外墙粉刷、外墙贴砖工程承包合同 2.doc

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1、 常 宁 新 华 园 工 程外 外墙 墙抹 贴灰 砖施工合同 工程名称：常宁新华园工程 工程地点：常宁青阳北路外墙抹灰、外墙饰面贴砖工程施工劳务分包合同发包人（甲方）： 湖南中大建设有限公司 新花园1#、3#栋项目部 专业承包人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法、合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商一致，订立本合同。第一条、工程概况建设单位 湖南中大建设有限公司 工程名称 常宁市新花园1#、3#栋与车库项目 工程地点 常宁市青阳北路武装部隔壁A8地块 建筑面积 暂定 2 万平方 结构类

2、型 框架结构 第二条 工程承包范围、方式与质量标准 一、承包范围：新华园1#、3#栋及车库的外立面墙、女儿墙、空调板、飘窗、飘板、线条、阳台外墙、外墙窗及外墙门内外侧收口、电梯机房等施工图纸（含变更）范围以内的外墙粉刷与外墙饰面贴砖工程的劳务。 二、承包方式：甲方以包人工、包辅材、包小型机具、包质量验收达标、包工期、包运输斗车、包材料运输（凡是本工程所管辖范围内的材料运输）、包沙子过筛、包垃圾清理、包安全生产和包文明施工、包打点放线、外墙抹灰每六层外架上砂浆挡板搭设与拆除（每层必须满铺）、包基层清理、包泥底结合层挂网、包批泥底、包分砖模数线、包饰面砖粘贴、包勾缝、包清洗、包水泥及易凝固材料的保

3、养、包地灰的过筛回收利用、包主体模板支模与外架钢管、砌体工程、工字钢等预留洞眼的补填及外墙爆模打凿马面修补等外墙抹灰与外墙饰面贴砖工程所含施工工序与工艺、机械设备（机械设备与材料：除塔吊、人货梯、砂浆搅拌机、水电设施每层设置一个接头、主材料、盐酸、拉结网、照明大灯外）的行式，将常宁市新花园1#、3#栋，及车库的外墙抹灰与外墙饰面贴砖工作内容全部承包给乙方。 三、质量标准 1、在施工中必须严格执行“三检”制度，在施工完一层进行自检合格后报甲方及本工程的业主方、本工程的监理方验收，验收合格方可进行下一道工序。2、 在施工中必须按照施工质量验收规范标准进行施工，若出现质量事故，一切后果由乙方承担（含

4、机械、材料、人工费用、税金等一切造成甲方损失的费用）。3、外墙抹灰质量标准：3.1、达到该分项工程合格验收标准；符合现行建筑工程质量验收规范标准和相关文件规定； 3.2、符合国家验收标准及甲方技术交底要求、会议要求、现场交底要求。 3.3、粉刷、墙面及承包内容面层的质量同样板层（乙方先施工样板间（套）经建设、监理及甲方验收合格），必须经验收合格。 3.4、质量等级：湖南衡阳地区优良工程。 3.5、质量评定标准：平整、垂直3mm、不起鼓、不漏水、不渗水、阴阳角方正2mm、几何尺寸5mm，项目部施工员、质量员检查每超一处罚20元。 3.6、质量标准达到：施工图纸设计说明（设计变更、联系单）、质量评

5、定标准、施工规范、湖南衡阳地区有关规定及甲方施工技术交底和现场交底。 3.7、对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视具体情况采取（其中一项或多项同时）以下措施：拆除； 组织另外人员整修，每人次或每工日300元，从乙方承包款中扣除 ；罚款处理和乙方赔偿相应的损失；直至中止协议，作乙方违约处理。 3.8、技术交底（不明确）或未涉及的分项施工方法由甲方现场或例会中决定为准。 3.9、达不到合同要求的每施工层分项，其工作量单价下浮10-40（必须、达到合格为前提）。 3.10、质量验收以行业部门、监理、业主等为主，对乙方书面提出并在项目部例会中宣布过的质量问题下次重犯除由乙方整改外，并处以罚

6、款每次200元以上，2000元以下的罚款和赔偿相应的经济损失。对每次业主、监理验收的施工层或隐蔽工程验收不能一次通过超过二次（层），超过的次数或层数处以200-2000元次或层的罚款，并赔偿相应的损失。 3.11、做好上道工序（或督促）的清理工作，并且复核上道工序有关技术尺寸、标高工序等，否则由上道工序引起的返工等损失自负。 3.12、不容许出现空鼓、开裂，勾缝线条不整齐如有发生必须及时修补合格。出现大面积空鼓、开裂且需承担材料损失费用。做好成品保护至竣工。 3.13、室外线条、飘板、空调板需做排水坡度及滴水线，做法详图纸，并满足排水与滴水要求。 3.14、外墙抹灰施工工艺：基层处理钉钢丝网喷

7、水湿润甩浆吊垂直、套方、找规矩基层抹灰滴水线（槽）面层抹灰 3.15、加强处理：基层不同材质交接处的加强处理：使用300mm宽钢板网或钢丝网，加强网的铺贴应平顺和基层结合紧密。 3.16、界面处理：墙表面界面处理：用刷浆、抛浆、喷浆或涂刷界面剂等方法，提高抹灰层与基层的粘结力。 3.17、材料配合比：检查砂浆配合比是否符合设计要求；砂必须为中、粗砂且应过筛（筛孔不大于5mm要求无杂质，含泥量不大于2% ）。 3.18、墙身底层抹灰：抹灰时间控制：使用基层界面剂时，应按界面剂说明书控制抹灰开始时间；抛浆的浆体与基层粘结牢固，以手掰不动为准；一次抹灰厚度不得大于15mm，当抹灰总厚度大于35mm时

8、，应采取满铺加强网等措施；底灰应用木抹子搓毛或扫毛，完成后应自检：墙面是否平整、垂直、阴阳角是否方正；不能使用隔夜灰或落地灰，砂浆必须在3小时内用完；底层抹灰施工过程中，不得损坏灰饼、标筋及护角；抹灰完成24小时后，开始喷水养护，保持砂浆表面湿润，防止失水过快产生空鼓、裂缝。3.19、墙身面层抹灰：提前浇水湿润，清除基层表面的松散砂浆；检查面层砂浆的配合比，要求面层砂浆强度不高于基层砂浆强度；抹灰层厚度控制在8-10mm，留茬部位尽量在阴角处；抹灰完成后应自检：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正是否符合规范要求；外墙涂料分色条及分格条：在立面上涂料分色处，预埋10mm宽湿杉木条，定位应符合设计要求

9、，且应顺直，待木条干燥后将木条拉出；抹灰面积过大时，应加设分格条，分格条的定位应与设计沟通确定，施工工艺同分色条；离低屋面、阳露台、空调板、出屋面构筑物等有防水要求的地面（屋面）的面层抹灰不得粉刷到底，应留有300mm高度待防水完成后再粉刷面层。3.20、门窗套线条：应先用1：3水泥砂浆做护角，同层窗顶（楼梯间除外）的护角标高应相同；同一类型的窗套线条应尺寸一致；门窗框的安装质量已验收合格，门窗框的保护工作已到位；割除多余的发泡剂，清理临时固定的木楔等；用1：3水泥砂浆灌实门窗框与墙面之间的缝隙。外墙加强网预留100mm左右长度翻包至窗框边，以防收头开裂。窗框四周抹灰做58打胶凹槽，底部做成R

10、角；窗套线及外窗台板排水坡度宜为6-10%，顶标高宜低于窗框下口5-8mm；洞口二次抹灰收头同内粉，但要注意外墙防水砂浆要压框35mm，保温砂浆要跟至窗框边；抹灰完成后应立即清除粘在门窗上的砂浆。 4、外墙饰面砖质量标准： 4.1、饰面砖粘贴必须牢固，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定，乙方须做50m2样板给甲方、本建设业主、监理验收合格后方可进行施工，样板实施完成至少7d后进行面砖抗拔试验。4.2、满粘法施工的饰面砖工程必须无空鼓、无裂缝，饰面砖表面应平整 洁净 色泽一致 无裂痕和缺损，甲方检查发现，每处扣除乙方100元进

11、度款，并承担甲方材料损失费用。 4.3、墙面突出物周围的饰面砖须整砖套割吻合、边缘应整齐、墙裙、贴脸突出墙面的厚度必须一致。4.4、饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求4.5、有排水要求的部位应做滴水线(槽) ，滴水线(槽)应顺直、流水坡向应正确、坡度应符合设计要求4.6、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表1-1规定 表1-1 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差 检验方法 外墙面砖 mm mm 内墙面砖 1 立面垂直度 3 2 2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查 4 接缝直

12、线度 3 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 5 接缝高低差 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 1 1 用钢直尺检查4.7、外墙饰面砖粘结强度必须要达到国家拉拔试验标准（符合以下两种强度）A 每组试样平均粘结强度不应小于0.4Mpa； B 每组可有一个试样的粘结强度小于0.4Mpa，但不应小于0.3Mpa4.8、外墙面砖的工艺步骤为：基层处理挂钢丝网刷界面剂基层抹灰养护弹线粘贴勾缝清理检查修补。 4.9、对外爬架及对拉丝杆、工字钢等外墙预留在梁、墙、柱上的孔洞先用1：1水泥砂浆塞平基层墙面，以防外墙渗水 4.10、抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净

13、，墙面满挂钢丝网，用铁钉纵横间距每隔500mm固定。 4.11、清理：面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。 4.12、检查、修补：面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。5、若质量达不到验收标准，乙方必须承担甲方所有损失费用，并无条件服从甲方安排返工，并承担返工费用。6、每个技术工人每天下班时均应抽出半个小时进行本日作业成果的检查，发现质量问题及时进行修补。 7、无论何时，若建设单位、监理或甲方检查发现由于乙方原因引起的质量问题，所发生的费用和返修责任均由乙方承担，并赔偿甲方的有关损

14、失。 8、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的、或整改不及时的、或整改后仍达不到质量要求的，每次向甲方支付违约金 2000 元。因施工质量达不到质量要求造成返工的人工、材料费用由乙方承担。 9、所有柱角、墙角和门窗角等均要做成护角：即用比打底砂浆提高一级标号的纯水泥砂浆来粉刷角部。 10、女儿墙内部粉刷底部250mm高须粉刷出40mm深、40mm宽防水卷材收口缝槽。第四条、合同工期1、外墙抹灰与外墙饰面砖分别自开工之日起，一个月内必须完成1#、3#栋及车库外墙抹灰与外墙饰面贴砖工程。若完成不了，甲方有权给予乙方每天耽误工期3000元的罚款。

15、2、乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的损失。 第五条 合同价款构成 1、本合同价款以双方商定的价格及双方核定的实际工程量确定工程总价。2、外墙抹灰加外墙饰面贴砖单价为42.5元/m2,因本工程砖砌体多孔砖材料原设计尺寸为：240*190*90mm，因常宁市及附近县市多孔砖厂家只有：230*170*85mm，造成室外粉刷施工困难，根据甲乙双方协定外墙粉刷加外墙饰面贴砖再加1.5元/m2单价费，合计单价定为 4

16、4 元/m2（按完成量面积计算）；外墙线条不贴砖单价为35元/m2；女儿墙内侧抹灰、空调板抹灰26元/m2。外墙按实际贴砖面积，女儿墙按实际粉墙面积，空调板按水平投影面积，所有线条按实际粉墙面积计算（滴水线不另加价）。饰面贴砖单价23元/m2。 2.1本合同为单价包干合同，未经甲方书面确认；若乙方因签订合同后，因单价不满造成甲方损失等费用全部由乙方承担。合同单价不作调整；如发生变更或工程内容的增减均执行双方确认的合同单价进行调整。3、 项目工程量的确定原则： 按第五条第2点计算。4、 合同综合单价包括但不仅限于以下内容：4.1合同单价中均包括相应的农民工工伤保险、养老保险、管理费用、利润、税金

17、、包沙材料含泥过高清洗、以及建筑物内的垃圾清理（清理至甲方指定位置）、保持现场清洁、满足现场CI要求等所需要的一切费用。4.2单价中均包含 10 %的工程质量保证金， 10 %的工程施工进度保证金， 10 %的文明安全施工保证金；若达不到目标的一项，甲方直接从分包结算款中扣除相应比例的费用。（施工过程中如出现质量、施工进度及文明安全施工罚款，则所扣款项均分别从上述各项保证金中直接扣除；如超出时将直接从工程款中予以扣除。发包方对承包方所出具的任何罚款通知书或文件，承包方不得以任何理由拒绝签字；如有异意应当向发包方发出书面的情况说明。如承包方在发包方发出罚款通知书或相关罚款文件后两日内，承包方未做

18、出任何书面情况说明或澄清说明，发包方将按承包方默认处理。）4.3单价还包括：包括材料倒运、施工放线、挂拉结网、外墙粉刷、粉刷所需的全部脚手架的搭拆，全部手动及电动工具、人工费用、以及垃圾清理、保持现场清洁符合现场CI管理要求等一切费用。4.4施工机械及工具费用：单项费用包干，除塔吊、物料提升机、砂浆搅拌设备外，完成本合同工作内容所需的所有机械和工具，不做任何调整。4.5其他用工：在其承包范围内及（包括但不限于）预留洞偏位重新开洞及原洞封堵；结构施工队遗留的施工缺陷修补用工；穿墙螺栓孔洞封堵、电箱、消防栓箱堵洞、结构不平整处剔凿等，不再另行签认任何其他用工。如甲方施工主管及代表根据工程施工需要安

19、排的其他工作，乙方不得以任何理由推辞并立即按甲方要求调遣足够数量的劳动力完成此工作。如乙方持不配合态度或不予执行，甲方有权对乙方进行处罚，处罚金额为200-2000元，情节严重的甲方有权加倍处罚。甲方额外安排的其他工作报量及结算办法详见合同相关条款。4.6辅材：甲方提供主材为砂、胶乳、水泥、砂浆、盐酸、拉结网、照明大灯、贴砖胶、饰面砖，其它材料均视为辅材，由乙方供应。第六条 甲方代表1、甲方驻工地代表： 蔡伟、龙福仙 联系电话：18874316078 2、甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。第七条 甲方权利及义务1、负责提供现场施工场地、施工

20、道路和工人生活用房、工具房等；提供现场工人食堂，但伙食费用由乙方负责。2、负责提供垂直运输机械。3、负责提供施工所需的全部主材（详见第三条4.6款）。4、负责作一次全面的工程交底，负责提供乙方施工用水、用电条件（提供至二级箱）。5、甲方根据乙方的施工能力、施工质量和施工进度，有权将本合同约定范围内的工作分割给其他分包商，乙方应积极配合。6、协助解决乙方与当地政府、其他分包商的关系，负责相关工种交叉配合的协调与技术交底。7、甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的乙方项目负责人、工作班组及其他管理人员。甲方提出更换要求后，乙方须在2日内重新委派合格的管理人员或班组，

21、否则甲方有权随时终止本合同。8、甲方有权发出通知、指令，并以书面形式交给乙方，时间紧急时，甲方有关人员可发出口头指令，乙方应予执行，甲方于24小时内补充书面确认。9、监督乙方的工期、质量、安全生产和文明施工，组织业主、设计、监理工程师对乙方工作进行验收。10、负责综合协调施工现场周围住房居民提出的有关事宜。11、开工前负责提供建筑施工图纸 一 套。第八条 乙方代表1、乙方驻工地代表： 联系电话： 2、乙方驻工地代表职责：按甲方代表批准的施工方案、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行本合同中规定的其他所有权利及义务。第九条 乙方权利及义务1、乙方作为粉刷工程、饰面贴

22、砖工程的专业施工队伍，对本工程现场的所有情况已有充分了解，应有充分的经验确保按合同及各项技术规范要求完成合同工作。2、乙方应按照本合同规定保质、保量、按期完成合同范围内的工程并修复其缺陷。乙方应为此提供所需的全部监督管理、施工工具和其它物品，并对自身作业和施工方法的适用、稳妥和安全承担全部责任。3、乙方须严格执行甲方的现场管理制度和各项管理要求，服从甲方的统一指挥、管理和协调，并负有配合其它分包商施工的责任，乙方必须与甲方委派的其他专业分包商充分配合，密切协作，按照甲方安排的整体进度计划和技术要求控制施工节奏；4、按甲方通知的时间准时进场，施工中应按照甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令

23、、要求安排工作。5、负责对施工作业人员进行技术交底和安全交底；6、乙方应在完成合同约定的形象进度 5 日前向甲方报送工程进度款申请书，如不按时上报上述资料，甲方有权推迟或不支付工程款。7、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。乙方在施工现场必须配备专职安全检查员，对安全文明施工方面存在的问题，及时予以纠正，并按照经甲方批准的方案予以整改，否则甲方有权对乙方进行罚款或下令停工，由此产生的损失由乙方承担。工程事故（或突发性事件）报告应在发生后24小时内送交甲方一式四份。8、为满足甲方对本工程工期方面的要求，乙方必

24、须无条件按甲方指令追加现场的劳动力、机械设备、工具的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，甲方有权停止或推迟支付工程款，同时甲方有权随时中止本合同，所发生一切损失均由乙方承担；如发包方认为有必要，可为乙方代买或代租相应材料或机械设备，乙方除支付相应的全部费用外，还应支付所发生费用的 10 %做为管理费给甲方。9、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他分包商的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处

25、罚。10、乙方承包范围内的全部工程，在未正式向甲方移交之前，均由乙方负责保护，若在乙方保护期间内发生损坏、丢失等均由乙方负责修复或赔偿。11、乙方应严格控制材料消耗量，杜绝一切形式的浪费行为，一旦甲方工程师发现材料浪费现象，甲方有权制止并根据情节给予罚款，结算过程中按甲方购买价格加收 10 %管理费进行扣除。（如同一材料不同时期价格不同时，按最高价执行）12、乙方代表应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周、日生产例会，并全面执行甲方例会确定的工作计划。13、乙方应严格按照甲方执行的ISO9000标准和现场CI计划的要求进行管理。乙方不得在现场从事宣传分包商的活动及悬挂标语。第十条 乙方工作

26、人员1、乙方根据工程需要向发包人提供作业人员不少于 60 名。具体用工人数严格按甲方要求进行追加或撤减，进场用工人数不能满足工程需要，甲方有权将乙方承包范围内工程转包其它分包商。2、乙方进场十日内应向甲方提供乙方劳务人员的：身份证复印件、劳务人员花名册（要求盖有公司公章、当地劳动机构公章或备案专用章）、劳动合同。3、乙方人员须严格遵守国家法律及 常宁 市政府有关法规及管理条例，承担因违反此项规定而造成的一切责任。乙方负责自行办理在 当地施工的全部手续，交纳并承担当地政府部门规定的有关费用。4、乙方工作人员及所有工人须具备当地政府部门规定要求的各种证件，若甲方有要求，乙方负责将所有现场人员的全部

27、证件的复印件提交甲方项目经理部备案。因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。5、乙方必须保证所有在现场施工的管理人员和操作人员的稳定性，未经甲方同意，不得随意抽调现场工作人员。乙方指派的常任管理干部必须精通技术并善于管理，否则甲方有权要求撤换。甲方认为不称职的人员，在甲方代表提出退场要求后 2 天内，须无条件退出现场，同时乙方向甲方补充新的符合要求管理人员。6、乙方应提供本工程所需要的特殊工种作业人员，保证乙方承包范围内的所有特殊工种操作人员均持证上岗，并按有关特殊工种操作规定安全稳妥地组织施工，承担在该类施工中因乙方原因造成的一切后果和费用支出。7、在春耕

28、、秋收等农忙季节或其它节假日期间，未经甲方书面批准，乙方必须保证本合同工程连续施工，并达到甲方要求的进度，以保证工程总体施工进度不受影响，否则将视为乙方违约，甲方有权采取一切可能的经济处罚并可解除合同。第十一条 施工方案及进度计划1、合同范围内的专项施工方案和施工进度计划均由甲方编制，甲方将根据工程需要定期向乙方下发月度、周计划，乙方应严格按甲方确定的施工方案和进度计划进行施工，乙方如未按期完成甲方按相关条款处罚并赔偿由此给甲方造成损失。2、甲方要求乙方进场时间为： 3、乙方应采取任何必要和适当的措施来保证工程按照第11.1款中批准的进度计划进行，任何与此类措施有关的费用均由乙方承担。4、任何

29、时候，如甲方认为工程施工进度不符第1条中批准的进度计划，乙方须在甲方的同意下采取任何必要措施加快工程进度，乙方无权要求为采取这些措施支付任何附加费用。第十二条 施工质量、检查与返工1、本合同约定的工程质量等级为 合格 ，必须达到竣工 国家 验收标准。2、乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。3、无论何时，若建设单位、监理或甲方检查发现由于乙方原因引起的质量问题，所发生的费用和返修责任均由乙方承担，并赔偿甲

30、方的有关损失。4、违约责任：4.1工程质量达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件，赔偿甲方遭受的一切损失，工期不予顺延。4.2因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。第十三条 安全文明施工1、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。2、乙方应保障甲方在分包合同规定的分包工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中免于承受与任何人员伤亡及任何财产损失事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼。3、安全施工3.1 乙方应熟悉并能

31、自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，配备安全管理人员，建立完善的安全保证体系，做到安全生产，并积极参加各种有关促进安全生产的活动。3.2乙方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，如因乙方自身原因造成现场人员伤亡事故，除乙方自行负责相关的全部的损失、责任、费用、索赔和诉讼外，还应承担因上述伤亡事故给甲方带来的全部负面影响所造成的全部经济损失、名誉损失。甲方将按每重伤一人罚款 5 万元，每死亡一人 20万元对乙方进行处罚（最终罚款不超过承包工程总价的5%）。凡是医疗费用在5000元

32、以内的由乙方自己承担。3.3发生重大伤亡事故、火灾事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3.4乙方的现场施工用电必须严格执行部颁(46-88)标准，采用三相五线制和三级配电两极漏电保护系统，各种安全架按规定搭设，电闸箱符合甲方的统一标准，由于自身管理不严或违章造成事故的责任和有关费用，由乙方自行承担。3.5乙方现场使用的重要劳动防护用品(安全帽、安全网、安全带、电箱、漏电保护品、扣件临电电缆等)，须严格按甲方要求购买，否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。3.6乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类电动

33、、手动工具必须是经过检验合格，符合国家、当地政府及甲方有关规定和安全使用标准。因违反操作规程和（或）使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具造成的一切人身伤害和其它安全事故均由乙方负责。4、文明施工4.1乙方必须遵守国家及当地政府有关文明施工、噪音控制、城市道路卫生保洁等的规定及要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。4.2乙方必须遵守甲方现场文明施工的有关规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面须符合当地文明安全管理规定和甲方CI战略的要求，对全体施工人员的服装、安全帽等进行统一管理。4.3现场材料应按甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，保持交通通畅，控制施工噪音，且

34、乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。4.4乙方在施工中应做到每日工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定垃圾点。如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响了整个现场的安全文明施工，甲方有权委托他人清理，所发生的一切责任及费用均由乙方承担，并对乙方处以 500 元/次的罚款。4.5因乙方未服从甲方的文明施工要求而引起的违约责任由乙方承担。第十四条 工期延误1、乙方必须按照甲方的工期要求，完成各阶段的工作，除业主和甲方代表确认的不可抗力原因外，工期不予顺延；乙方应保证甲方对业主单位承诺的各个里程碑。2、若因乙方原因造成工期拖延，每延误一天，甲方按每延误一天罚款元进行处罚，如因乙方原因造成工

35、程工期延误，则甲方按每延误一天 3000 元对乙方进行处罚。罚金将由甲方从应付或到期应付给乙方的任何款项中扣除。此项罚金不解除或减免本合同规定的乙方对完成该项工程的任何义务和责任。第十五条 工程量及价款计算1、工程量计算： 按实际完成量计算 2、除甲方同意的情况外本工程合同单价，不因乙方提出的任何理由而调增；3、结算价款按合同总价及洽商增减帐确定。4、工程月报要求：4.1乙方应于每月 5 日前向甲方报送相关月报文件，文件包括：当月费用汇总表、工程形象进度确认单。第十六条 工程价款支付1、工程进款支付方式：1.1乙方全部完成本工程外抹灰工程，甲方将支付完成量工程款的80%；外架拆除完后再支付总工

36、程款92%；主体验收合格后15天内再支付剩余工程款。1.2乙方全部完成本工程外墙饰面贴砖工程，甲方将支付完成量工程款的80%；外架拆除完后再支付总工程款92%；主体验收合格后15天内再支付剩余工程款。 1.3在建设单位不能按时支付给甲方工程款而导致甲方不能按16.1条向乙方支付工程款时，乙方须听从甲方的安排，不得以任何理由擅自采取其他任何未经甲方同意的做法。2、乙方在完成的工程形象进度、安全、质量以及施工配合等方面不能达到甲方代表满意，致使有关人员拒绝在分包工程款支付（决算）会签单上签字时，甲方有权推迟、减少拨付或扣除乙方工程款。3、甲方支付乙方的工程款，乙方应专款专用，不得用做支付其他项目或

37、工程劳务费用，应优先支付本工程现场劳务人员（含乙撤场劳务人员）工资。乙方应将每月工资发放表（要求有工人领款签字及按手印）报甲方行政部门备案，乙方应对工资发放表的真实性负责，如因乙方提供工资表有误或不真实，所有责任及后果均由乙方承担。第十七条 工程结算1、乙方按时完成本合同约定的工程内容，经质量监督部门验收，工程达到约定的质量标准，且甲方与业主办理工程验收手续后，甲乙双方按照本合同签订的承包方式，及约定的结算方式进行工程结算。2、乙方在工程完工验收后 14 天内（若跨年度双方另议）乙方向甲方递交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在签收乙方工程结算报告资料且与业主办理完结算后 14 天内提出审核意

38、见。（完整结算资料包括：相关签证、洽商文件、工程量计算底稿、新增工程项目组价表及其他相关资料，因乙方提供资料不全或不真实造成的责任由乙方承担。乙方所报送资料时应完整齐备，如因乙方自身原因漏报或少报时，甲方将不接受乙方所报增补内容及费用。）3、双方办理完上述结算手续且在甲方收到建设单位支付的工程款后 7 日内，甲方向乙方支付工程尾款并扣除结算额的 2 %作为工程保修金。第十八条 工程分包1、乙方不得将合同范围内任何部分的工程分包或转包，否则视为乙方自动放弃分包权。一经发生，甲方可随时解除合同关系，所有责任均由乙方负责。第十九条 不可抗力1、不可抗力以国家和本市有关主管部门正式发布为准。2、不可抗

39、力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。3、因灾害发生的费用由双方分别承担：3.1工程本身的损害由甲方承担；3.2人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；3.3造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；3.4所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。第二十条 材料使用1、详细施工备料计划、加工计划1.1乙方应按至少提前 2 天向甲方提交按照工程进度计划的具体要求编制的备料计划及各种材料加工计划，如因乙方计划提供的延误或错漏造成的一

40、切损失均由乙方承担。1.2因设计变更引起甲供材料、设备数量的增减，乙方应于接到变更通知后 2 天内提出增减用量计划，如乙方不能及时提出，由此引起的一切后果由乙方负责。2、临时设施的使用甲方将免费为乙方的管理人员、工人提供适量的现场办公和生活的临时设施，乙方应妥善看管、合理使用并保持必要的整洁，防止人为损坏。若临时设施遭到乙方人为损坏，乙方应自觉予以修复，甲方将按设施的损毁程度予以处罚。 第二十一条 争议甲、乙双方因履行合同约定和因本工程相关的任何内容发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。不愿通过协商或调解不成的，可向 衡阳市 仲裁委员会提请仲裁。第二十二条 违约

41、1、乙方对本合同范围内的工程质量、安全负全责，在合同工作保修期满之前出现任何质量、安全问题均应无条件赔偿由此给甲方造成的损失。2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范及本合同规定的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表即可通知乙方，乙方除按本条款约定支付违约金外，还应赔偿因其违约给甲方造成的损失。3、因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步向乙方索赔的权利。4、如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同中实质性义务，且自甲方发出书面改正要求通知之日起仍无实质性改进时，甲方有权终止合同并书面通知乙方撤离现场，由此

42、造成的经济损失，甲方有权在支付乙方的任何款项中扣款补偿。第二十三条 保险1、乙方应负责给施工现场自有人员的生命财产和材料、设备等自有的财产一并保险且保险期不少于合同约定工期，如工期后延，乙方有义务将相关保险期进行延长，所有费用均由乙方自行承担。2、因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失赔偿费、抚恤费和法律责任均由乙方负责，甲方不承担此等责任。3、乙方应为其全部人员交纳当地政府及国家要求所必须交纳的各种保障费及保险，甲方如认为有必要，可要求乙方提供上述缴款证明或保险单据。乙方应及时提供，如乙方不能提供或未能及时、全额交纳，甲方有权代扣代缴。第二十四条 保修1、乙

43、方应在工程通过有关部门验收后与甲方签订保修合同，保修责任按国家和当地政府的有关规定及保修合同进行。2、本合同工程的保修期限受甲方与建设单位签订的保修合同约束，保修期为2年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。保修期间乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作，及时认真履行保修责任，保证维修的质量和效果。如果甲方通知乙方后，乙方未能在合理的时间内按照本条约定履行其保修义务，甲方有权委托他人按合同约定的要求进行缺陷修复，所发生的费用由乙方承担。3、本工程保修金按结算总价的 2 %计取，保修期满甲方将无息返还保修金（扣除保修费用）。第二十五条 生效与终止1、本合同由双方签字盖章后即生效。2、双方履行完成合同中约定的工作内容后，本合同即终止执行。第二十六条 合同份数1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等效力；2、本合同副本 2 份，甲方保存 2 份，具有同等效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人： 代表人：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日