.建设项目样板引路实施管理细则

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1、附件1：建设项目样板引路实施管理细则第一条：目的1.1 工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。1.2样板引路的实施是质量管控的主要管理办法，执行的好坏，直接与直属项目及一级公司评比挂勾，为在建项目部质量控制的重点工作。第二条：范围2.1本办法适用于在建项目的重要部位、关键节点； 2.2必须实行样板引路的分项工程与主要控制节点：2.2.1基础防水工程;2.2.2模板工程;2.2.3钢筋工程；2.2.4混凝土工程；2.2.5砌筑工程；2

2、.2.6 抹灰工程；2.2.7 地面工程；2.2.8外墙保温；2.2.9室外装饰；2.2.10 门窗工程；2.2.11 厨卫防水；2.2.12 屋面防水；2.2.13 坡屋面瓦；2.2.14室内装修；2.2.15百叶栏杆及楼梯扶手；2.2.16场地硬化绿化；2.2.17给水管道及配件安装；2.2.18室内消火栓及喷淋系统安装；2.2.19给水设备安装；2.2.20排水管道及配件安装；2.2.21雨水管道及配件安装；2.2.22卫生器具安装；2.2.23室内采暖管道及配件安装；2.2.24辅助设备及散热器安装；2.2.25低温热水地板辐射采暖系统安装；2.2.26室外给水管道安装；2.2.27消

3、防水泵接合器及室外消火栓安装；2.2.28建筑中水系统及游泳池水系统安装；2.2.29锅炉安装；2.2.30锅炉辅助设备及管道安装；2.2.31锅炉安全附件安装；2.2.32换热站安装；2.2.33风管制作；2.2.34风管系统安装；2.2.35通风与空调设备安装；2.2.36空调制冷系统安装；2.2.37空调水系统管道与设备安装；2.2.38防腐与绝热；2.2.39成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）；2.2.40低压电动机、电加热器及电动执行机构接线；2.2.41柴油发电机组安装；2.2.42不间断电源安装；2.2.43裸母线、封闭母线、插接式母线安装；2.2.44电缆桥架

4、安装和桥架内电缆敷设；2.2.45电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设；2.2.46电线导管、电缆导管和线槽敷设；2.2.47电线、电缆穿管和线槽敷设；2.2.48槽板配线；2.2.49钢索配线；2.2.50电缆头制作、接线和线路绝缘测试；2.2.51普通灯具安装；2.2.52专业灯具安装；2.2.53建筑景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装；2.2.54开关、插座、风扇安装；2.2.55接地装置安装；2.2.56避雷引线和变配室接地干线敷设；2.2.57接闪器安装；2.2.58材料质量及堆放；第三条：职责3.1直属项目部及一级分公司职责：3.1.1召开工程会议，对总包方、监理公司进行管理办法交底，

5、推动样板引路工程的全面开展；3.1.2 审核由监理工程师审批通过的样板引路工程施工方案报审表；3.1.3 参加样板工程验收工作，按照合同及验收标准对样板工程进行验收；3.1.4 监督监理公司、施工单位在大规模施工时执行样板工程引路的情况；3.1.5 通过通报表扬与通报批评对样板引路工作进行全面控制；3.2监理公司职责：3.2.1 组织工程参建各方学习样板引路管理办法，明确建设及监理要求，推动样板引路工作的全面开展；3.2.2 审核施工单位上报的样板引路工程施工方案，审核其是否能满足质量要求、进度要求等；审核通过后签字盖章，监理公司、建设单位项目部各存档一份；做为工程验收依据；3.2.3 对样板

6、工程施工过程中进行质量及进度控制，监督样板工程施工是否符合已审核通过的样板引路工程施工方案；3.2.4 样板工程施工完成后，组织施工单位（含总包方、参建分包方）、建设单位工程部对样板工程进行验收；3.2.5 签属样板工程验收记录，作为准予大规模施工；3.2.6 组织样板工程交底工作，组织所有相关单位进行样板交底，采用统一样板标准，明确大规模施工时的施工标准与验收标准；3.2.7 样板工程确认后，监理单位针对样板工程编制监理质量检查记录表，对大规模施工进行质量控制；3.2.8 以样板工程为质量验收标准，监督参建各方严格按照样板工程的质量标准进行大规模施工，对不符合样板工程标准的情况，及时下发监理

7、通知单或通报批评，对大规模施工做到过程控制；3.2.9 工程例会中对每周样板引路工程的实施情况进行通报；3.3施工单位职责：3.3.1 上述第二条“范围”内的具体分部、分项工程，施工单位必须实行样板引路制度；3.3.2 施工单位向监理公司提交样板引路工程施工方案，报审表中为样板工程的施工技术方案，方案应详细全面；3.3.3 样板引路工程施工方案通过建设单位及监理工程师审核通过后，施工单位按照方案进行样板工程的施工；3.3.4 样板工程施工完成后，提请监理公司与建设单位进行验收；3.3.5样板工程验收记录下发后，样板确认后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理单位监督检查，并作好书面记录

8、；3.3.6 施工单位开始组织大规模施工，大规模施工必须达到样板工程标准；第四条：工作程序工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用，特别是关于涉及效果、渗漏方面的必须实行样板引路制。主要步骤如下：4.1明确工艺流程样板制作之前由项目部、监理单位、施工单位、工程部牵头，根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准。4.2制作统一样板在施工过程当中，对于客户重点关注的质量缺陷所涉及的工艺节点和施工工艺的做法，包括防渗漏、门窗安装、墙体砌筑、内墙抹灰、外墙保温做法、水电安装、装饰等重点，在每一道工序前，应对该工序进行相应的方案论证，根据确定的方案

9、实施的实体，作为指导同类工序大面积施工的标准。但是任何一个部位不管几家施工单位，只能统一采用一个样板。4.3样板做法施工工艺流程明确后由施工单位编写施工方案和质量控制要点，监理单位编制监理实施细则和质量检查标准，经审核后由施工单位实施，制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列的样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。4.4样板确认样板的确认由项目部负责，监理单位、施工单位、工程部参与确认。样板做好后必须经相关单位、部门确认，并办好书面手续。4.5样板交底样板确认以后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理监督检查，并作好书面记录。在各分部分项工程开工前，监理单位审核施工单位的技术交底情况，

10、检查各项准备工作，包括操作人员的上岗证，各种材料的质保书、出场合格证、取样复试，机械器具的准用证。第五条：补充说明5.1样板引路工作为项目部与监理公司的重点工作内容，各施工单位在施工前必须认真了解此管理办法的工作程序；并按照工作程序进行工程施工；5.2制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况，例如防水工程为一个样板工程，但它包括一系列样板工程，由找平层、防水层、节点做法、保护层四个样板工程组成；5.3监理公司为样板工程的组织方，全面负责工程的样板引路制度的实施，项目部以样板引路制度作为考核监理公司与施工单位的主要依据。5.4.工程施工样板验收确认单见附表。样板引路实施流程反馈反馈验收评比大面积实施样板验收直属项目管理机构推行分公司推行集团工程部推行样板引路监理单位监督施工单位实施工程施工样板验收确认单 日期： 年 月 日项目名称记录编号样板部位验收工序内容（工序名称及工艺做法）验收结论（需包含是否按图纸工艺做法施工及是否同意按样板展开大面积施工）验收确认签名参与验收单位及部门参与验收人员施工单位监理单位建设单位