别增长15.8%和18.7%。其中，接待入境游客32.5万人次，创汇1.6亿美元，分别增长12%和17%，入境游稳居全省第三位。,威海景区分布图,旅游环境,旅游环境,

2、地理位置独特 威海新外滩、威海公园、海上公园、国际海水浴场、银滩旅游度假区历史人文 刘公岛国家风景名胜区、成头山风景名胜区宗教文化 仙姑顶、圣经山、赤山法华院等是道教或佛教圣地渔民民俗旅游区 河口胶东渔村、石岛桃源民俗村、乳山大陶家民俗村等民俗渔村其他主题公园 中央电视台威海影视城、西峡口野生动物园、天鹅湖旅游度假区,威海地区,（1）易受季节性影响（2）同质化过多，滨海项目参与性弱,旅游环境,旅游环境,神秘园规划面积：29.7公顷（446亩）,玫瑰海滩规划面积：56.6公顷（849亩）,神秘园,基地整体分为两大部分，朝阳路将两块基地联系起来，神秘园依山而建，玫瑰海滩则临近海岸。,玫瑰海滩,规划

3、范围,第二部分 神秘园,2.1规划定位,2.2概念生成,2.3总体分析,2.4分区分析,打破季节性,打造生态园,2.1规划定位,2.2概念生成,2.3总体分析,2.4分区分析,朝,阳,路,神秘园基地位于山间谷地，东面已建成高尔夫球场，并有附属会所以及别墅区，试打长廊临近项目用地。,基地区位,地形纵剖面,地形横剖面,-地形落差大，最高点与最低点相差100米。,-地形形态丰富，峡谷，平地，山脊，台地,-基地内温泉能否成为项目有利条件？,-项目靠海，海水能否作为项目条件加以利用？,地形分析,-休闲娱乐项目众多，分散建设造价较高。,-威海冬季寒冷，季节性成为项目不利因素。,-能否创造封闭大空间来解决季

4、节性问题？,-大空间能否结合峡谷地形建造，以节约造价？,大面积可建峡谷,大面积可建峡谷,温泉泉眼区域,地形分析,1,2,6,3,5,4,根据地形分析，区域1坡度平缓，适合大面积建设，区域2-6坡度也较缓，适合小面积建设。通过平行等高线方式将各个区域连接在一起，各个分散空间组合形成一个大空间体系。,概念生成,总平面图,2.1规划定位,2.2概念生成,2.3总体分析,2.4分区分析,总平面,交通流线,人行流线,车行流线,功能分区,一个主题园,四组延伸带,景观轴线,一条主轴,三条副轴,景观节点,十二个节点,01 金那巴鲁峡谷探险02 梦幻4D影院03 太空植物园04 入口广场05 安达曼海滩06 巴

5、拉望海水理疗馆07 伦比亚丛林08 热带丛林漂流09 农业生态园 10 加普拉主题11 洞穴酒店体验12 鲁腾温泉,生态理念,采能,增绿,通风,指标统计,用地面积：297000万平米建筑面积：30800平方米其中：神秘园：11800平方米 探险谷：4680平方米 梦幻4D：2100平方米 温泉酒店：6600平方米 洞穴酒店：2200平方米 温泉水疗：1860平方米 中餐厅：950平方米 西餐厅：760平方米停车位：160个,2.1规划定位,2.2概念生成,2.3总体分析,2.4分区分析,五大主题,A.伦比亚丛林,B.安达曼海滩,D.丛林漂流,E.太空植物园,C.加普拉主题,神秘园,神秘园平面,

6、效果图,游览空间=生态丛林+空中走道+地面延伸,空中步行系统,大空间外壳=钢结构+膜结构+充气球,大空间外壳让“季节变常态”得以实现,子空间=封闭球体+空中连廊,=休憩观景+环保知识展,观景平台,A.伦比亚丛林,A.丛林瀑布SPA,B.安达曼海滩,C.加普拉主题园,D.丛林漂流,E.太空植物园,四组配套,F.海水理疗,G.中式餐厅,H.酒吧酒窖,I.洞穴酒店,F,G,H,I,海水理疗,酒吧,西餐,中餐,洞穴酒店,生态知识展,空中连廊,酒窖,总体平面,F.海水理疗,G.中式餐厅,H.酒吧酒窖,I.洞穴酒店,四条支线,J.金那巴鲁 探险峡谷,K.梦幻4D,L.温泉酒店,M.鲁腾温泉,J,K,L,M,J.金那巴鲁峡谷探险,K.梦幻4D,L.温泉酒店,M.鲁腾温泉,一个主题园,四组配套区,四条游览支线,神秘园,第三部分 玫瑰海滩,谢 谢,