三室两厅一卫房屋买卖协议样书.docx
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1、三室两厅一卫房屋买卖协议样书卖售人(甲方):_买受人(乙方):_根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。第一条:甲乙双方通过_居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:(一)甲方依法取得的房地产权证号为:_。(二)房地产坐落:上海市_弄_号_室号,房屋类型:_,公寓结构:钢混。(三)房屋建筑面积:_平方米,另有地下附属面积:_平方米,该房屋占用范围内的土地使用权_平方米。(四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以_方式获得。(五)甲方
2、保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。第二条:甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计人民币_元。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条:甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_款办理。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的.权利、义务一并转移给乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条:甲、乙双方同意,甲方于_年_月_日前腾出该房屋
3、并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。第五条:甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值_倍向乙方支付违约金。第六条:甲、乙双方确认,在_年_月_日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以_区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第
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