云南丽江古城天域项目推广传播方案.ppt

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1、,创造奇迹,让古城天域去旅行 LWF 2009,创造奇迹的十个步骤：第一、定位我是谁？第二、我们的传播沟通对象第三、我们的竞争对手和机会第四、商业项目命名第五、广告主张第六、我们的传播主题和符号第七、推广节奏和实施办法第八、视觉识别系统（VI）第九、电视创意表现第十、公司品牌的规划,第一、定位我们是谁？,我们是谁背景,“古城天域”，在丽江（丽江是世界的丽江）一个全球知晓、世人向往的地方 且在丽江核心旅游休闲据点大研古城东侧 我们是受到政府支持 政府为了提升丽江的形象和竞争力，大力支持开发高端旅游产业的项目印象丽江大型实景剧，项目内容之一，这是展示丽江的窗口 我们是处在一个世人皆知、得天独厚的的

2、环境丽江里,我们产品规划有三个形态、四个区域，总体规划面积约为1000亩，三个形态：北区的商业，南区的酒店与别墅。四个区域：包括民俗文化体验公园、旅游购物娱乐区、田园风光带和国际休闲度假区我们的定位是：提供比现有丽江更丽江、更现代的、更高端的休闲、娱乐空间我们的业态服务和内容：能提供比古城更丰富、更舒适的服务 古城天域是源于丽江、高于丽江的综合性休闲度假项目,我们是谁产品属性,产品的三大形态 中，以北区7万平米商业作为首期，张艺谋印象丽江实景剧现场规划在第一期里面，从以上两个两点可以看出，商业在我们项目中很显然是示范区第一、第一期是展示开发商实力、呈现项目的门面第二、实景剧是个展示窗口 商业既

3、是我们的形象窗口，也是我们项目的核心,项目的核心部分,既然商业是项目的核心，那么，项目的营销战略就很自然就以商业为重心商业运营的成功很大程度上影响整个项目成功,商业对总体项目的意义,我们知道，商业不同于一般的房地产项目，一般的房地产项目营销的周期以销售结果为导向；商业是一个需要经历硬件营销和软件运营的持续营销的过程，因此他的周期比一般房地产长，而且需要持续地经营,商业项目的属性,我们是谁小结：,我们在世界旅游胜地丽江古城东郊以休闲度假为核心的现代综合性文化旅游项目我们是长期持续经营的项目因此这是个特别的案子，我们需要用特别的方法,定位的原则,既然是特别的案子，那么我们的定位原则也会有别于其他的

4、一些定位原则：1.我们不会简单地把产品做一个物理描述2.我们应该围绕着产品的核心资源来展示产品价值和消费价值3.我们必须考虑定位语本身的传播便利性,总体项目传播定位,丽江,消费者价值,项目核心资源,价值主张和机会,享受,新天地,有品质的感觉,不可复制的资源,实现价值的平台,第二、我们的沟通对象,确立我们的沟通对象前必须弄清楚的几个问题,我们的终极营销目标、阶段营销任务确立我们的营销目标之后，我们必须找到我们的广告目标什么实现目标的支持在哪里？,我们的终极营销目标,打造丽江一种新的旅游休闲生活方式，成为新的旅游目的地和集散地，最终实现世界知名的具有浓郁东方民族文化底韵的旅游休闲度假胜地（也就是丽

5、江又一核心旅游点）。,我们目前阶段的营销任务,我们需要解决项目的第一期商业的成功运营问题，通过商业的成功运营，为后续项目开发铺路,达成营销任务面临的问题,实现商业的成功运营我们会碰到两个问题：一、让商家对项目有信心，快速投资进驻，给游客提 供服务实现项目的正常运行，二、商家入场之后我们不能让他们的失望（不能让他 们在冷清的现场等待游客来消费），我们必须在 他们入场前就开始给他们制造客源那么到底怎么兼顾和处理这种先后关系呢？,在项目还没有呈现、没法给消费者即时体验的阶段，我们需要通过传播给市场制造两个效应:A.让外界（和丽江本土）密切关注古城天域、形成话题，并对古城天域产生迫切的期待B.让投资者

6、看好古城天域商业前景的同时产生投资兴趣，同时萌生错 失机会的压力,现阶段的广告目标,商业的沟通对象分两部分,第一、我们的项目中间投资商A.购铺投资者B.租铺经商者 第二、我们项目的终极消费者（当然他们也有可能成为我们的投资商）,要达成现阶段广告的目标，我们需要了解两个沟通对象,一、中间投资商有可能是些什么人？,第一、已经在丽江有生意的人第二、云贵川周边的商人第三、骨子里有丽江情结的人 第四、游客第五、丽江本地人其他不管他们谁，有一点是可以肯定的：他们是看好古城的一群人，,但是，看好古城并不等于看好我们，商人的动机始终很明确:就是为利而来那么对于一个新的旅游项目，影响投资商行动的因素有哪些？我们

7、认为：一个是产品 一个是外界,产品方面，投资商会去问A.游客的流量消费力够吗？B.项目业态规划够吸引好玩吗？C.环境和硬件设施够档次舒适吗？D.开发商实力能搞起来吗？由此可以发现他们是很善于精确计算和斤斤计较的一群,中间投资商信心来源,再精明的人，也有它的软肋：外界对他们的影响还是大的项目在外界的声势，直接影响他们的动向，跟风是他们的惯性媒体的公关造势强度，也容易给他们制造压力，他们很难抵挡诱惑政策，中国的商人最了解政府的作为，政府支持的项目最有利可图，风险相对较小价格，计算投资回报是所有商人的强项消费者反应：商人的嗅觉比谁读灵敏，循环投资和追随投资者的动态将影响他们的信心，一天到晚都在关注风

8、吹草动 从精明中可以看出，其实他们是备受左右、最不坚定的一群,那么，干扰投资商其他因素有哪些呢？,中间投资商小结,既然我们的中间投资商是精明的，同时又是极易受到外界影响和左右的一群，那么，我们需要迅速给项目制造强大的声势和影响力去影响他们，而不是通过漫长的、代价高昂的正面承诺去激活他们精确的计算能力,二、终极消费者（就是游客也叫旅友）,首先、旅友是中间投资商的顾客，所以它们是维持投资商信心的基础 第二、旅友的动态（客流）影响我们项目中间投资商投资态度（流向和流量）第三、旅友是免费的传播者（他们使用自己口碑在传播）,我们的另外一群沟通对象我们项目的终极消费者，也就是游客,我们从他们的背景可以看到

9、：他们来自五湖四海，所以他们传播层面和影响力是非常宽广；他们是好奇的、信息灵通的一群，是最容易形成二次传播的一群,二、终极消费者背景和特点,因此，我们认为，游客是我们传播的突破口，因为他们来自五湖四海传播面广他们是免费的传播者不但经济而且迅速有效，因此，游客对制造项目的影响力是最直接的，利用游客来造势是最快捷、最有效和最迅猛的,二、我们的发现,第三、我们的竞争和机会,来看看丽江有那些旅游项目？风景，雪山、阳光异域风情，纳西文化丽江的特色酒吧 古城（包括白沙古镇、束河古镇、大研古镇、其中代表是大研古镇，也就是我们项目旁边的古城）,谁是我们的竞争对手？,风景，雪山、阳光？NO 这不是对手，这是共享

10、的资源,谁是我们的竞争对手？,谁是我们的竞争对手？,异域风情，纳西文化？不，我们也可以复制模仿,谁是我们的竞争对手？,丽江的特色酒吧？当然不是我们可以做得更好,谁是我们的竞争对手？,古城？噢，厚重的历史感我们是新的，没有历史感古城里有我们永远没有的东西,古城有什么我们没有的东西？,小桥流水古老亭台楼阁写意的客栈古朴的临街商铺古旧的作坊,时光倒流的感觉放松和惬意无需防备的自由自在,因此，没有古城，丽江再好的自然风光也只能在疲累旅途中感受如果只是看风光和雪山，未必一定要来丽江，例如新疆或者西藏所以，古城是旅友来丽江的重要理由,如果没有古城,既然大家是冲着古城来的，而我们又希望这些旅友(游客)也成为

11、我们的顾客，那么很显然我们的主要竞争对手就是古城,是和古城来个正面的比较吗？那准备花多少预算来推广呢？是和游客来个马拉松式的观念引导战吗？我们没这个时间前面提到我们需要迅速、有效地制造影响力；我们需要广阔的传播面 因此，我们不要证面竞争，更不需要非此即彼的刻意比较，我要把竞争变成互动，借力打力，,那么，我们的机会在哪里呢,来自古城的两个机会,机会一：我们的项目处在古城旁东侧，步行1015分钟即可到达古城中心四方街，所以直线距离非常近。近，意味着有机会相互包容，资源共享机会二：项目与古城之间政府将建设古城延伸街，可以让古城的气息和风情传递过来也就说，顾客到古城天域来，不会感觉离远了古城,由此可以

12、发现,我们不但可以避开和古城竞争、而且还可以充分利用古城 怎么利用？,把古城的变成我们的部分吗？不，这显然不可能，而且很不现实把我们变成古城的一部分？这有可能只要我们愿意，至少我们可以做到感觉上 是古城一部分（未必要实质的）我们怎么把自己变成古城一部分呢？,把我们和古城联系在一起,捷径,要让自己看起来像是古城的一部分，最好的办法是：让名字看起来是古城的一部分，这是最有效也是最直接和最容易的方法，,竞争和机会小结,可见，我们可以把对手（古城）变成我们的资源,第四、商业项目命名,商业项目命名,我们认为需要秉持以下几个原则：首先看起来像是古城的一部分能够与项目气质产生联想或者暗示 引导业态规划 d是

13、容易记忆、并且看起来是熟悉的、亲切的目的是：希望能够从名字里看出项目的属性，同时有丰富的联想 空间，也就是说，名字就已经兼收了定位的成份,古城东厢 古城东院古韵新街步行街丽江第一街区,自由街区城东游廊古今街区纳西街区古城十二坊,哪些看起来象古城一部分？,看看我们取的这些名字,古城东厢 古城东院古韵新街,古今街区古城十二坊,与我们项目气质有联系，同时能暗示、引导业态规划的有哪些？,古城十二坊,古城借势古城的资源，自我界定十二暗示项目属性（我们不是三个形态、四个区吗？），熟悉的、亲切的、吉利数字，联想：12生肖、12月、12星座 我们是否可以做成12个业态？坊 有“作坊、街坊、坊间（街道上）”之意

14、，反映项 目气质。丽江古建筑特点：三坊一照壁 另外，我们还注意到，中国有个女子十二坊，是一个全球知名度很 高的中国民乐组合，可以说又是一个借力打力的点,商业命名小结,第五、我们的广告主张,A.我们的市场机会在哪里？B.我们和对手各自价值是什么？C.我们的核心问题？,项目主张之前我们需要清楚几个问题：,首先是庞大的游客量，导致现有丽江服务超负荷运转从行业统计数字中发现，近年来丽江的旅友流量非常庞大，并且在持续增长中（未来每年的旅游人口增量在200400万人之间）2006年游客量达到460万，平均每天的游客量为1.28万丽江古城客栈每天暴满（每天只能满足2000位旅客需求），即使是提前预约也不一定

15、能订到古城各个大街小巷人满为患，主要的酒吧：千里走单骑、樱花屋、一米阳光爆满,A来自市场机会,客户对服务的要求的提升另外，从统计数字中还发现前来丽江旅游的高端人士比例在持续增长从网络上了解到：06年到丽江的游客中，70%是团客，高端人士约占18.9%,这些高端的游客中，除了注重服务档次，还很注重服务的设施和特色，现有丽江的服务和设施，大部分都倾向实惠标准也就是说丽江现有的服务还是相对简陋的,A来自市场机会,B.发现我们和对手的差异,古城让旅友在古老的建筑环境里享受古朴的时光倒流和身心放松意感受朴实的丽江,我们让旅友享受丽江、享受古城的同时、还能够享受现代舒适的高端服务享受高端的丽江,现阶段我们

16、如何让消费者去关注和相信一个没法即时体验、只能通过想象的项目？,C.我们的核心问题,我们这里说消费者，指的是在丽江的、外围的游客和投资商,前面我们提到：旅友是来自四面八方、五湖四海，他是我们最经济的、最直接的、最迅速有效的，而且传播层面最宽广的传播媒体,机会总是眷顾我们,我们可以在游客中间制造一个悬念制造一个山雨欲来风满楼的气场奇迹将从这里开始，气场来自我们的沟通主题,我们的项目主张：,既然是这样，我们的主张就很明显,第六、我们的传播 主题和符号,在发展我们的传播主题之前，我们必须回顾项目的属性我们是一个长期经营的多元复合型旅游项目(前面有提到)，不是一般的以销售结果为周期的地产项目，所以他会

17、在不同的阶段、不同的传播地点，会采取不同的主题来组合传播因此，如果看不到这一点，那么我们确立主题就没有任何意义,看看常规的推理会怎么做？,一定会用到那个熟悉的三角形：产品、消费者、竞争的逻辑分析来分析去，最终得出一个推论结果我们看看这种方法能推出什么感觉的东西？,我们的产品：高端的、有品质的丽江旅游点 这是客观的我们的消费者：喜欢自由、善待自己、享受生活 这是主观臆断的，是假设我们的竞争对手：古城古朴的、轻松的丽江风情 这是事实,常规推理广告主题,我们用三角形来看看,产品高端的、有品质的现代丽江旅游点,消费者喜欢自由、善待自己、享受生活,竞争提供古朴的、轻松的丽江古城风情,常规推导的结果：,产

18、品高端的、有品质的现代丽江旅游点,消费者喜欢自由、善待自己、享受生活,竞争提供古朴的、轻松的丽江古城风情,懂得享受,高端享受,实惠享受,常规推导的结果：,产品高端的、有品质的现代丽江旅游点,消费者喜欢自由、善待自己、享受生活,竞争提供古朴的、轻松的丽江古城风情,高端享受,懂得享受,实惠享受,相同丽江不同享受,常规的结果,常规推理的结果：一个主题相同丽江 不同享受，模糊的主张想要承诺，但又没法正面给到消费者价值也许别人推导的结果和我们推得不一样，但是，有一点是相同的，那就是，推论的结果让人看起来似乎是正确的。设想一下：这么一个似是而非的承诺性标语相同丽江 不同享受对熟悉丽江的游客会有什么效应吗？

19、游客会说我就是喜欢现有丽江的特色，对未曾感受过丽江的人有感觉吗？算了吧，我都不了解丽江，怎么比？还有，谁愿意在度假的时候去理会你广告说什么？烦不烦我们认为：无论在在丽江本土还是外围，如果广告主张不清晰，主题不便传播（或者对象不感兴趣），想在纷繁庞杂的广告中跳出来，打动旅友并留下深刻印象是很困难的,我们的推导方法和原则,我们不会刻板地重复三角形，我们也不会随意用常规的思考模式来分析问题。对待我们这个特别的项目，非要正面向目标群承诺我们怎么样、我们有什么吗？我们甚至认为可以避开机械的逻辑思维以及生硬、违心的正面的承诺，特别的项目需要特别的方法,我们觉得秉持以下的原则就更有效：能够暗示我们项目的优势

20、符合项目终极消费者旅友自然轻松的调性便于记忆和传播因为我们是在与“旅友”沟通，所以我们要借助旅语 也就是说借助一个“旅友”有感觉的话题来沟通，这个话题是用来引导和配合主题的引题 不信吗?我们来看看,我们有两个发现,你知道旅友外出旅行时，最怕的是 什么吗？我们知道：他们最怕错失、漏失景 点，尤其是重要景点,我们的洞察,那么，旅友最向往哪里？当然是天堂般的地方丽江是驴友的天堂童话故事里有一位小姑娘问：天堂里还有天堂吗？天使回答说：有啊我们为什么不可以问：丽江里还有丽江吗?我们大声回答：有问：在那里，你去过吗？没有人答：默然没去古城十二坊？那你白来了！,我们的洞察,我们在丽江本土以“没去古城十二坊，

21、白来了”的话题、明信片为媒体，来制作广告向广大旅友传播和引爆市场 在外围，针对全国性的大众，长期持续的主题 丽江里还有丽江 或者丽江里的丽江我们的话题和主题也都为总体项目定位服务：享受丽江 新天地,我们的引题和主题,确立主题就够了吗？,当然不够，我们认为还需要一个记忆的视觉符号和一个加深记忆的声音符号作为传播载体，才能迅速地创造奇迹,我们的传播符号,便于记忆的、风趣的、轻松的一头自得意满的卡通驴,作为旅游地产，我们选择驴的卡通形象作为传播的符号，一方面是因为大家对驴友和旅游的互通已经长时间形成默认，另外是给项目塑造亲和力，便于记忆以符号传播手段带来的正面效应，迪斯尼是最好的例证：迪斯尼印象最深

22、刻的是什么？当然是唐老鸭、米老鼠，我们为什么不可以？看看我们是怎么来应用这个载体,明信片系列1（黑白系列）本系列会有12个创意,黑客？应该什么都知道，怎么会不知道古城十二坊呢？这本身是个讽刺，讽刺暗指的对象是信息灵通的旅友，怎么会不知道古城十二坊？,明信片系列1之黑客篇,文案：黑客(左)：古城十二坊在哪？黑客(右):嘿嘿，你白！你白！白来了,明信片系列1之白相公篇,打牌老手，怎么摸来摸去，摸不到自己要的牌？摸了一手的白板？,文案：牌友(左)：我k，这次又白来了？黑客(右):嘿嘿，他肯定没去古城十二坊,明信片系列2(人物系列)本系列会有12个创意例如：李穆白来了 白居易来了 等等,明信片系列2之

23、李白篇,李白？不会吧，唐朝人？怎么背着现代的旅行包？哦，看起来还是头驴，既娱乐又增加记忆,文案：没去古城十二坊？李白来了,明信片系列2之女皇篇,文案：没去古城十二坊？伊利莎白来了,明信片系列3（互动系列）本系列会有12个创意例如：离骚酒吧 梵高咖啡馆,明信片系列3之白居客栈篇,我们杜撰一些目前根本就不存在的一些场所，让外界去传，目的是要消费者参与互动，让他们翻过明信片背面看到古城十二坊介绍,文案：A：去过白居客栈吗？B：在哪？A：你白来了，翻过去看看吧？,明信片系列3互动之土司宴篇,文案：A：吃过土司宴吗？B：在哪？A：你白来了，翻过去看看吧？,明信片背面设计,文案：到丽江，如果你不知道古城十

24、二坊这些好玩的地方，那你白来了！梵高咖啡馆离骚酒吧离群影院换友茶馆修女屋白居客栈 土司宴会单驴会篝火舞纳西非南房雪水浴,明信片系列4（解字系列）本系列会有12个创意,现代汉语词典【第5版】：伯释义：父亲的哥哥。称呼跟父亲备份相同而年纪较大的男子。驴友新解：到丽江，没见过古城十二坊的人，白来了！我们叫它某伯,明信片系列4之“伯”篇,文案,现代汉语词典【第5版】：泊动：船靠岸；停船：停丨任何困难都不停留：漂。驴友新解：到丽江，没在古城十二坊喝过三滴水，白来了！谓之泊,明信片系列4之“泊”篇,现代汉语词典【第5版】：的字释义，助：用在定语的后面a)。b）￥#！。c）！&。d）用来构成没有中心词的“的

25、”字结构a)。b）￥#！。c）！&。d）（此处省略1881字）。驴友新解：到丽江，没在古城十二坊吃过一勺饭，白来了！谓之白勺的,明信片系列4之“的”篇,文案,现代汉语词典【第5版】：陌 字释义：田间东西方向的道路，泛指道路：阡丨路。驴友新解：到丽江，只要有一只耳朵没听过古城十二坊，白来了！我们谓之百耳陌,明信片系列4之“陌”篇,文案,现代汉语词典【第5版】：怕 动：害怕；畏惧：老鼠猫丨任何困难都不动：担心：他你不知道，要我告诉你一声。驴友新解：到丽江，没把心竖在古城十二坊的，白来了！谓之怕,明信片系列4之“怕”篇,文案,我们可以长期无限发展多套明信片(每套12张)，当作礼品派发给到丽江的驴友，

26、让他们带到五湖四海，或者发给远方的朋友，形成自动循环传播,另外一方面：中间投资商的宣传,当然，我们为项目制造影响力吸引游客的同时，我们不会忘记对投资商进行宣传：我们认为，现阶段对投资商宣传，不需要花费太多的力气，我们只要在声势浩大的舆论背景里面通过各种活动和适度的媒体，再浇一把油、加一把火，给投资商制造压力和诱惑 具体的操作办法我们会在推广节奏里阐述,第七、推广节奏和实施办法,A.终极消费引导线针对游客B.投资推广线针对中间投资商,两条线：,A.终极消费引导线，推广节奏,根据项目的工程进度计划：07年8月底动工，08年5月试营，08年7月开业为便于试业，招商时间必须是08年03月份完成，我们有

27、8个月时间，这期间有个契机：10月黄金周和春节长假所以，我们会选择10月黄金周启动宣传攻势，目的是制造悬念，引起关注，迅速传播,以明信片作为媒体、“未到古城十二坊，白来了”作为传播话题，制作成12张一套的明信片，在古城主要人气场所派发组织一帮宣传人士，在古城的各大场所问：古城十二坊在哪里？（在试业前不间断）选择旅游在线网络媒体+电视，以“丽江里还有丽江”作为主题对丽江外围发起攻势,A.终极消费引导线，推广节奏,十月黄金周之后，正式开业之前，定期在四方街（或者水车广场）举行各类小活动，例如继续派发卡片、集卡兑奖派发纪念品等在开装试业之前（08年7月之前）23周，派发我们的吉祥物：驴玩具,B.投资

28、推广线针对中间投资商,07年09月份必须开始招商工作，并且在03月之前要完成，因为必须预留2个月时间给商家装修1.召集服务产业名企老总共讨商机，规划项目业态（07年10中旬23天）2.以财富丽江之旅为活动主题开展招商投资推介会，制作招商推介手册（07年12月上旬）届时请一些文化名人参与推介（戴上我们的驴头套）3.丽江外围媒体配合：户外、航空杂志、网络、电视4.根据需要（投资者分布），选择个别城市作展示,B.投资推广线针对中间投资商,媒体安排节奏和计划：电视选择在年月份年月可以持续播放主题：丽江里还有丽江户外媒体+工地围板，主题：丽江里还有丽江航空杂志重点丽江航线航空杂志，可以年月份年月，主题：

29、财富丽江之旅，古城十二坊选择在丽江航线为主，其它航线为辅的策略网络媒体可以年月份年月配合线推广计划，在各大门户网站（或者旅游门户网站），财富丽江之旅，古城十二坊，招商热线：,招商推介手册,文化名人参与推介（戴上我们的驴头套形象）,航空杂志（针对投资商）,围挡,我们的时间节点,07年08月底工程动工时间,08年05月试业,08月,09月,10月,黄金度假周,08年07月开业,11月,12月,08年01月,02月,03月,04月,05月,06月,07月,我们以动工后正式开业前为一个推广周期,A线终极消费引导线,B线投资推广线,创新媒体明信片,网络媒体旅游在线,主题：丽江里还有丽江古城十二坊,主题：

30、财富丽江之旅古城十二坊组织各服务行业名企老总共讨商机,商业推介会,主题：不到古城十二坊，白来了，明信片派发,电视媒体,主题：丽江里还有丽江古城十二坊,航空杂志,主题：财富丽江之旅古城十二坊,网络媒体门户网站,主题：财富丽江之旅古城十二坊,活动,十月黄金周开始到开业，组织一帮人士到古城问古城十二坊在哪里？,派纪念品，在前23周,主题：财富丽江之旅古城十二坊，丽江里还有丽江,户外,营销建议,业态规划让营销娱乐起来开设樱花屋、一米阳光、千里走单骑，酒吧高端版主题餐饮例如土司宴特色客栈以古代名人名字作为客栈名字与驴有关的礼品可以自我宣传,第八、项目视觉规范VI,LOGO,十,二,坊,整个外形像古建筑,

31、色彩应用和规范,LOGO组合应用,LOGO组合应用,LOGO设计第二方案,事务用品,礼品,第九、电视广告创作表现,广播声音：“各位旅客，前往丽江机场的A338次航班现在开始登机了,候机厅登机验票口，一个30多岁休闲打扮的成熟男士男士身后拖着一个旅行箱，手持登机牌通过验票走进登机口,机场，一辆摆渡车驶出，男士坐在摆渡车的后面，前面不远处，是一架等候在跑道上的飞机。,摆渡车停在飞机旁，,乘客下车，陆续登上旋梯,男士下摆渡车。（男士下车脚步特写。）,机舱口，空姐验票，男士手持登机牌验票。空中小姐微笑做一个躬身请入的姿势。男士微笑点头进入机舱。,镜头从男士脸部切换到脚步。突然，男士一脚踏空。,男士一脸

32、惊异突兀的表情特写。镜头切换，原来，机舱内竟然不是机舱，而是别有洞天，,镜头切换，原来，机舱内竟然不是机舱，而是别有洞天，发现他又在摆渡车上，并且看到机场一架飞机在等他登机，他照样走到悬梯口登记。,机舱口，空姐验票，男士手持登机牌验票。空中小姐微笑做一个鞠躬请入的姿势。男士微笑点头进入机舱,男士找到自己的座位，发现旁边有一位美女旁，一脸舒服惊喜的表情,旁白加字幕,第十、公司品牌,品牌管理系统,品牌灵魂,品牌原则,品牌语言,品牌行为,将品牌所有活动作为一个人来管理有统一的性格，一致的行为以品牌灵魂为出发点,价值和信念,生命驱动,与世界沟通的语言,市场活动的调性,我们的品牌世星地产,丽江世星房地产

33、开发有限公司从属成都博瑞地产博瑞已成功开发博瑞都市花园、优品道、优品尚东、舜苑等项目公司及项目荣获众多殊荣：2004-2006年连续三年荣获CIHAF中国房地产名企称号、2006年为四川省房地产市场占有率十强，所开发的优品道、优品尚东项目获得CIHAF中国房地产名盘博瑞地产是全国性的地产发展商，开发高品质物业，（开发物业住宅类、商业类）,我们必须把博瑞地产的实力和经验展示给外界，实现外界正面评价博瑞地产需要向外界清晰传达自己的主张：代表企业的远景和信念，同时传递企业的价值我们需要在一个陌生地方传达我们的姿态：友好的、自然的、轻松的形象建立因此我们需要为博瑞地产建立一个价值系统,我们的品牌博瑞地

34、产,我们的品牌博瑞地产价值系统,星地产,属性,背景,价值观,住宅,商业,建设高品质物业,实力强劲,技术领先,美好人生载体,创造力,提供享受可能,通过创造、享受更有品质人生,我们的企业口号,创 享 人生,品牌灵魂,品牌灵魂,品牌原则,品牌语言,品牌行为,世星地产是干什么的？我们是一个以建设商业和住宅为主导的房地产开发商创享人生,价值和信念,生命驱动,与世界沟通的语言,市场活动的调性,品牌原则,品牌灵魂,品牌原则,品牌语言,品牌行为,世星地产秉持的原则是什么？什么事可做的？什么事不可作的？世星地产是建设高品质的物业、负责任的、创新品味的、开发商,价值和信念,生命驱动,与世界沟通的语言,市场活动的调

35、性,品牌语言,品牌灵魂,品牌原则,品牌语言,品牌行为,怎么来传达自己的观点和展示价值？亲和严谨富有内涵充满想象,价值和信念,生命驱动,与世界沟通的语言,市场活动的调性,品牌行为,品牌灵魂,品牌原则,品牌语言,品牌行为,我们在一个陌生的地方必须向市场发出亲和的声音和相应的行为来塑造我们的正面形象传达企业的实力、先进的管理理念、企业的信誉、企业的亲和力、富有锐气的具有创新精神的注重品味的现代企业,价值和信念,生命驱动,与世界沟通的语言,市场活动的调性,总结：,世星地产品牌传播口号：创 享 人生古城天域总体项目定位：享受丽江 新天地商业命名：古城十二坊古城十二坊商业项目主题：丽江里还有丽江商业项目沟

36、通话题：没到古城十二坊，你白来了商业项目沟通符号：一头得意可爱的卡通驴 一段朴实自然的驴声,谢谢！,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1j

37、zgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4QgPNHxvJFFDyjUVN3oHlMah0XBd4uTbkfPIhHtw0evPmYOrdhEDoPwvYhzlGplU1AU9mpyiCXH8gpPCBRYjq77VcnbXumNE1yGfyTsbSj89J63kRTKDkKUg3mdS5sJ4X5cQ8dK7oW9IkScssE

38、CQdz2O9UTlpRjAFPChjhLdzopQzwxQf8ozdzOhogwAooXpUF83BX4C3jRgjDJiiXEUDMaNz4vQ4n164vspddHvOIVuBBdMA4xp1YhiHk0vOJ8TL1BxogzVlMpmod6ianYGmksQq6NWCEd56hZF4wfaNyZcrGfNxnPiG6ZAxSkfmhJAKtNmCqbRmppeXp8inz4eq3HkWCMSORyMMX522xpHG6basNr6KQfbZsFbHjzyNlJrruLolKFcC84dqfijBO5Dy2NaBcNEBPgQrT12PgpcKx2or2YChN5DPjs80zzdtdAdTKuW4uVv9bbZu3K2SZ2aEhTlIC1UqrIWibkzwHh6p8gLv26zr01mJybfOzFc4T7kQH1IpPwOzMDnAKPLsLrznXGjFNIA9bSWWms6ibKZwQIKrMzalwbFrQJvOP1rPH8rx2KkyYqrtQk5VRwM1HSX,