岩门旧村改造B18地块安置房建设工程施工监理招标文件.doc

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1、温州市建设工程施工招标文件招 标 文 件 项目名称：岩门旧村改造B-18地块安置房建设工程施工监理 招标单位：温州市西郊森林公园投资建设服务有限公司法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 代理单位：浙江建安工程管理有限公司 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 监督机构：鹿城区建设工程招标投标管理站 时 间：二O一三年十月投标邀请函 （投标单位）：浙江建安工程管理有限公司受温州市西郊森林公园投资建设服务有限公司的委托就岩门旧村改造B-18地块安置房建设工程施工监理进行公开招标，欢迎贵单位前来参加投标。集中发售招标文件时间：2013年11月7日-2013年11月13日（上午：08:30

2、11:30，下午：14:3016:30），招标文件发售内容含招标文件、图纸及其他资料光盘等，招标文件售出后概不退还。招标文件发售地点：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心鹿城分中心报名区。投标文件递交地点：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心鹿城分中心收标区。其他时间请与招标代理人联系。投标人在递交投标文件时须递交本投标邀请函（原件），此投标邀请函（原件）不需密封，与授权委托书一起提交，否则投标文件将被拒收。凭交易证刷卡时间：2013年11月27日上午：08:3011:00下午：14:3016:302013年11月28日上午：08:3011:00下午：14:3016:30 办理投标保证

3、金收据或银行保函收讫凭证时间： 2013年11月27日，上午：08:3011:30下午：14:3017:00 2013年11月28日，上午：08:3011:30下午：14:3017:00投标人在投标截止时间前五个工作日，前往浙江建安工程管理有限公司（地点：温州高新技术产业园区上江路125号5楼）领取统一规格的标函袋、技术标封面、各封条等资料。开标时间及投标截止时间：2013年 11月29日9时30分（北京时间，下同）（如有补充文件修改时间则从其更改）开标地点：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心鹿城分中心开标室招标人：温州市西郊森林公园投资建设服务有限公司联系人：吴工 联系电话：0577-

4、55882376招标代理：浙江建安工程管理有限公司地址：温州高新技术产业园区上江路125号5楼联系人：陈工电话：0577-86588665 传真：0577-86588550浙江建安工程管理有限公司（盖章）2013年11月目 录第一节 投标须知前附表第二节 综合说明一、总则二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标、评标、定标六、授予合同第三节 监理合同一、监理合同格式（略）二、监理合同标准条件（略）三、监理合同专用条件第四节 技术规范第五节 附件第一节 投标须知前附表工程名称岩门旧村改造B-18地块安置房建设工程施工监理建设单位温州市西郊森林公园投资建设服务有限公司联系人吴工电话

5、55882376招标代理单位浙江建安工程管理有限公司联系人陈工电话86588665建设地点温州鹿城区制革基地（前京、十里、洞桥、岩门）改造提升控制性详细规划范围的B-18地块，地块西侧为丰门河，西侧隔丰门河为330国道，南侧为规划公园路，北侧为规划丰门河东路，东侧为规划瓯江路西延。资金来源自筹招标内容施工监理招标批准文件监理服务期项目开工至全部工程竣工，并配合结算投标单位资质等级要求房建工程监理甲级或工程监理综合资质投标保证金数额：叁万元正人民币；提交方式：采用银行转帐或银行保函方式；投标保证金提交及开具收据截止时间：2013年11月28日17：00前汇入的户名：温州市公共资源交易与行政审批服

6、务中心鹿城分中心银行账号：2010000113768375 开户银行：鹿城农商银行营业部图纸、招标文件的获得时间：2013年11月7日至2013年11月13日（上午8:30至11:30，下午14:30至16:30）地点：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心鹿城分中心报名区其他时间与代理公司联系。电话：86588665现场勘察无规定时间，投标单位开标前自行组织踏勘招标文件澄清或修改如有，将在2013年11月14 日16时30分至2013年11月28日16时30分前在(鹿城区公共资源交易网/建设项目交易/工程在线)上发布，投标人也可直接向招标代理公司索取。对招标文件异议的提交时间：2013年1

7、1月7日8时30分至2013年11月14日09时30分前在(鹿城区公共资源交易网/建设项目交易/工程在线)上提交。投标文件份数技术标一式五份，不分正副本；商务标（含资格审查资料）一份正本，四份副本；证书原件一份。投标文件递交接收单位浙江建安工程管理有限公司截止时间2013年11月29日9时30分 地点温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心鹿城分中心收标区（宽带路18号）开标时间2013年11月29日9时30分注意事项刷卡时间见招标公告、招标文件补充通知（如有）。其他投标人若在中标候选之列的，则投标人必须提供由检察机关出具的投标人及其拟派项目总监的行贿犯罪查询记录证明，投标截止之日前三个月内，

8、各级各地检察机关的行贿犯罪查询档案查询结果均为有效。投标人及项目总监查询到有行贿犯罪档案记录或未按规定提供检察机关出具的查询记录证明的，则将取消其中标资格。第二节 综合说明一、总则（一）工程概况1、岩门旧村改造B-18地块安置房建设工程施工监理（以下简称本工程），项目位于温州鹿城区制革基地（前京、十里、洞桥、岩门）改造提升控制性详细规划范围的B-18地块，地块西侧为丰门河，西侧隔丰门河为330国道，南侧为规划公园路，北侧为规划丰门河东路，东侧为规划瓯江路西延。2、本工程总用地面积43267平方米。总建筑面积为139010平方米（其中地上面积106105平方米，地下室面积32905平方米）主要建

9、设内容包括：土建、安装及设备、室外水电、管道、绿化等配套工程等。3、施工监理服务工作范围及内容要求：应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足约定的服务内容和质量等要求。施工阶段主要工作内容包括：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料。本工程施工监理范围包括含土建、安装及设备、室外水电、管道、绿化、配套工程等所有工作项目。中标单位应根据招标人的要求，选派一定数量的专业技术管理人员，协同招标人参与本工程的前期筹备工作。4、本工程建设资金已经落实。5、本工程招标申请已经温州市鹿城区建设工程招标投标管理站备案，现通

10、过公开招标资格后审方式择优选定监理单位。6、监理服务期：项目开工至全部工程竣工，并配合结算。（二）投标人资格条件1、对投标单位的要求：（1）资质等级要求：房建工程监理甲级或工程监理综合资质；（2）营业执照有效，营业范围符合要求；（3）未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系；（4）投标人没有被鹿城区住建局或温州市住建委或浙江省住建厅（含浙江省建筑业管理局）或住建部限制参加投标。在投标截止时间当日投标人没有被鹿城区住建局或温州市住建委或浙江省住建厅（含浙江省建筑业管理局）或住建部已经确认并公示（或发布）的正处于公示（或发布）期间的不良行为记录；（5）已提供承诺书（附件五）并且填写符合要求，相关

11、的证明材料已具备。2、对总监理工程师的要求：（1）应持有中华人民共和国监理工程师执业资格证书和在投标单位注册的监理工程师注册执业证书，房屋建筑工程专业，及较高技术管理水平，熟知工程建设的政策、法规和设计、施工规范；（2）一名总监理工程师只能担任一个项目的总监理工程师工作。若拟派的总监理工程师曾在投标文件递交截止时间前，在未通过验收的公开招标的工程项目中担任总监工作且被更换的，则该拟派的总监理工程师不得参加本工程项目的投标；若拟派的总监理工程师在本工程项目投标文件提交截止时间前已在其他工程项目中标，则该拟派的总监理工程师不得参加本工程项目的投标。总监不得兼任其他项目的岗位工作，也不得兼任本项目内

12、其他岗位，否则应当否决其投标或取消中标资格。总监的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书必须能通过“工程监理与咨询服务网（中国建设监理协会主办）”网站中的“监理工程师”信息查询系统的进行查询和核对，否则应当否决其投标或取消中标资格。本工程不接受总监代表，否则取消本工程中标资格。3、对现场监理机构人员的要求：（1）投标人应在承诺书（附件五）中承诺在中标后，按招标人的要求选派一定数量的专业技术管理人员，其中土建专业监理工程师2名或以上，安装专业监理工程师1名或以上，土建监理员2名或以上、安装监理员1名或以上，以及见证员1名或以上、投资控制员1名等必要的现场监理机构人员配备，并按温州市建设局文件要

13、求及时上报录入“监理人员网上管理系统”。（2）所有人员不得兼任本监理项目内其他岗位。（三）现场踏勘1、投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取编制投标技术文件和签署监理合同所需要的资料，考察现场的费用由投标人自行承担。2、招标人准许投标人及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地，但是投标人及其代表，应当对现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失以及其他任何损失、损坏的费用负责，招标人不负任何责任。（四）其他注意事项1、投标人在编制投标书时，要认真理解招标文件及有关附件。对招标文件中存在表达不清或有多种解释而未明确规定，投标人又没有在规定时间内以书面形式向招标单位提出，招标人拥有最终解释权

14、，由此而导致投标人不中标或中标后产生不利因素，责任由投标人自负。2、投标人应当按招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。各投标人必须严格依法从业，严禁挂靠或中标后转包监理业务。投标文件必须由投标人自行编制，不得私自拉其他单位人员参与编制工作。投标人不得在投标和评标过程中向招标人或有关人员透露投标文件的有关内容。3、工程投标担保投标担保采取投标人直接向温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心鹿城分中心提交投标保证金的方式。投标保证金数额必须按照投标须知中规定的数额、账户和时间要求进行提交，且投标保证金必须从投标单位银行账户汇出，不得现金解入，不得通过投标

15、单位分支机构或第三者账户转入，否则应当被否决投标。各投标单位应当在投标文件提交截止时间前，向招标代理机构提供温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心鹿城分中心开具的本工程投标保证金收据或银行保函收讫凭证的复印件，并提供原件核对。对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标，招标人将作为不响应招标文件予以拒绝。自始至终参加投标的未中标单位的投标保证金在发出中标通知书后7日内退还（无息），具体查询鹿城区公共资源交易网。中标单位的投标保证金在签订合同后，缴纳合同履约保证金时予以退还（无息）。4、投标人在投标有效期内撤回投标文件的；中标通知书发出后中标人放弃中标项目的；无正当理由不与招标人签订合同的；在

16、签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金。给招标人的损失超过投标保证金额的，中标人应当对超过部分予以赔偿，且对负有责任的投标人的处罚并不免除其行为带来的其他后果的法律责任。5、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。二、招标文件（一）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按本节本部分第（二）条所述的招标答疑记录和本节本部分第（三）条所述的补充通知，对所有投标人起同等约束作用。2、投标单位应认真审阅招标文件中所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位自负。（二）招标文件的澄清1、投标人提出

17、的与投标有关的任何问题应在投标须知前附表中规定的时间前在2、由招标答疑而产生的对招标文件内容的修改以及所有问题的答复，招标人将在3、对招标文件中可能存在表达不清或有多种解释而未明确规定者，投标人又没有在规定时间内以书面形式向招标人提出，招标人拥有解释权；由此导致投标人不中标或中标后产生不利因素，责任由投标人自负。（三）招标文件的修改1、招标人可以在投标截止日期15天前，以补充通知的方式修改招标文件的部分内容并在2、招标文件经修改后，为使投标人在编制投标文件时充分考虑补充通知的内容，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间在补充通知中写明。3、招标文件的澄清、修改和补充是招标文件的组成

18、部分，当招标文件与招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件和中心网站公布的为准。（四）招标文件未尽事宜，将另发补充文件或按有关法律、法规、政策性文件等规定办理。三、投标文件的编制（一）投标书的语言投标文件及投标人和招标人之间来往的函电和文件，均应使用简体中文。（二）投标书内容包括技术标、商务标（含资格审查资料）和证书原件三部分组成。（三）技术标技术标内容要求采用暗标形式编写，按照以下要求编制、装订：技术标上不得盖有投标单位印章，也不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号，且标函袋不能出现任何文字或符号，技术标应采用A4规格白色复印纸，页数不

19、超过30页（不包括封面、目录、附图、附表），技术标文字内容除标题和目录外均采用小四号宋体字，标题及目录统一采用四号宋体字，每页印上页码，页码采用小五号宋体字，位置居中；技术标封面由招标代理统一提供，封面及内容采用左侧两枚钉书针装订成册。技术标未按以上要求编制、装订的，经评标委员会确认后应当否决其投标。 技术标中包括如下内容：1、质量目标、进度目标、投资目标控制及手段；2、对现场安全生产监理措施及手段；3、针对本工程难点采取的监理措施；4、其他如合同管理、工程信息资料管理措施；5、对各专业工程配合协调管理的措施及关于结算、节约投资等合理化建议；6、有必要说明的其他内容。如不同投标人的技术标内容相

20、互出现雷同，经评标委员会认定后，其投标文件均按否决投标处理。（四）商务标（含资格审查资料）商务标包括如下内容：1、商务标封面（投标单位自制）；2、投标函（附件二）；投标函中拟派的总监理工程师与资格审查资料中总监理工程师不一致的按否决投标处理。 监理费报价要求：根据温州市人民政府办公室温政办（2011）165号文件关于印发农房和城中村改造建设有关规费收取暂行办法的通知的要求，今后监理费以初步设计批复上的工程建安费用为计费额，按发改价格2007 670号文件建设工程监理与相关服务收费管理规定计算后的40%计取。此报价一次性包干，今后不做调整。本次商务报价不作竞争性报价，否则按否决其投标处理。投标人

21、的监理费应当是在监理服务期内，监理单位按照合同规定的范围所提供全部服务所需要的费用。监理费不包括监理额外工作报酬、附加工作报酬、其他技术咨询服务报酬和招标人给付的奖金。本次监理服务期为项目开工至全部工程竣工，并配合结算。各投标人在投标时应充分考虑分段施工而产生的间歇性停工或其他使施工工期延长的风险，今后如果施工延期，监理费不予增加。3、投标企业情况一览表（附件三）；4、拟派本项目总监理工程师简历表（附件四）5、承诺书（附件五）6、人员到位承诺书（附件六）（五）证书原件1、营业执照副本；2、企业资质证书；3、总监理工程师注册执业证书；四、投标书的提交（一）投标书的份数和签署1、投标文件份数见投标

22、须知前附表。2、投标人应在商务标封面上注明“正本”或“副本”字样，正本和副本不一致时以正本为准。3、投标书应使用不能擦去的黑色墨水打印，商务标的相关内容必须按本招标文件要求加盖单位公章（不得以投标专用章、分公司章、办事处等其他形式印章代替）和单位法定代表人或其委托代理人签字或盖章。4、全套投标书应无涂改或行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章。技术标不得出现修改或涂改，否则评标委员会应当否决其投标。（二）投标书的标志和密封1、投标书的标志和密封要求：投标单位先将一份“营业执照副本复印件”密封在由招标代理

23、单位统一提供的小密封袋中并加贴统一提供的“营业执照副本复印件封条”，小密封袋及“营业执照副本复印件封条”不得盖有投标单位印章，也不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号，否则经评标委员会确认后将否决其投标。然后和技术标一起密封在由招标代理单位统一提供的标函袋中并加贴“技术标封条”；技术标标函袋及“技术标封条”不得盖有投标单位印章，也不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号，否则其经评标委员会确认后将否决其投标。2、商务标及证书原件应分别单独密封在标函封袋中，贴上“商务标”、或“证书原件”封条，商务标、证书原件封条自制，并加盖投标单位公章；3、标函封袋（统一采

24、用鹿城区建设工程招标投标管理站监制的标函封袋）、小密封袋、技术标和小密封袋封条、技术标封面由招标代理机构统一提供。投标人在投标截止时间前五个工作日内携招标文件购买收据，前往浙江建安工程管理有限公司（地点：温州高新技术产业园区上江路125号5楼）领取。4、如果投标人未按上述要求密封的投标文件，招标人不予受理或经评标委员会认定后作为投标无效处理。（三）投标书的截止期1、投标人应在投标截止时间前，将投标文件送达规定地点递交给招标代理公司。2、招标人可以按本文件第二节“第二条第（二）、（三）款”规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在上述情况下，招标人与投标人在以前的投标截止时间方面规

25、定的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。3、在投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。（四）、投标文件的修改与撤回1、在递交投标文件后至投标截止时间之前期间，投标人可以以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不得修改和撤回其投标文件。2、投标文件经修改或撤回后，应按招标文件规定的要求进行编制、密封、标记，并在投标截止时间前递交。五、开标、评标和定标（一）开标1、招标人将在规定时间和地点进行开标、评标。开评标的程序为：先进行技术标的评审和总监答辩，然后进行商务标的开标和评审，最后进行资格审查。2、商务标开标由浙江建安工程管理有限公司

26、主持，并邀请所有投标人参加。3、开标时先检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，进行开标。4、参加开标的投标人应派法定代表人参加，如法定代表人因故不能亲自参加，应委托法定代表人委托代理人参加。法定代表人委托代理人必须出示由法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及本人身份证，在开标会议上签到报名，以证明其出席会议，并在开完商务标后，在开标记录表上签字或盖章确认。（二）评标1、评标工作由招标代理机构主持，由评标委员会负责完成。本工程评标委员会根据有关规定依法组建。评标委员会应由招标人的代表和专家评委组成，成员人数5人以上单数（含5人），其中专家评委不少于评标委员会成员总数

27、的三分之二。2、评标办法本工程采用综合评估法，具体内容和规定详见本工程监理招标评标办法。（附件一）3、投标文件的澄清评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标文件的实质性内容。4、有下列情况之一者，其投标文件应当作否决投标处理：（1）投标文件未按招标文件规定密封的；（2）未按招标文件规定加盖单位公章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；（3）投标人法定代表人或其委托代理人未参加商务标开标会议的； （4）未按招标文件要求提供投标保证金的；（5）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价的；

28、（6）项目总监未到场参加答辩或到场的项目总监与资格审查文件中的项目总监不一致的；（7）投标函中未注明项目总监或投标函中的项目总监与资格审查文件中的项目总监不一致的；（8）投标函中的招标人名称或工程名称与招标文件不一致的；（9）投标人提交的资格审查申请材料（含承诺书）内容如有虚假、隐瞒及不符合招标文件要求的；（10）投标人被鹿城区住建局或温州市住建委或浙江省住建厅（含浙江省建筑业管理局）或国家住建部限制参加投标。投标人被鹿城区住建局或温州市住建委或浙江省住建厅（含浙江省建筑业管理局）或国家住建部已经确认并公示（或发布）的正处于公示（或发布）期间的不良行为记录。（11）投标文件没有对招标文件的实质

29、性要求和条件作出响应的；（12）国家、省、市另有规定属无效标（或废标）范围的；（13）本标文中另有规定属于废标（或无效标）的。5、评标委员会依据法律法规及招标文件有关规定对投标文件进行详细评审和资格审查后，在有效标中取经评审的总分（技术标得分+总监答辩得分）最高、次高的投标人分别为第一、第二中标候选人（若出现总分一致，则取技术标得分最高为名次优先者；若技术标得分也相同，则从以上总分一致者中随机抽取其中一名为第一中标候选人），并向招标监督机构提交经评标委员会成员签字或盖章的评标报告。6、评标过程的保密（1）开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价有关的资料及中标候选人的

30、推荐情况，与评标有关的其他任何情况严格保密。（2）在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。（3）中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释，未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。六、授予合同（一）中标通知书1、招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人，若排名第一的中标候选人已在其他项目中标，且项目总监与本工程为同一总监，则必须提供经双方（即原中标项目的招标方和本项目的招标方）同意总监兼任的相关证明材料，否则应当取消中标资格。招标人可以确定排名第

31、二的中标候选人为中标人。2、确定中标人后，招标人应在15日内将招投标情况报告及评标有关资料报送温州市鹿城区建设工程招标投标管理站，经备案后向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。无论中标结果如何，均不做任何形式的解释。3、中标通知书将成为合同的组成部分。4、本工程的中标人若隐瞒真实情况，弄虚作假，经有关部门查实后将取消其中标资格并承担由此产生的所有责任。5、第一中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，招标人将没收其投标保证金。没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担。并上报有关行政监督部门将其放弃中标权的情况

32、记入其信用档案。（二）合同订立1、中标人收到中标通知书后，应在30天内与招标人签订建设工程监理合同。格式采用建设部、国家工商行政管理局制定的建设工程委托监理合同（示范文本）（GF-2000-0202）。必须依照中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件双方签订建设监理合同，并同时交纳本招标文件规定数额的履约担保。超过合同签订时限而未与招标人签订监理合同的视为中标人自行放弃中标，招标人将没收其投标保证金，并确定排名第二的中标候选人为中标人。第三节 监理合同本工程的监理合同采用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理指定建设工程委托监理(示范文本)（GF20000202）。第一部分 建设工程

33、委托监理合同委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。参照建设工程委托监理(示范文本)（GF20000202）的第一部分。第二部分 标准条件建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。参照建设工程委托监理(示范文本)（GF20000202）的第二部分。第三部分 专用条件第二条 本合同适用的法律及监理依据：1 国家、温州市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定；建设工程监理规范（GB503192000）2 依法成立的工程建设合同及监理合同；3 经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，施工图纸和其它有关文件；4 施工

34、的招投标文件及相关记录；5 现行的工程建设规范和质量检验评定标准；6 其它有关的文件及要求；7 建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令第393号）。第四条 监理范围和监理工作内容：（一）监理的范围：详见招标文件第二节中列明的范围。（二）监理的内容1协助委托人签订施工承包合同；2验收施工图设计文件；3审查施工图设计预算；4协助委托人与施工单位编写开工报告；5组织设计交底与图纸会审；6审核承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划；7对承建单位执行工程承包合同和国家工程技术规范标准的情况进行督促，检查，对承（发）包双方向对方提出的任何意见和要求（包括索赔要求）进行审核，并拿出

35、处置意见。参与违约事件的处理；8审查承建单位提出的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构件、设备进行检查，有权拒绝使用不符合合同要求和标准规定的材料，构件，设备；9检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程和各项隐蔽工程，签署每月的工程量单和支付报表以合同终止时支付报表，以作为委托人向承包人支付的依据；10组织委托人、设计、施工单位处理工程质量事故，监督事故技术处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证；11根据2004年2月1日起实施的建设工程安全生产管理条例督促施工单位做好安全工作。12整理监理文件和技术档案资料；按建设工程文件归档整理规范要求整理档案资料。13组织设计单位和施工单位

36、进行工程竣工初步验收；14协助委托人进行竣工验收工作；15提交监理工作总结报告；16未尽事宜见建设工程监理规范。第九条 外部条件包括：委托人负责本工程建设的所有包括政府等在内的因由委托人协调的外部关系的协调；第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：委托人在开工前将下列文件全部或部分提交给监理方；1. 施工图纸及相关的设计文件；2. 委托人项目立项的有关批文等证明文件；第十一条 委托人应在 7 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条 委托人的常驻代表为 第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失累计赔偿金不超过监理报酬总数（扣税）:赔偿金=直

37、接经济损失报酬比率（扣除税金）第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：1具体付款方式： 1）、签定合同生效后，付总监理费的10%；2） 、试桩成功后，付总监理费的10%；3） 、施工工程量完成30%后，付总监理费的10%；4） 、施工工程量完成50%后，付总监理费的15%；5） 、施工工程量完成70%后，付总监理费的15%；6） 、工程竣工预验收后，付总监理费的15%7） 、工程竣工验收合格后，付总监理费的10%；8） 、余额待办理工程结算并备案及完成资料移交程序后一周内付清。2、本工程创优达标方面的奖励：/。第四十一条 双方同意用人民币支付报酬，按 / 汇率计

38、付。第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。附加协议条款：1、本工程的总监理工程师为 ，并且保证总监理工程师 80% 的到位率；对专业监理人员和设备的安排，按照承诺进行配置并到位。人员到位后不得变更，如擅自变更的，委托人有权解除本工程监理合同并予以没收相应最高标准的履约保证金。因符合规定确需要更换，更换人员须应征得招标单位同意和并经有关行业主管部门备案后投标单位才可更换，更换总监理工程师1人处以10万元违约金，更换专业监理工程师每更换1人处以5万元违约金，

39、更换监理员每更换1人处以2万元违约金。2、监理人违约责任在补充协议中明确。3、监理免费服务期为三个月，时间以在施工工期前与后接受委托人指令为准。4、中标人提供的履约保证金金额为监理合同价的10。其中总监理工程师的到位率的保证金占40，到位率应达到80%且每月不得少于24日历天，总监的到位率必须达到规定的到位率，每少一天罚1000元，扣完为止；投资控制、质量控制和建设进度控制以及安全控制的保证金占40，未达到控制目标的没收相应的履约担保；其余项目监理人员到位的保证金占20，其余项目监理人员到位率为每月实际日历天数的90，且每月不得少于28日历天，每人每少一天罚500元，扣完为止。如总监及主要监理

40、人员不到位，招标人有权没收相应的履约担保并可采取进一步的处罚乃至终止合同。5、本项目可能发生夜间施工，监理人应无条件给予配合。第四节 技术规范一、施工监理规范本项目工程监理执行建设工程监理规范（GB50319-2000）二、施工技术规范本项目工程监理执行国家和本市规定的有关规范、规程和技术标准。第五节 附件附件一：施工监理招标评标办法；附件二：投标函（商务标）；附件三：投标企业情况一览表（商务标）；附件四：拟派本项目总监理工程师简历表（商务标）；附件五：承诺书（商务标）附件六：人员到位承诺书（商务标）附件七：授权委托书； 附件八：技术标封条、营业执照副本复印件封条封条格式。及其他有关资料由招标

41、代理机构另行提供。附件一：施工监理招标评标办法一、评标的程序及说明1、评标委员会应由业主和专家组成，人数为5人（含5人）以上单数。专家评委在专家库中随机抽选，被选取的专家评委不少于评标委员会成员的三分之二。评标工作由招标人委托浙江建安工程管理有限公司组织，在温州市鹿城区建设工程招标投标管理站的监督下，由评标委员会负责完成。2、技术标的开标、评标（1）收标后，在评标委员会成员范围内对技术标当众验收，经确认为有效标后对技术标进行随机编号并予以拆封，同一个技术标和营业执照密封袋为同一个编号。 （2）评标委员会成员各自对有效投标文件的技术标，根据评标标准规定进行评审，各自打分并应对自己的打分结果签名认

42、可。在评标委员会成员对各投标文件的技术标各项打分汇总的分数里中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值为各投标单位技术标的最后得分值（小数点后取二位小数，第三位四舍五入）。（3）技术标评审结束后，取得分从高到低排名前7名的投标单位进入总监答辩、商务标、资格审查的评审（若不足7名则全部进入；若第7名有并列的，则并列的全部进入总监答辩、商务标、资格审查的评审）。（4）在技术标评定后，在所有投标人的法定代表人或授权代表人及项目总监在场的情况下，招标人举行开标会议，公布技术标得分，拆封营业执照密封袋确定进入评审区间的投标单位，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。入围评审区间的投标人进

43、入总监答辩。3、总监答辩：技术标评审完后需进行总监答辩。答辩采取网络语音系统，总监与评委互不见面。答辩结果作为评分依据，答辩题目由评标委员会根据工程的实际情况决定。总监答辩的顺序抽签决定：进入总监答辩室时，总监再抽取新序号填写序号单。总监答辩时随带有效身份证原件（身份证遗失的，需提供户籍所在地公安部门出具的有效证明原件）和在投标人单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书复印件，以备核对。总监未随带有效身份证原件（身份证遗失的，需提供户籍所在地公安部门出具的有效证明原件）或未随带在投标人单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书复印件或未参加答辩的，则视其为自动放弃投标，评标委

44、员会应当否决其投标。总监在答辩前需向招标代理机构提交有效身份证复印件（身份证遗失的，需提供户籍所在地公安部门出具的有效证明复印件）和在投标人单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书复印件各一份。总监答辩时不准携带任何资料，回答时不得泄露自己身份，否则将取消其投标资格，评标委员会应当否决其投标。技术标及总监答辩的评分结果在商务标开标前当众公布。4、商务标开标和评标在技术标评审完及总监答辩完成后，在所有投标人的法定代表人或授权代表人在场的情况下，招标人举行商务标开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。技术标、总监答辩评分结果在商务标开标会议上公布。5、资格审查最后

45、进行投标人的资格审查，资格审查为合格制，由评标委员会成员对有效投标文件中总分（技术标得分+总监答辩得分）排名前3名（按总分从高到低进行排名）的投标人的各资格审查合格条件进行确认（如遇评标委员会对某项合格条件有不同认定，则根据少数服从多数的原则通过评标委员会成员投票的方式决定该投标文件是否合格）。若在评审过程中有否决投标处理的,应按排序先后依次递补。6、定标方式在资格审查合格的投标文件中取总分（技术标、总监答辩得分相加即为总分，）最高、次高者为第一、第二中标候选人。（若出现总分一致，则取技术标得分最高为名次优先者；若技术标得分也相同，则从以上总分一致者中随机抽取其中一名为第一中标候选人）。6、其

46、他注意事项（1）当投标人未按招标文件及有关规定参加投标，而被作为否决投标处理时，负有责任的投标人将被取消投标资格。该投标人被取消投标资格而被排除后，剩余的有效投标人如少于三家（不含三家）且使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可否决全部投标，由招标人依法重新招标。（2）如在开标评审过程中出现异常情况而没有达到预期的竞争效果时，招标人可以向温州市鹿城区建设工程招标投标管理站申请重新组织招标或用其他方式定标。（3）在开标会议结束前，各投标人不得离开约定地点。二、技术标评分标准（30分）1、技术标由评标委员会根据技术标中的各项内容横向比较，分出四个档次，技术标满分30分，查表1可得各项得分。技术标计分用表表1