拆迁安置区一期工程住宅施工组织设计.doc
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1、XX市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋工程施工组织设计 编制单位:XX省第二工程有限公司编制时间:二0一一年十一月目 录第一章、施工组织设计编制依据3第二章、工程概况5第三章、工程条件及工程特点10第四章、施工部署11第五章、土建施工方法22第六章、安装工程施工方法51第七章、施工进度及保证措施62第八章、平面布置66第九章、质量保证措施72第十章、安全保证措施88第十一章、主要机具使用计划100第十二章、劳动力安排计划及措施102第十三章、现场文明施工措施104第一章 编制依据湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋的施工图纸。湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋现场勘察情况。
2、省、市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。国家现行有关施工及验收规范(规程):(当在施工期间有新的国家或地方规范代替旧规范时,执行以新规范为准) 主要规范、规程一览表国家序号标准名称标准编号备注1工程测量规范GB 50026-20072机械设备安装工施工及验收通用规范GB 50231-20093混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20034混凝土质量控制标准GB 50164-925地基与基础工程施工质量验收规范GB 50202-20026砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20027混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20028屋面工程施工质量验收规范GB
3、50207-20029建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-201010建筑内部装修施工防火规范GB 50354-200511建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200212通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-200213电气装置安装工程施工及验收规范GB 50254-199614给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-200815建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-200116建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-200217建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-200118建筑工程项目管理规范50326-200619
4、建筑装饰装修工程施工规范GB 50327-2001行业20混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9521钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200123钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-200124建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200125施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200526建筑施工安全检查标准JGJ59-9927建筑工程冬期施工规程JGJ104-9728钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201029建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200830建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200931建筑基坑支护
5、规程JGJ120-9936外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200038民用建筑节能设计标准JGJ26-95第二章 工程概况一、编制范围 湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋工程施工合同及施工图纸中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配合,并真心诚意地接受指导和督促,为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。工程总概况工程名称湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋工程地址位于湘潭昭山示范区,昭易五号路与昭易支路四交汇处的西北角建设单位湘潭金山置业有限公司设计单位长沙市中荣工程设计有限公司计划工期330天质量目标合格二、建筑概况本
6、工程由A1栋及A2栋两个单位工程组成,总建筑面积22790。A1栋建筑面积为7340m2,建筑高度为51m,工程地面以上十八层,钢筋混凝土剪力墙结构。A2栋建筑面积为15450m2,建筑高度为51.225m,工程地面以上十八层,地下一层为设备用房,钢筋混凝土剪力墙结构。本工程建筑设计使用年限为50年,耐火等级为地上二级,地下室耐火等级一级;屋面防水等级为II级,地下室防水等级为级;结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构;建筑类别为二类高层住宅。本工程所处地区为非抗震不设防区。A1栋室内设计0.00标高相当于绝对标高41.40m。A2栋室内设计0.00标高相当于绝对标高41.60m。门窗工程:采用铝合金
7、普通中空玻璃窗(5mm+9Amm+5mm),密封胶嵌缝,铝合金门窗型材及玻璃厚度由专业厂家计算确定,并对其安全质量负责。防火门、防火防盗保温门及防盗门。楼地面工程:除楼梯间、电梯前室及门厅楼面采用面砖地面外,住宅内所有楼面均为水泥砂浆找平,面层由用户自理。除楼梯间、电梯前室及门厅楼梯间采用仿瓷涂料饰面外,住宅内所有墙面装修均为一般抹灰,二次装修由用户自理。防水工程:屋面防水等级级,防水层合理使用年限15年;防水二道设防。防水材料:高聚物改性沥青防水卷材(厚度3mm),C30UEA补偿收缩混凝土防水层(厚度40mm)。保温板采用40厚挤塑聚苯保温板。屋面采用有组织排水,雨水管及其配件采用UPVC
8、材质,管径为110防攀落水管。具有高低跨的屋面有组织排水,落水管下应做水簸箕。空调冷凝水集中通过冷凝水管集中排放。预埋冷凝水主排水管为DN32UPVC管。空调搁板上预留DN50孔洞。三、结构设计本工程采用人工挖孔桩基础,结构安全等级为二级,结构使用年限为50年。本工程结构混凝土标号有C25、C30、C35。各部位混凝土工程量详见下表。结构部位混凝土强度等级构件部位备注桩芯及桩身护壁C30、C25承台及承台梁C35基础垫层C15竖向构件C35A1栋、A2栋负一层至三层C30A1栋、A2栋四层至七层C25A1栋、A2栋八层至顶层楼盖构件C30A1栋负一层至三层C25A1栋四层至顶层C35A2栋负一
9、层至一层C30A2栋二层至三层C25A2栋四层至顶层楼梯同楼板层构造柱C20钢材结构钢筋均采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。用于纵向受力的普通钢筋,其抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;其屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3;且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。砌体部分本工程0.000以上外墙采用MU7.5粘土多孔砖,容重 12KN/M,M5.0混合砂浆砌筑;0.000以下外墙采用MU10粘土多孔砖,容重 12KN/M,M10水泥砂浆砌筑。内隔墙采用MU5.0加气混凝土砌块,容重 8KN/M,M5.0混合砂浆砌筑。沉降观测沉降观测布点跟
10、据施工图纸要求进行设置,水准测量应采用闭合法,每施工完两层应观测一次,竣工后观测:第一年不少于35次,第二年不少于2次,以后每年1次,直到下降基本稳定为止。三、安装概况本工程所包含的安装施工范围为:给排水工程及电气安装工程给排水系统本大楼由市政管网供水,给水系统分为三个区:低区为1至4层;5至11层为中区;12至18层为高区。低区由市政管网直接供给,中区和高区各用一套生活变频供水设施。本工程排水系统为雨、污分流制。污废水全部为生活污水,排放量约为34.02m3/d 。粪便污水经化粪池处理后经室外污水管排至市政污水管网。屋面雨水采用外排水系统,室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集,排至市政雨水
11、管。电气系统本住宅电梯、消防电梯、潜污泵系统、公共照明系统等用电为二级负荷,消防设备采用低压双回路供电末端自切换供电;应急照明采用照明灯具安装镉镍电池作备用,接入公共照明回路。电梯双电源供电,公共照明与亮化照明共一供电回路。住宅照明为三级负荷,每栋单独回路供电,电度表集中设置在每层前室内。本工程防雷按三类防雷设计,在屋顶采用12镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷连接网格不大于20mX20m或24mX16m。引下线:利用柱内或剪力墙内两根16以上主筋绑扎或焊接在一起作为引下线,间距不大于25m, 引下线上端与避雷带焊接,下端与建筑物基础焊接。并在距0.5米作接地测试卡。接地装置:接地极为建筑物桩基、基础
12、轴线上的主筋中的两根通长电气连接,形成基础接地网,要求接地电阻不大于1欧姆。若实测接地电阻达不到要求,则利用接地引出线另打人工接地极。第三章 工程条件及施工特点一、工程条件现场施工条件本工程交通便利,位于湘潭昭山示范区,昭易五号路与昭易支路四交汇处的西北角。工地内设置可移动板房及临时设施作为办公室及生活区。现场自然条件:建设基地内地形较简单,施工场地较宽畅。二、工程施工特点本工程施工场地较宽畅,对大型机械进场、安装及材料运输有较好的条件。地基采用人工挖孔灌注桩,桩基已由建设单位在前期施工完毕,我单位要做好与桩基施工队伍的交接工作。工作面繁杂:由于工期较紧,外墙装修和室内装修将与安装工程,土建工
13、程同步进行,必须合理规划,协调好各部份工作的交叉。 本工程是湘潭市重点建设项目,对质量、安全目标要求较高,公司应采取强有力的措施进行质量、安全保证体系的完善。第四章 施工部署一、施工管理目标实行责、权、利高度统一的项目法管理,确保公司ISO9001:2000质量管理体系在本工程施工全过程中持续有效运行。具体目标如下:针对本工程的建筑结构特点,指派多年从事学院类建筑建设、具有丰富类似工程施工经验的项目班子进场,推行项目法管理,执行ISO9001质量保证模式,贯彻公司的质量方针,达到以下目标:质量目标:根据施工合同的要求,按照工程施工质量验收规范验收,确保优良工程。工期目标:本工程拟定开工日期20
14、11年11月1日,竣工日期2012年10月1日。总工期 330日历天,总工期控制点详见进度计划表。工期控制计划计划开工日期:2011年11月1日,计划竣工日期:2012年10月1日基础工程主体工程装修及室外工程2011年11月1日至2011年 12月1日2011年11月25日至2012年4月25日2012年4月10日至2012年9月25日总进度计划安排依据 依据建设方对工期的要求,结合我在施工的相类似工程经验的基础上,响应招标文件中工期条件要求,施工总工期330个日历天。为了对生产人员实行集中管理,提高施工生产全面铺开后的劳动效率,开工前准备工作与一体化桩基项目同时实施。该工程各主要分部工程工
15、期管理目标为:施工准备:10个日历天;基础工程:20个日历天;主体工程:150个日历天;内外装修工程:165个日历天。 以上为主导工期,屋面工程、门窗工程、水电安装工程等穿插期间施工,确保在招标文件规定的工期内完工、交付。安全生产目标:保证在本工程施工过程中,杜绝死亡、重伤事故发生,杜绝设备、火灾等事故发生;一般工伤事故月频率控制在1以内,项目施工安全等级标准优良以上。文明施工目标:实行现场标准化管理和创文明工地活动,施工现场和临时设施整洁、美观、卫生,施工过程有序、低噪、无尘。服务目标:在施工过程中,满足业主对工程建设提出的各种合理要求,并积极配合各安装施工单位搞好预留预埋。在保修使用过程中
16、,我公司选派优秀的泥木工、安装工、水电工、油漆工组成维护队,为用户提供满意服务,我公司将跟踪服务,认真做好工程的回访保修工作。回访目标:保修期内达到无工程质量投诉。二、施工组织管理机构设置要优质高效地完成合同要求的各项任务,必须发挥集团施工的优势,建立一套强有力,精干高效的现场管理机构,组织各专业,各工种队伍在水平面和立体面交叉施工,有效的利用时间和空间,从而达到业主的质量和工期要求。为此由公司项目管理中心和组建 “湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1、A2栋项目经理部”,项目管理中心对工程施工过程进行协调,确保项目经理部人员、设备、材料各方面的需求得到保证。项目经理部配备技术科、施工科、质安科、
17、材料科、设备科、设备科、综合办公室等部门,代表公司具体对工程施工进行总承包管理。工程指挥部和项目经理部各级机构分工明确、各司其职。公司及项目部组织机构如下:项目管理中心项目经理李海峰项目副经理王先纲技术科技术负责人张仁富施工科质安科材料科设备科设备科三、施工生产安排本工程人工挖孔桩已由业方外包施工,基础承台、梁及地下、地上钢筋混凝土现浇结构及内外装饰、安装工程等全部由项目部统一组织安排、生产,具体安排如下:砼采用商品砼,砼输送泵输送至施工现场。钢筋车间布置在场地内西北向。在现场布置木工车间(位置同钢筋车间),模板集中加工。临时设施由项目部泥工施工队承担施工。室内外装饰、油漆由公司专业装饰队伍承
18、担施工。给排水工程、电气工程等工程由公司安装分公司专业队伍施工,土建予以配合。现场材料运输主要采用塔吊,施工操作人员上下采用外脚手架搭设人行通道,后期装饰阶段采用人货电梯。室外附属工程、扫尾工程均由项目部自行组织施工。四、主要施工设备投入大型设备由公司设备公司组织调配;小型设备为项目部施工自有设备。根据本工程工程量的大小和现场场地情况,本工程拟投入以下机械设备,以保证充足的供应能力:混凝土设备本工程布置HBT80型混凝土输送泵1台,砼为商品砼;环保型低噪声50型插入式振动器10台,MC平板振动器4台。钢筋加工机械钢筋冷拉调直机2台,GJ-40钢筋截断机2台,WJ-40钢筋弯曲机2台。钢筋连接设
19、备BX-330焊机4台,BX-500焊机4台,钢筋闪光对焊机1台,钢筋电渣压力焊设备6套。木工机械MJ109圆盘机3台,MB540平刨机3台,MB104压刨机3台,电钻12台。垂直运输设备(场内)根据建筑物作业面材料运输要求,A1栋设置1台塔吊,A2栋设置1台塔吊,以满足施工要求。排水设备潜水泵4台,小型水泵10台,加压泵3台。装修机械250L和灰机4台,手提切割机6台以及其他装修设备。土方设备强力打夯机4台。测量仪器J2激光经纬仪1台,S3水平仪3台,S1水平仪1台,经校验的100m钢卷尺3条,5m钢卷尺20条,5m塔尺3条。场内外通讯、呼叫设施设置现场设无线对讲系统,采用10台对讲机指挥施
20、工。现场办公室设电脑、程控电话机、传真机若干台,通过传统的电话传真和现代的国际互联网建立现场与外界联系。五、施工人员组织管理人员:在公司范围内选调专业水平高,管理经验丰富、身体健康、工作责任感强的管理人员和专业技术人员组成能连续指挥生产的管理班子。专业生产工人:从公司劳务分公司、安装分公司选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的成建制班组组成专业施工队,配齐充足的后勤服务、设备维护、特种工作人员。六、材料周转和投入、组织由成本核算部门做好施工图预算及分部工程工料分析;技术部门按图提供规格单,材料部门按进度计划提出主要构配件和材料统计计划,提出定货数量规格和需用日期。主要材料-由建设方与施工单
21、位共同指定主材品牌,项目部组织供应。模板支撑及外架用钢管、扣件-采用普通钢管、扣件,由公司材料公司负责调集,并优先保证。模板、枋料及脚手板-模板采用12厚竹胶合模板和18厚木胶合模板,枋料采用6080杉枋,竹脚手板,均由项目部根据施工资源计划自行购置。材料采购均按照公司材料公司编制的合格供方目录选定供货商,根据材料需用计划购置,同时加强现场检验手段,钢材、水泥、砖、防水材料进场后必须按规定进行复试,杜绝不合格材料进场。装饰工程材料项目部会同监理方、建设方共同选定颜色、品牌后,由项目部根据材料需用计划购置。七、施工段划分及施工程序施工段的划分:本工程为两栋住宅楼,因此根据图纸将A1栋、A2栋两个
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