果蔬店门面出租合同模板.docx
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1、果蔬店门面出租合同模板甲方(出租方):_乙方(承租方):_法定代表人:_身份证号:_地址:_地址:_联系方式:_联系方式:_根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:第一条合同标的1、出租商铺位于_号商铺。2、出租商铺的建筑面积_平方米。(以产权证或购买合同建筑面积为准)。第二条租赁期限及用途1、经甲、乙双方协商一致,该商铺租赁期限双方约定为_年,自_起至_止。2、乙方向甲方承诺,租赁该商铺仅作为_使用,除双方另有约定外,乙方不得随意改变房屋用途。3、租赁期满,甲方有权收
2、回出租商铺,乙方应如期交还,并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行,甲方退还乙方押金。4、如果乙方未能按照合同约定恢复此商铺格局并保证通行,甲方有权自行恢复,并由乙方承担甲方由此产生的费用及损失,该费用甲方有权从押金中扣除,不足时由乙方另行支付。第三条租金、押金及支付方式1、商铺租金方式为年付。年租金为:_。此商铺的建筑面积(_)_元365天。共计人民币:¥:_元,(大写_元整)。2、承租方需缴纳该商铺押金为:¥:_元,(大写:_元整)。3、乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金。4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后_日内全额支付给甲方,后续乙方应于每
3、年月日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付,如乙方以现金方式支付租金,甲方应向乙方提供有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金,则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务:开户行:_户名:_账号:_第四条租赁期间相关费用1、甲方承担费用:此商铺的取暖费。乙方承担费用:此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费。2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第五条甲、乙双方权利及义务1、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权,乙方能够拥有完整的使用权,不存在任何可能影响乙方正常使用的因素。2、甲方应提供房产证、购房合同(或
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