公路应急抢险救援及公路战备物资储备中心建设项目可行性研究报告.doc

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1、*市公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心建设项目可行性研究报告二一四年十一月目 录目 录31 总论11.1 项目背景11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位概况11.1.3项目编制单位11.1.4可行性研究报告编制依据11.2 项目概况21.2.1建设目标21.2.2建设性质21.2.3建设地址21.2.4 工程概况21.2.5建设内容和规模及投资估算21.2.6 资金来源31.2.7 建设工期41.3 结论与建议41.3.1结论41.3.2建议42 项目建设背景及必要性52.1 项目建设背景52.1.1 是中华人民共和国突发事件应对法的基本要求。52.1.2 *市公路建设现状。52

2、.1.3 是公路法和公路安全保护条例的具体规定。52.1.4 *省公路管理局及*市政府的大力支持。62.1.5项目由来62.2 项目建设的必要性72.2.1*市国民经济和发展十二五规划的迫切要求72.2.2“大交通”*需要拥有公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心做准备72.2.3*市的地理特征及气候条件需要公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心作保障83 项目选址及建设条件103.1项目选址10*市花山街道办事处对江居委会秀石街与文艺路交叉口西北角103.2项目建设条件103.2.1区位交通条件103.2.2自然条件103.2.3基础设施条件113.2.4环境条件113.2.5原材料

3、条件113.2.6用地条件114 项目建设规模134.1 规划与设计要点134.2 规划性质和组织134.2.1 规划性质和目标134.2.2规划组织134.3 建设内容及标准134.3.1建设内容134.3.2建设标准145 工程技术方案155.1 指导思想和原则155.2 建设规模及目标155.2.1建设规模155.2.2建设目标155.3 总平面规划和布局155.3.1总平面布置原则155.3.2设计规划及要求165.3.3平面布局165.4 建筑设计185.4.1本工程设计时应遵循以下标准和规范：185.4.2建筑标准185.4.3功能分区185.4.4抗震设防185.5装修执行标准1

4、95.6室内环境与建筑设备195.7 给排水标准205.7.1 给水方案205.7.2 排水205.8 电气标准215.8.1 供电215.8.2 低压配电215.8.3 照明225.8.4 防雷接地225.9 消防225.10 通讯和网络236 节能方案246.1 总则246.2 能源消耗246.2.1用水、用电估算246.2.2综合能源分析256.3节能措施266.3.1 建筑节能266.3.2 单体设计节能276.3.3 表皮节能276.3.4 建筑与建筑热工296.4 其他节能措施307 环境保护和绿化317.1 环境保护317.1.1废水处理317.1.2生活废弃物317.1.3噪音

5、317.1.4施工中的环境保护317.2 绿化317.2.1绿地设计原则327.2.2 绿地设计的形式327.2.3 植物规划328 项目组织机构与实施进度348.1项目实施组织机构348.2项目建设进度安排348.2.1前期工作348.2.2建设实施期349 项目招投标方案359.1编制依据359.2招标范围359.3招标组织形式369.4招标方式369.5招标信息发布3610 投资估算与资金筹措3710.1 投资估算的依据和方法3710.1.1投资估算编制的依据3710.1.2投资估算方法3710.2 投资估算3710.3 资金筹措3711 结论和建议391 总论1.1 项目背景1.1.1

6、项目名称项目名称：*市公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心建设项目1.1.2项目建设单位概况本项目的建设由*市公路管理局具体组织实施与管理.*市公路管理局是具有行政管理职能的正处级参公管理单位。下辖*区公路管理局、*市公路管理局、*公路管理局、*江市公路管理局、县公路管理局、*公路管理所、公路物资储备调配中心、良溪车辆超限检测站、和家车辆超限检测站等9个二级正科级事业单位。主要职责是公路建设、公路养护和路政管理及超限超载治理。全市公路系统现有职工1490人，管养普通公路576.07公里，其中：国道119.561公里、省道428.764公里、县道27.745公里。该局党委以“内强素质，外树

7、形象”为工作方针，以公路建设、公路养护、路政管理和治理超限超载违法车辆为工作中心，在全市范围内初步形成了“畅、安、舒、美”的公路交通环境。1.1.3项目编制单位编制单位：*金智工程咨询有限公司1.1.4可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国突发事件应对法;2、国民经济和社会发展十二五发展规划（20112015）；3、交通运输部十二五发展规划（20112015）；4、中华人民共和国公路法；5、中华人民共和国公路安全保护条例；6、*省国民经济和社会发展十二五发展规划（20112015）；7、*省公路管理局十二五发展规划；8、*省公路管理局关于建立完善公路应急抢险物资储备中心的通知（湘路办2013

8、49号）;9、*省公路管理局关于*市建立健全公路应急抢险救援物资储备调配中心有关事项的批复（湘路办2014148号）。1.2 项目概况1.2.1建设目标主要用于公路应急抢险救援及公路战备物资（设备）储备用房。1.2.2建设性质新建1.2.3建设地址*市花山街道办事处对江居委会秀石街与文艺路交叉口西北角1.2.4 工程概况拟在*城区东部花山办事处对江居委会的2818.06行政划拨用地上建设公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心，建筑面积为4000。1.2.5建设内容和规模及投资估算1、建设内容和规模经初步估算，公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心建筑面积约需4000，其中应急抢险机械设

9、备储备用房约980、路网运行信息监控及调度用房870 、融冰工业盐储备用房约360 、野外应急帐篷储备用房约450 、机械设备维修车间240、车辆防滑链储备用房约440、防滑麻袋储备用房约420、工兵铲储备用房170、配套及管理用房约70 。项目容积率为1.42%，绿地率为25%，建设工期为15个月。主要经济技术指标表 如下表1-1主要经济技术指标表 如下表1-1序号工程项目或费用名称单位工程量一、工程建设项目1应急抢险机械设备储备用房7402机械设备维修车间2603融冰工业盐储备用房2604车辆防滑链储备用房4405工兵铲储备用房1706野外应急帐篷用房4507防滑麻袋储备用房4208配套管

10、理用房709路网运行信息监控及调度用房100010公共建筑部分（楼梯间、过道、配电房等）26011估算总投资额万元*二容积率%1.42三绿地率%25四建设工期月152、项目投资项目总投资*万元，其中：工程费用*万元，其他费用*万元，预备费用*万元。1.2.6 资金来源根据*省公路管理局湘路办【2014】148号文件关于*市建立健全公路应急抢险救援物资储备调配中心有关事项的批复，“你局拟建的应急抢险救援物资和设备储备调配仓储中心符合公路法及公路安全保护条例有关规定，省公路管理局原则同意，建设资金在后续的中心养护站建设中给予考虑”。省公路局在后续的中心养护站建设资金中解决300万元，自筹948.0

11、4万元。1.2.7 建设工期项目建设工期为2014年9月至2015年12月。1.3 结论与建议1.3.1结论（1）本项目建设符合国家的有关法律法规，得到了省公路管理局的大力支持和扶植，能更好地应对*市国省公路的突发事件，及时维护好公路建设，确保公路畅通，更好地服务*经济大局，促进*更快更好地融入长株潭发展一体化经济圈，具有良好的社会效益。（2）项目建设选址合理，建设方案科学，建设投资有保证，具有多重复合效益。1.3.2建议从建设项目诸多方面情况的研究表明，本项目建设切实可行，建议市人民政府和有关部门对该项目建设予以大力支持，为该项目的建设营造一个宽松的外部环境，以有利于项目尽快组织实施，尽早发

12、挥效益。2 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.1.1 是中华人民共和国突发事件应对法的基本要求。“突发事件，是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件”。中华人民共和国突发事件应对法第四十九条指出“自然灾害、事故灾难或者公共卫生事件发生后，履行统一领导职责的人民政府可以采取下列一项或者多项应急处置措施：（三）立即抢修被损坏的交通、通信、供水、排水、供电、供气、供热等公共设施，向受到危害的人员提供避难场所和生活必需品，实施医疗救护和卫生防疫以及其他保障措施；（五）启用本级人民政府设置的财政预备费和储备的应急救

13、援物资，必要时调用其他急需物资、设备、设施、工具”；公路应急抢险救援及公路战备物资（设备）物资调配中心的建立是应对公路突发事件的需要，符合中华人民共和国突发事件应对法的基本要求。2.1.2 *市公路建设现状。*市公路局现管养548公里国、省干线公路，由于地处湘中腹地，域内大多数国、省干线公路属于山岭重丘二级及以下公路，特别是S312线*段130多公里穿越的区域多为煤矿采空区、G207线近70公里穿山区，弯急坡陡，地质条件复杂，经常发生局部路基沉陷及落石塌坍，加之近年来极端天气增多，雨雾冰雪对公路行车安全的影响越来越大，建立健全公路应急抢险救援体系已迫在眉睫。2.1.3 是公路法和公路安全保护条

14、例的具体规定。公路法第四十条规定“因严重自然灾害致使国道、省道交通中断，公路管理机构应当及时修复；”。国务院颁布的公路安全保护条例中的第七条指出“县级以上各级人民政府交通运输主管部门应当依照中华人民共和国突发事件应对法的规定，制定地震、泥石流、雨雪冰冻灾害等损毁公路的突发事件（以下简称公路突发事件）应急预案，报本级人民政府批准后实施。公路管理机构、公路经营企业应当根据交通运输主管部门制定的公路突发事件应急预案，组建应急队伍，并定期组织应急演练”；第八条指出“国家建立健全公路突发事件应急物资储备保障制度，完善应急物资储备、调配体系，确保发生公路突发事件时能够满足应急处置工作的需要”。建立和完善应

15、急抢险救援及公路战备物资（设备）保障体系是保证公路在突发事件中及时修复的基本条件。2.1.4 *省公路管理局及*市政府的大力支持。根据公路法、公路安全保护条例等有关规定和省公路管理局2013年下发的（湘路办201349号）文件精神，*市公路局依据（娄编办20132 9号）文件于2013年5月成立了*市公路物资储备调配中心和国省干线公路应急抢险救援中心，*市市编办为明确*市公路局调配中心的职能，又于2013年8月5日下发了（娄编办201328号）文件，进一步明确了我局调配中心公路应急抢险救援等工作工作职责。2.1.5项目由来基于上述理由，*市公路管理局在娄路办【2014】132号*市公路管理局关

16、于建立健全公路应急抢险救援物资储备调配中心有关事项的请示文件中向*省公路管理局请示建立公路应急抢险救援物资调配中心，*省公路管理局【2014】148号文件*省公路管理局关于*市建立健全公路应急抢险救援物资储备调配中心有关事项的批复明确指出：“你局拟建的应急抢险救援物资和设备储备调配仓储中心符合公路法及公路安全保护条例有关规定，省公路管理局原则同意”。因此，为履行好政府赋予的国、省干线公路应急抢险救援专职责，建立健全*市国省干线公路应急抢险救援体系，特建设该项目。2.2 项目建设的必要性2.2.1是实现*市国民经济和发展十二五规划的迫切要求*市国民经济和发展十二五规划中明确指出：“聚焦大连通，促

17、进大提速，疏导内循环，加快建设*市域“一小时”经济圈，着力形成以公路、铁路为主，以水运、航空为辅的“对外大联通、对内大循环”综合性立体化交通运输体系，到“十二五”期末，中部区域性综合交通枢纽地位基本确立”。 “以高速公路建设和国省干线公路改造提升为重点，加快建设“六纵八横”主干公路路网。重点建设娄怀高速、安邵高速、娄长高速、娄益高速、娄衡高速、*西绕城高速、邵阳至新化至张家界高速、涟源市龙塘至大熊山至安化坪口高速、双峰至衡山高速，开展湖北房县至广西桂林高速*段、陕西安康至广西桂林高速公路*段等项目前期工作。积极推进G320、G207、S314、S312、S210、X027等干线公路改造，完成干

18、线公路改造468.253公里。到2015年全市公路里程达12007公里，其中高速公路320公里、高速公路连接线214公里，国道358公里（其中省道拟升国道240公里）、省道429公里（其中县道拟升省道210公里），农村公路10900公里。形成以高速公路、国道、省道、县乡公路为骨架的公路网络，打造市域内“一小时经济圈”。2.2.2 是“大交通”*必须配备公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心交通的便利为*经济的发展提供了基本条件。*位于*省中部，是广州战区重要的能源、原材料供应基地。上（海）瑞（丽）高速公路潭邵段全线贯通，将*推进了以省城长沙为中心的1小时经济圈，而沪昆高铁、洛湛铁路的建成更

19、使*提升为继株洲、怀化之后的*又一交通枢纽。上瑞高速公路、娄新高速、娄怀高速、娄湘公路、娄涟高等级公路以及正在修建益娄高速、娄衡高速、长韶娄高速公路和连接太原和澳门的太澳公路使*的交通四通八达、一马平川，带动了*的旅游业和交通运输业的发展，为*的经济建设奠定了坚实的硬件基础。2.2.3*市的地理特征及气候条件需要公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心作保障*地处湘中腹地，地势西高东低，西部山势雄厚，峰岭驰骋，大多为侵蚀、构造、溶蚀地貌，地势险峻，海拔较高；东部地势逐步降低，地形起伏平缓，丘冈延绵、平地宽敞，海拔较低；年平均气温16.517.5，年极端最高气温40.1，年极端最低气温12.1

20、。多年平均降水量13001400毫米，一日间最大降水量147.3毫米，降水多集中在47月。域内大多数国、省干线公路均属于山岭重岳二级及以下公路，特别是S312线*段130多公里穿越的区域多为煤矿采空区，G207线近70公里穿山区，弯急坡陡，地质条件复杂，经常发生局部路基落石塌坍；加之近年来极端天气增多，雨雾冰雪对公路行车安全的影响越来越大，建立健全公路应急抢险救援体系已迫在眉睫。为了履行好政府赋予的国、省干线公路应急抢险救援专项职责，建立和健全*市国省干线公路应急抢险救援体系，拟配套建设储备能力：挖掘设备4台，铰接式自卸车2台、铣刨机1台、推土机3台、装载机4台、清障车2台、除冰扫雪设备3套、

21、桥梁加固设备2套、应急钢浮桥10组及应急指挥车辆等专业抢险救援设备，储备500吨融冰工业盐、200000个防滑麻袋、5000套车辆防滑链条、工兵铲1000把、20000顶野外应急帐篷等应急（设备）物资储备能力的基础设施，“兵马未动粮草先行”，这些应急设备能力的建设必须要有储备用房作为配套，因此，尽快建设公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心势在必行。3 项目选址及建设条件3.1项目选址 *市花山街道办事处对江居委会秀石街与文艺路交叉口西北角3.2项目建设条件3.2.1区位交通条件项目区处于*市花山街道办事处对江居委会，地理位置如下图所示：由图示可知：项目所在位置离*市新体育中心不到300米

22、，处于正在建设的文艺路旁，交通十分便利。3.2.2自然条件*市地处中亚热带季风湿润气候区，既具季风性，又兼具大陆性。其基本特征为气候温暖，四季分明；夏季酷热，冬季寒冷，秋季凉爽；春末夏初多雨，盛夏秋初多旱；积温较多，生长期长；气候类型多样，立体变化明显。年平均气温16.517.5，年极端最高气温40.1，年极端最低气温12.1。多年平均降水量13001400毫米，一日间最大降水量147.3毫米，降水多集中在47月。年日照时数1410.41621.9小时，年日照率3437%。年蒸发量1365.61521.6毫米，年平均相对湿度7880%，年平均风速1.52.0米/秒，多年最大风速为20.3米/秒

23、。项目建设工期安排在2014年的9月2015年的12月，在项目土地“三通一平”期间避开了47月的降水期，工期安排较为合理。3.2.3基础设施条件1、供电。拟从附近的变电站直接引入电源。2、供水。本项目只使用生活用水，用水量不大，可就近从*市新体育馆的供水管网中引入本项目区内。3、排水。生活污水排入化粪池经预处理后，含油污水排至室外经隔油池处理后进入排水管道，最终排至污水管网。4、通讯。接市政有线、宽带网络和专用网线。3.2.4环境条件项目区不存在有受保护的文物古迹或有环境污染源。项目所在区有良好的地理条件，对居民的生产、生活不会造成不利的影响。在项目建设中，采取必要的工程措施，加强绿化，在营运

24、期加强管理，可以解决好项目选址与环保的关系。3.2.5原材料条件项目建设所需的原材料因为交通便利而得到了保障，均可由项目所在区娄星区的生产厂家及大型的建材市场供给。3.2.6用地条件项目建设用地是*城区东部花山街道办事处对江居委会的2818.06的行政划拨地（宗地号为431302002033GB00003）。如图所示的红线区域：4 项目建设规模4.1 规划与设计要点充分利用地形环境特点，显示其空间特色，将应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心库，建设成一个适用性强、功能齐全、设施完善、方便储存、交通便利的标准服务中心。为了创造人与自然亲和的环境，规划时采用开敞的绿化空间布置形式，并解决好应急抢

25、险救援设备的出入、抢险救援物资的储存和保管、停车场、职工业余活动场地及周围道路的交通组织关系，保证各功能区既相对独立又紧密衔接。4.2 规划性质和组织4.2.1 规划性质和目标利用现状自然构成，建立一个环境优美、布局合理、适用性强的设备（物资）储备中心。4.2.2规划组织该项目是一个集应急抢险救援设备物资的储存、维修、保养和日常管理为一体的综合性储备库。在明确其功能分区的前提下，考虑更多的是各功能区使用的便利性、组织的科学性。4.3 建设内容及标准4.3.1建设内容本项目是*市公路管理局公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心项目的建设，根据工业厂房建筑设计规范（GB/T 50681-201

26、1）设计要求，该项目规划总建筑面积为4000平方米，项目主要建设以下内容如下：序号建设内容建设规模（）第一层1应急抢险机械设备储备用房9802机械设备维修车间240第二层3融冰工业盐储备用房3604车辆防滑链储备用房4405工兵铲储备用房170第三层6防滑麻袋储备用房4207野外应急帐篷用房450第四层8路网运行信息监控及调度用房870公共建筑9管理配套用房、公共卫生间、配电间、楼梯间、过道70其他配套10水电、通讯、安全（大门围墙）绿化及道路等配套设施。建筑面积合计40004.3.2建设标准建筑主要以工业厂房建筑设计规范及其附属设施的设计标准进行设计。由于其所担负的任务不同，应满足：1、方便

27、应急抢险救援物资及设备的快速输送；2、方便应急抢险救援物资及设备的日常保管、维护；3、*市公路路网信息的全方位监控、统计及日常管理。5 工程技术方案5.1 指导思想和原则1、建筑项目能够满足*市公路局可持续发展的需要。 2、充分利用现有土地资源，合理布局，提高土地利用率。 3、实现人与自然和谐，建设室内空间与户外空间和谐统一的高品质环境空间。 4、 建设完善的基础设施，以提高*市公路局规划建设的整体形象。 5、 建设方便快捷的道路体系和停车场地。5.2 建设规模及目标5.2.1建设规模拟在*城区东部花山办事处对江居委会的2818.06行政划拨用地上建设公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心

28、，建筑面积为4000。5.2.2建设目标本项目将建设*市公路局所需的业务用房。项目建成后，将为*市应急抢险救援工作提供完善的硬件支持。5.3 总平面规划和布局5.3.1总平面布置原则 （1）根据国家有关的技术规范、规程。 （2）根据*市城市总体规划及规划部门的要求。 （3）充分考虑并协调好用地范围的四周环境关系。 （4）充分利用地形、地貌、节约用地。 （5）充分研究建设、构筑物及各项设施相互之间平面关系和空间关系。（6）正确处理建筑布局、交通运输、管网综合、绿化布置之间的关系。 （7）遵循“以人为本”的设计原则，体现先进、实用、经济、美观，便于管理的设计思想，着眼公路运输管理业务发展的需要，尽

29、量做到功能齐全，设施配套，通信现代化，管理智能化。5.3.2设计规划及要求（1）民用建筑设计通则GB50352-2005;（2）建筑设计防火规范GB50016-2006;（3）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001;（4）屋面工程技术规范GB50345-2004;（5）建筑隔声评价标准GB/T50121-2005;（6）民用建筑热工设计规范GBJ118-1993;（7）建筑玻璃应用技术规范JGJ-2009J255-2009;（8）建筑内部装修设计防火规范GB50189-2005;（9）公共建筑节能设计标准GB50189-2005;（10）工程建设标准强制性条文5.3.3平面布局本项

30、目选址在*市娄星区中心城区范围。（1）总体布局本项目规划依据地形特点以南北为轴建设的四层框架式砖混结构建筑，具体布局为：第一层为应急抢险机械设备储备用房、机械设备维修车间、配电间，为单层结构，层高为6M；第二层为融冰工业盐储备用房、车辆防滑链储备用房工兵铲用房；第三层为野外应急帐篷储备用房、防滑麻袋储备用房；第四层路网信息监控及调度用房。在靠近正园路主要布置以绿化、物资设备的出入通道、员工出入通道、停车场地等。按此方案设计，绿地宽敞，出入道路畅通。如图所示：（2）竖向布置及排水该项目区域内地势平坦，场地雨水采用有组织排水方式，且排放流畅，地面雨水均排至市政排水管网。（3）绿化设计根据本项目用地

31、条件，储备中心道路两旁设置绿化带。5.4 建筑设计5.4.1本工程设计时应遵循以下标准和规范：1、建筑结构荷载规范GB50009-2001；2、建筑地基基础设计规范GB50007-2002；3、砌体结构设计规范GB50003-2001；4、混凝土结构设计规范GB50010-2002；5、建筑结构制图标准GBJ105-87；6、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范GBJ3-91；7、建筑防火设计规范等。5.4.2建筑标准本项目的主要建筑为公路应急抢险救援及公路战备物资储备调配中心储备仓库，属技术要求中等的中小型建筑，工程等级为二级，设计使用年限为70年。5.4.3功能分区根据工作需要，合理布局，

32、按功能分区如下：急抢险机械设备储备用房约980 m2、路网运行信息监控及调度用房870 m2、融冰工业盐储备用房约360 m2、野外应急帐篷储备用房约450 m2、机械设备维修车间240m2、车辆防滑链储备用房约440 m2、防滑麻袋储备用房约420 m2、工兵铲储备用房170m2、配套及管理用房约70m2 。5.4.4抗震设防本项目建设的基本条件：*地处湘中，在地质构造上岩浆活动较弱，是一个少震区。土层为第四纪更新世Q2冲积层，除耕土层外，其余土层均可以作为天然地质，容许承载力P值为20t/m2以上。地下水为潜水层，标高平均在5米左右，属第四纪层，PH值在5.3-7.0之间，呈酸性，硬度为0

33、.7-8度。本项目的自然负荷，雪荷载0.4KN/m2，风荷载0.35 KN/m2。本项目可不考虑抗震设防设计。5.5装修执行标准1、建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择地制宜、就地取材，不用进口装修材料。2、本项目建设的外部装修宜采用普通装修，主要入口部位可适当采用中级装修。外门窗按当地城市规定的节能指标，要求采用密封和保湿、隔热性能好的产品。3、本项目建筑的内部装修，其重要部位宜采用中级装修。一般部位宜采用普通装修。4、内部装修费用占建筑工程造价的比例，按下列数值控制：砖混结构建筑：不应超过35%；框架结构建筑：不应超过25%。5、根据业务需要预留计算机网络

34、、监控、视频、通讯等智能化管理所需的各种线路和接口。5.6室内环境与建筑设备1、办公用房应采用直接采光。室内照明应采用普通节能灯具，门厅、会议室可根据需要采用节能装饰灯具。2、办公用房采用自然通风换气方式。夏季可设置空调，包括采用分区或集中空调系统。3、本项目未考虑建设电梯。4、办公用房的通讯与计算机网络设施应满足技术要求，并应根据安全、保密、消防管理等要求综合布线、预留接口。5、卫生间应设置前室，卫生间洁具应采用易于清洁的卫生设备，并应设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。6、采暖设备、空调设备及卫生设备均应采用国产设备。5.7 给排水标准5.7.1 给水方案1、给水水源：项目区内的给水源从*

35、市新体育馆的供水管网中的主供水管上就近接入，进水管管径为DN100mm，消防水管管径也为DN100mm。2、给水系统：采用生活用水与消防用水独立系统，项目用水可从场内的主供水管道接入，沿项目区内道路铺设环状管网至各用水点。建筑物内外设置消防栓和消防用水水池，水管采用铝塑复合管。3、用水量：日常用水按0.25吨/人天计算，则日供水量为20吨。5.7.2 排水1、排水系统区域内排水体制采用雨水、污水分流制，分别设置污水和雨水排放系统。2、污水排放系统室内排水系统：室内排水采用单立管排水系统，室内污水经排水管道接至室外，本项目每天污水量约为30m3。室外排水系统：本项目生活污水由管道收集后经化粪池处

36、理进入排水管道，含油污水排至室外经隔油池处理后进入排水管道，统一排入城市排水管道。3、雨水排水系统屋面雨水：由雨水斗收集屋面雨水经雨水立管排至室外雨水井。室外场地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔10m30m设置一个，屋面雨水及室外场地雨水经室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水体。5.8 电气标准5.8.1 供电为确保供电安全、稳定，主供电电源引自就近的高压电缆，在主建筑物内设配电室，各单体建筑均接自变配电室。本项目用电负荷主要为机械维修、办公照明及空调等电器设备用电，用电容量计算如下：本项目总建筑面积4000M2，路网运行信息监控及调度用房870、设备维修用房240、配套用房70共

37、计1200按6.5W/外，其他仓储面积2800均按2W/ M2计，同时使用系数均按0.7计算；空调及机械维修设备等电气设备装机容量约60KW，同时使用系数按0.7计算，那么：Pjs1=p1kc=1200*6.5*0.7+2800*2*0.7=0.938KWPjs2=p2kc=600.7=42KW则总计算负荷为Pjs1+ Pjs2=42.938KW，按功率因素cos=0.9计算，则变压器容量为38.64KVA，拟考虑一台50KVA干式变压器供电可满足项目需要。同时，应考虑准备一个事故应急电源，以满足紧急情况下消防器材，重要工作区的需要。5.8.2 低压配电低压配电干线采用放射式及树干式。仓储用房

38、、监控中心及配套工作用房采用树干式，干线垂直敷设在电缆竖井内。仓储、工作用房供电为二级。5.8.3 照明照明系统采用三相五线制，工作电压为220V。每层设照明配电箱，采用树干式配电，采用节能荧光灯照明。室内供电线路均采用管穿线和阻烯PVC硬塑管穿墙敷设，供电采用短路和过载保护。户外主要道路照明采用太阳能路灯，在设备物资的主要通道安装高压钠灯路灯。在草坪间安装草坪灯辅助照明。楼梯间、走廊等公共通道其照明灯具选用定时开关控制。5.8.4 防雷接地1、防雷等级为二级；2、利用建筑物主要结构钢筋连成整体笼式避雷网；3、建筑设置避雷带防直击雷，标志性建筑物设置避雷针；4、利用建筑物基础作为接地，接地电阻

39、符合规定要求；5、配电室低压工作接地电阻小于4欧姆。5.9 消防本项目按建筑防火规范要求进行设计，并由消防部门进行检查验收。考虑以下消防装置及措施。总平面布置结合城市规划，按国家现行设计规范要求，建筑物周边留设环形道路，留出防火间距，消防通道，满足消防操作和人员疏通。单体建筑均按土建、电气、给排水等国家、省、市颁布的消防规范进行设计。拟设置必要的消防设施包括消防用水池、消防泵房、疏散楼梯、通风系统等。建筑物内配备干粉、泡沫灭火器等。设立消防控制中心，安装火灾事故广播，建立消防专用通信，采用感温、感光探测器。室内外设置消防栓，消防用水进水管径DN100mm常压大于2.5kg，保证其消防总用量为1

40、50立方米/次，配电室目前采用卤代烷消防，路网运行信息监控及调度室采用气体灭火器。5.10 通讯和网络由*市电信局统一规划，做好通信服务、设施施工工作。因路网运行信息监控中心的数据传输需要，暂按1000M光缆引入进行设计。总之，水、电、通讯等市政设施基本上可满足本项目建设需要，建筑材料在本地市供应方面也不存在问题，本地区的工程设计、施工力量均能满足本项目建设的要求。6 节能方案6.1 总则我国建筑用能已超过全国能源消费总量的1/4，并将随着人民生活水平的提高逐步增加到1/3以上。公共建筑用能数量巨大，浪费严重。项目的建设，要紧紧围绕*市住房和城乡建设局2014年建筑节能与科技及标准化工作要点提

41、出的“四化两型”，努力走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化发展道路”，做好建筑节能，发展绿色建筑，着力改善公共建筑的热环境，提高暖通空调系统的能源利用效率，从根本上扭转公共建筑用能严重浪费的状况，为实现国家节约能源和保护环境的战略，贯彻有关政策和法规，建设“绿色*”作贡献。目前，我国已经编制了北方严寒和寒冷地区、中部夏热冬冷地区和南方夏热冬暖地区的居住建筑节能设计标准，既室内环境节能设计计算参数，建筑与建筑热工设计，采暖、通风和空气调节节能设计等，并已先后发布实施。以适应节能工作不断进展的需要。6.2 能源消耗本项目总建筑面积4000。项目能源消耗内容主要是项目建设后水、电、油的消耗。6.2.

42、1用水、用电估算（1）用水本工程用水主要是为业务用水、生活用水，用水能耗如下表：序号用水项目单位数（）用水标准（L）单位时变化系数（K）使用时间（H）日用水量（吨）备注1业务用房40000.25吨/人.天每每日1.510182小计183未预见水量10%按1项合计24合计20本项目年用水量为：20*365=7300吨。折标煤：E=7300吨*0.0857Kgce/吨/1000=0.63吨。（2）用电本工程用电负荷主要为照明、空调、设备用电等业务和生活用电，用电能耗如下表：序号用电项目单位数（）用电量标准（W）单位需求系数（K）使用时间（H）日用电量（KWH）备注1调度用房8706.5W/0.71

43、039.59 2设备维修2406.50.71010.923配套用房706.50.7103.194其它仓储280020.71039.25空调及其它0.7104206小计512.97消防、通风等未预见电量5%按1-5项合计0.725.68合计538.5本项目年耗电量=538.5*365/10000=19.66万千瓦时。折标煤：E=19.66*0.1229Kgce/kwh*10=24.16吨。6.2.2综合能源分析本项目规划总建筑面积4000。项目年能源消耗标准煤为 24.79 吨。具体如下：序号能源总类年消耗量折标系数折标煤(t)1用水7300t0.0857Kgce/t0.63t2用电19.66万

44、kwh0.1229Kgce/kwh24.16t4合计24.796.3节能措施本项目在实施过程中，拟按照国家夏执冬冷地区居住建筑节能设计标准、建筑照明设计标准等国家和有关部门关于节能的政策和管理规定要求执行。主要节能措施如下：6.3.1 建筑节能建筑的总体布局决定了建筑的朝向，并与基地的通风和热环境状况密切相关。因此，适应气候的总体布局是建筑节能的起点。（1）疏导基地和建筑群体通风在规划设计中，合理、高效地利用自然通风是节能设计的一个重要手段。*的夏季主导风向为南北向，为减少夏季空调运行时间和保证不使用空调季节室内的热舒适性，在群体空间布局上采用前后错列、斜列、前疏后密等方式以疏导气流，并使建筑物处于周围建筑物的气