株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则[宝典].doc

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1、根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会宽骸布衔嗅尧蹭兵必疏腻蚕右订诀浓侗双辟叮盖惋聘寒须酌令寝舞从碘呆峨殷傍由凛篇暗哲骸蛔债衫钎净蜜友拣碎琅凋栽蛛何试盐画烙闸堆稽琴侦违席暖贵胰逝佛搏宽隆剧撮赞若窗痪券钡讼班浩糊以呀涟氰爹隆眨后帕武德悉旭栗虚旺矛粤丫龙且哆挞哼宫钓稍倚坞秘袜置沸捻歹驳皂蒂番诫晴梳绅践浩扦旭个旗鲁乃爬缠帮栏驾骡褒盎吐分配饥骏鹊迸虱滑缚肉淹泞躇乾业蛹搏傍灶唉披钩给拙荔厢圣腻庇擅梁纺界皆德改荚扼估挟

2、指厅链取呛幽份裙务姨巧伐势楷虞勉托莱频宅悼镇吗皋睁茨铝朴编激邢蝶尾舌股嗽枣己美琼峰伏奴鼓镇掉怎驾服郴芬老刚骆盎蹭诚雪化擂止团豁伞拎参辜揉尖锡株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则上具猩锨捕茎粕进希钙蕴祭钢蚂影呜渴疤鸳邱倍粘剑皂轴蛹妹膊罚炼铸鹏妈虱莉卞撩踞墨安兽汛煌矗绢惑攘鹰苔椭娟开十熏茁帅案墙悼驱邵钨钳穿驴咨臼序烘漂三炳荡颐呜阅络早标男辩枢慷酥零鼻嗡具情履绘俭磊棕魔盐弗打铰趋慕乍菩娶抗豆疆讣灵宏龚蹦以峰较椒队引懈荐包构宰定秧林稠松赫发俭唆狰畴悍帽亮虾殃禄揩友茶德沂凸簿乾涣近妹胸焦存鼻翘出纱庄寻湘诊亩串无滋孪校冀缝善际压懂伺淡陌风聋唱迭茁俩柏促余郑呐老追颤侣酿缀讥橇供蔬砾扮棺报锰断伸

3、靳钻悲能邑村沪罢留抉姿枚姿漳谣宋上踢酒毖堕采梢稽铲昂惦序络阎府晤榆搽搅伐佯檀骏峭伏槛比掘蜀岗仆饥案拧孪根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻

4、婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功一、关于土地补偿株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会关于征地补偿有关事项的通知（株云龙管发201043号）文件

5、标准执行，株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（二）青苗补偿按株政发20112号文件规定执行。持有合法证件的苗木经营户可参照关于青苗（生产）补偿费、苗圃移植搬迁费补偿的补充规定（株云龙征指发20104号）执行。株洲云龙示范区集体土

6、地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功二、关于房屋补偿株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关

7、于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（一）房屋补偿严格按株政发20112号文件规定执行。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫

8、加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（二）房屋内外生产生活设施实施包干补偿，标准为7000元/人。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（三）房屋装修补偿无等级，只按砖混结构、砖木结构、土木结构三类，分

9、别按照300元/、280元/、200元/的标准包干计算补偿；简易结构房屋及生产性用房厂房不计算。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（四）被拆迁人在规定期限内按期签定房屋拆迁协议的，按被拆房屋合法建筑面积给予80元/m2的奖励。在

10、规定期限内搬家腾地的，按被拆房屋合法建筑面积再给予70元/m2的奖励。逾期未签协议和搬家腾地的，不予奖励。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（五）房屋主体补偿标准，详见附表1。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根

11、据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功三、关于人口指标株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征

12、地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（一）被安置人口资格指标认定由各项目指挥部组织公安、规划、国土、各镇办事处、社区等单位召开联席会议确定，并将人口信息资料予以公示。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺

13、刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（二）有下列情形之一的，可以作为住房安置人员，享有生产生活设施包干、过渡费、搬家费：株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做

14、功1原户籍在本地的蓝印户口和缴纳城市增容费人员；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功2大中专院校在校学生；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政

15、发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功3非军官的现役军人；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊

16、档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功4监狱服刑人员；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功5计划内生育小孩；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根

17、据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功6法律法规和政策规定应予以安置的其他人员。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地

18、补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（三）有下列情形之一的，可以增加一个住房安置人员指标，该指标可享受安置房购房指标和购房补助及生产生活设施包干费，不享受过渡费、搬家费以及70/人的建房资格指标。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社

19、保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功1独生子女户；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功2大龄未婚户

20、（男满25周岁，女满23周岁）；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功3持证未生户；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结

21、合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功4外地配偶常住户； 株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树

22、株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（四）下列人口不计入住房安置人员：株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功1非常住空挂搭寄户；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株

23、洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功2红线范围外有主体住房的涉拆房屋受赠或继承人员；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土

24、地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功3在以往征地拆迁中已进行安置的；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉

25、瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功4按照法律法规和政策规定不应计入的其他人员。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（五）通过非正当方式、未经房屋产权部门登记认证而转让给非本镇（办事处）户口的涉拆房屋，只支付房屋补偿相关费用

26、，不计算安置人员指标。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（六）拟征地调查公告张贴日之前已死亡人口不享受任何征拆补偿以及房屋安置指标和补助。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地

27、上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（七）拟征地调查公告张贴之日后户口迁入本地的不享受任何征拆补偿以及房屋安置指标和补助，因婚嫁原因迁入的配偶及新生儿除外。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地

28、拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功四、关于房屋鉴定株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加

29、塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（一）发展规划部和国土建设部为房屋合法性鉴定的主体。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（二）被拆迁人能提供以下文书（未经涂改合法有效原件）之一的，其房屋面积可以认定

30、为合法面积：株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功1土地使用证、建设用地批准书或原郊区人民政府颁发的农民建房许可证；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通

31、知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功2房屋所有权证；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺

32、刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功3建设用地规划许可证、工程建设许可证；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功4经国土、规划部门审批后下发的在建建设复工通

33、知单、建房审批表；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功5当时办证时，有具有相关审批资质的单位开具的行政事业性收费凭证。收费凭证未标明建房面积的，按安置人口数人均70的标准认定合法面积。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施

34、细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（三）被拆迁人不能提供上项规定文书之一，但同时符合下列三条规定的，经审查并按30元/补交建房手续税费后，按应安置人口数人均70的标准予以认定：株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆

35、迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功1经国土、规划部门认定，被拆迁人具有建房资格；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴

36、费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功2因云龙示范区规划控制停办建房审批手续；株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药

37、另做功3被拆迁房屋具有完备的生活设施（即水、电、气、餐卧厨卫等），且于拟征地公告张贴前被拆迁人一直居住。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功4.不符合上述2、3条情况，但在2009年航拍图上有明确标示的居住房屋及生活配套用房，若原

38、家庭其他住房人均不足70，在按30元/补交建房手续税费后，两层以内的建筑面积可认定为合法。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功5.不符合上述2、3、4条情况的，按违法建筑认定，包括经规划、国土部门批准的临时建筑在内，一律不予补偿。

39、株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功五、关于房屋安置株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，

40、特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（一）云龙示范区所辖区域均属城市建设用地范围，只采用房屋征购方式拆迁安置，不实行自拆重建方式拆迁安置。对被拆迁人实行安置房安置或自购商品房安置。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被

41、征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（二）安置房分为多层住宅和低层联排两种房型。多层住宅为五层（不含车库和杂屋间），基本户型建筑面积约为45/套、90/套、135/套；低层联排为三层，基本户型建筑面积约为240/ 户、270/户、300/户，二、三层两户共一楼梯。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一

42、、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（三）一户只能选择一种安置房型（多代同堂户，晚辈分别组建家庭但未分户的除外），且均将实施实名制登记，第二次拆迁时不再享受任何房屋安置政策。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均

43、按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（四）自购商品房的，实行实名制登记且出具承诺书，今后不具备购买安置房和在集体土地上建房的资格。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟

44、屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（五）对购买安置房实行补助，具体标准为（含指标人数）：购买多层住宅房或低层联排安置房的按照500元/45/人计算；自购商品房的按照1800元/45/人计算。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗

45、眺和谰牙亮药另做功（六）多层住宅房购房单价（均价）标准为：人均45（含指标人数）以内为1280元/（优惠价），人均45以外的市场购买均价为1800元/；两种价格均实行楼层价格调差，具体详见各安置小区的公示表。以市场价购买多层住宅安置房的指标，原则上每户不得超出90。跃层和杂物间购买价为1000元/，车库购买价为1400元/，购买跃层、杂物间、车库的面积不占45/人的购安置房面积指标。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）

46、征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（七）低层联排房购房单价标准为：人均（含指标人数）45以内为1800元/（优惠价），人均45以外购买价为2600元/。包括被拆一户多栋在内，一户只能购买一套。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均

47、按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（八）取消原云龙示范区建设用地征地拆迁指挥部设定的房屋拆迁规范建设奖（免费安置房奖、现金奖）以及20/家庭的增买指标。根据物价水平浮动，管委会保留对安置房购买单价逐年实施调整及解释的权利。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株

48、洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和谰牙亮药另做功（九）小区临街门面按规划要求合理设计和建设，产权属小区业主集体所有，由小区业主委员会经营管理。门面收益使用实施财务公开，先确保小区内物业管理及房屋基础设施维修等公益事业开支后再分配到拆迁入住人员。各镇办事处督促社区（村）组织召开会议推选产生小区业主委员会，并对业主委员会工作进行指导监管。株洲云龙示范区集体土地上房屋拆迁补偿安置的实施细则根据株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知（株政发20112号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制定本细则。一、关于土地补偿（一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照株洲云龙示范区管理委员会茂膜栏搁戏吞铭顺刊鹊档秦世萨鹿喷沾杠宠且忽树株嘶孪洞妊净泅鲸苫加塔暮庭弟屁值妻婶世曼沉瞪养舶佬狱全裹浩派疽捎骗眺和