北京君山国际尊崇礼献盛世绽放盛典策略方案41PPT.ppt

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1、惟其稀有 藏以传世君山国际尊崇礼献盛世绽放盛典策略方案简纲,14年来的工作经历让启明东方懂得了一个好的房地产项目做活 动的目的无外乎仍是销售，因此销售才是本次我们为君山设计 本活动的初衷。,最重要的话。,A打造项目标签，让目标人群直观的最大限度的了解君山项目B打造项目在业内的主语权，让业内人士及新闻媒体认可君山国际C打造君山知名度、信誉度、美誉度,打消人们对开发商首做项目的猜测，信了咱D最大范围的拉动新的积客E最大范围的拉动销售F为项目热销蓄水,活动总体目标。,标签+集客+销售+蓄水,活动主方向。,高开高打 全力提速,活动主调性。,圈层际会检阅人生观礼台,活动主体广告诉求。,中国第一个圈层际会

2、的专属盛会 中国第一个圈层际会的尊宅轴心,活动主体定位。,好生活在这里可以传下去,活动主体广告语。,稀有NO.1,在这个地产激烈竞争的时代，君山项目如果不能一招致敌会有很多麻烦2007年启明东方很多活动无外乎是一招致敌,惟其稀有 藏以传世君山国际尊崇礼献盛世绽放开盘礼,活动时间：2007年7月中下旬活动地点：君山国际现场活动参与人数：400人-500人,活动总览。,威尼斯稀有水晶玫瑰珍藏请柬届时本活动从邀请客户的一刻起，便用巨大的感召力力争撼动每一位客户的心。每一位贵宾所收到的请柬将是为本次活动专属定制的君山国际“系生活之脉”君山国际山水间的魅力绽放威尼斯稀有水晶玫瑰，送去君山国际问候。让来宾

3、第一时间感到本次活动高规格及项目不凡的尊贵气质。,君山绽放稀有邀约。,国际级时尚主播，北京电视台主持人科科长，著名节目目主持人。全国播音与主持奖一等奖（政府最高奖）全国“金话筒”奖得主，全国百优电视节目主持人称号。曾主持北京新闻、北京您早、老同学大联欢、今日女性、综艺舞台、天天影视圈、每日文化播报、时尚装苑等多档BTV知名栏目。其阳光、主流、富于想象力与充满热爱的主持风格加之在广大电视观众心目中极高的影响力使其多次获得观众最喜爱的电视主持人奖。她的大气雍容及对地产的深入了解和主持过多次春节晚会及大型晚会及LV、GUCCI、奥迪、宝马等大牌秀的经验使其名声鹊起。,中国最优雅、高贵的稀有主持人北京

4、电视台著名主持人北京电视台主持人科科长向真,君山绽放稀有主持人。,1、停车区2、迎宾区3、销售中心区4、样板间体验区5、景观区6、盛典区,君山绽放稀有六区域。,区域功能划分,届时在君山绽放迎宾阶段，每位尊贵的来宾都将得到特别的掌印大礼。这一形式源自嘎纳电影节，此次首次引入中国北京。届时每一份特别从国外定制的掌印泥将被装在精美的盒中底纸上，图案中树上结出五彩硕果，每一枚果实代表君山国际对来宾的一种爱的承诺。当来宾的手指按在每枚果实上的瞬间，我们忠心祝福客户能拥有幸福与快乐。将指纹这与生俱来的生命的纹理，永远典藏。指印作完后还可用银笔签下自己的姓名，作为君山国际送给大家别样大礼。,2、景观（二）：

5、稀有掌印代言君山典藏生活 五彩极致生活的掌印大礼及签到（园区内四大发放点）,君山绽放稀有六大区域。,1、景观（一）：稀有迎宾尽显君山细微品质来宾至停车区停放车辆，贵宾至VIP停车区停放车 辆，全方位细微的接待及引导，将让人留连忘返。,A停车区B迎宾区C景观区,君山绽放稀有六大区域。,君山国际作为中国唯一的真正意义上的高尔夫别墅，最大程度的利用了高尔夫球场的相关资源，是真正的高尔夫生活的反映，也是中国顶峰人士最为向往尊宅轴心启明东方将君山国际之Golf诠释为：Ggreen 绿，Ooxygen氧气，Llight阳光，Ffriendship友谊。并以象征绿色的小草、充满氧气的空气瓶、装着阳光一米阳光

6、瓶以及高尔夫球来分别代表君山国际的“g”、“o”、“l”、“f”在君山国际绽放的日子，在项目售楼处、样板间、园区、主会场区分设迎宾区，将这四件专属大礼连同五彩极致生活的掌印大礼呈献给每一位来宾,3、景观（三）稀有体验大礼发放让人情醉其中君山国际“golf”专属大礼绽放山水间（园区内四大发放点）,4、景观（四）：稀有景观星光大道让人感受真正自然 中国第一个鲜花绽放的千米的实景观景星光大道（园区内景观连接线）100位四色晚礼服君山绽放特使盛大迎宾为来宾奉上君山绽放花环在盛典活动当天,身着四色定制晚礼的100位君山绽放特使同样是当天活动无与伦比的风景。她们或手持花环或手持带有君山国际关键词的卷轴形成

7、中国第一个鲜花迎宾大道。她们同样以其专业、全面而细致的知识训练，保证每一位贵宾将享受超五星级的服务与尊贵礼遇，使来宾从细节处体会完全不同的服务和高品质，使来宾的尊荣感得以最大的体现。送上君山国际对来宾的真诚问候。并将为每位来宾戴上君山国际绽放花环。,君山绽放稀有六大区域。,活动当天力邀中国顶级人像摄影大师携价值十余万的数码相机（1500万像素以上）在君山国际项目现场5个景区处，设立中国第一个实景山水中的实景摄影坊为每位嘉宾拍照典藏真味人生，君山国际绽放兔女郎特使盛情服务，并运用高科技当场打印。为每一位来宾留下一个鉴赏永恒的瞬间，无限提升当天来宾的尊荣之感。同时活动结束可当场带走已装入玻璃镜框的

8、照片，让来宾真正沉醉其中。,5、景观（五）：稀有珍藏人生摄影坊 中国第一个实景山水中的实景摄影坊 君山绽放名人摄影坊典藏真味人生,君山绽放六大区域分布。,价值上亿的稀世藏珍，世界级古董尔雅珍藏，品鉴君山国际世界级财富与世界级居住尊宅，世界级稀世藏品驾临君山国际限时展示。,中国第一个实景样板间中的古董展绽放山水间嘉德拍卖尔雅藏珍亿元藏品绽放君山国际（每组样板间中23件）,D 样板间展示区：景观（一）稀有珍藏珍宝君山绽放,君山绽放六大区域分布。,尔雅藏珍隶属于中国嘉德国际拍卖有限公司成立于1993年5月，是经文化部和原国务院经济贸易办公室批准，国家工商行政管理局核准注册的全国性综合拍卖公司。截至目

9、前，已成功举办了几百次国际性文物艺术品拍卖活动，共计二百余专场，拍品总数逾九万件。中国嘉德首创的“春季及秋季拍卖会”也已成功举办了80期,深受广大社会名流的推崇并已成为享誉世界的文化品牌。中国嘉德常设文物艺术品拍卖项目包括：中国书画、油画雕塑、瓷器玉器工艺品、古典家具、古籍善本、珠宝翡翠、邮品钱币等六大类。公司正逐、步成为亚洲地区品种、门类最为齐全世界最权威性的大型拍卖企业。,嘉德拍卖尔雅藏珍国际顶级私人收藏俱乐部,君山绽放六大区域分布。,尔雅珍藏部分展品示意1.德清窑黑釉虎子此物制作年代为西晋，完整无损、器身提梁部分塑成老虎，造型奇特、工艺高超，为德清窑之极精品。2.北宋 青白瓷凤首瓶凤首瓶

10、自隋唐既有之，是仿金银器而成；一般器型在口沿塑造一个凤首，已是稀有之物。此瓶在口沿塑的是一整只凤，而且器型完整，釉色清亮光洁，优美至极，属稀有孤品。3.南宋/吉州窑开窗花卉水禽卷草纹玉壶春瓶一对此对瓶白地黑花是釉下彩。先施以白化妆土，再覆以黑彩绘花，线条流畅平顺；最后施透明釉覆盖，光洁完美；器物成对，非常难得，为稀有文物。,君山绽放六大区域分布。,4.清乾隆万寿无疆鸡血石摆件此石开采于清代乾隆年间，昌化老坑，牛角冻地，属极品鸡血石，由玉雕世家林延良受浙江府命制，进贡乾隆八十大寿之贡品，正面刻有神龙献寿，背面刻制八宝招祥。可谓石质雕功双绝，是一件独一无二的稀世珍品。5.汉灰陶彩绘神蛙摇钱树座东汉

11、，26x28x10cm，传出土四川广汉。此神蛙座品相完美，造型奇妙，神蛙上胸颈处有一螭虎攀爬相戏，乃使通器生动鲜活。6.汉元康三年陶五铢范(1)西汉，15x11x2.5cm，传出土陕西西安三桥。此范陶质细腻坚 实，浇口处有“元康三年十月丁未造”九字铭文，其笔划纤钎刚劲，美妙精珍。(2)汉二乙陶五铢范西汉，20 x14x2.5cm，传出土陕西西安三桥。此范浇口处有“二乙”铭文，范残存“五铢”十一品，系汉上林三官五铢标准版型。,君山绽放六大区域分布。,君山国际品赏真味人生迎宾酒会 几近艺术性酒水光影的流动激荡山水间（中国歌剧舞剧院西乐小乐队世界名曲迎宾）地点：君山国际销售接待中心 几近艺术性的矜贵

12、拿捏,让来宾手中的酒水劲郁激荡并和边缘区的甘润幼滑相濡以沫，重塑平衡之美的终极味觉体验，酒水光影的流动，折射出的是晶莹别样的轻盈，空气中弥漫的是跨越东西的迥然气息,是精于鉴赏细节的特质。味蕾上演绎的是繁复优雅的绵长悱恻，却让所有神经末梢为之深深撼动。,君山绽放六大区域分布。,E售楼中心区景观（一）稀有迎宾音乐酒会,景观（二）稀有稀世珠宝绽放君山“惟其稀有藏以传世”君山绽放Moteik展示（主会场）,全球顶级定制珠宝的殿堂级品牌Moteik携万千光辉，价值一亿七千万人民币英国王室绝世翡翠珍品璀璨绽放君山国际主会场，高贵、稀有、品质不言而喻。,君山绽放六大区域分布。,本图片仅为示意，展出珍品图片暂

13、且保密,大牌很多，但真正能让来宾兴奋的却少之再少.我们精挑细送的Moteik品牌无人不知、无人不晓,她作为现今全世界最大的珠宝专属服务商代理MOUAWAD，CHIMENTO、GOLAY、ROBERTO COIN四大珠宝品牌已成为远远超过LV等国际大牌的顶级品牌，名列全球奢华品牌第三位,作为世界珠宝协会唯一的长年合作伙伴,Mouteik旗下拥有国际顶级名星定制珠宝品牌,总计不超过5个,但每一个都光灿照人,其中众人皆知的包括“HEAVENLY”这是为全球顶级名星定制珠宝的高尚品牌。它的代表作品是为国际顶级超模Tyra Banks定制的维多利亚的秘密胸衣.这件胸衣由一颗重达10克拉的天然梨型钻连接而

14、成,分别由2900个小钻石和10克拉白金制成,全程花费275小时,创下胸衣高达1500万美金的时代记录,而为英国王室、西尔维斯特、史泰龙、卢卡斯等好莱坞的作品更让人心旷神怡。,本图片仅为示意，展出珍品图片暂且保密,全球顶级定制珠宝的殿堂级品牌Moteik,君山绽放六大区域分布。,本次君山绽放开盘之际还将给每一位贵宾赠送一枚君山国际绽放之法国极品水晶送去来自法国品质的问候让来宾第一时间感到本次活动高规格及项目不凡的尊贵气质。,景观（三）稀有目标客户大礼君山售楼中心客户大礼法国极品水晶心送去高品质的问候，折射君山心的感动,君山绽放六大区域分布。,GgreenOoxygenLlightFfriend

15、ship,GOLF,君山稀有NO.1,1、君山国际开盘稀有节目：亚洲第一人气组合“古典时尚”之艾喜女子电子乐团盛大演奏辉煌,启明东方将凭借优越的资源优势，力邀曾担任央视春晚演出的“古典时尚”之艾喜组合进 行精彩演绎用她们醉人的时代强音迎宾，与富有激情感染力的表演。附:”艾喜”介绍 古典时尚之艾喜女子动感音乐组合是一个集古典音乐与流行音乐结合的纯音乐表演组合，它把古典音乐中华贵优美的旋律同现代音乐中赋有感染力的节奏巧妙的联系起来，再通过 高科技时代下产生的电小提琴、电大提琴、长笛等有机的结合，完美演绎了一种全新概念 下的时尚古典音乐。,君山绽放稀有盛典。,注：开场同时百名礼仪向来宾一对一发送稀有

16、大熊猫大礼，搅热全场,附:”艾喜”介绍 艾喜女子电子乐团的名字来源于四个美丽时尚的女孩子在学习古典音乐的过程中受到古典音乐的感染，在其吸引下走到一起。她们为了让更多的年轻朋友喜欢古典音乐，把古典音乐中那种死板陈旧的演奏方式改为热情奔放的表演方式，把古典音乐中那种老成凝重甚至有点压抑的音乐节奏改为动感十足的具有时代感的明快节奏，使古典音乐穿上一件休闲装，让更多的年轻人接近它、走进它，享受古典音乐中的美丽世界。曾作曲和创编一帆风顺、春天的故事、又唱浏阳河、母亲等音乐作品的作曲家张宏光担任音乐总监。著名小提琴家、中国音乐家出版社音乐总监、亚洲爱乐乐团音乐总监、首席指挥黄立杰先生担任艺术指导。,君山绽

17、放稀有盛典。,3、稀有NO.1 对话山水真味人生 大型现代舞盛宴 现代舞是与生命最直接、最多元化、最自由、最基本又最高级的语言，把这一张扬着个性张扬 着生命的舞蹈带给每个人，也正是君山国际所要传递的项目精华元素。届时，盛邀香港著名现代舞团带来解放身心的难忘夜晚。,2、君山绽放稀有活动总片头放送（对话山水，君山人生）,君山绽放稀有盛典。,4、主持人稀有开场白介绍领导嘉宾5、稀有致词：相关领导致（贺）词6、稀有推介君山绽放10大名模的君山国际山水 间实景推介秀（10大亮点感动中国，moteik 十大名饰+君山真山真水+十大名模）特别联动中国职业模特大赛及东方宾利，盛邀中国首席名模莫万丹等10大世界

18、级顶级名模亲历现场，带着世界顶级模特的尊贵气质和独有的韵味，诠释着一场君山国际真味人生山水间的走秀，而背景中则是君山国际的实景，周围灵动夜的魅色、一场缤纷演绎即将开始相信这场中国顶级的魅力盛宴，定会撼动每一位来宾的心。走秀后，她们将作为君山国际开盘绽放的观礼嘉宾站定舞台中央，见证君山国际盛大开盘。,君山绽放稀有盛典。,东方宾利模特机构 东方宾利是亚洲最大的演艺推广公司奥斯卡推广株式会社，欧洲最大的模特公司莱斯特模特管理集团在中国大陆的合作伙伴，授权经营他们所属演员、歌手、模特在中国境内的影视、广告、演出、音像制品等业务。东方宾利文化发展中心在中国大陆拥有优秀的职业模特和一流的演艺人员，同时拥有

19、强大的专业企划队伍和推广机构，是中国新时尚文化的缔造者。东方宾利文化发展中心作为中国服装设计师协会的主任委员单位，每年共同举办中国职业模特选拔大赛、中国模特之星大赛和华人风采大赛，是中国模特业和演艺界发现、选拔人才的舞台。东方宾利文化发展中心参与的“中国国际时装周”、“世界休闲装博览会”、“米兰时装周”等国内外时装展会，备受行业的广泛好评。为促进中国时尚文化的发展和时尚产业走向世界，东方宾利文化发展中心先后与日本、法国、意大利、美国、香港、台湾等国家和地区进行演出,其模特数量与质量及水准已成为中国的头号,吕燕等多位重量级巨星均签约祝词。,君山绽放稀有盛典。,东方宾利文化发展中心（China B

20、entley Culture Development Co.,Ltd.）是亚洲最大的演艺推广公司与日本奥斯卡推广株式会社（Japan Oscarpromotion）达成战略性合作联盟。它是中国大陆唯一一支拥有最优秀的职业模特和一流的演艺人员的专业机构，是中国新时尚文化的缔造者。曾参与的“中国国际时装周”、“亚洲国际博览会”、巴黎时装周、米兰时装周等国内外时装展会，备受行业的广泛好评。为促进中国时尚文化的发展和时尚产业走向世界，曾多次与日本、法国、意大利、美国、香港、台湾等国家和地区的社会团体，建立了广泛的合作关系。,君山绽放稀有盛典。,7、稀有对话山水真味人生君山绽放开盘大典在君山绽放10大名

21、模的君山国际山水间实景秀后，十位冠军级名模将作为君山国际开盘绽放的观礼嘉宾站定舞台中央，50名君山特使礼仪手持绿色荧光气球站在舞台前放并形成绿色通道，再隆重有请项目领导及相关上台，一同启动舞台上准备就绪的高科技巨型光感球以及其它四个稍小光感球。在所有来宾的共同期待下，领导们启动装置，光感球瞬间绽放出闪耀的光芒，君山国际四个大字回旋山水间，与此同时，十位冠军名模共同放飞德国最新高科技电子飞行器CU2（巨型荧光飞行器，可显字），而50名特使礼仪则放飞手中的荧光气球，场面壮观，震撼，必定让每一位来宾永生难忘。,君山绽放稀有盛典。,8、国际级稀有生活绽放：君山国际绽放顶级摩登舞对话山水（摩登舞国际顶级

22、大师表演）舒缓的舞步、旋转的身姿是摩登舞的精髓所在，也是浪漫、自由的体现。由于她的舞姿优美，舞步动人，抒情中带有浪漫与高贵的气息，与当天君山国际盛大绽放活动气质相符。启明东方将盛邀英国黑池顶级选手亲临现场翩翩起舞，用舞步带动灵动的气质，与来宾共赴一场全球瞩目的高尚社交Party。,9、君山国际项目推介,君山绽放稀有盛典。,10、国际级稀有生活绽放君山国际绽放顶级拉丁舞真味人生（拉丁舞国际顶级大师表演）11、君山国际祝福明天稀有绽放盛典届时将盛邀著名书法家，中国大笔书法第一人常丙玺先生亲临现场书写“藏”字，祝福君山国际美好明天。与大型现代舞同步呼应，真正打造无以伦比的感动瞬间，同时烟火齐放，动人

23、异常,12、大型现代舞：惟其稀有，藏以传世13、结束语（同时发放送宾玫瑰）,君山绽放稀有盛典。,无以伦比的媒体优势,财讯传媒戴小京、李世杰、（新地产）王 旭、张文豪、唐 亮、王 葳、张 琦、马可佳 红地产耿 燕、王晓颖、春 扬 安家刘文斌、赵基旺、艾 佳 中国房地产报单大伟、陈可媛、肖 萌、李 敏 主语传媒王 侯、王 雷、肖 勇 北京晚报毛序国、张向东、海 芳 目标广告张 勇、张凌虹 生活速递李 宇、加 敏 地产互动罗生保、梁景山 楼市蔡鸿岩、闫 安 精品购物指南高 翔、侯 蕊 北京娱乐信报邹玉瑞、蔡雪婧 新京报韩文前、张学冬 北京晨报张晓莉,以下媒体选择10家,法制晚报韦 纾、曲 恒京华时报

24、郭鸿宾空中生活张 旭今日民航赵青刚BEIJING TATLER康容茂竞报严继玲第一财经许慧颖经济观察报吕尚春光明日报杨 亮北京楼市周刊李 静中国建设报（中国楼市）时国珍中国经营报谢红玲、谢扬林香港经济日报杨明祥中华工商时报夏 凌中国民航报孟凡巍、何 京,新浪网杨 熙、赵薇薇搜狐焦点网邹良东、龚 宇搜房网刘 坚、唐美华、朱海艺蓝筹评论刘春生、张 博新华社参考消息杨、李海鹏大公报扈 亮环球企业家严远靖财富王亦丁环球时报刘 薇CITY+CLUB张之鸿、卓薇好家地产曹小乐新周刊王 琦21世纪经济报道袁一泓中央电视台新闻部曹 越北京人民广播电台关文平,无以伦比的媒体优势,新浪网杨 熙、赵薇薇搜狐焦点网邹

25、良东、龚 宇搜房网刘 坚、唐美华、朱海艺蓝筹评论刘春生、张 博新华社参考消息杨、李海鹏大公报扈 亮环球企业家严远靖财富王亦丁环球时报刘 薇CITY+CLUB张之鸿、卓薇好家地产曹小乐新周刊王 琦21世纪经济报道袁一泓中央电视台新闻部曹 越北京人民广播电台关文平,无以伦比的媒体优势,时尚先生王 峰、么 丁猫扑网周晓溪 北京青年报刘素京、张 剑、周 宏新华网慕乾广、曲 淇时尚健康李崇华商务旅行韩媛媛 华夏时报胡 富今日地产黄 花、李 屹三联生活周刊朱路宏时尚家居殷智贤、张 娜周末画报李孟夏北京电视台朱小彤千龙网李剑峰 国际商报陈琳琳名牌杂志程嘉旭瑞丽家居朱 弘,以上全部方案其创意权，使用权均归属启

26、明东方公关顾问有限公司独家所有，本公司已通过代理律师机构申请法律保护，任何个人或单位在未经启明东方公关顾问有限公司书面受托情况下，均不得单方使用且不得将本方案交予其他同类公关及活动机构及其他第三方阅览。否则本公司将追究其相关法律责任。谢谢合作！,特别说明。,方案所用图片仅供参考,启明东方暖公关顾问有限公司地产活动事业部“君 山 国 际”项 目 助 推 小 组：大 型 活 动 总 监 张彭龄客 户 总 监 王 飞业务营运生产队【业务拓展群】孟 珂 客户服务生产队【客户服务群】黄 贺 张晓蕾创意策划生产队【创意策划群】裘 胜 平面设计生产队【平面设计群】田晓娟 活动操作生产队【活动操作群】王 凯 蒋陈瑜媒介推广生产队【媒介推广群】苏 阳 王 卓督导顾问生产队【督导顾问群】马铁林 陈蕴珊 总 监 制 马 克 高东辉 联 络 人 孟 珂 13810829468 王 飞 13011215952暖 热 线（010）58204666,【行动营销专案服务Group】,