世荣兆业:2012年第三季度报告全文.ppt
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1、-,-,广东世荣兆业股份有限公司 2012 年第三季度报告全文2012 年第三季度报告一、重要提示本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人唐志徽及会计机构负责人(会计主管人员)肖义平声明:保证季度报告中财务报告的真实、完整。二、公司基本情况(一)主要会计数据及财务指标以前报告期财务报表是否发生了追溯调整 是 否 不适用,2012.9.30,2011.12.31,本报告期末比上年度期末增减(%),总
2、资产(元)归属于上市公司股东的所有者权益(元)股本(股)归属于上市公司股东的每股净资产(元/股),2,615,008,803.94950,962,806.83461,496,880.002.06,2,453,795,358.73941,814,506.98461,496,880.002.04,6.57%0.97%0%0.98%,2012 年 7-9 月,比上年同期增减(%),2012 年 1-9 月,比上年同期增减(%),营业总收入(元)归属于上市公司股东的净利润(元)经营活动产生的现金流量净额(元)每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)基本每股收益(元/股)稀释每股收益(元/股)加权平均净
3、资产收益率(%)扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%),20,892,705.68-10,235,434.46-0.02-0.02-1.09%-1.14%,-,-88.97%-134.26%-133.33%-133.33%-4.52%-4.57%,169,590,056.749,148,299.85-88,036,938.32-0.190.020.020.97%0.97%,-55.17%-75.78%77.87%77.91%-75%-75%-3.34%-3.27%,扣除非经常性损益项目和金额 适用 不适用,项目,年初至报告期期末金额(元),说明,非流动资产处置损益,-49,918.84
4、 公司处置固定资产产生的损益,1,广东世荣兆业股份有限公司 2012 年第三季度报告全文越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司
5、期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入,除上述各项之外的其他营业外收入和支出其他符合非经常性损益定义的损益项目少数股东权益影响额所得税影响额,-50,608.26 营业外收入与营
6、业外支出的差额16,251.3622,808.93,合计,-61,466.81,-,公司对“其他符合非经常性损益定义的损益项目”以及根据自身正常经营业务的性质和特点将非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的说明:公司不存在上述情况。(二)报告期末股东总数及前十名股东持股情况表,报告期末股东总数(户),前十名无限售条件流通股股东持股情况,16,579,股东名称梁社增珠海威尔集团有限公司,期末持有无限售条件股份的数量309,600,00036,119,419,种类人民币普通股人民币普通股,股份种类及数量,数量,309,600,00036,119,419,2,广东世荣兆业股份有限公司 2012 年第
7、三季度报告全文,交通银行易方达科讯股票型证券投资基金中国工商银行诺安价值增长股票证券投资基金季清华无锡市国联发展(集团)有限公司中国工商银行诺安中小盘精选股票型证券投资基金龚利修江文娟王仁忠,2,631,7582,154,9091,790,0001,752,4321,625,455891,419885,000797,096,人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,2,631,7582,154,9091,790,0001,752,4321,625,455891,419885,000797,096,三、重要事项(一)公司主要会计报表项目、财
8、务指标大幅度变动的情况及原因 适用 不适用1、货币资金较上年末增加34.50%,主要原因系收到的商品房销售款增加;2、预付款项较上年末减少52.73%,主要原因系预付工程款转入开发成本;3、应收股利增加的原因系子公司应收联营企业股利;4、应付账款较上年末减少51.78%,主要原因系支付了工程款;5、预收款项较上年末增加70.17%,主要原因系销售商品房收到的款项增加;6、应付职工薪酬较上年末减少50.81%,主要原因系发放了上年计提工资;7、应交税费变化的主要原因系支付了上年计提的税费及预缴了相关税费;8、应付股利增加的主要原因系子公司分配股利,应付未付少数股东股利;9、一年内到期的非流动负债
9、增加的原因系子公司长期借款转为一年内到期的非流动负债;10、少数股东权益较上年末减少47.36%,主要原因系子公司分配股利;11、本报告期营业收入、营业成本、营业税金及附加较上年同期分别减少88.97%、88.52%和85.65%,主要原因系可结转的商品房销售收入较上年同期减少;12、年初到报告期末,营业收入、营业成本、营业税金及附加较上年同期分别减少55.17%、56.47%和43.19%,主要原因系可结转的商品房销售收入较上年同期减少;13、年初到报告期末,财务费用变化的主要原因系借款利息增加;14、年初到报告期末,投资收益变化的主要原因系按权益法确认的投资收益增加;15、年初到报告期末,
10、所得税费用较上年同期减少89.98%,主要原因系应纳税所得额减少;16、年初到报告期末,归属于母公司所有者的净利润较上年同期减少75.78%,主要原因系可结转的商品房销售收入较上年同期减少;17、年初至报告期末,经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加77.87%,主要原因系销售商品房收到的现金较上年同期增加,工程款支付减少;18、年初至报告期末,投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加345.76%,主要原因系子公司收到联营企业分红;19、年初至报告期末,筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少80.26%,主要原因系借款减少。(二)重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明1、非标意见情
11、况 适用 不适用3,广东世荣兆业股份有限公司 2012 年第三季度报告全文2、公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况 适用 不适用3、日常经营重大合同的签署和履行情况 适用 不适用4、其他 适用 不适用(三)公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 适用 不适用,承诺事项,承诺人,承诺内容,承诺时间,承诺期限,履行情况,股改承诺收购报告书或权益变动报告书中所作承诺资产置换时所作承诺公司董事长梁家荣先生承诺:在 2008 年度重,发行时所作承诺,梁家荣,组完成后的三年内,将其所持,2008-02-25,三年,有的世荣实业23.75%股权注入到上市
12、公司。其他对公司中小股东所作承诺,承诺是否及时履行未完成履行的具体原因及下一步计划是否就导致的同业竞争和关联交易问题作出承诺,是 否 不适用公司与梁家荣先生于 2009 年 7 月正式启动了该项股权注入工作,并于 2009 年 12月获得中国证监会并购重组委员会有条件审核通过。2011 年 8 月,公司接有权部门通知,公司本次交易涉及房地产资产不符合国家宏观调控政策的要求,因此,公司向中国证监会申请撤回了本次交易的申报材料。公司未来将与梁家荣先生积极沟通,在市场条件和公司条件都许可的条件下,采取切实可行的措施完成公司对梁家荣先生持有的世荣实业 23.75%股权的收购。是 否 不适用,承诺的解决
13、期限解决方式承诺的履行情况(四)对 2012 年度经营业绩的预计2012 年度预计的经营业绩情况:归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形,2012 年度归属于上市公司股东的净利润变动幅度2012 年度归属于上市公司股东的净利润变动区间(万元),30%11,000,至至,50%13,000,4,广东世荣兆业股份有限公司 2012 年第三季度报告全文,2011 年度归属于上市公司股东的净利润(元)业绩变动的原因说明,主营业务同比增长,84,873,981.16,(五)其他需说明的重大事项1、证券投资情况 适用 不适用2、衍生品投
14、资情况 适用 不适用3、报告期末衍生品投资的持仓情况 适用 不适用4、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表,接待时间2012 年 07 月 05 日,接待地点公司总部办公室,接待方式实地调研,接待对象类型机构,接待对象方正证券股份有限公司,谈论的主要内容及提供的资料交流公司的项目开发销售情况和发展战略,5、发行公司债券情况是否发行公司债券 是 否四、附录(一)财务报表是否需要合并报表:是 否 不适用如无特殊说明,财务报告中的财务报表的单位为:人民币元1、合并资产负债表编制单位:广东世荣兆业股份有限公司单位:元,流动资产:货币资金,项目,期末余额,171,476,216.69,期初余额,12
15、7,488,322.60,结算备付金拆出资金交易性金融资产5,广东世荣兆业股份有限公司 2012 年第三季度报告全文应收票据,应收账款预付款项应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息应收股利其他应收款买入返售金融资产存货一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计非流动资产:发放委托贷款及垫款可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计流动负债:短期借款向中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金交易性金融负债应付票据应付账款,2,
16、133,603.805,748,019.8534,995,562.193,801,042.581,834,618,221.622,052,772,666.73299,946,191.0448,745,824.70114,628,947.482,143,740.006,403,944.337,260,749.123,573,335.6679,533,404.88562,236,137.212,615,008,803.94120,000,000.0067,684,468.37,2,162,771.6912,160,669.344,376,566.601,706,219,052.901,852,40
17、7,383.13356,982,579.7138,034,317.11125,594,307.27833,490.006,549,752.487,260,749.1266,132,779.91601,387,975.602,453,795,358.73143,000,000.00140,375,828.71,6,:,广东世荣兆业股份有限公司 2012 年第三季度报告全文,预收款项卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款应付分保账款保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债:长期借款应付债券长期应付款
18、专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益(或股东权益)实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润外币报表折算差额归属于母公司所有者权益合计少数股东权益所有者权益(或股东权益)合计负债和所有者权益(或股东权益)总计法定代表人:梁家荣,407,698,583.902,256,330.30-18,454,438.89135,375,000.00221,222,555.67132,800,000.001,068,582,499.35454,000,000.00454,000,000.001,522,582,499.35461,496
19、,880.0061,481,206.429,403,767.10418,580,953.31950,962,806.83141,463,497.761,092,426,304.592,615,008,803.94主管会计工作负责人:唐志徽,239,585,443.994,586,830.395,322,323.13265,557,061.44798,427,487.66444,800,000.00444,800,000.001,243,227,487.66461,496,880.0061,481,206.429,403,767.10409,432,653.46941,814,506.98268
20、,753,364.091,210,567,871.072,453,795,358.73会计机构负责人:肖义平,2、母公司资产负债表编制单位:广东世荣兆业股份有限公司7,广东世荣兆业股份有限公司 2012 年第三季度报告全文单位:元,项目流动资产:货币资金交易性金融资产应收票据应收账款预付款项应收利息应收股利其他应收款存货一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计非流动资产:可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计流动负债:短期借
21、款交易性金融负债应付票据应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费,期末余额38,320,936.86386,131.22434,625,000.001,498,430.10284,681,494.27759,511,992.45465,406,131.7646,787,376.602,036,940.006,223,855.62520,454,303.981,279,966,296.432,672,300.5539,849,973.001,262,224.66-1,897,468.31,期初余额,12,546,856.10672,872.912,019,747.001,350,150.49161,
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