出租公寓合同正式版(6篇).docx

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1、出租公寓合同正式版(6篇)出租公寓合同正式版篇1出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_公司而租用甲方房子，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房子坐落于_。二、该房子租金经双方商定为每月_元。该房子总租金为_元。三、租金于_交付，每延迟一天按总租金的_计罚。若_天内仍未交纳，甲方有权收回该房子，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房子租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月

2、通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房子，乙方有优先购买权。六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房子及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房子无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房子产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同

3、认可并经公证后生效。甲方 ：_乙方 ：_签订时间：_出租公寓合同正式版篇2 甲方：_ 乙方：_ 现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。 一、该房屋位于_经甲方同意出租给乙方使用。 二、租赁期限为_年，(即20xx年7月2日至20xx年7月1日止。) 三、租金约定第一年为人民币_元/月，以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元。到期结算多退少补。 五、租赁期间的其它约定事项。 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。 2、甲方提供完好

4、的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。 3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。 4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。 5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。 6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的

5、一切后果，将由乙方承担责任。 7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。 六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。 七、本合同经双方签字 生效。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 出租公寓合同正式版篇3甲方(出租人)：乙方(承租人)：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租

6、使用甲方房屋事宜，订立本合同。第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：1、租赁房屋坐落于_;门牌号为_。2、租赁房屋建筑面积共_平方米。3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_。房屋所有权人姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条租赁用途、期限1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。房屋交割清单经甲乙双方交

7、验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金、保证金及支付方式1、租金为_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整。2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_个月的租金元及保证金_元给甲方。此后乙方按每期提前_日向甲方支付租金。3、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)(1)现金方式：_，交付地点为：_。

8、(2)银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_开户行：_账号：_4、保证金：人民币_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。第四条租赁期间有关费用的负担1、租赁期内的下列费用由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)其他费用2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。第五条房屋修

9、缮与使用1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙

10、方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同的变更与解除1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。(1)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(3)该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;(4)其他情形3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付房屋达日的。(2)交付的房屋

11、严重不符合合同约定的。(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。(1)不按照约定支付租金达_日的。(2)欠缴各项费用达_元的。(3)未经甲方书面同意，改变房屋用途的。(4)未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(6)利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。(7)未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。第八条违约责任1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的

12、条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_%的违约金;逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_%的违约金。5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_的违约金。6、租赁期内，甲方需提前收

13、回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。第九条其他约定1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。4、乙方紧急联系人：_，联系方式：_;5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延

14、。6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。第十条争议的解决1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：(1)通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉。2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效本合同(及附件)一式份，其中甲

15、方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：出租公寓合同正式版篇4出租方(以下简称甲方)：_;联系电话：_;承租方(以下简称乙方)：_;联系电话：_。(身份证)_;地址：_。根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共

16、_套，房屋结构为_，建筑面积_平方米。第二条房屋用途该房屋用途为_，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)，退房时一并返还甲方。第七条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔_月检查一次，乙方应予积极协

17、助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算;2.宽带、电视需使用，由乙方向甲方提

18、出申请，并按标准缴纳开通维护费;3.物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付;XXX;XXX。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改

19、变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;XXX。第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中

20、未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十七条附件补充条款第十八条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方 ：_乙方 ：_年_月_日_年_月_日出租公寓合同正式版篇5出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承

21、租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障

22、承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出

23、租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济民法典的有

24、关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方承租方出租公寓合同正式版篇6出租方(以下简称甲方)：姓名：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：姓名：_身份证号：_甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于_市_路_小区_号楼_单元_楼房。第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人民币)_元整(￥_元)

25、。第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在_年_月_日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。第六条、养护责任：1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由

26、乙方支付：1、水、电费;2、天然气费;3、供暖费;4、物业管理费;5、有线收视费第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥_元为押金。第九条、租赁期满：1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁;2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超

27、出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十一条、其他约定1、甲方为乙方提供物品如下：橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(签字)：_年_月_日乙方 ：_年_月_日 第12页 共 12页