矮寨国际山地户外运动基地总体策划案.doc
《矮寨国际山地户外运动基地总体策划案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《矮寨国际山地户外运动基地总体策划案.doc(56页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、中国矮寨国际山地户外运动基地总体策划案Ver 1.1委托单位吉首市委市政府吉首市体育局吉首市规划局吉首市旅游局编制单位湘西户外运动协会本策划案的制订l 遵循国家体育总局“大力推广全民健身”、“积极推动国际山地户外运动在中国的开展”的指导思想,以及在山地户外运动领域的推广办法和管理条例;l 遵照国家登山运动管理中心(中国登山协会)的各项管理条例,以及针对矮寨国际山地户外运动基地的整体建设规划建议和具体项目要求;l 参照国际山地户外运动在其各类运动领域的国际技术标准和规范。本规划案的制订所遵循的三大原则l 资源整合、统筹协调,创造先进模式原则;l 新型产业链的可持续发展原则;l 前瞻性原则。致谢l
2、 吉首市委市政府l 吉首市体育局l 吉首市规划局l 吉首市旅游局关于本策划案的重点章节说明参考吉首市委市政府各有关部门、专家的意见建议,并通过反复的实地勘察及细致的思考,我们对中国矮寨国际山地户外运动基地总体策划案做了认真的调整和完善。敬请特别关注如下章节:l 第四章 基础设施总体规划根据根据实地勘察和专业论证的结果,在顺应吉首市委市政府对于矮寨开发发展的相关指示,以及符合政府规划部门的相关基建用地规划蓝图的基础上,对于开发矮寨户外运动基地所需要的滑翔起降场所、徒步步道、自行车绿道、皮划艇水道,以及配套的管理中心、宾馆、商业中心、拓展基地等基础场地、设施等,做出科学合理的远景规划蓝图。l 第五
3、章 赛事活动总体规划在综合考虑矮寨的现有户外运动资源,并结合未来的开发远景,融合当地的独有标志物以及特色民族文化,对近期及未来在矮寨可以开展的群众节庆活动、业余专业赛事等,通过合理分析,做出慎重选择,并对活动赛事的组成进行详尽的说明。l 第六章 综合效益分析从政府、当地民众、开发商三方面实际入手,对开发矮寨户外运动基地项目所能带来的多赢收益格局做出着力说明。l 第七章 分期建设建议结合政府、开发商对矮寨户外运动基地的回报预期,以及矮寨实地情况,对第三、四章所说明的基建设施和活动规划,给予符合实际情况的分期建设方案。l 第八章 市场分析及营销通过探讨国内常规旅游景区的发展模式,特别是深入挖掘国外
4、类似户外运动集中地区的成功经验,论述适合矮寨户外运动基地的品牌推广模式,并在此前提下给出相对应的营销方向。目录第一章 总述7一、 前言7二、 策划案总述7第二章 基地开发论证10第一节 矮寨开发常规景区的优劣分析10第二节 矮寨开发山地户外运动基地的优势所在11第三节 国内外户外运动产业背景分析14一、 国际山地户外运动的现状描述与趋势14二、 国内外户外运动产业现状对比14三、 启示和判断15四、 机遇15第四节 结论16第三章 建设项目分析17一、 旅游休闲市场发展的趋势17二、 引进户外运动项目的选择17三、 引进户外赛事的考虑18第四章 基础设施总体规划(待补)19第五章 赛事活动总体
5、规划20第一节 赛事活动规划总述20一、 规划性质20二、 规划目标20三、 规划内容梗概21四、 赛事活动收益预期21五、 规划涵盖范围21六、 规划时段21第二节 国际航空节暨世界滑翔锦标赛22第三节 国际自行车山地越野赛22一、 赛事设计思想22二、 赛事名称22三、 比赛时间23四、 比赛项目23五、 赛事分组和规模23六、 参赛选手要求23七、 赛道赛程设计24八、 竞赛规则24九、 录取名次与奖励办法24一、 赛事运作建议25第四节 国际山地户外旅游节25一、 赛事设计思想25二、 赛事名称26三、 比赛时间26四、 主体活动设计26五、 奖励办法31第六章 综合效益分析32第一节
6、 综合效益预期32一、 效益评价方法32二、 类似成功案例效益一览32三、 矮寨户外运动基地综合效益预期33第二节 综合效益分析34一、 政府形象34二、 当地经济35三、 经营者36第七章 分期建设建议37第一节 目的和原则37第二节 发展整合期37一、 一期基础设施建设意见38二、 一期赛事活动组织意见38第三节 全面提升期38一、 二期基础设施建设意见39二、 二期赛事活动组织意见39第四节 品牌运营期39第八章 市场分析及营销41第一节 矮寨营销总思路 品牌的力量41第二节 目标客户群体分析43第三节 与不同目标客户群体相对应的重点市场推广策略43一、 专业运动队伍和运动员 顶级竞技与
7、交流43二、 民间团体组织 集体文化建设,向心力打造44三、 户外运动爱好者 业余技能,专业享受45四、 普通大众消费者 健康休闲,快乐体验46第九章 风险评估及安全保障47第一节 风险评估47一、 主要的风险47二、 规避解决方案49第二节 安全保障50一、 户外运动对安保的要求50二、 矮寨户外运动基地的保障体制建议51第十章 预算分析(暂缺)54开篇矮寨,一个美丽古朴的深山集镇,地处湖南湘西土家族苗族自治州首府吉首市西。喀斯特峡谷地貌辉煌壮丽, “双龙抢宝”、“金龟望月”、“八仙峰”等巍峨险峻的群山比肩媲美,秀丽的峒河洁净清亮,蜿蜒的德夯溪水玉液琼浆,两河在此水乳交融,共同依山傍寨,悠扬
8、而去,为矮寨塑造了一片肥沃的河滨田园。周边大龙洞、古苗河、边城、吕东山等著名风景区扎堆环绕,共同锦上添花。矮寨,一个浓厚风情的苗家村寨。国家级风景区-德夯苗家风情园闻名遐迩,一年一度极具民族特色的“百狮会”、“四月八”、“赶秋节”等苗家传统节日盛典令万千游客流连忘返。矮寨,一个日渐步入世人视界的交通枢纽。著名的湘川公路穿寨而过,落差440米,坡度70-90度的矮寨峡谷大坡之上,转折十三道锐角急弯的川湘公里宛若一长条来回摺叠的丝带,更有凝聚国人筑路智慧的公路立交桥、集结专注本职工作无私奉献的矮寨交警精神积淀其上,为世人呈现中国公路奇观。随着矮寨特大公路桥的建成通车,矮寨将成为湖南连通重庆、四川的
9、交通枢纽,交相辉映的公路-大桥奇观,将共同印证这一段不可磨灭的历史。新时期的矮寨,将打造成为中国户外运动的未来焦点所在。秉承无与伦比的风景资源、人文特色和便利交通,顺应政府全民健身号召和当下民众日益高涨的精神文化需求,今天的矮寨,将开创户外运动与旅游生活完美融合的全新模式。明天的矮寨,将接受中国乃至全世界所有热爱生活者的注目和顶礼。第一章 总述一、 前言为了科学合理地开发利用矮寨的旅游资源,协助吉首市政府打造国内第一家,世界一流的超大型、高标准的国际山地户外运动基地,并从此开创一个崭新的运动旅游产业模式,同时,遵循国家体育总局“大力推广全民健身”、“积极推动国际山地户外运动在中国的开展”等精神
10、,依照国家相关法规条例,编制中国矮寨国际山地户外运动基地总体策划案(以下简称“本策划案”)。本策划案从矮寨湾的区域概况入手,对优先发展户外运动的合理性和可行性做了深入的科学论证,对当地旅游资源现状、环境容量、发展支撑体系等进行了系统评估和测算,对日后的发展方向和布局作了整体规划,并对相关区域进行了功能细分、规划布局,为矮寨国际山地户外运动基地的建设和发展提供了充分而详实的可靠依据。二、 策划案总述(一) 策划性质本策划案为矮寨旅游渡假区发展总体规划的组成部分。(二) 策划目标l 建立国内第一家,世界一流的超大型、高标准的国际山地户外运动基地;l 营造世界领先集山地户外运动、国际大型赛事活动、拓
11、展体验培训、休闲度假等众多功能于一体的度假胜地;l 打造国内首屈一指的健康运动旅游产业模式;l 树立“中国户外运动之乡”或“中国户外运动天堂”的标杆形象。(三) 策划任务本策划案重点解决矮寨旅游总体规划中关于打造国际山地户外运动基地的发展目标和发展战略、形成全新的产业布局及体系、国际形象定位和市场营销、未来发展与城市建设、环境保护与项目可持续发展、旅游促进和管理体制建设等关键性问题。(四) 策划内容梗概l 开展滑翔、徒步、自行车和皮划艇四项户外主体运动的开发;l 定期举办3-4项参与者囊括普通游客、户外爱好者和专业户外运动选手在内的极具影响力的赛事活动;l 户外运动管理中心、宾馆酒店、商业街、
12、拓展基地等配套增值附属设施;l 基地运营管理。(五) 策划涵盖地理范围矮寨景区,辖曙光、矮寨、大龙洞、排碧,夯沙以及周边地区域,总面积约102平方公里。(六) 策划时段2011年 - 2020年,具体分为近期、中期、远期三个大的阶段:l 近期:2011年 - 2012年,重点建设阶段(整合发展期);l 中期:2012年 - 2014年,稳步提升阶段(全面提升期);l 远期:2014年 - 2020年,持续发展阶段(品牌运营期)。(七) 主要策划依据1、 法律法规l 中华人民共和国城乡规划法l 中华人民共和国水土保持法l 中华人民共和国森林法l 中华人民共和国水污染防治法l 中华人民共和国土地管
13、理法l 中华人民共和国环境保护法l 中华人民共和国体育法l 中华人民共和国海洋环境保护法l 中华人民共和国海上交通安全法2、 景区规划管理条例l 风景名胜区规划规范l 旅游规划通则l 旅游发展规划管理办法l 旅游资源保护暂行办法l 中国旅游业发展“十一五”计划和2020年远景目标纲要l 湖南省旅游发展总体规划l 吉首市城市总体规划3、 山地户外运动管理条例l 山地户外运动管理办法l 山地户外运动竞赛组织办法l 拓展运动管理法规l 全国体育竞赛管理办法第二章 基地开发论证第一节 矮寨开发常规景区的优劣分析狭义的“湘西”概念,特指湖南省湘西土家族苗族自治州,而更为世人所约定俗成认识到的“湘西”,则
14、是包括位于湖南西部的湘西州、张家界市和怀化市三地的“大湘西”概念。大湘西物华天宝,人杰地灵,风光奇骏,民族特色文化鲜明,历来就是吸引无数世人争相前往览胜踏青,休闲怡情的绝佳之地。矮寨镇位于湘西州府吉首市西19公里处,从地理位置上看,正处于“大湘西”概念地区的中心地带。目前大湘西概念圈中最为世人所熟知的两个焦点,一个是包括武陵源风景名胜区、张家界国家森林公园等著名景点景区在内的张家界市,另一个是同属湘西州的凤凰县,两地同为我国乃至世界上知名的传统旅游景区,成名久矣,早已携手共同为世人打造出对大湘西的美好认知印象,为提高大湘西概念圈的知名度和好誉度做出了非常积极的贡献。矮寨镇地处二者之间,唇齿相依
15、,其本身的独有资源和特色文化也与二者共融共通,交相辉映。如果顺从同一发展传统旅游景区的思路,并且加强宣传造势,相信对于普通游客,无论是他们对于矮寨的地域空间概念,还是直观定位认知,由于有大湘西概念的优势品牌影响在先,对于矮寨这个新生品牌,都不会有太多生硬的突兀感,相对易于接受。但是另一方面,有大湘西概念的品牌影响力在先,对于矮寨同样也有不利的一面。仔细分析作为世人认知焦点的大湘西概念的典型代表,张家界是以其较为集中而且丰富的以喀斯特地形地貌为特色的自然风光著称,这些风景区基本上都偏居一隅,除了景区公路以外,少有人烟打扰,保持了极佳的原生态风貌,而且这些风景区还在不断的往纵深开发,使得张家界的自
16、然风光层次鲜明,积淀深厚,耐玩度极高。矮寨的自然风光虽然同样以喀斯特地形地貌为主,但是矮寨由于地处交通要道,人烟密布,大量的公路、村寨穿插坐落其中,并不十分具备作为以自然风光为主的旅游景区的开发条件,同时由于矮寨区域周边早已为阡陌纵横的公路所分割,纵深开发自然风光的潜力也较有限。大湘西概念的另一个典型代表凤凰县,则是成功打造出以鲜活的当地人文风貌为主的专属地区文化特色,当代的凤凰籍著名作家沈从文,鬼才画家黄永玉等,群星璀璨,熠熠生辉,他们的生平记事,不朽传作,把这一沱江边的恬淡小镇所独具的雅致味道渲染的更加精巧有致。凤凰县也正是在这一前提下,着力加深世人对这一印象的认知。如今凤凰古镇俨然已成为
17、丽江的成功翻版,每每月上树梢,沱江两岸的凤凰古镇五光十色,灯红酒绿,热闹异常。矮寨缺乏这一文化前提,虽然也具备峒河、河边苗寨等类似景致景观,但往这个方向开发挖掘的深度有限。综上所述,虽然同在大湘西概念圈影响力范围之内,世人的认知度和接受度固然不成问题,但是细细品味,矮寨虽然兼顾自然风光和人文风情,但相对均衡却并不突出,如开发传统旅游景区,由于缺乏能够与张家界、凤凰做出明确定位区别的特点特色,在世人印象中将形成不了唯吾独有的专属深刻印象,这将模糊自身的形象,长久以往势必会为人所淡忘。矮寨的优势方面虽然不容忽视,但如果不根据自身的特点因势利导,打造自身独有标记定位的开发方向,出路比较狭窄。第二节
18、矮寨开发山地户外运动基地的优势所在综合分析考虑矮寨的现实情况,归纳总结其优势所在,扬长避短,开发以健康运动旅游为特色的国际山地户外运动基地,是矮寨的最具价值发展方向。矮寨在此方面的优势如下:首先,矮寨的自然、人文环境很有特色。矮寨具备符合世人头脑中的大湘西概念印象的标志性的优美自然风景和神秘少数民族文化。地质公园的代表之作夯峡溪峡谷栈道曲径通幽,两侧岩壁拔地而生宏伟壮观,远处山峰奇骏优美;宛若人间仙境的问天台云雾缭绕,令无数游人如痴如醉。以德夯村为代表的苗家山寨点缀其中,日出而作日入而息,世世代代生养不息。通过当地政府的努力,矮寨在德夯举办过中国古文化节,湘西剿匪记、乌龙山剿匪记等二十余部影视
19、作品也先后在此取景拍摄,已经在一定程度上获得世人的关注。秀美奇骏的地形地貌与世代滋养于此的苗族风情相得益彰,能够给世人一个美好的第一印象,也非常符合户外运动所倡导的“自然与人和谐共生”的意义所在。虽然通过上一章节的分析,单在自然人文环境评估这一个方面来说,矮寨在大湘西概念圈中并不突出,但矮寨拥有的现况已经足够让世人在心中给出良好的印象分,这是矮寨开发户外运动基地的一个起点很高的坚实铺垫。其次,矮寨独具极为丰富的开展户外运动的自然资源。这里喀斯特地形地貌发育充分,峡谷阡陌纵横,四通八达,峒河和德夯溪穿流其中,并在矮寨镇中心两相融溶,携手东流,众多苗家山寨点缀大山深处,由此相互通达的山道蜿蜒曲折,
20、不计其数。山体高度适中,水流速度平缓,气候温和平顺,非常适合进行徒步、自行车、滑翔和皮划艇等户外运动的开展。近些年来,这个一直养在深闺大院的户外运动天堂已经为越来越多的世人所认识,近在咫尺的吉首市凭借得天独厚的便捷优势,以湘西户外运动协会为代表的各类户外运动团体先后出现,带活了这里的户外运动市场。尤其以自行车和滑翔为典型,已经开发出了吉首-曙光-夯沙环线、吉首-矮寨盘山公路等经典骑行路线,和矮寨坡头起飞场至矮寨小学降落场的经典滑翔路线,雄厚的户外运动群众基础已经逐渐形成。另外,2002年在有着全国景区瀑布落差之最的216米落差的流沙瀑布进行的德夯国际攀岩节,以及2011年在矮寨进行的首届德夯户
21、外文化节的成功举办,不仅是矮寨在户外运动开展方面的积极的有益尝试,同时也把矮寨在承办开展户外运动方面的优势先入为主的呈现在世人面前。第三,矮寨有其独一无二的鲜明标志名片。穿行于此的209国道矮寨段长约6公里,却修筑于水平距离不足100米,垂直高度440米,坡度70-90度斜面所组成的一个狭窄空间内。这样特定的空间迫使公里左右移动,形成13道锐角急弯,截成26段几乎平行,上下重叠的路面,其地势之险、工程设计之巧妙居全国公路之冠。站在对面山坡望去,车水马龙,宛若蜿蜒曲折的玉带折叠其中,极具观赏价值。在矮寨公路的上方,矮寨特大悬索公路桥已经完成主体工程的建设,2012年即将全部建成通车,“天堑变通途
22、”的真实景象即将在此呈现。矮寨大桥桥面设计标高与地面高差达330米左右,桥型方案为钢桁加劲梁单跨悬索桥,全长1073.65m,跨越矮寨大峡谷,主跨为1176m,居世界第二、亚洲第一,如今到过矮寨的人们,无不被横亘天际气势磅礴的这一人间奇迹所折服。随着大桥的建成,这跨越百年,相距仅百米之遥的两大路桥奇观,在大自然创作的峡谷之间,一新一旧,一高一矮,一直一曲,相互呼应,互为参照,构筑了极为赏心悦目的美学观赏价值与极具震撼力的心理影响。更为可贵的是,矮寨路桥奇观位于矮寨中心地带,未来的户外运动基地愿景规划与赛事活动规划,都围绕这一奇观进行,在滑翔、皮划艇和大部分的徒步以及自行车的途径路段上,都至少可
23、以看到矮寨大桥这一独特的地理的坐标。相信随着矮寨户外运动基地的开发,尤其是在顶级赛事活动的拉动下,越来越多的人会把路桥奇观这一独特标记越来越强烈的和矮寨户外运动基地这个概念联系起来,形成和张家界的天门洞、凤凰的沱江边吊脚楼一样,比肩而立的矮寨特色名片,易于传播和接受。最后,矮寨的交通枢纽优势明显。矮寨镇所归属的湘西土家族苗族自治州地处湖南省西北部,是湖南省的“西北门户”,与湖北、贵州和重庆三省市相接壤,素为湘鄂渝黔咽喉要道之地。过去湘西交通不便,如今早已成为历史,交通枢纽的地位日以彰显。矮寨大桥通车后,209国道矮寨段的拥堵将成为过去,G56杭瑞高速和G65包茂高速的连通再无障碍,我国东部沿海
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 国际 山地 户外运动 基地 总体 策划
链接地址:https://www.31ppt.com/p-2624379.html