工地管理制度(最新整理).doc
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1、工地规章制度一、 项目部工作条例1、工作流程图2、工程例会管理制度3、现场资料管理制度4、施工图纸管理制度5、项目部奖惩条例6、安全教育制度二、岗位职责(项目经理、项目副经理、试验室主任、试验人员、测量队队长、测量人员、现场工程技术人员、施工员、质量员、内业工程师、计划统计人员、材料保管人员、资料员、安全员、生产班组长、警卫人员、职工)三、进入施工现场须知四、工地用电管理细则五、食堂、宿舍管理制度六、仓库保管制度七、劳务队伍管理制度1、劳务队伍的选择及农民工工资的发放2、劳务队伍管理办法3、劳务队伍结算及支付办法4、临时工管理办法5、特种作业人员管理制度八、材料管理制度1、周转材料管理2、材料
2、管理及购置办法3、水泥、钢材、木材存放管理制度及节约措施4、材料垃圾分捡制度九、机械设备管理制度1、机械设备及小型机具管理办法2、建筑起重机械设备管理制度3、建筑起重机械设备安装、使用管理制度4、运行、维护、保养、记录制度5、机械设备交接班制度十、安全生产与文明施工1、安全生产教育培训制度2、施工现场安全生产制度3、公司文明施工制度4、各工种安全生产操作规程5、安全生产险情及事故应急处理预案6、安全事故的处罚判定十一、治安管理 一、项目部管理条例1.工作流程图(一)准备阶段工程施工组织准备:监理单位项目组织准备总经理或主管副总建设单位项目施工组织准备 审批 审批 上报 上报 审批 上报 上报
3、审批 施工单位组织准备 项目管理规划控制监理单位项目管理规划总经理或主管副总建设单位项目管理规划上报 上报审批 审批审批审批 上报 上报施工单位施工组织设计工程施工技术准备: 图纸会审与技术交底分部分项工程交底图纸会审、设计交底会审纪录设计单位、质量监督、物资供应单位参加工程部会同监理单位组织施工承包单位自审施工组织设计进入下一阶段工程部进行审批监理单位上报审查结果工程部监理单位进行审查施工承包单位编制施工组织设计监理单位进行施工组织设计的审查 合格 合格 不合格 不合格工程施工现场准备施工材料、设备的准备落实施工安全与环保措施施工临时设施的准备施工临水、临电的调查与准备施工桩、点的引测、控制
4、网的布置施工现场三通一平工程施工其他准备工程部填制工程开工准备检查表正式签发施工单位工程开工申请表工程部、监理单位施工现场开工条件检查、确认总经理或主管副总审批工程部编制项目开工监督管理计划工程部经理批准开工(二)施工阶段工程质量管理质量体系的建立施工单位质量保证体系的建立监理单位的质量保证体系的建立工程部质量保证体系的建立总经理或主管副总审批 上报 上报 上报 审批 审批 审批质量体系的调整质量体系的运行与监督检查质量目标与计划的管理监理单位质量目标与质量计划的编制施工单位质量目标与计划的编制工程部质量目标与监督计划的编制总经理或主管副总审批 审批 审批 审批 上报 上报 上报质量目标的调整
5、质量目标与计划的实施质量目标与计划的监督检查质量过程控制管理工序质量控制管理进行下一道工序施工进行工序质量评定工程部或项目部进行工序质量抽检监理单位进行工序质量验收施工单位提出工序验收申请 合格 不合格限期返工或整改通知返工或整改分部分项工程质量控制管理工程部组织监理、设计、质量监督部门验收 工程部或项目部进行分部分项质量抽检监理单位进行分部分项质量验收施工单位提出分部分项验收申请进行分部分项质量评定 合格 不合格 不合格 合格 限期返工或整改通知返工或整改分部分项工程移交工程材料设备质量控制管理工程材料设备的检试验工程部、施工单位、监理单位进行工程材料选购工程材料设备的进场工程部组织甲供材料
6、设备的选购 合格 不合格 不合格 不合格工程材料见证试验工程材料设备的现场检验材料设备的现场储备与保护 合格 合格质量评定的管理施工单位工程质量评定监理单位工程质量评定工程部工程质量检查与评定工程部根据工程质量管理办法进行奖励或惩罚工程施工进度管理工程施工进度目标和计划管理施工单位根据项目管理规划和工期进度目标确定进度计划监理单位根据项目管理规划和工期进度目标确定进度计划工程部根据项目管理规划确定施工工期与进度计划总经理或主管副总批准 批准 批准 批准 上报 上报 上报工期目标与进度计划的调整工期目标与进度计划的落实工期目标与进度计划的监督检查进度计划的过程控制工程部进行审批与监督检查并调整自
7、身计划监理单位进行审批与监督检查并调整自身计划施工单位编制周、月度、季度、年度计划及施工总计划并落实 上报 上报 审批 审批 上报 上报 审批 上报工程部审批与监督检查并调整自身计划,对施工单位、监理单位的计划执行进行评价,作出相应的奖、罚等管理措施 审批 总经理或主管副总经理 上报 审批 审批工程现场管理监理单位编制工程施工管理配合要求及安全文明施工管理办法工程部编制工程施工管理配合要求及安全文明施工管理办法总经理或主管副总施工单位编制工程施工管理配合要求及安全文明施工管理办法 上报 上报 上报 审批 审批 审批工程部检查、监督、落实现场管理措施设计及相关单位和部门工程部现场协调各参施单位现
8、场管理措施的调整工程施工投资管理 工程项目投资管理分为以下四阶段:工程竣工决算编制工程价款的结算工程概(预)算控制工程投资估算控制1.运营部参与工程投资估算的编制,负责建筑安装工程投资费用的估算。2.项目部参与工程概(预)算的审查。3.工程价款的结算控制。4.项目部参与工程竣工决算的编制。会同预算部工程款的结算支付会同预算部作好预付备料款工作会同预算部制定拨款计划总经理或主管副总批准会同预算部工程变更价款的确定协助预算部进行项目投资差异分析工程造价的调整(三)竣工验收阶段 工程部组织设计、监理、质量监督部门进行总体验收工程部向质量主管部门提出验收审请工程部单位进行工程总体质量检查监理单位进行工
9、程总体质量检查施工单位提出工程总体验收申请 合格 合格 合格 不合格 不合格 不合格工程总体竣工移交限期返工或整改通知项目部与外部的工作关系: 质量监督站设计单位 监理单位参施单位 燃气公司 项目部 环保、环卫、公安及周边相关单位、居民等 市政管理委员会 供电局自来水公司2.工程例会管理制度1.项目部、监理单位、总包单位及各分包单位每周一次工程例会,具体时间及会议地点由项目部自行确定。2.项目部在监理单位及施工单位进场时向对方发放进场知会,对工程例会的具体要求作书面知会。总包单位及各分包单位应在会议前准备好上一周工作总结及下周工作计划;项目部及监理单位应对上一周工程情况及下周工程计划作充分的总
10、结分析。3.不能按时到会的人员,必须有项目部的事先同意。参会人员不得无故迟到或早退,否则进行处罚,处罚条款由各项目部工程组在进场知会中作具体规定,知会相关单位;参会人员应填写签到表。4. 会议议程:(1)分包单位汇报上一周的工作内容及工作计划完成情况、未完成事项、需协调事项、下周工作计划;(2)监理单位总结汇报上一周的工作内容及工作计划完成情况、未完成事项、需协调事项,对各单位上报的下周工作计划进行审核分析; 3.现场资料管理制度1.现场资料文件应根据现场资料文件的种类、来源及要求事项进行分类编号并归档。2.现场资料文件可分为管理体系文件,公司往来文件(政府文件、公司及格部门来文、工作联系单)
11、,工程管理资料(工程报建资料、开工报告、资格报审、场地移交、工程验收报告),合同资料(购料合同、分项分包合同及各种协议),工程签证资料,计划进度资料(周、月、总计划),技术资料(施工组织设计、主体施工方案、单位工程施工方案、专项工程施工方案、基准点坐标资料、沉降及变形观测记录),设计变更资料(施工图纸、图纸会审记录、设计变更),材料资料(出场合格证、质量合格证、建厂检验报告、准用证、备案证、材料单、甲定甲购单、甲定乙购单),现场资料(工程质量控制点目录、样板确认单、工程照片),会议纪要(监理例会、项目专题会议、项目内部会议纪要),监理工作检查资料,施工单位往来文件(施工单位来文、工程联系单)。
12、3.工地资料管理人员应要求各相关专业工程师及时提供相应文件,定期进行整理,并作好文件清单,按要求编号,便于相关人员进行查询。4.各种外部往来文件,必须严格实行收发文制度。5. 现场资料归档目录表现场资料归档目录卷号卷名类号文件类别编号说明备注01管理体系文件A质量目标B项目人员组织构架及职责表C法律、法规文件清单02公司往来文件A政府文件、公司来文B各部门来文C工作联系单03工程管理资料A工程报建资料B开工报告C施工单位报审资料04合同资料A施工合同B监理合同C设备材料合同D样板房装修合同05工程签证资料A现场签证单06进度计划资料A施工单位周、月、总进度计划B分包单位周、月、总进度计划07技
13、术资料A施工组织设计B主体、单位、单项工程施工方案C基准点坐标资料D沉降及变形观测记录08设计变更资料A施工图纸B图纸会审记录C设计变更09材料资料A出厂合格证、质量合格怔、进场检验报告B甲定乙购单、甲定甲购单10现场资料A工程质量控制点目录B样板确认单C工作联系单D工程照片11会议纪要A监理周例会B项目专题会议C项目内部会议纪要12监理工作检查资料A监理规划、监理细则B监理月报C监理人员登记表及人员架构D监理工程师通知单E监理人员评分表13施工单位往来文件A施工单位来文B工程联系单4. 施工图纸管理制度专业图纸:1. 设计院下发的各专业图纸必须经工程部资料管理人员登记后,由资料管理人员负责存
14、档,并复印一份下发给各专业工程师;专业工程师必须签字以示传阅完毕;2. 资料管理人员应定期检查入档图纸是否完整无缺,不得有缺失和破损;3. 入档图纸必须填写图纸入档记录表;4.各专业工程师若想查阅图纸,则必须填写图纸查询记录表,由资料管理人员负责帮助查询,查询的图纸可以自行复印,若各专业工程师想借阅图纸,则必须填写图纸借阅记录表;5. 归还的图纸必须是原借图纸,必须是无缺失和破损的。设计变更单图纸1.设计变更单图纸原件交公司办公室存档,项目部留复印件,发放给各专业工程师及监理(施工)单位各一份,各相关专业工程师必须签字以示传阅完毕;2.各专业工程师要妥善保存收到的图纸,将图纸分类放入文件夹内,
15、该文件夹必须放于公共位置保证各专业人员可以互相查阅;3.工地资料管理人员应将每天收到的设计变更图纸信息登记在公告板上,以示提醒各专业工程师注意查看图纸,各专业工程师应注意公告板的内容,及时查看下发的设计变更。3. 项目部资料管理人员对于已作废图纸应及时回收并加盖图纸作废章。4、项目部资料管理人员应编制好图纸目录清单并定期检查图纸是否完整无缺。5.项目部奖惩条例 批评1.上班迟到、早退、脱岗、睡岗,工作期间从事与工作无关的事情。2.离开工地,不按规定填写请假条、续假、销假的。3.不听从领导指挥和工作安排或阳奉阴违应付差事的。4.事前不请假,未经领导同意,不参加各类学习和活动的。5.工作推逶、扯皮
16、,不负责任,工作开展不力的。6.其它违反公司规章制度的行为。罚款有下列情形之一的,应给予50元至500元的罚款处分:1.有损公肥私等行为,但情节轻微的;2.不爱护公物,但造成公司财产损失轻微的;3.阳奉阴违,不服从领导安排,给工作造成较坏影响的;4.酗酒闹事、打架斗殴、聚众闹事,但情节轻微的;5.上岗不挂牌或不戴安全帽,违章使用劳保用品,但未造成事故的;6.办公时间从事与工作无关的其他活动,但未造成严重后果的;7.违反考勤制度的;9.工作失职,玩忽职守,发生被盗、失火及出现质量或安全事故,但情节轻微的。 待岗1.损公肥私行为较严重的;2.故意破坏公司财物,造成较大财产损失的;3.不服从领导的工
17、作安排,给公司造成较大损失的;4.私自脱岗,严重影响工作,性质恶劣的。5.对酗酒闹事、打架斗殴负主要责任,且造成严重后果或影响较坏的;6.违反安全生产规定,造成较大安全事故的;7.违反文明施工规定,且影响恶劣或造成较大财产损失的;8.一年内违反考勤制度3次以上或累计旷工5天以上的;9.涉黄、赌、毒及其他违犯法纪与不道德行为的;10工作失职,玩忽职守,发生较大责任事故,给公司造成严重损失的;11.泄露公司有价值信息,给公司造成严重损失的12.违反公司规章制度且屡教不改,开除1.违反党纪国法,触犯刑律的;2.偷盗财物且数额巨大的;3.打架斗殴致人残疾或死亡的;4.涉黄、赌、毒、嫖等情节恶劣的;5.
18、损公肥私且数额巨大的;6.违反安全制度,造成较大安全事故的;7.一年内累计旷工10天以上的;6.安全教育制度1.工人上岗前必须通过项目部安全教育,定期组织职工安全培训。2.上班前班组长应针对当班的重要工作内容,结合作业环境,气候条件对本班职工交待操作中各个环节应注意事项与特殊工种的配合等。3.每天上班前班组长或安全员检查每个职工的劳动防护情况,每个岗位周围的作业环境是否无患,各类安全技术措施的落实情况。4.工人变换工种必须进行新工种的安全技术教育。5.做好记录,对上班交底内容,检查情况,安全活动情况进行记录总结经验教训。同时为安全经济奖罚做好原始依据。二、岗位职责项目经理岗位职责1.项目经理是
19、工程质量、安全生产的第一负责人,对所建工程项目的质量目标和安全达标,生产进度,成本控制的实施负全面责任。2.遵守国家和地方政府的政策、法规,执行公司的规章制度和指令。自觉保护公司和职工的利益,加强与公司、监理公司的合作,确保公司下达的各项经济技术指标顺利完成。3.在公司的领导下,组建精干高效的项目部管理班子和施工班组,并组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度,定期向公司主管经理汇报工作。4.主持制定项目的施工组织设计、质量计划、总体计划和年、季、月施工进度计划。5.组织和管理进入项目工地的人力、物力和机械设备的供应与协调,及时解决施工中出现的各种问题。6.严格执行公司的质量、安
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