顺德绿地中心提案71P.ppt

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1、一切，从温总的一句话开始,不畏浮云遮望眼只因身在最高层,曾经，中国总理温家宝引用古诗说，中美两国应该从这样的高度来把握两国关系。,对于缔造世界高度，站在最高层的绿地中心而言的确，一切竞争都是浮云。,绿地中心，在代表中国高度走向世界在推动中国商务同步世界在影响了洛杉矶、悉尼、武汉、广州之后，将如何影响顺德？,给顺德一个世界高度,顺德绿地中心整合推广思考,乐道机构2014.05,品牌影响力,绿地=绝对高度,606米、518米、450米作为全球超高层地标的缔造者绿地问鼎中国、屹立世界，无出其右同时，绿地作为中国首个以房地产为主业跻身世界500强的综合企业集团22年拓疆4洲10国百余城，势如破竹,物理

2、高度,不仅是世界建筑物理高度的缔造者更为中国为城市树立精神徽征这个高度不会因时间的流逝而消失而是作为一个时代的象征与城市的地标符号载入史册 永久流传,精神高度,全球战略领航者,以战略眼光谋局世界22载4洲10国逐鹿全球世界级地产航母、世界级城市运营商领航时代,超高层地标缔造者,从洛杉矶到悉尼，从武汉到广州，23座摩天地标，屹立世界的中心,战略广佛，领袖华南,2010年入主广东迄今绿地集团30余盘齐发推动城市战略广佛一体化大格局领袖华南，决胜华南,一个绿地，三个中心,广州绿地中心、佛山绿地中心、顺德绿地中心以三足鼎立之势匡定华南,如此绝对高度，如何表达？,世界上，我们把象征高度的事物称为山，而山

3、的高处，则是“峰”。,绿地集团，以其绝对高度成就中国面向世界的国家峰面顺德鼎立时代的城市峰面中心之于未来的都会峰面,王者绿地，,谁与争峰？,中心影响力,绿地=我是中心,顺德新城中心,顺德城市向东发展，经济中心东移以顺峰山为中心，占地70平方公里，融汇30万人口，规划再升级，成就新的顺德之心,新中心中轴线,绿地中心不仅位于顺德未来发展中心的顺德新城更位于顺德新城中轴线上，以顺峰山为中心坐北之势，与区政府南北呼应可谓中心的中轴，中轴的中心,天地正位,以北为尊，天子之位，坐北朝南，君临天下。,正中心摩天都会Right in the center of the skyscraper,绿地中心整案定位,

4、以顺德正中心的王者之地，耸立一座中国摩天大都会,中轴地标230米摩天都会,备选定位,一座摩天都会，能为顺德带来什么？,整案推广语,世界中心峰面Right in the center of the skyscraper,时代峰面/城市峰面/中心峰面/都会峰面/商务峰面/生活峰面/,给顺德一个世界峰面顺德第一峰,备选推广语,【8大价值高度 问鼎时代峰面】,从向往世界到世界向往，绿地集团22年，拓疆4洲10国100余城，跻身世界企业500强，携全球23座超高层经验，打造顺德世界级城市地标。,全球超高层地标缔造者,品牌峰面,武汉绿地中心 606米世界第三、中国第二、华中第一高楼。大连绿地中心 518米

5、世界第四、中国第三、东北第一高楼。成都绿地中心 468米成都最具标志性商业商务核心区。,城市升级新城规划之下，顺德经济中心东移，新的顺德中轴形成，顺德发展看新城，新城发展在中轴，绿地中心，位居中央中轴第一排，高瞰城市价值中心。,顺德向东，城市中轴双中心,中心峰面,毗邻南方智谷产业经济集群B区，112.16公顷综合商务巨擘体，将成为顺德乃至珠三角企业集聚基地，同时将拉升区域商务经济总量，成就片区顺德最高经济价值高度。,南方智谷，总部办公经济带,科技金融总部经济研发与创意设计高端电子信息智能制造新材料生物医药能源环保现代信息服务现代农业,经济峰面,20万平米绿地中心，全球摩天都会综合体，以国际甲级

6、商务、尖端住宅、国际酒店公寓、SOHO公寓、购物广场等，搭建未来50年不再有的巅峰价值平台。,世界级摩天大都会,都会峰面,从仰望天空到俯瞰大地。230米超高层地标综合中心，是形象的昭示、瞩目的焦点，是顺德绝对的城市峰面、时代峰面。,230米超高层地标，城市峰面,地标峰面,俯瞰顺德未来“软中心”顺峰山景观，拥揽政府1.1亿打造的桂畔海“一河两岸工程”1000米的桂畔海景观，景观价值高度，自然天成！,城市山，中心山，山分天下,景观峰面,咫尺顺德城市教育强区，以省市一级学校顺德一中和大良实验小学为代表，各类优越教育资源集聚。,名校环侍，一站式精英教育,教育峰面,新一城及吉之岛两个大型集中商业布局，未

7、来超过50万的大型集中商业及城市综合体，将片区打造城全新的世界级中央商业都会。,3万世界潮流，50万万商之都,都会峰面,8大价值高度 一个的摩天都会峰面,绿地中心，顺德巅峰巨著，世界级超高层综合体之崛起，全新都会时代，230米超高层建筑集群，傲居城市中轴心，统御全球经济，成就顺德的世界级摩天都会峰面。,产品影响力,以绿地品牌为形象高度以摩天都会为价值占位树立绿地中心“顺德第一峰”的绝对地位后2014年的主要任务“大平层”将成为年度的重点工作,绿地中心,绿地中心,世界中心峰面,地标商务,地标豪宅,商业MALL,酒店公寓,LOFT,形象识别,海珀系,中心豪宅,海珀日晖 海珀旭晖 海珀璞晖 海珀笙晖

8、,如何命名？,海珀世晖,案名建议,世界中心、举世闻名、世代传承,其他案名：海珀峯晖、海珀朗晖、海珀德晖,解读 海珀世晖,2014，作为绿地中心在市场上推出的唯一物业，高端住宅产品如何落地？,策略1：保持距离建立世晖与其他品牌（项目）之间的差异,豪宅？,中央都会豪宅！,金地天玺万科天傲湾,美的广场,120-170中央都会豪宅,现有对绿地中心整体的定位概括了项目的中心价值以及中央生活的综合体价值但是我们不能仅停留于表面，应该对此价值更加深化,产品定位：,策略2：有所区隔确立世晖领袖地位，建立和其他产品的区隔,海珀世晖是什么？是绿地集团顶级居住品牌海珀系又一力作是绿地中心之上的中央繁华生活是顺德中心

9、错过再无的人居标杆是集大师规划、时代巨制,海珀世晖仅仅是房子？,资产 是能够带来经济利益的经济资源,维基百科,依靠硬件的豪宅：有价。跻身资产的豪宅：无价。,无国界贵重资产,形象定位：,中心无国界不可比拟的资产价值,他们从打工到高管到创业，他们从自我到家庭到社会公民，他们一路走来敢闯敢创敢有梦想，他们筑造城市，创造顺德。他们的发家史，就是顺德的发展史，他们创造了顺德的昨天，今天，也将继续影响明天。,再看客群,他们创造了顺德，顺德也成就了他们。,他们是顺德发展史造就的财富巅峰人群，他们是中国企业家的未来；他们在城市的至高点上际会风云、俯瞰江山，财富、名望、地位、身份，已然攀登至最高峰。有人说他们是

10、政商巨头，有人说他们是顺德领袖，我们称他们为顺德峰面。,事业登峰造极后的 峰面人物,核心人群沟通,当一切造极之后，他们理应犒赏自己与家人。,推广语：,登峰造极后的世界,海珀世晖 推广语,公关活动主线,2014 价值高度体验年,5月启势活动汽车资产体验,海珀见礼顺德，赢取特斯拉,在各大商场、广场、步行街，以及项目地，通过巨型礼盒展示吸引市场关注，制造话题。赢取特斯拉只是噱头，借势特斯拉在中国市场掀起的关注热潮，只要在市场展示，就能引爆海珀世晖,6月样开活动奢侈资产体验,首个范思哲主题样板，绽放海珀,携手奢侈家居品牌-范思哲Versace，打造中国珠三角首个范思哲主题概念样板房。利用范思哲品牌与主题概念造势，在样板房开放节点，影起全城轰动。,7月圈层活动收藏资产体验,精琢于形，雕刻于心绿地海珀世晖 中国古玉收藏鉴赏,与中国当代玉收藏协会合作，举办一场中国古玉收藏鉴赏大会，以古玉收藏为纽带，将顺德酷爱古玩的上游全城聚集一起，进行一场影响力的圈层营销。,THANK YOU,深圳市乐道广告有限公司,Tel:0755-83226965Add:深圳市福田区大中华国际金融中心D栋2507,