2008寮步经济地产论坛暨寮步地产推介会活动建议方案1.ppt

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1、,2008寮步-经济地产论坛 暨寮步地产推介会 活动建议方案,主 办：寮步政府 寮步房地产总公司策划承办：威派广告新浪地产活动主题：2008寮步地产行业论坛暨地产推介会活动时间：2008年10月1日下午14：0017：00活动地点：松山湖凯悦酒店（或悦莱酒店）参与群体：人数200人左右，包括 领导及嘉宾 媒体记者 开发商代表业主代表活动目的：通过本次活动的演绎，展示寮步地产规划及成就，邀请地产资深人士分析目前地产状况，以及政府最新 的行业政策，并为政府、开发商及消费者提供一个交 流的平台。,一、活动概述：,第一部分：活动内容,本案分两大部分第一：活动内容第二：现场装饰,嘉宾邀请,1、行业知名人

2、士（朗咸平教授）邀请行业资深人士,评述当前地产状况,以及未来市场前景。从中国经济的角度结合地产状况，给开发商及消费者以导向。,郎咸平,香港中文大学和长江商学院金融学讲座教授，曾担任世界银行、深交所和香港政府财经事务局公司治理顾问；他是金融学术界公司治理方面的高级学者，经济学观点受到媒体，学术界及政府的高度重視，因此被中小投资者尊称为“郎监管”。郎咸平1990年金融论文引用率名列世界第一，被列入2002、2003年世界经济学家名人录。2003年以来，他把主要精力转向企业战略研究。,嘉宾邀请（后选建议）,吴敬琏教授 1930年1月24日生于江苏省南京市。1954年毕业于上海复旦大 学经济 系；现任

3、国务院发展研究中心研究员、中国人民政治协商会议全国委员 会常务委员兼经济委员会副主任、国务院信息化专家咨询委员会副主任、国务 院发展研究中心学术委员会副主任；中国社会科学院研究生院教授、北京大学 经济学院教授、中欧国际工商学院宝钢经济学教席教授；国际经济学（InternationalEconomic Association，IEA）执委会成员、国际管理学会（International Academy of Management，IAM）会员；改革、比较、洪范评论杂志主编；香港浸会大学、香港大学荣誉社会科学博士。19841992年，连续五次获得中国“孙冶方经济科学奖”。2003年获得国际管理学会

4、（IAM）“杰出成就奖”；2005年荣获首届“中国经济学奖杰出贡献奖”。1948年，考取金陵大学文学院,因病于1950年正式入学，入学后转入经济系学习；1952年，高等院校调整,金陵大学经济系并入上海复旦大学经济系；1953 年，大学毕业；1954年，分配到中国科学院经济研究所；19551956年，从教于后来在柯西金时期成为著名改革派经济学家的前苏联专家阿毕尔曼,研究企业财务和国家财政问题；19561957年，参加全国范围的体制调查和体制改革研究。职务 国务院发展研究中心研究员，国务院发展研究中心市场经济研究所名誉所长；国务院经济体制改革方案研讨小组办公室副主任,中国社会科学院研究生院教授；新

5、加坡国立大学东亚研究所国际顾问理事会理事、国际管理学会会员。,活动流程安排：,10：00 现场布置完毕 11：0013：00 工作人员午餐及准备时间13：00 工作人员就位 14：3015：30 来宾入场 礼仪人员请来宾签到并为领导嘉宾佩带胸花，同时会场的入口有或弦乐队 演奏乐曲迎接来宾入场15：3015：40 美妙的沙画表演，拉开活动的序幕15：4015：45 主持人出场，介绍本次活动主题 介绍领导及嘉宾 15：4515：50 领导讲话（举办此次活动意义）15：5016：30 嘉宾讲话（从经济角度分析地产行业发展）16：3017：00 地产推介（远景篇、寮步篇、政策篇、开发商篇、消费者篇）本

6、次推介会活动以访谈的方式进行 主持人-市政府领导（远景篇）主持人-寮步政府领导（寮步篇）主持人-负责房管、民政、规划领导（政策篇）17：0017：10 电子弦乐组合表演 17：1017：30 地产推介（开发商篇、消费者篇）主持人-开发商代表（开发商篇）主持人-消费者代表（消费者篇）17：3017：40 签约仪式等17：40 活动结束,推介会形式：主要通过现场展示及影视短片介绍寮步新城规划及各地产项目特色情况。同时邀请各大新闻媒体及网络媒体，现场直播，进一步扩大宣传范围和力度，让此次活动影响更大些。,活动内容图片示意：,1、签到接待：由模特扮演的礼仪人员穿着礼服，协助工作人员接待来宾、引导来宾签

7、到。,小型交响乐队,2、交响乐队 小型交响乐队迎宾，体现活动之高端形像。演出地点：在签到处或者酒店大堂,沙画表演 描绘寮步地产蓝图表演地点：舞台,3、沙画表演,4、电子弦乐组合 活跃现场气氛表演地点：舞台,专业地产主持人谭振、梁婉,第二部分：现场装饰,主会场装饰及效果包括舞台、灯光、音响、背景、投影、冷烟火、礼花,推介会以对话、访谈方式进行，现场装饰布置有：沙发、茶几、花艺、茶水等,花艺花架,活动指示牌,酒店入口及场内装饰,签到处花艺布置、及迎宾背景板,城市田园，自由畅享,津滨滨海国际臻品项目优尚推介,“自然、亲水、院落”一幅都市中的自然田园自然的秉性在这里发挥极致流畅的社区规划与景框庭院在这

8、里畅享滨海国际洋房住区别样生活,津滨滨海国际优尚推介我们将要呈现的是：,一次探寻生活与自然结合的建筑之旅一段人与环境相濡以沫的珍贵体验一场存在于居住空间里的艺术发现一种发于内心的虔诚与尊重,活动主题：城市田园，自由畅享活动内容：津滨滨海国际臻品项目优尚推介活动时间：2009年5月16日活动地点：天津滨海假日酒店参与人数：100人左右活动调性：盛大、恢弘策划单位：中雅声美广告有限公司,活 动 概 览,杂 志：天津房地产杂志、主流房地产杂志、红地产杂志、楼市网 站：全房网、搜房网、焦点网、新浪网、北方网平面媒体：今晚报、每日新报、天津日报、假日100今晚经济周报电视媒体：天津电视台时尚栏目、聚焦房

9、地产栏目,媒体推荐：,活 动 概 览,现场布置,臻品推介,现场认购,停车指引系统,停车场设置停车指引，将停车场向来宾指示，展现滨海国际的细节服务，同时渲染现场气氛。,现场布置,尊贵停车，专业保安,酒店停车区域，为此次活动专门设立停车区，安排专业的保安指引，指挥来宾停车，各入其位，井然有序、安全稳妥，极大地保障了来宾的停车问题，彰显项目的尊贵。,现场布置,现场指引系统,一层大厅、十五层电梯间出口及通往推介会大厅的路口处，均摆放指引导视系统，展现滨海国际的细节服务，同时渲染现场气氛。,现场布置,专属签到处,活动现场设置签到处，签到背板彰显活动主题，烘托现场气氛，为活动制造声势，表示对来宾的热烈欢迎

10、，使来宾进入现场时感觉到活动的隆重，提前让来宾进入活动气氛。,现场布置,尊贵臂贴、认购号牌,注：臂贴带编号，作为活动环节中的抽奖凭证,现场布置,特别为此次活动设计的臂帖，符合此次活动基调，在来宾签到的同时礼宾人员为来宾佩带，精心的设计不损伤来宾的衣物，同时让整个活动整齐划一尊贵专享。同时，为每位来宾发放认购号牌，凭借号牌进行摇号，,舞 台 效 果 图,恢宏项目 盛大舞台,为推介会特别设计的盛大舞台，舞台背板中间活动主题“都市田园，自由畅享”及津滨滨海国际LOGO耀眼夺目，舞台两侧端设置超大投影播放项目信息，整体设计兼具美感与实用性。,现 场 布 置,优雅圆桌,现场设置优雅的圆桌座椅，来宾围合而

11、坐，便于在推介期间互相交流，同时，又能使得现场氛围更加融洽。,盛大的活动当选用专业的声音相匹配，优美的音质传递到每个角落都清晰，现场将安排专业的仪式用音响，完美的音质，使每个细节更加完美。,专业品质音响,专业舞台PAR灯将现场的高调热烈气氛演绎。将来宾带入一个美轮美奂的世界中。,流光溢彩 光影幻觉,配合活动进程和演讲者上下场，特别设置追光灯聚焦舞台演讲者和表演者，引导来宾目光焦点为活动增添震撼效果,追光捕影,全场总控区,活动现场设置全场总控区，控制现场音响、视频、灯光效果。保证盛典成功进行。,现场布置,电脑灯展现项目LOGO形象,专业电脑灯将LOGO形象打在活动现场的墙壁和地板上。代表时尚元素

12、的光影交错展现抽象的LOGO形象，国际化的大气风范在活动现场现场彰显。,现场布置,来宾席间选择拍摄最佳角度，设置摄影、摄像记者拍摄台，摄影、摄像记者在此安排机位，拍摄活动的全过程，将精彩时刻一一记录。,摄影机位，现场拍摄,现场布置,现场准备浪漫的欧洲主题餐台，为来宾提供各种甜点和简餐，纯正的欧洲风情演艺，味觉的品质尊享体验，让来宾在滨海国际，享受欧洲王储的尊贵礼遇。中午正餐时分，来宾在此臻享午餐。,佐餐自助餐台,现场布置,自助餐台用高雅的艺术插花装点，高雅浪漫、尊贵别致，为餐台增添芬芳与优雅。,优雅的浪漫奇遇,现场布置,现场布置,臻品推介,现场认购,来宾陆续入场后，大屏幕首先播放津滨发展股份有

13、限公司的品牌溯源片，津滨发展的强大实力，让来宾对津滨滨海国际的项目品质充满信心。,品牌溯源VCR,津滨滨海国际,5,4,3,2,1,正在读入数据Loading,灯光亮起，主持人闪亮登场。主持人介绍此次活动的主题、主办方和活动内容，并邀请领导上台，伴着恢宏的登场音乐和礼仪小姐的引领，领导上台为活动致辞。,主持人闪亮登场,臻品推介,领导致辞,津滨滨海国际项目领导登台致辞，礼仪小姐尊贵引领。感谢各位来宾的到来，展望项目美好的未来。领导的致辞，让来宾对未来的津滨滨海国际充满向往。,臻品推介,津滨滨海国际领导，共同播种自然的金种子，津滨滨海国际崇尚自然，愿这自然的种子生根发芽；并且，金色的种子代表了津滨

14、滨海国际无限升值潜力，播种未来无限希望。,播种金色梦想,滨海国际，生态呼吸 全场灯光下，聚焦舞台大屏幕，大屏幕上播放苍天大树的成长成熟过程，一棵幼小的树苗，不断吸纳阳光雨露，不断成长，直到可以成为大家最温馨的遮阴大树。象征着滨海国际此次推介洋房的城市田园特点。同时，绿树的蓬勃生长，枝繁叶茂的，不止是大树，更是如今的津滨滨海国际。,配合仪式高潮，气氛渲染,臻品推介,建筑规划推介,主持人邀请周长林登台，讲述项目的建筑规划，专家的讲述，更加有信服力，从而让项目的规划建筑特色璀璨彰显。,臻品推介,专家推荐：周长林,周长林，1992年7月毕业于清华大学建筑系建筑学专业，建筑学学士，高级规划师，注册城市规

15、划师。现任天津市城市规划设计研究院规划研究中心主任、天津市城市规划学会副秘书长、天津市宏观经济学会理事。曾被评为天津市“十五”立功先进个人、天津市规国局第七届“十佳青年”并获“青年岗位能手”称号。十余年来从事城市规划设计、研究和管理工作，先后主持和参加城市总体规划、分区规划、控制性详细规划等60余项，其中包括天津市城市总体规划修编、天津市城市空间发展战略研究、天津海岸带地区发展战略规划等重大项目。西藏昌都城市总体规划，获2000年天津市优秀勘察设计二等奖；天津建筑风格研究及设计应用课题，获2002年天津市科技进步二等奖；天津分区规划编制理论与方法研究课题，获2000年天津市规划局科技进步三等奖

16、。,臻品推介,三等奖抽奖,三等奖抽奖环节，以惊喜大奖回馈来宾，让来宾将津滨滨海国际铭记心中。大屏幕现场抽奖，来宾凭臂贴号领奖。建议：设置一、二、三等奖的奖品分别为不同等值的购房优惠，外加实物礼品。其中购房优惠由甲方拟定。,臻品推介,设计特色推介,主持人邀请项目设计师上台，向来宾详细的介绍项目的设计特色，配合大屏幕演讲PPT的展现，津滨滨海国际的设计理念历历在目。,臻品推介,景观规划推介,项目景观规划设计师上台，向来宾详细的介绍项目的景观规划。配合大屏幕演讲PPT的展现，津滨滨海国际的优尚景观历历在目。,臻品推介,二等奖抽奖,二等奖抽奖环节，大屏幕现场抽奖，来宾凭臂贴号领奖。建议：设置一、二、三

17、等奖的奖品分别为不同等值的购房优惠，外加实物礼品。其中购房优惠由甲方拟定。,臻品推介,物业管理推介,主持人邀请项目负责人上台，对社区配套进行推介。高品质的项目不仅取决于它自身的优势，同时取决于物业和配套的完善和成熟。津滨滨海国际正是这样的项目。,臻品推介,公布认购销售政策,销售部门负责人上台，公布认购销售政策，让来宾更加全面的了解津滨滨海国际的项目销售与高端品质，使有意向的客户做好充分的认购准备。,臻品推介,一等奖抽奖,一等奖抽奖环节到来，主持人邀请领导抽取一等奖。大屏幕显示中奖号码，追光灯扫射全场制造紧张气氛，抽取中奖者后，聚焦中奖者，渲染气氛。建议：设置一、二、三等奖的奖品分别为不同等值的

18、购房优惠，外加实物礼品。其中购房优惠由甲方拟定。,臻品推介,实物礼品推荐,一等奖：享受生活烧烤套装,二等奖：美味相随咖啡壶,三等奖：美妙生活创意礼品神奇阳光存储罐,臻品推介,现场布置,臻品推介,现场认购,销售现场的功能分区：,根据现场不同功能和销售动线不可逆行性，以安全线划分，可分为四个区：,现场认购,认购流程,来宾休息区等候、检查认购号码及相关证件,礼仪按组叫号,来宾进入办理核对区，办理手续,礼仪送出鲜花，客户拍照区拍照,来宾进入中心选房区，礼仪小姐收回号牌,现场认购,项目推介完毕后，舞台上进行摇号，来宾按照摇号顺序进入中心选房区进行选择房号。,舞台摇号,现场认购,在中心选房区设置巨型销控板

19、，每销售出一套房，就在销控板的相应位置粘贴笑脸牌，以便来宾随时掌握选房动态，保证认购的顺利进行。,中心选房区,现场认购,办理核对区,办理核对区现场设置主题背板，鲜明彰显活动主题的同时，标注办理功能区。让来宾在进入办理区的第一时间，就被项目的品质折服，产生购买的冲动。,现场认购,现场区域的进出均为单向不可逆转动线，设置一米线围挡。来宾经过一个区域后便不可返回，只能进入下一区域。单向动线保证了一组客户只可认购一次，保障了销售秩序的同时也保障了活动执行。,单向动线，秩序保障,现场认购,各个区域的每个出入口，均设置守卫保安，保安配合工作人员审核认购客户资料，同时维持现场秩序，保证销售动线为单向不可逆转

20、。,英姿飒爽，守卫保安,现场认购,设置联动音响，客户成功认购后，全场同时公布喜讯：恭喜*先生（女士）认购成功！,全场联动音响,现场认购,礼仪向交款客户送出大捧鲜花。全场瞩目，至尊焦点，引起等候区客户的购买冲动。同时特别设置拍照背景背板，顶尖摄影师为购房业主拍照，作为这次美好祝福的留念。,祝福鲜花 拍照留念,现场认购,现场设置惊喜拍卖表达滨海国际对来宾的诚挚心意50种精致家装饰品丰富拍品可谓件件精彩每件从5元起拍来宾竞相出价使现场活动气氛分外高涨,惊喜拍卖,现场认购,拍品推荐举例：,欧式田园风格壁挂置物架,欧式陶制海螺摆件花器,巴洛克浮雕天使两用表,现场认购,穿插拍卖，现场等离子电视播放搞笑动画

21、。让来宾在拍卖的同时，欢乐体验等候时间在2009，体验新的欢乐,欢乐卡通播放中,现场认购,活动流程,09：30-10：00 来宾签到10：00-10：05 津滨发展品牌溯源片，大屏幕5、4、110：05-10：10 主持人闪亮登场10：00-10：15 领导致辞10：15-10：20 自然人文，绿树长成仪式10：20-10：40 建筑规划推介10：40-10：45 三等奖抽奖10：45-11：05 设计特色推介11：05-11：20 景观规划推介11：20-11：25 二等奖抽奖11：25-11：40 物业管理推介11：40-11：45 公布认购销售政策11：45-11：50 一等奖抽奖11：50-13：00 午餐时间，来宾13：00-16：00 认购开始，舞台进行拍卖活动及播放搞笑动画片,