81_3802587_2010关于在重庆合川打造“幸福文化产业园”的汇报(58页) .ppt
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1、,引 言,数千年华夏分合的历史,重复演绎的都是:倾国倾邦,刀光剑影夺天下的故事。然而,由旌鼓齐鸣、金戈铁马所点燃的战后硝烟,早已灰飞烟灭,早已淡泊远逝,童蒙时代,也许我们经常聆听先辈先贤们述说:“武,可毁邦霸业,平定天下。文,可兴邦盛业,治国理家”那些久远的故事,那些难忘的经典,引 言,华夏的人文脉搏,具有极强的生命力,即使她经历了千万次“涅槃”,也将会永远像钟摆一样,不停地复制摒弃与传承的动感画面,尽管沧海桑田、历朝刷新,这些深邃的经典,却始终在春秋的风雨中,饱受轮回洗礼后又开始聚集,在聚集后又释放博大精深。这些深邃的经典,却始终在春秋的雷电中,饱受轮回的砺炼后又开始凝固,在凝固的厚重中又不
2、断地升华张扬。,数千年华夏兴盛的历史,反复诠释的却是:因“半部论语治天下”这句撼世名言所积淀的文化兴邦、文化盛业、文化治国的经典。,引 言,时至当代,曾经的历史之城、今日的合川展现出来这样的美好图景:工商业的开发,为这座曾经实业救中国的先驱城市铆足了发展后劲。房地产业的开发,为这座古老的城市催生出了日新月异的形象。旅游产业的开发,为这座秀美的城市向全世界铸造出了一张人杰地灵、山水如画的城市“名片”。文化产业的开发,即将为这座不平凡的城市带来资源优势就地转化的创造,带来产业结构调整的创新,带来产业平台就地升级和城市形象巨大提升的创意!,引 言,三江汇流,集腋成合川千古风流。“五个重庆”,指点出“
3、福祉合川”“富强、美丽、平安、德润”之蓝图要津,勾勒出“宜居、宜业、宜游”之幸福蓝图轮廓。以“坚韧不拔,创新求变,奋勇争先”的精神,我们相信,合川区领导肯定会大视角描绘合川幸福文化产业蓝图,肯定会大手笔涂抹合川幸福文化社会时空。,是闻名宇内的英雄城市,也是重庆北部的区域经济中心和文化重镇。当前,合川区委区政府动员和带领全区人民,创新求变,奋勇争先,加快建设富强合川、美丽合川、平安合川、德润合川:大力推动全区产业结构和投资环境的优化升级,大力推动100平方公里、100万人口的大城市建设,大力推动全区新型集约型经济的发展,大力推动全区文化大发展大繁荣。合川这颗熠熠生辉的三江明珠,正在朝着宜居、宜业
4、、宜游的幸福之城的愿景阔步前行。,合川,引 言,重庆瑞晟实业公司,以“至尊尚龙,砺精实业,睿智图盛”的精神,我们瑞晟实业公司决定在合川这块热土之上,拟投资10.8亿左右,计划3年时间,挖掘幸福文化产业内涵,谋划全新商业发展模式,打造幸福文化产业链条,集群幸福文化产业开发,将巴渝幸福文化创意产业基地“福祉合川”项目建设成为重庆第一,西部领先,影响中国的公园式特色文化型产业商圈。,【产业文化背景】:幸福一词,源于社会伦理学概念。幸福,是显现人类生活舒适度的指数,是透视人类精神坐标起伏的曲线,是人类在社会实践中所感受和理解到的目标、理想、追求、正义、公平、尊严,是代表人类满意、和谐、满足愿景的价值符
5、号。,第一篇 项目背景,翻开泛黄的华夏古代篇章,儒家哲人以“格物致知,诚意正心,修身齐家,治国平天下”理念,强调“一先天下,二后国家,三后小家,四后个人”的伦理秩序,构造家庭和美,社会和谐的幸福平台 纵观横览辉煌的当代中国,领袖们所做的一切是让人们生活得更加幸福,更有尊严。在全球经济大潮交汇之中,在东西方文化共融圈里,中国人更加知晓追求幸福、理解幸福、珍惜幸福、享受幸福、升华幸福、绵延幸福,【产业时政背景】:伴随着我国文化产业振兴规划、重庆市创意产业“十一五”发展规划、重庆市委关于推动文化大发展大繁荣的决定、重庆市创意产业发展意见等中央和地方发展战略的制定,优惠扶持政策的出台 对我们打造以倡导
6、幸福理念、营造幸福环境、建设幸福家园、普及幸福知识、整合幸福资源、提升幸福能力、追求幸福时尚、提供幸福咨询、拓展幸福空间等为传统幸福服务和时尚幸福消费主题的文化产业发展创造了良机、指明了方向、展示了前景。,第一篇 项目背景,第一篇 项目背景,【项目区域背景】合川,是中国教育家陶行知、实业家卢作孚等先贤授教创业之地,是重庆北部区域性中心大城市。她既在重庆1小时经济热圈之内,又因三江交汇被誉为川、陕、甘经济走廊。全区154万人,幅圆面积2356.21平方公里。全区年社会消费品总额平均以20%以上的速度增长,2009年达到85亿,人均5500元,预计2012年将会突破人均10000元。昨天的合川,人
7、文底蕴非常厚重,古为巴文化发源地之一。今天的合川,已经跨入具有现代城市标志的高速公路、高速铁路、水陆立体交通的桥港时代!合川,人杰地灵,执政团队精深高瞻,是巴渝幸福文化创意产业基地建设的理想之地。,【项目业主背景】重庆瑞晟实业有限公司,是一家具有现代企业卓越管理理念,秉执现代企业制度进行法人治理的综合型经营企业。公司位于重庆市经济开发区内,即重庆市南岸区南城大道309号怡丰花园26栋。公司注册资本金2000万元,主要涉及工程建设、药业、农业、商贸、投融资等5大行业经营。公司拥有员工2000多名,连续几年销售额达6亿多,拥有固定资产近10亿。,第一篇 项目背景,【项目业主背景】2007年,公司斥
8、巨资在渝中半岛中央商务圈内,精心打造了具有国内顶级标准的“尚龙婚庆广场”、“尚龙高档家纺床品广场”等荟萃中外8000余种家纺系列名优产品的专业市场。三年多来,该广场已发展成为全市经营规模最大、西南地区经营品种最齐,能够推动和影响国内家纺产品升级换代的大型家纺精品交易市场。同时,为公司在合川建设巴渝幸福文化创意产业基地奠定了婚庆寿喜、产业论坛、产品展示交易、市场信息交流、仓储物流等雄厚的基础。,第一篇 项目背景,(一)项目名称:福祉合川,项目创意与策划,创意根据成语“福祉桑梓”而来。“福祉”古代指幸福,为形容词。“桑梓”古代指家乡,为名词。将“桑梓”与“合川”置换后形成“福祉合川”,即:“幸福合
9、川”之意。,以传承传统幸福文化,发展时尚幸福文化,开拓未来幸福文化为宗旨,以博学润德文化、喜庆吉祥文化、健康养生文化、餐饮美食文化、休闲怡情文化、儿童蒙学文化、时尚消费文化、宜居生息文化等为切入点,整合有关上下游产业,构建幸福文化创意研发基地和主题文化业态集群,形成完整的幸福文化消费产业链,立体的幸福文化创意产业园。,产业文化:幸福文化。即:“巴渝幸福文化创意产业基地”为表现载体。,(二)产业文化,第二篇:项目创意与策划,【文化标识】图案和色彩创意策划元素运用。【图案创意】根据重庆市城市形象标识主体创意思路,标识由粗线条构成。图形主体分别为抽象的两个“人”字和一个“川”字自然拼构成两个“心圆”
10、,再巧妙搭配白鸽叼衔橄榄枝点缀在两个心圆顶部形成不规则图案。其意境为:一、表示“人人重庆”。二、两个“心圆”表示中央和地方,人与人心心相连。三、“川”字喻为三江汇流的合川。四、白鸽与橄榄枝在东方文化中喻为和平、和谐、宁静、吉祥。在中西方文化交融中喻为祈福、和平。【色彩创意】根据红色代表阳光、幸福,白色代表无暇、公开、透明、公正,绿色代表生命、生机、生态、生存创意而来。,【项目特征】:从建设性质分析为新建;从产业类型分析为第三产业与文化产业,互动型产业;从业态开发分析为集群式建设;从投资形态分析为资本集群投入和中长期投资型;从现行国家政策分析,项目寿命为70年。,第二篇:项目创意与策划,【商业模
11、式】一、开发模式:产业政策引导扶持,政企双方整合资源。业主投资规划建设,政府配套政策体系。二、运营模式:政府配套招商政策,业主引驻品牌企业。共同构筑互赢平台,稳定持续共谋发展。,第二篇:项目创意与策划,【项目态势】:以弘扬传统幸福文化,发展时尚幸福文化,开拓未来幸福文化为项目坐标至高点,激活博学德润、喜庆吉祥、养生养心、健康娱乐、健康美食、旅游休闲、稚童蒙学、时尚消费、生态人文、修生养性等文化因子,通过整合产业资源、互耦产业链节、丰富产业内涵、拓展产业外延等模式将项目打造成立足合川,辐射重庆,引领西部,影响中国的公园式特色文化型产业商圈。,第二篇:项目创意与策划,【城市形象定位】:以生态、低碳
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