160协鑫阜宁馥桂园小区14#楼.doc

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1、施工图审查回复时间及相关要求: 1、请贵单位收到施工图设计文件审查意见书后，抓紧督促设计单位务必于 月 日前将回复修改意见（包括变更蓝图）一同送我中心复审。2、回复修改必须按照附页标准格式进行。要求条款对应，逐项回复到位，图签格式规范，设计章印齐全，修改蓝图专业对应，编号准确，并附修改后图纸目录。3、为提高参与服务单位的工作效率， 月 日前务必将设计单位回复修改意见按时送达中心组织复审，否则中心将定期公布逾期回复审查项目及设计单位名单。4、为节省施工图审查阶段的工作时间，请贵单位督促设计单位认真进行回复，确保一次回复到位，对一次回复审查不能通过的项目和设计单位，中心也将定期予以公布。二次回复审

2、查不能通过的项目作为审查不合格项目，中心不再受理审查。敬请合作！盐城市建设工程施工图设计技术审查中心2010年 月 日江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见书登 记 编 号： YCX2011160 项 目 名 称： 阜宁协鑫馥桂园小区14#楼 审 查 机 构：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心颁 书 日 期： 2011.6.14 江苏省建设厅制阜宁协鑫房地产开发有限公司:根据建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、建设部房屋建筑和市政基础设计施工程施工图设计文件审查管理办法的规定，我中心对你单位报送的阜宁协鑫馥桂园小区14#楼项目施工图设计文件进行了技术审查，并形成技术审查意见附后，请

3、你单位会同相关单位认真修改、调整，并在规定时间内将修改回复意见、修改图纸和图纸目录等送我中心复审（修改的图纸和目录须一式八份）。 2011年6月14日 （审查机构盖章）（附7页审查意见）项目概况项目名称阜宁协鑫馥桂园小区14#楼建设单位阜宁协鑫房地产开发有限公司项目地址 阜宁县建筑面积2443.3M2建筑总高度18.3M建筑层数地上：5层 地下：1层层 高3.0M场地类别 类底层高度3.0M人防等级抗震等级框架三级剪力墙二级耐火等级 地上：二级 地下：一级基础形式 桩基工程等级三级工程类别房屋建筑结构体系异型柱框架剪力墙结构送审日期2011.6勘察单位 盐城市建筑设计研究院有限公司资质等级甲级

4、设计单位上海中森建筑与工程设计顾问有限公司资质等级甲级（法律法规执行情况）审 查 意 见建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员执行相关法律法规规定的情形设计资质等级符合规定。设计单位、设计人员、注册师签名、章印齐全。执行国家及地方节能建筑设计标准和节能要求等法律法规规定的情形已考虑节能设计，但不完整，需按专业审查意见完善。注：建筑面积按规划许可证为准。（ 建 筑 ） 专业审查意见一、违反强制性条文的问题：1、封闭楼梯间未内设置电井，违反江苏省住宅设计标准第8.5.4条要求。2、底层人行出入口位于阳台、露台下部，未采取防坠落措施，违反江苏省住宅设计标准第4.11.4条要求。二、违反强制

5、性标准的问题： 地下室卫生间未考虑通风排气措施，违反江苏省住宅设计标准第4.4.1条要求。 三、设计深度及其它问题：1、下沉庭院地面围墙应明确安全防护要求。2、露台、阳台栏杆型材壁厚不足，不符合住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）第9.4.1条要求，存在安全隐患。审查人签名马金明（节 能） 专业审查意见建筑专业：一、泡沫玻璃保温板导热系数取值0.066缺乏依据。二、缺少节能节点构造详图。电气专业：专项设计基本满足规定要求。审查人签名马金明 姜正胜（ 太阳能 ） 专业审查意见建筑专业： 结构专业： 给排水专业： 太阳能系统未设计到位，应补充相关图纸。电气专业：屋顶太阳能不能保

6、证在防雷网的保护范围内，太阳能接入电源的电涌保护？ 审查人签名李 军 姜正胜（ 结 构 ） 专业审查意见一、违反强制性条文的问题：1、部分部位活荷载取值偏小，不符合规范要求，如：部分阳台、有隔墙的房间。 GB50009-2001/4.1.12、部分板厚130，板底配C8200双向，配筋率不满足规范要求。 GB50010-2002/9.5.13、部分KL配筋率大于2%，未按规范加大箍筋直径。如二层C-KL17，200x400,6C20 3/3 GB50011-2010/6.3.3二、违反强制性标准的问题：1、剪力墙跨高比5的梁应按LL设计，如：二层C-KL12等。 JGJ3-2002/7.1.8

7、2、管桩与承台连接应满足江苏省有关规定。 DGJ32/TJ109-2010/3.4.13、未对楼梯间填充墙和人流通道提出抗震加强措施。 GB50011-2010/13.3.3三、违反法律、法规、规章和地方性规定的问题：1、现浇板面纵筋未拉通。违反盐市建字2008220号文件。2、砼砌块填充墙砌筑时未要求按盐建字(2005)166号;盐建科研201020号文件执行。四、设计深度及其他问题：1、复核08版本PKPM是否适用于2010新抗规。2、未考虑屋面热水器荷载。3、异形板应力集中处宜有构造加强措施。4、未见底部倾覆弯矩输出文件。审查人签名唐海毅（ 抗震设防） 专业审查意见一、违反强制性条文的问

8、题：部分KL配筋率大于2%，未按规范加大箍筋直径。如二层C-KL17，200x400,6C20 3/3 GB50011-2010/6.3.3二、违反强制性标准的问题：1、剪力墙跨高比5的梁应按LL设计，如：二层C-KL12等。 JGJ3-2002/7.1.82、未对楼梯间填充墙和人流通道提出抗震加强措施。 GB50011-2010/13.3.3三、设计深度及其他问题：未见底部倾覆弯矩输出文件。审查人签名唐海毅（ 给排水 ） 专业审查意见一、违反法律、法规、规章和地方性规定的问题：太阳能相关设施未设计到位。二、设计深度及其它问题。1、缺少卫生间大样图，不符合图纸深度的相关规定。2、与本专业无关的

9、家具等可不在图中表达。审查人签名李军88401601-318 （ 电气 ） 专业审查意见一、违反强制性条文的问题： 12KW户出线采用16mm2不能满足要求。GB50054-95/2.2.2.2二、违反强制性标准的问题：1、三相进线户未设置三相出线回路。DGJ32/J26-2006/10.1.4.7.52、户配置容量不能满足要求。DGJ32/J11-2005/3.2.1三、设计深度及其它问题：1、楼层电梯前室用电宜接至用户配电箱。2、洗衣机位未设置插座。 3、三相表与单相表不能共用表箱。审查人签名姜正胜88401601-319 审 查 综 合 意 见一、该工程设计深度基本满足要求，部分遗漏处按

10、专业 审查意见补充完整。二、各专业存在的违反强制性条文的问题，必须按审查 意见和规范规定整改。三、涉及违反强制性标准的问题和优化建议意见设计作合理调整。四、审查意见中凡带者，设计单位必须回复修改。（注：审查意见中涉及举例说明的问题，应全面复查、核对并说明结果。） 审 查 项 目 负 责 人（签字）：审 查 技 术 负 责 人（签字）：审查机构法定代表人（签字）：2011年6月14日注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。江苏省建筑工程施工图设计（建筑节能设计）审查备案流程表 编号：项目名称阜宁协鑫馥桂园小区14#楼建设单位阜宁协鑫房地产开发有限公司项目地址阜宁县设

11、计单位上海中森建筑与工程设计顾问有限公司勘察单位盐城市建筑设计研究院有限公司建筑类别丙类建筑面积2443.3M2容积率建筑总高度18.3M层 数地上：5层 地下：1层防火等级地上二级 地下一级抗震等级框架三级剪力墙二级人防等级结构体系异型柱框架剪力墙结构基础形式桩基技术审查机构审查意见同意按变更修改后的勘察设计文件备案。负责人： 2011年6月24日接审部门（处室）经办人员政策性审核意见签名：年 月 日接审部门（科、处室）负责人审核意见 负责人： 年 月 日“审查备案书”核发意见负责人： 年 月 日盐城市建筑工程抗震设计审查流程表建 设 单 位阜宁协鑫房地产开发有限公司建 筑 面 积2443.

12、3M2设 计 单 位上海中森建筑与工程设计顾问有限公司结 构 类 别异型柱框架剪力墙结构勘 察 单 位盐城市建筑设计研究院有限公司总 高 度18.3M场地抗震评价单位层 数地上：5层 地下：1层工 程 名 称阜宁协鑫馥桂园小区14#楼层 高3.0M工 程 地 点阜宁县底 层 高 度3.0M场 地 类 别 类送 审 时 间2011.6基 础 形 式桩基审 查 时 间2011.6技术性审 查意 见同意按变更修改的勘察设计文件报批。负责人：2011年6月24日处 室审 查意 见经办人： 年 月 日备注 民用建筑节能设计专项审查备案登记表 编号：设计概况项目名称阜宁协鑫馥桂园小区14#楼项目地址阜宁县

13、建设单位阜宁协鑫房地产开发有限公司设计单位上海中森建筑与工程设计顾问有限公司审查机构盐城市建设工程施工图设计技术审查中心建筑面积2443.3M2结构类型异型柱框架剪力墙结构层 数地上：5层 地下：1层建筑气候分 类夏热冬冷设计执行标 准DGJ32/J71-2008节能设计基本情况外墙保温保温型式说 明外保温自保温保温材料种 类混凝土双排孔砌块泡沫玻璃保温板水泥基无机矿物轻集料保温砂浆选用厚度(mm)1903420屋面保温保温材料种 类矿棉、岩棉、玻璃棉板选用厚度(mm)60外 窗窗框型材断热金属窗玻璃材 料中 空Low-e中空空气层A（mm）9遮阳形式南东西北外活动外活动外活动Low-e架空或外挑楼板保温材料种 类矿棉、岩棉、玻璃棉板选用厚度(mm)30外围护结构其余部位外门中庭夏季通风排风外墙、屋面冷桥部位技术措施符合标准幕墙通风形 式新型墙材选用外墙材料190厚混凝土双排孔砌块内墙材料200厚ALC加气混凝土砌块照明技术措 施符合标准用能设备符合标准太阳能利 用其它节能设计专项审查结论 符合标准 （章）2011年6月24日备 案 意 见 （章） 2011年 月 日