苏宁商管招商项目简介110p.ppt

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1、真诚合作 共创未来 苏宁商管与您携手并进,行业先锋 时尚坐标 Fashion Pioneer,苏宁集团产业发展战略目标Strategic Target,苏宁集团将以20年电器连锁发展积累经验及雄厚实力，全面推进购物中心、酒店、地产、高尔夫球场等多元产业建设，跟随中国经济的快速发展的步伐，向不断增长的中高端消费群体提供更优质的生活方式，全方位打造商业与酒店相结合的综合性商业体。,苏宁集团多业态产业链Industries,购物中心,电器,地产,高尔夫,酒店,在集团开发并购地产项目的同时，已经将连锁发展作为集团又一品牌在全国拓展开来。2011年，将会拉开全国战略布局的帷幕。我们目前已经开发和规划的项

2、目有南京新街口苏宁电器广场、南京新街口苏宁广场、成都苏宁广场、无锡苏宁广场、成都苏宁广场、徐州苏宁广场、连云港苏宁广场、威海苏宁电器广场等。从建筑空间、经营规模、品牌组合、服务设施到店面管理，均按一流标准而建，打造地王坐标。,未来发展规划Plan,一、商 业 地 产 项 目 介 绍 Commercial Real Estate二、商 业 运 营 管 理 Business operation management三、商 业 地 产 供 应 链 管 理 business estate provide Chain management四、合 作 资 源 cooperation resources,目

3、录,以市场为导向以顾客为核心合作共赢执著拼搏最优秀地产品牌,C 商业地产项目苏宁广场（18个）江苏.南京 C01 南京银河国际广场 C02 南京新街口苏宁广场 C03 南京奥体苏宁广场 C04 南京龙江苏宁广场 C05 南京湖南路苏宁广场江苏.无锡 C06 无锡苏宁广场江苏.徐州 C07 徐州苏宁广场江苏.连云港 C08 连云港苏宁广场江苏.镇江 C09 镇江苏宁广场江苏.盐城 C10 盐城苏宁广场江苏.宿迁 C11 宿迁苏宁广场四川.成都 C12 成都高新区苏宁广场 C13 成都春熙路苏宁广场天津.和平区 C14 天津苏宁广场上海 C15 上海北苏州苏宁广场沈阳.鞍山 C16 鞍山苏宁广场河

4、北.廊坊 C17 廊坊苏宁广场福建.福州 C18 福州闽江CBD苏宁广场安徽.芜湖 C19 芜湖CBD苏宁广场,A 商业地产项目苏宁电器广场（10个）江苏.南京 A01 南京新街口苏宁电器广场 A02 南京大厂苏宁电器广场江苏.淮安 A03 淮安苏宁电器广场江苏.常州 A04 常州富克斯苏宁电器广场上海 A05 上海五角场苏宁电器广场山东 A06 威海苏宁电器广场 A07 青岛苏宁电器广场浙江.湖州 A08 湖州苏宁电器广场北京 A09 北京八里庄苏宁电器广场 A10 北京房山苏宁电器广场汕头 A11 汕头苏宁电器广场河北.石家庄 A12 石家庄苏宁广场B商业地产项目苏宁睿城（2个）B01 南

5、京苏宁睿城 江苏.淮安 B02 淮安睿城,一、商 业 地 产 项 目 介 绍,南京新街口苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,江苏 南京,项目地块位于南京新街口地区苏宁电器大厦东侧，是南京最著名的商业核心区域，这里各式商业设施，银行、酒店林立，交通方便，人流量巨大。项目将成为新街口东南片区的一座枢纽建筑，成为这一地区新的城市地标。,A,01,南京新街口苏宁电器广场,苏宁电器全国总店 全国最大超级家电购物中心,江苏 南京,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,项目地址：中华第一商圈新街口核心区总建筑面积/高度：13万平方米/150米商业建筑面

6、积：4.4万平方米主题定位：电器旗舰店、餐饮、娱乐、诺富特酒店、公寓,南京新街口苏宁电器广场 SUNING APPLIANCE PLAZA XIN-JOEKOU NANJING,南京新街口苏宁电器广场,南京大厂苏宁电器,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,江苏 南京,项目位于南京市六合区大厂最繁华商圈的长冲步行街上，商圈以百货、超市、家具、电器大卖场为主，是当地及周边居民消费的集聚地。周边是南化集团公司、扬子石化公司、南京钢铁集团公司等大型企业住宅小区，具有数量庞大的消费群体。,A,02,南京大厂苏宁电器广场,江苏 南京,商 业 项 目 介 绍 Project Brief

7、ing,项目地址：南京六合区长冲步行街总建筑面积/高度：2.6万平方米/24米商业建筑面积：2.1万平方米主题定位：电器旗舰店、餐饮、娱乐、影视,南京大厂苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,淮安苏宁电器广场,A,03,项目位于淮安市核心商圈淮海广场商圈，紧邻两条城市主干道占地面积8906,江苏 淮安,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,淮安苏宁电器广场,项目地址：淮安淮海广场核心商圈总建筑面积/高度：8.8万平方米/148米商业建筑面积：3万平方米主题定位：电器旗舰店、购物中心、SOHO办公、酒店式公寓,江苏 淮安,淮安苏宁电器广场,上

8、海五角场苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,上海 杨浦,项目位于上海市杨浦区五角场商圈核心区域。该区域融合商业、金融、办公、文化、体育、高科技研发以及居住为一体的综合型市级公共活动中心。已被上海市政府规划为城市副中心。项目地址为邯郸路与四平路交界，紧临万达国际广场、东方商厦、百联又一城。,A,05,上海五角场苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,项目地址：杨浦区五角场商圈核心地段总建筑面积：4.8万平方米商业建筑面积：2.2万平方米主题定位：电器旗舰店、餐饮、休闲、精品零售,上海 杨浦,上海五角场苏宁电器广场,商 业 项 目

9、 介 绍 Project Briefing,常州富克斯苏宁电器广场,A,04,江苏 常州,常州富克斯苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,和平路18号地块位于威海市最繁华的市级商圈主干道和平路上，该商圈以百货家电业为主，项目地块位于商圈的核心中端，地块西侧紧邻华联购物广场；东侧紧邻威海百货大楼；南侧隔和平路正对金地商厦。,威海苏宁电器广场,山东 威海,A,06,威海苏宁电器广场,项目地址：威海商圈核心地段总建筑面积/高度：4万平方米/22米商业建筑面积：3.3万平方米主题定位：电器旗舰店、餐饮、休闲、娱乐、影视,威海市中心核心区域商业综合体,商 业 项 目 介

10、 绍 Project Briefing,山东 威海,威海苏宁电器,崂百,北 方 国 贸,利 客 来,李村维客广场,青岛苏宁电器广场为李沧核心区域的标志性建筑，青岛北部核心的综合商业体，地铁上盖物业，周边维客广场、北方国贸、利客来等均为青岛十大商业。群楼商业4.1万平方米，融合电器旗舰店、国际品牌餐饮、精品零售、娱乐休闲为一体的购物中心。,青岛苏宁电器广场,山东 青岛,商 业 项 目 介 绍Project Briefing,A,07,青岛苏宁电器广场,山东 青岛,项目地址：李沧区李村商圈核心总建筑面积/高度：11.7万平方米/99.8米商业建筑面积：4.1万平方米主题定位：电器旗舰店、餐饮、娱乐

11、、SOHO公寓、甲级办公,商 业 项 目 介 绍Project Briefing,青岛苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,浙江 湖州,湖州苏宁电器广场,地块位于湖州市红旗路商圈核心地段，占地约5500,A,08,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,浙江 湖州,湖州苏宁电器广场,项目地址：湖州市人民路总建筑面积/高度：4.9万平方米/98米商业建筑面积：1.3万平方米主题定位：电器旗舰店、餐饮、休闲、公寓式办公,湖州苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,北京八里庄苏宁电器广场,北京 八里庄,A,09,地块

12、位于朝阳区东四环外朝阳路沿线，是北京市规划的重点商业住宅区。,北京八里庄苏宁电器广场,项目地址：北京朝阳区朝阳路核心地段总建筑面积/高度：10万平方米/80米商业建筑面积：3.6万平方米主题定位：电器旗舰店、零售、餐饮、娱乐、影视、甲级办公,北京 八里庄,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,北京八里庄苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,北京房山苏宁电器广场,北京 房山,A,10,房山项目位于北京市房山区良乡镇拱辰大街与良乡中路交汇处西北角，商圈内有在建家乐福、国泰百货、大中电器等商业区，周边新兴住宅区密集，s5号线即将通车，属于房山区重

13、点发展的地铁沿线商业居住区。,北京房山苏宁电器广场,项目地址：良乡中路核心地段总建筑面积/高度：2万平方米/60米商业建筑面积：1.2万平方米主题定位：电器旗舰店、餐饮、娱乐、公寓,北京 房山,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,北京房山苏宁电器,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,汕头苏宁电器广场,深圳 汕头,A,11,项目地址：长平路和金环路的东南角总建筑面积/高度：13万平方米/100米商业建筑面积：5万平方米主题定位：电器旗舰店、购物中心、甲级办公、酒店式公寓（规划方案尚未确认）,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,河北

14、 石家庄,石家庄苏宁电器广场,地块位于石家庄桥西商圈核心地段，占地约12000,C,12,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,河北 石家庄,石家庄苏宁电器广场,项目地址：石家庄桥西商圈总建筑面积/高度：12.5万平方米/198米商业建筑面积：4.9万平方米主题定位：电器旗舰店、大型购物中心、办公,石家庄苏宁电器广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,地处南京河西鼓楼区，北临汉中门大街，南临集庆门大街。西侧接近滨江大道，部分建筑可俯瞰长江。项目位于河西中部成熟地段，尽享南京新城区河西的先进城市配套设施。,苏宁睿城项目,江苏 南京,B,01,汉 中 门

15、 大 街,集 庆 门 大 街,清江路,清河路,四西路,苏宁睿城项目,项目地址：南京河西核心地段、毗邻长江总建筑面积：150万平方米主题定位：软件服务外包基地、产业研发中心、企业总部、综合商业、五星级酒店、高尚住宅为一体的现代化高科技园区,江苏 南京,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,苏宁睿城项目,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,淮安苏宁睿城,江苏 淮安,B,02,地块位于淮安市青浦新城南部区域，淮海南路以西，勤政路以东，南苑路以北，枚皋路以南。总用地面积约1647亩，商业建筑面积约30万平方米。（规划方案尚未确认）,淮安苏宁睿城,项目地址：淮安

16、市青浦新城淮海南路总建筑面积/高度：160万平方米/100米主题定位：购物中心、办公、高档住宅、酒店式公、物流,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,江苏 淮安,江苏淮安苏宁睿城,南京山西路银河国际广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,江苏 南京,苏宁银河国际广场屹立于南京第二大商圈山西路商圈核心位置,C,01,中,山,北,路,湖,南,路,路,西,山,银河国际广场,南京山西路银河国际广场,南京市城市标志性建筑 南京最佳写字楼南京十大新地标最佳建筑设计楼盘,项目地址：南京市山西路核心商圈总建筑面积/高度：11万平方米/48层190米商业建筑面积：4万

17、平方米主题定位：高档百货、索菲特酒店、5A级写字楼,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,江苏 南京,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,南京新街口苏宁广场,江苏 南京,地处南京核心商圈新街口的核心地段，东临洪武路，北临中山东路，西侧与南侧面临正洪街广场商业步行街，地下部分与南京地铁二号线相连，本项目将领跑南京高端百货。,C,02,南京新街口苏宁广场,项目地址：南京新街口商圈核心地段总建筑面积/高度：17万平方米/338米商业建筑面积：8.5万平方米主题定位：高档购物中心、休闲娱乐、餐饮、甲级写字楼、君悦酒店和公寓,江苏 南京,商 业 项 目 介 绍

18、Project Briefing,南京市中心区最高标志性建筑,南京新街口苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,南京奥体苏宁广场,江苏 南京,本项目A地块位于南京市建邺区河西新城奥体CBD核心位置，会展中心东北角，地铁1、2号线换乘站元通站出口在地块内，北至河西大街，东至江东路。B地块北至楠溪江西街、南至河西大街、西至扬子江大道、东至江苏省农业科技国际交流中心。该地块距元通站约1公里左右，距离奥体中心站不足900米。,C,03,南京奥体苏宁广场,区域性标志建筑,项目地址：河西奥体未来核心区，南京国际博览中心东北角，紧临地铁1号线和2号线交汇点元通站总建筑面积/高度：

19、46万平方米/400米商业建筑面积：13万平方米主题定位：购物中心、超五星酒店、5A写字楼和酒店式公寓,江苏 南京,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,南京奥体苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,项目位于江东北路和清凉门大街交界东南角。北邻省警卫局指挥中心，东邻天启花园项目，东北侧为莫愁湖变电站，西邻江东门大街。,南京龙江苏宁广场,江苏 南京,C,04,龙江苏宁广场,南京龙江苏宁广场,项目地址：南京河西中部地区，鼓楼区清江村内 总建筑面积/高度：15万平方米/200米商业建筑面积：6万平方米主题定位：电器旗舰店、SOHO办公、精品超市、大型

20、超市,江苏 南京,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,苏宁电器南京地区总部,南京龙江苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,江苏 南京,南京湖南路04、05项目,C,05,市民广场,中,北京华联,04地块,05地块,苏宁银河,金山大厦苏宁电器,太平洋百货,交行大厦,项目地块位于南京市第二大商圈-湖南路商业街核心地段。,山,北,路,台,街,马,路,南,湖,江苏 南京,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,项目地址：南京山西路商圈核心地段总建筑面积/高度：65万平方米/468米商业建筑面积：23万平方米主题定位：高档购物中心、休

21、闲娱乐、餐饮、甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓,南京湖南路04、05项目,南京湖南路04、05项目,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,项目地块位于无锡市CBD商圈，崇安寺步行街东南角，位于城市核心地段，北至人民中路，西至图书馆路，南至秦邦宪故居临崇宁路；东至新生路。,无锡苏宁广场,江苏 无锡,C,06,无锡苏宁广场,无锡市地标性建筑和新商业核心区,项目地址：人民路核心地段总建筑面积/高度：32万平方米/328米商业建筑面积：11.5万平方米主题定位：电器旗舰店、大型购物中心、凯悦酒店、超市、甲级写字楼、高档SOHO公寓,江苏 无锡,商 业 项 目 介 绍 Project

22、 Briefing,无锡苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,项目地块用地规划为商业、办公、酒店、酒店式公寓综合体，位于徐州市鼓楼区彭城广场核心商业圈中心地段。北至河清路，南至淮海路，西至彭城路，东至更新巷。,徐州苏宁广场,江苏 徐州,C,07,徐州苏宁广场,彭城一号,金地百货家乐福,金鹰购物中心,古彭购物中心,国贸大厦,盛佳大厦,彭城广场,中,山,路,河,路,城,彭,路,海,淮,路,清,新一佳,徐州苏宁广场,徐州市最高标志性建筑引领徐州全新商业模式和生活方式,项目地址：徐州市中心彭城广场东侧总建筑面积/高度：46万平方米/266米商业建筑面积：16万平方米主题定

23、位：电器旗舰店、大型购物中心、凯悦酒店、超市、休闲娱乐、餐饮、高档公寓和甲级写字楼,江苏 徐州,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,徐州苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,连云港苏宁广场,江苏 连云港,地块位于连云港核心商圈，北至规划青年中路，南至海连中路，西至通灌北路，东至龙尾河,C,08,连云港苏宁广场,通,中国银行,龙河广场,国际商贸中心,国安商城,沿街商铺,时代超市,苏果,康平饭店,上海饭店,灌,路,路,中,连,海,连云港苏宁广场,项目地址：连云港市通灌北路核心商圈总建筑面积/高度：约26万平方米/180米商业建筑面积：8.7万平方

24、米主题定位：电器旗舰店、大型购物中心、索菲特酒店、酒店式公寓,连云港市新标志性建筑,江苏 连云港,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,连云港苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,C,09,镇江苏宁广场,江苏镇江,解,路,放,山,路,中,东,大市口广场,百盛,商业城,商业大厦,太和广场,镇江国际饭店,镇江苏宁广场,项目位于镇江大市口商圈核心区，地块北临中山东路、东临解放路、西临市政路。,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,镇江苏宁广场,江苏镇江,项目地址：镇江市大市口总建筑面积：40万平方米/338米商业建筑面积：11万平

25、方米主题定位：电器旗舰店、大型购物中心、凯悦酒店、甲级写字楼、高档公寓,镇江苏宁广场,盐城苏宁广场,江苏 盐城,商 业 项 目 介 绍Project Briefing,C,10,地块东至解放中路，西至新西门路，北至建军中路，南至规划新酒厂路。位于城市核心铜马广场,盐城苏宁广场,江苏 盐城,项目地址：盐城市建军中路与解放中路交叉口总建筑面积/高度：71万平方米/230米商业建筑面积：13万平方米主题定位：电器旗舰店、大型购物中心、高档酒店、酒店式公寓、高档住宅,盐城市新标志性建筑,商 业 项 目 介 绍Project Briefing,盐城苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Bri

26、efing,宿迁苏宁广场,江苏 宿迁,C,11,宿迁苏宁广场,项目地址：宿迁东大街核心地段总建筑面积/高度：18.5万平方米/100米商业建筑面积：3万平方米主题定位：高档购物中心、办公、传统宅院文化区、高档住宅,江苏 宿迁,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,宿迁苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,项目位于三环南路以北，火车南站以南，天府大道以西。西侧紧邻富森美家居，周边有宜家家居、迪卡隆、欧尚超市等。,成都高新区苏宁广场,四川 成都,C,12,欧尚,GTC,富森美家居,成都苏宁广场,宜家家居,迪卡侬,首座2期,人,民,南,路,环,三,南

27、,地铁站,公交总站,成都高新区苏宁广场,项目地址：成都高新产业开发区总建筑面积：13万平方米主题定位：电器旗舰店、高档百货、休闲、娱乐,城市副商圈大型综合商业体,四川 成都,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,成都高新区苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,群光广场,先达广场,春南商场,铂金时代广场,春熙路沿街商铺,第一城,春禧公寓,沿街商铺,阳光百货,伊藤洋华堂,伊势丹,成都春熙路苏宁广场,春熙路北段,春熙路北段,春熙路东段,中山广场,科甲巷,胜道运动城,项目位于成都第一商圈春熙路商圈核心地段，南侧为春熙路东段、西侧为春熙路北段、东侧为科甲

28、巷。总用地面积：14116平方米,四川 成都,成都春熙路苏宁广场,C,13,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,四川 成都,成都春熙路苏宁广场,项目地址：成都春熙路核心地段总建筑面积/高度：18.5万平方米/210米商业建筑面积：9.4万平方米主题定位：电器旗舰店、大型购物中心、五星级酒店 甲级写字楼,成都春熙路苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,地块位于天津的核心商圈，处于和平路商圈区域，毗邻海河，占地面积22669,天津 和平,天津苏宁广场,14,C,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,天津 和平,天津苏宁广场,项

29、目地址：天津和平路商圈总建筑面积：21.5万平方米/160米商业建筑面积：9万平方米主题定位：购物中心 酒店式公寓 精品酒店,天津苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,上海北苏州路苏宁广场,上海 虹口,C,15,项目周边自然人文景观丰富，属于上海外滩历史风貌区，黄浦江、苏州河、外白渡桥、上海大厦、浦江宾馆等众多老上海风貌特色的景观建筑分布周边。,项目地址：上海市虹口区北苏州路总建筑面积/高度：8万平方米/40米商业建筑面积：0.5万平方米主题定位：高档零售、精品酒店、甲级办公,上海北苏州路苏宁广场,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,鞍山苏宁

30、广场,沈阳 鞍山,C,16,项目地块北临启明街、南临主干道人民路（双向八车道）多条公交线路经过，西侧铁西十道街在项目地块内，东临铁西九道街。距离客运西站1.5公里，距离鞍钢1.38公里，距离火车站1.25公里。,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,廊坊苏宁广场,河北 廊坊,C,17,本项目地块位于廊坊市广阳区火车站以北，东至新华路、西至文明路、北至金光道、南至建国道。地块位于廊坊市传统核心商圈内，周边有明珠大厦、华联商厦、林美大厦、月色广场等综合商业项目，商业气氛浓厚。,万达广场,项目地块,明珠大厦,月色广场,华联商厦,金,光,道,新,华,路,建,国,道,文,明,路,汽车

31、站,火车站,商 业 项 目 介 绍 Project Briefing,福州闽江CBD苏宁广场,福建 福州,C,18,项目占地9.5万平方米，总建面超过45万平米，位于闽江北岸CBD门户，地铁直达，打造福州城市客厅，其中商业17万平方米，甲级办公4万平方米，景观公寓14万平米。17万平米商业定位于闽江CBD区域内体量最大、业态最全、品质最优的商业综合体，由商业步行街、高端购物中心、超级电器旗舰店三部分组成，引领闽江北岸高品质零售、休闲、娱乐空间。,二、商 业 运 营 管 理 Business operation management,依托苏宁集团在零售及连锁拓展方面所拥有的丰富经验和优势，协同品

32、牌厂商、招商经营顶尖公司强强联手，苏宁商业地产将开拓极具苏宁特色的购物中心连锁经营模式，打造共生共荣的商业生态系统；同时还将充分发挥苏宁集团至真至诚、无微不至的服务特色，为消费者、供应商、企业员工创造最大的价值。,1、三级管理体系连锁拓展，精细化管理提升品质按照苏宁集团的整体发展规划，苏宁将在全国各地积极拓展商业项目，而区域聚集项目也将同步开发。在此基础上，苏宁商业按照“总部-分公司-项目”这一模式搭建起了三级管理体系充分扁平化的组织架构保障总部、分公司对每个项目的有效管控和全国项目经营的统一性；同时，通过完善的组织层级、职责分工和授权管理，又有效的保障了总部、分公司对每个项目的精细化管理及每

33、个项目经营的灵活性。,2、标准化体系保障项目品质 为了能够充分保障每个项目的最优品质，苏宁构建了一套严谨的项目标准化体系，从选址开发、业态组合、规划设计、工程建设、品牌招商、运营管理、物业管理等多个方面进行全方位把控，在实施充分专业化分工的基础上，通过对不同分级标准的控制，打造出具有国际高端品质的商业项目。在充分保障项目优秀品质的同时，苏宁还从不同业态的物业条件标准、统一的建筑、暖通、机电等专业标准方面着手，力求带给商户最为舒适的经营环境、带给消费者最为舒心的消费体验。而通过先进的反馈渠道和信息系统，我们在第一时间就可获知到相关举措的执行效果并加以优化改进，形成PDCA循环的标准化体系建设。,

34、3、信息化系统为经营增效秉承苏宁集团一贯以来对信息化系统建设的高度重视，延续苏宁集团在后台建设方面的独有优势，依托SAP、IBM等国际上一流的信息系统专家，苏宁商业将投入巨资打造一条联网全国的信息高速公路，为安全高效的经营保驾护航，与此同时，通过智慧化数据挖掘系统和云服务技术平台，高度整合后台海量资源，适时挖掘宝贵信息，让您掌握商机和先机，淡定从容的搏击商海。,4、打造人才核心竞争力二十载的卓越经营，让苏宁充分认识了人才的重要性。我们的将坚持自主培养和社会引进并举的人才战略，精心培养各个岗位所需的专业化人才，全力打造“苏宁事业经理人”团队；依托苏宁集团世界级企业的良好平台和科学的未来发展规划，

35、苏宁也为各类人才精心构建了共同成长提升的广阔事业平台，这都将凝聚成为苏宁商业不可复制的核心竞争力。,三、商 业 地 产 供 应 链 管 理 business estate provide Chain management,1、服务是我司唯一的产品，服务于供应商是我司的唯一目标 开放系统，商户可无缝接入，实时查询销售情况，在任一门店，均可通过该系统实施经销存管理。苏宁是国内最早着力信息化建设的企业，一直致力于通过信息化工具加强与供应商的对接，共同提升供应量效率。从2004年起，苏宁选择了IBM公司作为在信息化开发方面的战略合作伙伴，同时，花费3亿元进行整个系统的优化管理和IT应用水平提高，实施多

36、媒体监控指挥中心建设工程，建立了一个基于多维控制的信息平台。2011年，苏宁又在原有B2B portal平台的基础上全面推进SCS项目（supply chain system），不断延伸、完善各项系统功能，积极推进与供应商B2B系统直联，深化推广SCS系统对接，加强系统集成，向供应商开放所有系统功能和数据报表信息，充分发挥信息系统优势，实现了核心供应链对接功能，提高了合作效率。,2、全国7000万会员信息协同共享 深层营销 推出苏宁商业联名积分卡 2011年苏宁电器的会员规模已达到7000万人，而苏宁商业项目将与其实施最为充分、有效的资源协同共享我们将通过推出苏宁商业的联名积分卡以及建设信息操

37、作平台，实现全国会员持卡通用，该卡将具备异地积分、异地礼品兑换、免费停车等功能，可提供不同地区会员统一的服务；在上述基础上，通过对会员群体进行分析研究，细分顾客，我们可以有效的把握不同消费群体的消费需求；而通过与供应商的数据共享，则可以针对不同的消费需求进行产品的研发、生产和销售，强化会员精准营销，培养具有长期品牌忠诚度的消费群体。,3、制定全国统一服务热线，为消费者及商家提供优质高效的沟通解决平台 众所周知，客户服务是企业和消费者的桥梁，更是企业与商户之间的纽带，其重要性不言而喻，这也正是我们设立苏宁商业项目全国统一服务热线的原因，有了这个通畅的沟通渠道，我们将更好地服务于广大消费者以及合作

38、商户，承担消费者、商户对苏宁服务需求的响应，帮助消费者、商户解决消费、物业、招商等方面碰到的各种问题，同时也承担起对整个服务质量进行评估和管理的重要职责。,4、华夏卡一卡通，中小企业的最佳结算、贷款、融资平台 苏宁正在申请支付业务许可证，这张许可证全面覆盖了互联网支付、移动电话支付、银行卡收单、预付卡发行与受理、货币汇兑等众多支付业务类型。华夏卡一卡通的开发与运用，不仅可以为品牌零售商建立完善的支付体系，同时其覆盖用户群体也更为广泛。在此基础上，另外还可以解决品牌融资、贷款的问题，为苏宁的合作品牌取得更好、更快的发展提供强劲动力。,四、合 作 资 源 cooperation resources

39、,1、品 牌 资 源,协同苏宁世界级企业的发展，我们与顶级专业公司强势联手，打造畅行世界的商业航母战斗群。,2、顾 问 公 司,招商、物业管理顶尖公司五大行国际顶级专业机构的强强联手，鼎力助阵苏宁商业连锁拓展。,3、合 作 资 源,国际顶尖设计公司诺曼福斯特、墨菲扬、MG2、RTKL、NBBJ、RKD,我们的使命时尚点亮精致生活，品味成就璀璨苏宁！Our Mission Fashion life,Brilliant galaxy 我们的价值观合作 分享 共创Our value Cooperation Enjoyment Creation我们的愿景国际化经营，成为行业先锋Our planInternational Management,这是一个崇尚资源整合、讲究战略联盟的时代。同一定位的供应厂商与终端销售商家的合力营销，以品牌联合的震撼力激活各自的市场。This is a time advocating integrating resources and strategy.Make the markets alive with the strength of brands association and the marketing supported by suppliers and terminal sales.,Thanks,