钱江新城核心区开放新闻发布会通稿.doc
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1、钱江新城核心区开放新闻发布会通稿一、决策背景、定位与意义5000年前,杭州先民以自己的智慧和汗水,建成了被誉为“中华第一城”的“良渚古城”,拉开了杭州5000年建城史的帷幕。迈入21世纪,“精致和谐、大气开放”的杭州人又迈上了“保老城、建新城”的新征程。2000年7月,省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平在市委八届五次全会报告中提出,要大力推进沿江跨江发展,合理布局城市发展空间,培育城市发展的新“亮点”。2000年12月,市委八届六次全会审议通过的中共杭州市委关于制定杭州市国民经济和社会发展第十个五年计划的建议进一步提出,积极实施“城市东扩、旅游西进”和“沿江开发、跨江发展”战略,加快钱
2、江新城、下沙副城、滨江科技城的建设,推进城市人口和产业东移,逐步形成以钱塘江为轴线多核组团式城市格局。2001年3月,萧山、余杭撤市建区,杭州市区面积从683平方公里扩大到3068平方公里,为杭州“保老城、建新城”、构筑城市新格局提供了广阔的空间和现实可能。2001年7月1日,杭州大剧院开工建设,标志着钱江新城建设正式启动。2002年初召开的杭州市第九次党代会,进一步提出了“构筑大都市、建设新天堂”的奋斗目标,强调大力实施“城市东扩、旅游西进,沿江开发、跨江发展”战略,加快构筑以市区为中心、县城为依托、中心镇为基础,资源共享、功能互补、协调发展的市域网络化城市,形成“一主三副,双轴六组团,六条
3、生态带”、“东动西静南新北秀中兴”的城市新格局,并明确提出钱江新城一期“两年打好基础、五年基本成形、八年全面竣工”,建成城市新中心。钱江新城位于杭州地理几何中心和交通中心,紧依钱塘江北岸,距西湖风景区4.5公里、杭州萧山国际机场18公里。钱江新城总规划用地面积21平方公里,分二期滚动开发。一期规划范围为东临钱塘江、南至复兴大桥、西邻秋涛路、北靠钱江二桥和艮山西路,约15.8平方公里;二期规划范围为东至九田路-和睦港、北至艮山东路、西至钱江二桥、南至钱塘江,约5.2平方公里。由清江路、秋涛路、庆春东路和钱塘江围合而成的4.02平方公里钱江新城核心区,是优先建设的重点区域,功能定位是杭州城市的中央
4、商务区和政治、经济、文化新中心,重点发展金融、会展、商贸、文化、旅游、中介咨询等服务业。建设钱江新城,对于杭州共建共享与世界名城相媲美的“生活品质之城”,具有十分重要的意义。1、钱江新城是杭州从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”的“桥头堡”。千百年来,杭州城市始终围绕西湖做文章,始终以西湖为中心。建设钱江新城,是杭州实施“城市东扩、旅游西进,沿江开发、跨江发展”战略的第一步,是杭州走“保老城、建新城”新路的第一步。其目的,就是要推动杭州城市发展从以西湖为中心的“西湖时代”迈入以钱塘江为轴线的“钱塘江时代”,变“三面云山一面城”为“一江春水向东流”,形成“一主三副、双轴六组团、六条生态带”、“东动西
5、静南新北秀中兴”的城市新格局。 2、钱江新城是杭州的CBD。千百年来,杭州这座城市始终没有真正意义上的中央商务区,是一个“无心的城市”。钱江新城的定位是城市新中心、中央商务区。建设钱江新城,就是要给杭州这座城市安上一个“心脏”,使杭州这座城市从“无心人”变成“有心人”,从而进一步增强杭州城市的综合竞争力。3、钱江新城是杭州的“新地标”。缺少地标性建筑,一直是杭州城市的一大缺陷。通过7年努力,我们在钱江新城核心区建成了市民中心、国际会议中心、杭州大剧院等一大批具有中国特色、杭州特点、钱江特征的地标性建筑,钱江新城将真正成为杭州城市的新地标,成为新世纪杭州城市的一张“金名片”。4、钱江新城是杭州发
6、展现代服务业的“主平台”。钱江新城将聚集大量现代金融机构、商务办事机构,以及商业、餐饮、文化娱乐等服务设施,预计可提供就业岗位20万个以上,将成为杭州现代服务业的集聚地和大都市的城市功能归核区。5、钱江新城是“生活品质、品质生活”的“代名词”。钱江新城不仅将极大地提升杭州城市的品位和档次,而且必将极大地提升杭州广大人民群众的经济生活品质、文化生活品质、社会生活品质、环境生活品质,成为“生活品质、品质生活”的象征和标志。二、钱江新城的建设体制市委、市政府制定下发的关于加快钱江新城建设的若干意见(市委200320号)和关于进一步加快钱江新城建设和发展若干意见(市委20066号)两个文件,明确了钱江
7、新城的准国家级开发区体制。这一体制的核心就是两句话:办事不出新城、资金自求平衡。围绕办事不出新城,钱江新城管委会与江干区、上城区领导实行交叉兼职,钱江新城管委会在钱江新城范围内行使市一级管理权限,牵头组织开展新城范围内的规划、建设、经营和招商引资等工作。市发改委、市建委派出副处以上干部入驻钱江新城,负责钱江新城项目的审批和协调。市规划局、国土局、人防办与钱江新城管委会实行联席审批制度,市房管局、市工商局指定副处以上干部专门负责新城项目审批或核准。围绕资金自求平衡,市委、市政府要求钱江新城管委会按照“政府主导、企业主体、市场化运作”的原则,成为“自行借贷、自行建设、自行出让、自行还贷”的“四自”
8、主体,通过经营土地等各类城市资源,走出一条建设资金自求平衡的新路子。这一体制,为钱江新城的建设和发展提供了强有力保障。三、钱江新城七年建设成果2001年7月1日,杭州大剧院开工建设,标志着钱江新城建设正式启动。七年来,在省、市四套班子和各级领导的高度重视和关心下,在省、市、区各有关部门、单位、社会各界和广大市民的鼎力支持下,钱江新城按照“高起点规划、高标准建设、高强度投入、高效能管理”方针,创新机制,艰苦奋斗,全力推进钱江新城开发建设,取得了阶段性成果。七年总投资达500多亿元,开发总量500多万平方米, 2007年实现税收近5亿元。1.高起点规划,建设大气的现代新城。规划是龙头、是蓝图。七年
9、来,钱江新城管委会(指挥部)始终坚持把高起点规划放在首位,引入国际先进理念,借鉴国内外中央商务区(CBD)规划建设经验,在规划中把以城市新中心为核心的行政、金融、商务和文化服务功能,与国际接轨的旅游功能,可持续的生态功能和高品质的居住功能融为一体,努力打造绿色、生态、环保、繁荣的现代化新城,凸现“开放大气”的钱塘江城市景观特色。七年来,钱江新城管委会(指挥部)先后完成了一期15.8 平方公里、扩容区块5.2平方公里及核心区地下空间控规、城市设计、城市公共空间规划、综合交通规划、景观规划、亮灯工程规划等20多项规划设计的编制,为高标准建设钱江新城奠定了扎实基础。其中,核心区控规获省规划一等奖,核
10、心区块地下空间控规获国家级科技二等奖,核心区城市公共空间规划被列为2006年度国家建设部科技研究项目,填补了我省乃至全国在这一领域的空白。钱江新城的规划设计,体现了现代化、国际化城市发展理念与杭州深厚的地域文化相结合的特点:连接西湖与钱塘江的生态绿轴,筑就了杭州城市行政文化轴线;下穿式之江大道犹如一条蜿蜒的长龙,融合了人车分流、交通休闲功能;轨道交通和地下空间的大规模联建、沟通,形成了具有新城特色的地下空间层;开放式公共走廊,为中央商务区提供了风雨无阻的活动空间;以生态走廊、楔型绿地、城市公园为核心的绿地系统和畅通无阻的步行系统,构成了新城生态、人性、动感的都市环境。2.高强度投入,构建完善的
11、基础设施。基础设施是新城建设的“命根子”。七年来,钱江新城坚持基础先行,按照高标准建设、高强度投入的要求,先后实施了解放东路、庆春东路、凤起东路、望江东路、钱江路、富春路等三横十一纵主干道路、25条城市支路建设,总长40多公里。建成新城隧道以及之江路、钱江路、富春路下穿等4条城市隧道,实现了新城和老城区无缝对接。完成城星路站、江锦路站和市民中心站等地铁站建设,抓紧建设庆春路过江隧道,形成了外连内畅、立体式综合交通网络。建设波浪文化城、城市阳台一、二号地下停车库、市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、共同沟6个地下通道,形成了庞大的地下交通、商业、文化、停车、人防等综合性开发空间,成为全国最大的地
12、下空间系统之一,为社会提供约2500个公共地下停车位。3. 实施“环境立城”战略,建设绿色生态CBD。钱江新城管委会牢固确立“以人为本、绿色生态”理念,大力实施“环境立城”战略,引景入城、引绿入城,充分体现绿化的系统性和网络性,高度关注商务功能与绿化功能的复合、建筑与景观的融合,以大手笔、大气势在4.02平方公里核心区规划建设了“三园、两带、一走廊”为主的绿化空间,即市民公园、世纪花园、森林公园“三园”,城市阳台沿江景观带、富春路-新塘河绿化带“两带”和以市民广场、城市主阳台及市民公园为核心的绿色生态走廊“一廊”,着力打造绿色新城,克服了传统CBD高楼林立、“水泥森林”的弊端。先后完成世纪花园
13、、森林公园、沿江CBD公园、市民广场及城市绿带等绿化建设200多万平方米,正在规划建设市民公园和望江公园、运河生态公园等大型城市公园。未来生态型、花园式的中央商务区,将为居民工作和生活营造一流的环境,成为市民娱乐、休闲的绿色新天堂,让市民共享“生活品质之城”。目前,钱江新城管委会在新城核心区东翼运河区块两侧规划建设了约170万方住宅,在西翼上城望江区块规划建设了约150万方住宅,共计320万平方米商品房,可供2.7万户居民居住。目前已有金色海岸、东方润园等七个小区交付使用,1万多户居民搬进了美丽新家园。完善的交通网络,优美的环境,配套的行政服务,吸引了国内外大企业、大集团入驻钱江新城。目前已累
14、计引进合同资金200余亿元,引进香港华润新鸿基、新加坡凯德置地、香港九龙仓、广州高德等境内外企业集团40余家,将建设企业总部、高档商务楼、高星级宾馆、大型购物中心等50余幢,以及十多个精品住宅区,总开发量达到500多万平方米。其中,尊宝大厦、浙江财富金融中心、华润万象城等20多个社会投资的企业总部、商务大楼已先后破土动工,有部分已经结顶进入市场销售;金色海岸、盛世钱塘、东方润园等高档住宅陆续投入使用。今年9月初,钱江新城核心区D-09地块在市公共资源交易中心顺利成交,浙商银行股份有限公司、中国工商银行股份有限公司浙江省分行营业部、华融金融租赁股份有限公司、浙江新华期货经纪有限公司将建设办公大楼
15、,标志着杭州市钱江新城区域金融中心首个金融代表性项目正式启动。4高标准建设,打造世纪精品。钱江新城管委会始终坚持品质至上要求,牢固树立“细节为王,细节决定成败”的理念,追求完美,不留遗憾,倾力打造“国内领先”的“世纪精品,传世之作”。位于核心区中轴线上的五大建筑,即市民中心、城市阳台、杭州国际会议中心、杭州大剧院、波浪文化城,正是这一不懈追求的完美见证。市民中心“天圆地方、广宇六合”的建筑造型蕴涵了杭州浓厚的历史文化底蕴。建筑面积58万平方米(含地下20万平方米),包括行政办公楼、商务楼、图书馆、城市规划馆、青少年发展中心“阳光天地”、市民集中办事中心等,是一个集行政办公、金融商务、市民服务、
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