环境影响评价报告公示：亿利大厦新建建设地点广东省中山东区长江路号建设单环评报告.doc

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1、建设项目环境影响报告表（试 行）项目名称：亿利大厦新建项目建设单位(盖章)：中山市亿利实业发展有限公司编制日期: 二一六年三月中华人民共和国环境保护部制建设项目基本情况项目名称亿利大厦新建项目建设单位中山市亿利实业发展有限公司法人代表关伟良联 系 人关生通讯地址中山市三角镇金三大道东49号1幢三楼306室联系电话15015004477传真/邮政编码528403建设地点中山市东区长江路55号立项审批部门 /批准文号/建设性质新建 扩建搬迁 变更行业类别及代码K7210房地产开发经营用地面积(平方米)10039.7建筑面积（平方米）64767.20总投资(万元)10000环保投资占总投资(万元)1

2、0环保投资占总投资比例0.1评价经费（万元）0.8投产日期2018年6月（预期建成）工程内容及规模:亿利大厦拟建于中山市东区长江路55号【东经：113258.08 北纬：223044.42】，建设单位为中山市亿利实业发展有限公司。建设单位持有国有土地使用证【详见中府国用（2014）第2100211号】，证书上明确规定该地块用地性质为商业，项目主要建设1栋商业楼，符合中山市东区土地利用规划的要求（详见附件建设工程规划许可证 “建字第280042016010034号”）。亿利大厦选址原土地性质为商业用地。根据现场勘察，项目选址为平整空地，本项目的建设不涉及搬迁及旧建筑物的拆除，无遗留环境问题。亿利

3、大厦北面隔连丰路为空厂房，东面为长江路，南面为居民楼，西面为居民楼。产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号）中规定了以下内容：第二类“限制类”第一条“农林业”第十六款“在林地上从事工业和房地产开发的项目”以及第十七条“其他”第三款“别墅类房地产开发项目”，项目用地类型为商业，不属于林地类；项目楼层以小高层楼为主，非别墅类，因此拟建项目不属于限制类，不违背国家产业政策要求。本项目总投资10000万元，建设1栋26层高的商业办公楼和相连4层高的裙楼。规划建筑用地面积为10093.7平方米，建筑面积为67861.0平方米。亿利大厦共26层

4、，其中：地下负一、负二、负三层为停车及设备房，建筑面积约14475.5平方米；办公楼地上1至4层和相连的裙楼作为商场，建筑面积约12090平方米；5层、15层为避难层，建筑面积约3187平方米。6至14层，16次至26层为办公室，建筑面积约36940平方米。 根据业主初步规划，办公楼主要用于商业办公用途，商业楼将引进各商业营运活动。注：亿利大厦主要用于商业用途，根据业主初步提供资料，亿利大厦成后计划将引进小型超市、咖啡厅、写字楼等。亿利大厦建成后计划将引进项目（饮食类、娱乐等产生一定污染的行业）需根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录的规定再进行引进项目的环境影响评

5、价。1、亿利大厦主要经济技术指标见表1：表1 主要技术经济指标项目单位数量备注总用地面积m210039.7约15.1亩总建筑面积m267861.0（地上+地下）计入容积率面积m250198.5其中地上商业面积m250096.8避难层核心筒面积计容其他面积m2101.7消防控制中心不计入容积率面积m217662.5其中负一层建筑面积m24529.1负二层建筑面积m24973.2负三层建筑面积m24973.2五层（避难层）建筑面积m21593.5不含核心筒面积十五层（避难层）建筑面积m21593.5不含核心筒面积基底建筑面积m23131.9绿地面积m22032.9容积率比率5.07建筑密度%31.

6、19小于40%的要求绿化率%20.25对于20%的要求建筑层高m119.7控高要求120米主体层数层26多数层高为4.6米应配车位（按商业计）其中小汽车辆521地上计容商业面积：50096.8 m2（按商业算0.1个/100 m2+20计）摩托车辆251非机动车辆502设计车位数其中小汽车辆522其中地下车库车位数辆511地面停车位数辆11摩托车辆254地下车库非机动车辆502其中地面车位数辆256地面公共自行车租赁桩位辆823=246与本项目营运期有关的技术指标：1、项目的内容及规模根据业主初步规划，亿利大厦建成后主要用于商业办公用途，地上1至4层主楼和相连的裙楼作为商业用途，商业楼将引进各

7、商业营运活动，建筑面积约12090平方米，商场各楼层中均设2处公共卫生间，每层公共卫生间分别设置男卫、女卫和残卫，共设有坑位12个。商场各楼层公共卫生间面积分别为29.4平方米和33.35平方米。亿利大厦主楼的5层、15层为避难层，建筑面积约3187平方米；6层至14层，16层至26层作为办公室，建筑面积约36940平方米。亿利大厦地下负一、负二、负三层为停车及设备房，建筑面积约14475.5平方米。其中负一层设有：1个容积为65t的生活用水箱；有2个消防水池，消防水池容积分别为415.52立方米和414.4立方米；1间消防水泵房；1间发电机房，机房内设置一台800KW 柴油发电机组；1间变配

8、电房；1间11.78平方米的垃圾房。亿利大厦同时设计有内置烟井和隔油隔渣池，内置烟井2个，面积分别为3.77平方米和5.28平方米；隔油池1个，面积为8平方米。根据建设单位提供资料，亿利大厦由于目前商业部分只有初步设计的建筑规模，暂未规划商业的具体功能属性，故暂不对其进行分析评价。目前功能定位为小型超市、零售业等项目为主，计划引进少量小型餐饮业，供办公楼办公人员及商场顾客就餐；不引进酒店、洗浴中心、洗车店、肉菜市场、KTV、医疗机构等项目。与此同时，在此次报建的构筑物中，各楼层及商铺均不设置中央空调、冷却塔等。建成后计划将引进项目需根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理

9、名录的规定再进行引进项目的环境影响评价。2、本项目营运期给排水情况给水情况：亿利大厦的水源为市政自来水，主要用水情况为办公楼办公人员用水，商业楼商铺管理人员用水、商业楼商铺客接待顾客用水、亿利大厦物业管理人员用水、清洗地下车库用水、道路和绿化用水。参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014），亿利大厦各类区域用水量情况见下表2：表2 营运期给水情况用水名称用水定额说明用水单位日用水量年用水量用水情况办公楼5.2升/m2日以写字楼面积为基数，为综合定额值写字楼面积：36940 m2192.1m3/日57630m3/年商场100升/人日以商店职工人数为基数，为综合定额值（营业面积：5001

10、20000m2）商业楼商铺管理人员：约806人80.6m3/日29419m3/年清洗地下车库用水2.1升/m2次参照“浇洒道路和场地”用水地下车库面积：14475.5m230 m3/次1560 m3/年道路、绿化用水1.1升/m2日以公共绿化面积为基数，为综合定额值绿地面积：2032.9 m22.2m3/日440m3/年发电机尾气喷淋用水1m3/月台-1台-12 m3/年循环使用合计304.9m3/日89061m3/年备注：写字楼一年天数按300天计。商场一年天数按365天计。一年晴天按200天计。清洗地下车库每周清洗一次，按一年清洗52次计。公厕一年天数按300天计。排水情况亿利大厦排水情况

11、见下3：表3 营运期排水情况用水名称产污系数日排水量年排水量产污情况办公楼办公人员，商业楼商铺管理人员、亿利大厦物业管理人员、商场公厕用水、清洗地下车库用水、公厕用水产污水量90%272.4m3/日79748m3/年道路、绿化经自然蒸发，不产污发电机尾气喷淋循环使用，不产污运营期年用水平衡图 （单位：吨/年）57630化粪池预处理51867办公楼污水57630办公楼用水耗损5763 中 嘉 污 水 处 理 厂2941979748市政供水管道化粪池预处理26477商业楼污水29419商业楼用水89061耗损29421404地下车库清洗废水15601560清洗地下车库用水耗损156440经自然蒸发

12、，不产污440道路、绿化用水自然蒸发4401212循环使用，不外排发电机尾气喷淋用水循环用于喷淋3、亿利大厦能源系统亿利大厦用电由市政统一配送，年耗电量预计约20万度。根据实际情况，考虑到消防、人防等应急用电的需要，本项目拟在地下负一层设发电机房，发电机房设置1台备用的发电机（轻质柴油，含硫率0.035、灰分含量0.01%），功率为800KW, 主要用于电源发生故障的情况下大厦用电、公共照明、地下车库、消防设备及电梯用电等。4、亿利大厦通风系统亿利大厦的商业和公建配套，采用多联机组分体空调，不采用中央空调，不设置冷却塔、锅炉；地下车库设有机械排烟（兼排风）系统及相应的补风系统；变配电室设有火灾

13、后排废气（兼排风）系统及相应的补风系统。5、亿利大厦垃圾收集及转运根据建设单位提供的资料，亿利大厦将设置若干垃圾收集桶，主要负责收集亿利大厦人员产生的生活垃圾，垃圾日产日清，并及时统一交环卫部门。6、亿利大厦绿化系统亿利大厦规划绿地系统由绿地以及用地布局和建筑布局形成集中与分散相结合的绿地系统，采用简洁的基础种植等绿化的形式。根据建设单位提供的资料，项目绿化率将达到20.25%。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:亿利大厦拟建于中山市东区长江路55号，根据现场勘察，亿利大厦北面隔连丰路为空厂房，东面为长江路，南面为居民楼，西面为居民楼。相关污染为商铺、居民等产生的废水，废气、噪声、固废，

14、及永丰路、连丰路、长江路往车辆产生的汽车尾气、扬尘及车辆噪声。亿利大厦为新建项目，故不存在原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置中山市位于广东省中南部，地处珠江出海口。地理坐标：东经11392至11346，北纬221112至224635。市境面积1800平方公里，东与深圳市、香港隔海相望，中山港至香港51海里；东南与珠海市接壤，毗邻澳门，石岐至澳门60公里；西面和西南面与江门市、新会市和斗门县相邻；北面和西北面与广州市南沙区和顺德市相接；马鞍和大茅等海岛分布在市境东西的珠江口沿岸。2、地质地貌中山市地

15、形平面轮廓似一个紧握而向上举的拳头，南北狭长，东西短窄。地形配置分北部平原区、中部山地区和南部平原区。平原面积约占全市面积的68%，山地占25%，河流占7%。市境三面环水，境内主要水道从西北流向东南，5000多条河涌和人工排灌渠道纵横交织，互相连通，以冲口门为顶点呈放射状的扇形分布。中山地形是在华南准地台的基础上，经过漫长的气候变化和风雨侵蚀，形成了以冲积平原为主，低山丘陵台地错落其间的水乡地形地貌。平原基底是花岗岩，属淤积浮生平源。中山市出露地层以广泛发育的新生界第四系为主，在北部、中部和南部出露有古生界、中生界地层和北部零星出露的元古界震旦系的古老地层。新生界第四系在境内分布广泛，按其成因

16、类型分为残积层、冲洪积层、冲积海积层和海积层。地质构造体系属于华南褶皱束的粤北、粤东北、粤中坳陷带内的粤中坳陷。粤中坳陷又分为若干个隆断束，中山则位于其中的增城至台山隆断束的西南段。市境内断裂构造发育，分布广泛，出露清楚。按其走向可分为北东向、北北东向、北西向和东西向数组。褶皱构造，由于沉积岩出露不多，且受断裂变动和岩浆侵入的破坏，因而褶皱构造多不完整，较明显的仅有深湾褶皱、雍陌褶皱两组。3、气候特征中山市区地处北回归线以南，滨临南海，属于南亚热带季风海洋性气候。多年平均气温为21.6，一月平均气温为13.1，七月为28.4，极端最高和极端最低气温分别为36.7(1980.07.10)和-1.

17、3(1955.01.12)。多年平均降水量为1748.2mm，历年最大和最小降水量分别为2774.9mm和1000.7mm。49月份为雨季，雨季降水量占全年降水量的82以上。常年以北风为主导风向，冬季以北风为主导风向，东北风为次主导风向，夏季以南风为主导风向，南南西风为次主导风向。夏、秋两季常受强热带风暴袭击。全年平均风速为1.9m/s。4、水文特征中山市河网密度是中国较大的地区之一。各水道和河涌承纳了西、北江来水，每年4月开始涨水，10月逐渐下降，汛期达半年以上。东北部是北江水系的洪奇沥水道；中部是东海水道，下分支鸡鸦水道和小榄水道，汇合注入横门水道；西部为西江干流，在磨刀门出海。还有黄圃水

18、道、黄沙沥等互相沟通，形成了纵横交错的河网地带。全市共有支流289条，全长977.1公里。5、农作物与植被区域内农业以种植水稻和香蕉为主，还盛产柚子、桔和菠萝等水果。自然植被属南亚热带常绿阔叶林，因受人类生产活动的影响，原生植被甚少存在，现主要分布有人工种植的马尾松针叶林、阔叶类的桉类如尾叶桉、细叶桉、柠檬桉等桉林和大叶相思、台湾相思等阔叶人工林，以及竹林。纵横交错的河涌沟边则分布有水松、落羽杉等喜水植物。建设项目所在地自然环境功能属性如表4所列：表4 建设项目所在地自然环境功能属性表编号项 目内 容1建设用地属性商业用地2水环境功能区类水域-石岐河执行地表水环境质量标准(GB3838-200

19、2)中类标准不属于水源保护区3环境空气质量功能区二类区执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准4声环境质量功能区2、4a类区执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2、4a类标准5是否农田基本保护区否6是否风景区否7是否水库库区否8是否在污水处理厂纳污范围在中嘉污水处理厂纳污范围内社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):广东省中山市，古称香山，人杰地灵，名人辈出，是一代伟人孙中山先生的故乡。位于珠江三角洲中南部，珠江口西岸，北连广州，毗邻港澳，总面积1800平方公里，下辖1个国家级火炬高技术产业开发区，5个街道办事处，18个镇，常住人口251.74万，旅居世界

20、各地海外华侨和港澳台同胞80多万人，连续多年保持广东省第5的经济总量。中山市实施“工业立市、“工业强市”和“产业强市”战略，加快工业园区建设步伐，调整优化产业结构，抓好名牌战略和技术创新，工业生产保持快速健康增长势头，增幅连续三年位居珠三角首位。拥有国家高新技术产业基地、国家健康科技产业基地、国家精细化工生产基地、中国高新技术产品出口基地、中国包装印刷生产基地、中国五金制品产业基地、中国灯饰之都、中国休闲服装名镇、中国红木家具生产专业、中国电子（中山）基地、中国电子音响产业基地、中国纺织产业基地市、中国牛仔服装名镇等13个国家级产业生产基地。中山市2013年生产总值（GDP）2638.93亿元

21、，按可比价格计算，比上年(下同)增长10.0%。其中，第一产业增加值66.87亿元，增长2.2%；第二产业增加值1463.71亿元，增长10.9%；第三产业增加值1108.35亿元，增长9.0%。三次产业结构调整为2.5:55.5:42.0。民营经济增加值1311.95亿元，增长7.1%，占全社会GDP的比重达49.7%。中山市人均GDP达83393元（折13473美元），增长9.4%。中山是一座社会和谐、经济兴旺、环境优美、民生幸福的现代化城市。先后获得联合国人居奖、全国文明城市、国家卫生城市、全国园林城市、全国科技兴市先进市、中国优秀旅游城市、全国环保模范城市、全国生态市、中国最具幸福感城

22、市等多项荣誉。东区隶属于广东省中山市，位于珠江三角洲西南部，中山市城区东部，是中共中山市委、市政府所在地，东与中山火炬高技术产业开发区、南朗镇为邻，南靠五桂山千秋岭，西与石岐区相连。东区国土总面积71.4平方公里，中心位置大致位于北纬2246，东经11317。辖10个社区：花苑社区、竹苑社区、桃苑社区、夏洋社区、长江三溪社区、东裕社区、起湾社区、桥岗社区、齐富湾社区、新鳌岭社区；户籍人口9.58万人，常住人口15.79万人，有旅居50多个国家和地区的海外华侨、港澳台同胞3万多人，是中山市侨乡之一。东区是中山市的政治、经济、文化中心；2013年，东区街道实现地区生产总值162亿元，比上年增长10

23、.5%。东区街道公共财政预算收入6.97亿元，公共财政预算支出5.31亿元。各项税收总额47.57亿元，比上年增长10.4%，其中国税收入17.11亿元，比上年增长15.5%；地税收入30.46亿元，比上年增长7.72%。工业税收8.95亿元，第三产业税收36.53亿元，个人所得税5.22亿元。年末全区有银行15家，其中年内新进驻的有2家；银行各项存款余额815.86亿元，各项贷款余额840.76亿元。2013年，东区街道完成东文路延长段的征地拆迁。全年有省国土资源厅确认的“三旧”改造项目119宗共3308.759亩。投资90万元完成东区福获村至南朗白企村便道的混凝土路面铺设。投入257万元完

24、成含齐东村、小鳌溪村、紫马岭村、细柏山村、大柏山村、山际尾村的第二批城中村消防改造工程。投入240万元完成库充塘贝东街一巷道路工程、槎桥村山坡护壁工程、翠兴街（指库充市场至顺景花园三期段）等42项修缮项目；下拨59万元支持各社区、经联社民生工程建设17项。至年底，全区10个社区均创建为市级或省级宜居社区。环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：1、环境空气质量现状本项目所在区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级浓度限值，监测资料【（中山）环境监测（环）字（2015）第1583号】显示项目选址所在区域区域

25、环境空气中PM10监测范围为0.036-0.077mg/m3。就PM10监测指标数据，其监测范围能满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级浓度限值，说明项目所在地区域环境空气质量较好。2、地表水环境质量现状本项目生活污水经三级化粪池预处理由污水管网排入中嘉污水处理厂处理达标后排放。根据中山市水功能区划，石岐河执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准。监测资料【（中山）环境监测（环）字（2015）第1583号】显示石岐河水质指标的水温、溶解氧、pH值、高锰酸盐指数、CODcr、BOD5、氨氮七项，经统计分析，各项指标均符合地表水环境质量标准(GB3838-2002)中

26、类标准，据监测数据来看，石岐河该河段水质未受到污染。3、声环境质量现状项目所在地属于商业用地，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准，昼间噪声值标准为60dB(A)，夜间噪声值标准为55 dB(A)。监测资料【（中山）环境监测（环）字（2015）第1583号】。监测资料显示，昼间噪声值范围是57.6-58.6dB(A)，项目所在地声环境质量可以满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求。表5 建设项目监测数据监测日期监测河段（段面名称）监测指标 地表水：mg/L（水温：，PH：无量纲）水温溶解氧PH值高锰酸盐指数CODCrBOD5氨氮地表水201411/12石岐

27、河22.1-26.23.04-3.727.56-7.642.2-2.88.8-10.21.8-2.20.95-1.21标准（）-36-9103061.5监测项目监测日期测点名称监测指标 单位：（mg/m3）PM10环境空气201411/17-19项目所在地及其周围环境0.036-0.077标准0.15（24小时平均）监测项目监测日期测点名称昼间监测值 单位：dB(A)1#(东面)2#（南面）3#(西面)4#（北面）噪声201511/16项目周围环境58.657.857.658.2标准60备注：以上监测数据来源于（中山）环境监测（环）字（2015）第1583号主要环境保护目标(列出名单及保护级别

28、): 1、水环境保护目标本项目营运中产生的所有污水经三级化粪池预处理后由污水管网排入中嘉污水处理厂处理达标排放。控制废水中主要污染物CODCr、BOD5、氨氮和SS等污染物的排放，水环境保护目标本项目所产生的生活污水对周围的河流水质不受明显的影响，水环境保护目标为：石岐河满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准要求。2、环境空气保护目标 环境空气保护目标是周围地区的环境在本项目生产后不受明显影响，保护本项目所在区域环境空气质量满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级浓度限值。 3、声环境保护目标声环境保护目标是确保本项目所在区域声环境质量满足声环境质量标准（GB30

29、96-2008）中2类标准。4、环境敏感保护目标本项目拟选址附近没有需要特殊保护的重要文物。根据现场勘察，本项目附近有敏感点，详见“图2：建设项目四至图”。本评价的目的是尽量避免或降低本项目所产生的污染不会对敏感点产生较大的影响。表6 本项目建设区域内主要保护对象序号保护因子敏感点名称方位项目边界距离（米）敏感点规模1大气环境声环境大鳌溪村西面约20米约50户（约150人）2大气环境声环境西南面约20米约30户（90人）3大气环境声环境南面约10米约20户（约60人）4大气环境声环境小鳌溪村西北面约100米约70户（约210人）5大气环境声环境紫园东北面约120米居住小区约1000人6大气环境

30、声环境大鳌溪新村东面约110米约110户（约330人）7大气环境声环境中山市东区艳阳学校南面距离教学楼约100米1500人（注：项目周围的居民住房都是村民自建房，楼层约为23层。）评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水质标准，标准限值详见下表；表7 地表水环境质量标准值表 单位：mg/L项目pHCODCrBOD5NH3-N溶解氧高锰酸盐指数水温标准值6-93061.5310-2、环境空气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级浓度限值，标准浓度限值详见下表；表8 环境空气质量标准（GB3095-2012）污染物的浓度限值污染物

31、依据年平均24小时平均二级浓度限值PM1070150单位：g/m33、声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准，标准限值详见下表；表9 环境噪声标准值表 等效声级 Leq：dB（A）环境噪声2类昼 间60夜 间504a类昼 间70夜 间55污染物排放标准1、废水广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）中三级标准（第二时段）；表10 广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）标准限值项目标准类别排放限值生活污水广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段的三级标准CODCrBOD5SSNH3-N5003004002、废气备用发电

32、机执行广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）二级标准（第二时段）；表11 项目大气污染物有组织排放标准 单位：mg/m3污染物排气筒高度m最高允许排放速率kg/h最高允许排放浓度mg/m3SO2152.1500NOX150.64120烟尘152.9120圾臭气（以“臭气浓度”表征）执行恶臭污染物排放标准(GB14554-1993)中二级标准；表12 恶臭污染物排放标准(GB14554-1993)标准限值废气标准类别排放限值臭气恶臭污染物排放标准(GB14554-1993)二级标准臭气浓度20（无量纲）3、噪声社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)中2、4类标准，项目

33、东面紧邻长江路城市交通主干道一侧边界、北面紧邻连丰路边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)4类标准，靠近居民楼的西面和南面边界执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)2类标准。表13 社会生活环境噪声排放标准（GB12348-2008）标准限值类 别昼间Leq(dBA)夜间Leq(dBA)西、南执行2类标准6050东面、北面执行4类标准7055建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）表14 建筑施工场界环境噪声排放标准标准限值昼间夜间70 dB(A)55 dB(A)总量控制指标项目所有污水三级化粪池预处理后由污水管网排入中嘉生活污水处理

34、厂处理，因此本报告表不统计总量控制。（每年按365天计）建设项目工程分析施工期工程分析：施工期工艺流程：平整施工场地基础建设主体施工装修迹地恢复、绿化开盘营运工程施工流程是平整施工场地、基坑护壁及修建地基进而进行主体建筑施工，最后进行外装饰和内装修、绿化然后进行营运。混凝土：施工场所不设搅拌站，外购混凝土施工，由混凝土专用输送车运进场。施工期的污染源分析：本项目拟建于中山市东区长江路55号，总投资10000万元，建设1栋商业办公楼和以商场为主的裙楼。规划建筑用地面积为10093.7平方米，建筑面积为67861.0平方米。本项目施工期拟定为729天（约2年），施工段2016年5月至2018年6月

35、，施工人数约为100人。施工场所不设搅拌站，外购混凝土施工，由混凝土专用输送车运进场。项目在施工现场搭建临时营地，作为施工管理人员办公用地，不设临时食堂。项目施工期对外环境的影响主要表现废水、废气、噪声以及固体废弃物等几个方面，现将项目的主要污染工序分析如下：A:大气污染物：施工过程中造成大气污染的主要产生源有：施工开挖及运输车辆、施工通道扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械、运输车辆排放的废气、施工装修废气等。1）施工扬尘施工期间，扬尘主要由以下因素产生：施工场地内地表的挖掘与重整、土方和建材的运输等；干燥有

36、风的天气，运输车辆在施工场地内和裸露施工面表面行驶；运输车辆带到建设场地周围城市干线上的泥土被过往车辆反复扬起。平整场地、开挖基础时，若土壤含水率较低，空气湿度较小，日照强烈，则在施工过程因土壤被扰动而较易产生扬尘，其起尘量视施工场地情况不同而不同。一般来说，扬尘可以影响到距施工场地50m左右的范围；车辆运输土方过程中，若没有防护措施则会导致土方漏洒及出现风吹扬尘；漏洒在运输路线上的土覆盖路面，晒干后又因车辆的作用和风吹再次扬尘；粉状建筑材料运输、装卸、储存和使用过程也会产生扬尘。施工期扬尘是施工活动危害环境的主要因素，其危害性是不容忽视的。悬浮于空气中的扬尘被施工人员和影响范围内人群吸入（另

37、外扬尘可能携带大量的病菌、病毒），将严重影响人群的身心健康。同时，扬尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，也影响景观。2）施工机械及运输车辆排放尾气污染物施工期间，施工机械一般燃用柴油作动力，开动时会产生一些燃油废气；施工运输车辆一般是大型柴油车，产生机动车尾气，施工机械和运输车产生的废气污染物主要为 CO、NO x、PM 10 。3）施工装修废气装修施工期间，可能使用含有大量有机溶剂的胶黏剂、涂料等装修材料，这些有机溶剂会产生挥发性有机化合物，大部分会挥发到周围环境中，会直接影响室内人员的生活环境及身体健康。B:水污染物： 给水情况：本项目用水主要为建设用水和施工人员生活用水。建设用水：建筑用水主

38、要为浇砖、混凝土自然养护等用水，根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中“房屋工程建筑-建筑工地-2.9升/m2日（按建筑面积为基数，为综合定额）”，本项目建筑面积为67861.0平方米，施工期为729天，则本项目施工用水量约为0.27吨/日，整个施工期的建设用水量约为197吨。本项目施工期建筑过程中拟安排建筑施工人员约100人，施工人员均不在施工场地内食宿。根据广东省用水定额计，施工人员生活用水按40L/人d，施工人员生活用水量约4吨/天，整个施工期生活用水量为2916吨。 排水情况：施工期废水主要包括建筑施工废水（施工设备冲洗水、浇注混凝土的冲洗水）和施工人员生活污水。建筑施

39、工废水：因建筑施工用水大多数进入原材料，故建筑施工废水产生量相对较少，根据有关调查数据，建筑施工废水一般含有较高的石油类、悬浮物等，为了杜绝建筑施工废水带来的环境影响问题，施工场地应设沉淀池，所产生的废水经沉淀处理后循环使用，用于洒水降尘等。施工人员生活污水：生活污水产生量按用水量的90%计算，则施工人员生活污水产生量约3.6吨/天。因本项目位于当地生活污水厂纳污范围，故施工人员生活污水经三级化粪池预处理后排入生活污水厂进行深度治理。C:固体废物本项目施工期间产生的固体废物主要是建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾。1）建筑垃圾本项目建筑面积为67861.0m2，类比同类项目施工期间固体废物排放情

40、况，建筑垃圾产生系数取0.02t /m2，则本项目施工期产生的建筑垃圾约1357吨/施工期，其主要为废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、废弃瓷砖等。2）生活垃圾本项目设施工人员为100人，生活垃圾产生系数取0.5kg/人天，则生活垃圾产生量约0.05吨/天，本项目施工期拟定729天，即本项目施工期间生活垃圾产生量约36吨。D:噪声施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、振捣器等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。在

41、这类施工机械中，噪声最高的为电锯、电钻、混凝土振捣器。施工期主要噪声源强见表15：表15 施工期主要噪声声源强度表施工阶段声 源声源强度dB(A)施工阶段声 源声源强度dB（A）土石方阶段挖土机78-96装修、安装阶段电钻、电锤100-105空压机75-85手工钻100-105底板与结构阶段混凝土输送泵90-100无齿锯105振捣器100-105多功能木工刨90-100电锯100-105云石机100-110电焊机90-95角向磨光机100-115空压机75-85轻型载重车7580营运期的污染源分析：A:大气污染物：亿利大厦营运期间主要大气污染物为停车场机动车尾气，备用发电机尾气、垃圾臭气（以“

42、臭气浓度”表征）。停车场机动车尾气按照亿利大厦的规划，本项目设停车位522个（地下停车为511个，地面停车为11个）。机动车进出车位时将排放一定量的CO、NOx、HC等，从偏安全角度计，按每个车位每天占用2次计，即每个车位车辆进出各2次，则平均日车流量为2088车次。车辆在停车库范围内平均每次行驶500米计算，速度一般为510km/h，此时排放的大气污染物主要为NOX、CO、HC。根据我国机动车发展的实际情况，参考最新轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）（GB 18352.5-2013）进行类比计算，机动车运行时的大气污染物排污系数见表16：表16 轻型汽车污染物排放限值及测量方法

43、(中国第五阶段)一览表（g/km）类别级别基准质量（RM）/kg限值/（g/km）COHCNOx点燃式压燃式点燃式压燃式点燃式压燃式第一类车全部10.50.1-0.060.18第二类车RM130510.50.1-0.060.181305RM17601.810.630.13-0.090.2351760RM2.270.740.16-0.1080.082根据本项目的特点，进入停车场内的小型车、中型车、大型车的比例为7：3：0。根据广东省环境保护厅关于广东省提前执行第五阶段国家机动车大气污染物排放标准的通告，本项目实施国V标准，停车场运行按365天计算，本项目停车场汽车尾气产生情况如下：表17 项目停车场机动车尾气主要大气污染物排放表污染物COHCNOx第一类车（进出约1462车次/日）排放系数（g/辆km）1