攀枝花奥林匹克中心·花园78月蓄水暨开盘活动策划案.ppt

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1、活动背景,都市的繁荣，呼唤着大型商业航母填补市场空白，攀枝花奥林匹克购物中心应时而生。项目总占地达150亩，整体建筑规模超过26万平米，由奥林匹克花园和奥林匹克中心两大部分组成，仅商业总建面就达87000平米，是当前攀枝花多个规模商圈的总和。高端型消费定位，多元化业态组合，一站式购物体验，集百货、超市、大型专业店及零售业态旗舰店于一体的超级Shopping Mall,必将成为攀西首席潮流目的地。在休闲中消费，在消费中休闲，奥林匹克中心集运动健身、精品住宅、高端休闲购物于一体，不仅仅充分满足生活需求，更是全家人休闲度假的开始。本次活动将重点针对奥林匹克中心.花园，也就是项目的精品住宅部分进行公关

2、活动策划，以配合项目的客户蓄水、开盘等营销工作开展，并通过公关活动推广项目，加深项目理念传播与沟通，提升项目知名度、影响力，带动项目销售。,活动目的,针对本次78月暖场暨开盘活动，我们要实现以下几个活动目的：1、开盘蓄水：通过系列的主题公关活动为项目开盘蓄积更多诚意客户。2、项目推广：通过系列活动的开展，引起项目在市场上的影响力及知名度；同时通过活动现场项目风情、生活理念的植入，推介项目形象，提升客户对项目的购买动力与认同感。3、促进销售：通过前期系列的主题公关活动体验，为项目蓄积更多的诚意客户，保障开盘活动顺利进行，促进奥林匹克中心.花园开盘当天的销售。,活 动 策 略,项目定位,彰显都市繁

3、华，尊享健康人生攀枝花首席奥运主题城市综合体,唯一性与稀缺性：攀枝花只有一个奥园，一个位于繁华都市的健康生活中心,2012年，全世界最大的话题是什么？,2012年7月27至8月12日，第三十届夏季奥林匹克运动会将在伦敦举行,全世界只有一个奥运会，攀枝花只有一个奥园，天赐良机，四年一次的借势机会。我们如何借势奥运，借助这一全世界最关注的话题来宣传奥林匹克中心.花园，将其打造成为2012年度攀枝花地产最大的、最流行的话题点？,思派德公关活动主题建议,奥林匹克风尚生活盛典,借势奥运良机，在78月打造奥林匹克主题风尚生活盛典线下公关体验活动将奥林匹克精神融入到项目活动中，展示一个充满运动、活力、健康的

4、高品质、成熟社区规划理念与城市稀缺性地产优势，给奥林匹克中心.花园一个最合理、最恰当、最具说服力的诠释。,奥林匹克主题系列公关活动规划建议,奥林匹克风尚生活盛典,奥林匹克风尚生活盛典体验,奥林匹克风尚生活盛典绽放,7月28日8月19日,8月25日26日,四大主题公关活动完美诠释奥林匹克中心.花园理念、价值,开盘的引爆点活动、开盘活动将整体活动引向高潮，绽放出最美的奥林匹克之声，促进销售的同时，充分提升项目知名度、影响力。,奥林匹克风尚生活盛典体验-系列公关活动规划建议,7月28日,8月4日,8月11日,8月18日,活动主题:缘起奥运-奥林匹克百年文化博览,活动主题:智勇大冲关,活动主题:趣味奥

5、运竞技会,活动主题:拉斯维加斯博彩体验季,奥园文化生活风尚,奥园活力生活风尚,奥园运动生活风尚,奥园娱乐生活风尚,结合项目理念及个性，每周呈现奥运一种奥林匹克生活风尚特质，以体验的形式带给大家全新的生活感受与体悟，完美诠释项目。,奥林匹克风尚生活盛典绽放-公关活动规划建议,8月25日或26日,8月26日,开盘造势宣传或引爆点活动：此活动我们将会在后面的创意方面中进行呈现。活动策略把握：要有爆发力、新颖性及吸引点，活动效果应该引起全攀枝花市民的注意力，将整体活动推向高潮,开盘活动：开盘活动应该是对前期活动效果的一个完美绽放阶段，既有利于销售，又能延续前期的活动主题效应。,整体公关活动之于销售的策

6、略建议,奥林匹克风尚生活盛典体验,奥林匹克风尚生活盛典绽放,为了让活动更具特色、更能促进销售，我方建议在系列活动期间采取如下营销策略：1、实行每周主题活动下的“奥运金牌”嘉宾或家庭评选2、评选的嘉宾或家庭将获得一枚伦敦奥运金牌纪念勋章3、凭借伦敦奥运金牌纪念勋章单次活动可获得1%的购房优惠4、参与全程活动，在原有购房基础上单个家庭或个人最高可累计获得4%的购房优惠5、设置不同金额购房旅游大奖，在开盘期间进行抽取。,在开盘前一个星期与参与活动获得购房优惠的客户进行优惠确认，在开盘当天当众宣布，并告知大家旅游大奖只要大家购房都有机会抽取：三等奖：3个家庭 6人奥运圣地北京3日游二等奖：2个家庭4人

7、奥运发源地希腊5日游一等奖：1个家庭2人2012奥运举办地伦敦7日游,奥林匹克风尚生活盛典体验系列活动创意展示,奥林匹克风尚生活盛典,活动创意展示 Creative activities,第一周：2012年7月28日,活动主题：缘起奥运-奥林匹克百年文化博览,伦敦奥运吉祥物迎宾,售楼部门口，装扮成伦敦奥运会吉祥物曼德维尔与温洛克的迎宾人员欢迎各位嘉宾到来。为现场小朋友发放气球、糖果等氛围礼品。,百年奥运文化博览,售楼部内设置一个奥运文化博览墙，上面详细介绍奥运起源、历届举办地、重要历史时刻，展示奥林匹克文化历程。,百年奥运，有奖竞猜,现场设置奥运知识竞猜墙，参与规则如下：领取奥运知识竞猜卡每答

8、对一题将获得一枚奥运金牌贴累计获得5枚奥运金牌贴可获得伦敦奥运吉祥物一个累计获得10枚奥运金牌贴可获得现场的1%购房优惠购房优惠在有奖竞猜环节限4个名额，上午1名，下午三名。实行先到先得。,百年奥运寄语墙,现场设置奥运寄语墙，每隔家庭或嘉宾都可以将自己对奥运以及奥林匹克中心花园的寄语卸载上面，同时奥运寄语墙也将作为现场文化衫留影、嘉宾留影纪念的背景。,奥运涂鸦文化衫制作、留影体验,现场设置奥运涂鸦体验区，嘉宾在文化衫上涂鸦奥运主题文化图案。制作完成后，可在现场的奥运主题寄语墙前留影。奥运涂鸦文化衫制作体验成品涂鸦文化衫寄语墙留影体验现场最佳奥运风采家庭或个人评选：评选出一位或一个家庭，这个嘉宾

9、或这个家庭将获得购房1%的优惠名额。,品英式下午茶，观奥运精彩时刻,活动现场设置英式下午茶品鉴区，位嘉宾提供精致的美食品鉴；同时在现场设置奥运会观看专区，将电视信号切换到大屏幕进行让大家在品鉴美食的同时可以观看到现场奥运会的直播。,IPHONE4S幸运抽奖,活动现场我们还将设置IPHONE4S抽奖活动，蓄积现场人气，丰富活动内容。活动当天建议抽取12名中将嘉宾。,活动流程规划,09:3016:30 礼仪迎宾，来宾签到，领取抽奖去及竞猜卡09:3016:30 百年奥运文化博览品鉴09:3016:30 奥运主题文化衫制作、留影体验09:3016:30 百年奥运主题寄语墙体验09:3016:30 奥

10、运知识有奖竞猜，赢取购房优惠09:3016:30 英式下午茶品鉴，观看奥运直播16:3017:00 奥运主题文化衫评选，赢取购房优惠17:0017:10 现场抽奖,活动创意展示 Creative activities,第二周：2012年8月4日,活动主题：智勇大闯关,活动整体思路规划,结合现在非常流行的闯关累节目与时尚游戏，打造大众类的新颖活动形式，通过闯关赢取奖品优惠与购房优惠，具体活动操作流程如下：,签到，领取抽奖券及游戏券,参与现场闯关游戏,每过一关将获得通关标识：奥运金牌贴,根据通关数量兑换奖品，兑换后回收游戏券,全部通关，在兑换奖品的基础上前5位还可获得1%的购房优惠，先到先到，上午

11、2名，下午3名,咨询项目，参与配套活动,现场抽奖,活动结束,智勇大闯关第一关：疯狂切水果,切水果是现在非常流行的手机游戏，我们将通过现场大屏幕触屏切水果的体验来组织本项游戏，具体游戏规则设置如下：来宾排队凭游戏券参与活动每位来宾1次机会在规定的1分钟时间内，切水果分值达到250分即为过关通关成功，工作人员在游戏券商加盖奥运金牌勋章，以示通关通关失败，如需再参加游戏，须重新排队,智勇大闯关第二关：极品飞车,游戏规则设置如下：来宾排队凭游戏券参与活动每位来宾1次机会如果来宾在1分40秒内跑完全程即为过关，否则视为通关失败通关成功，工作人员在游戏券商加盖奥运金牌勋章，以示通关通关失败，如需再参加游戏

12、，须重新排队,智勇大闯关第三关：真人版愤怒的小鸟,游戏规则设置如下：来宾排队凭游戏券参与活动每位来宾1次机会如果来宾在1次机会中准确地将小鸟解救出来就算过关通关成功，工作人员在游戏券商加盖奥运金牌勋章，以示通关通关失败，如需再参加游戏，须重新排队,智勇大闯关第四关：象棋叠罗汉,游戏规则设置如下：来宾排队凭游戏券参与活动每位来宾1次机会如果来宾在1次机会中将所有象棋叠成1字形即为过关通关成功，工作人员在游戏券商加盖奥运金牌勋章，以示通关通关失败，如需再参加游戏，须重新排队,智勇大闯关第五关：卷尺运球,游戏规则设置如下：来宾排队凭游戏券参与活动每位来宾1次机会如果来宾在1次机会中将三个不同的乒乓球

13、运至三个不同的烟灰缸中极为过关通关成功，工作人员在游戏券商加盖奥运金牌勋章，以示通关通关失败，如需再参加游戏，须重新排队,活动配套：通关奖品设置,奖品我们将分为物质奖品与购房优惠两种：物质奖品兑奖规则：通过三关：获得奥运精美钥匙链一条通过四关：获得小鸟玩偶一个通过五关：获得奥运吉祥物一个购房优惠兑换规则：共设置5个1%的优惠名额上午全部通关的前2名，下午全部通关的前3名将分享这5个名额,活动配套：冷餐品鉴，奥运直播观看,活动现场设置茶歇品鉴区，位嘉宾提供精致的美食品鉴；同时在现场设置奥运会观看专区，将电视信号切换到大屏幕进行让大家在品鉴美食的同时可以观看到现场奥运会的直播。,活动配套：IPHO

14、NE4S幸运抽奖,活动现场我们还将设置IPHONE4S抽奖活动，蓄积现场人气，丰富活动内容。活动当天建议抽取12名中将嘉宾。,活动流程规划,09:3016:30 礼仪迎宾，来宾签到，领取抽奖券及游戏卡09:3016:30 参与游戏，获取通关标识09:3016:30 参与现场物质奖品兑换09:3016:30 参与现场购房优惠兑换09:3016:30 茶歇品鉴，观看奥运直播16:3017:00 现场抽奖17:00 活动结束,活动创意展示 Creative activities,第三周：2012年8月11日,活动主题：趣味奥运竞技会,活动整体思路规划,结合奥运竞技项目，展现项目的运动风尚生活理念，将

15、奥运会中的项目趣味化，带给来宾不同的奥林匹克体验感,具体策划思路如下：,签到，领取抽奖券及趣味奥运竞技会参与券,参与现场趣味奥运竞技会戏,每挑战成功一次将在奥运竞技参与券上相应挑战项目上盖上挑战成功的金牌标识,根据挑战成功竞技项目数量兑换奖品，兑换后回收参与券,全部成功，在兑换奖品的基础上前5位还可获得1%的购房优惠，先到先到，上午2名，下午3名,咨询项目，参与配套活动,现场抽奖,活动结束,竞技挑战项目一：灌篮高手,游戏规则介绍：来宾凭竞技游戏参与券参与挑战每位来宾只有1次机会在2分钟的时间内投篮分值达到100分即为过关过关工作人员加盖通关标识奥运金牌印通关失败，须重新排队才能参加下次挑战,竞

16、技挑战项目二：桌上足球,游戏规则介绍：来宾凭竞技游戏参与券参与挑战每次游戏要求两位参与者竞技，都只有1次机会在1分中的时间内谁进的球多谁就获胜，平局则加赛一场获胜者通关，失败者淘汰，过关者工作人员加盖通关标识奥运金牌印通关失败，须重新排队才能参加下次挑战,竞技挑战项目三：趣味保龄球,游戏规则介绍：来宾凭竞技游戏参与券参与挑战每位来宾只有1次机会在1次机会中将所有保龄球全部击倒就算过关过关工作人员加盖通关标识奥运金牌印通关失败，须重新排队才能参加下次挑战,竞技挑战项目四：一杆进洞,游戏规则介绍：来宾凭竞技游戏参与券参与挑战每位来宾只有1次机会在一次机会中来宾要将高尔夫球推进球洞内才算过关过关工作

17、人员加盖通关标识奥运金牌印通关失败，须重新排队才能参加下次挑战,竞技挑战项目五：沙狐球,游戏规则介绍：来宾凭竞技游戏参与券参与挑战每位来宾只有1次机会在1次机会中来宾要将沙狐球推至有效得分区内才算过关，压线不算过关工作人员加盖通关标识奥运金牌印通关失败，须重新排队才能参加下次挑战,活动配套：挑战成功奖品设置,奖品我们将分为物质奖品与购房优惠两种：物质奖品兑奖规则：成功三关：获得奥运精美钥匙链一条成功四关：获得小鸟玩偶一个成功五关：获得奥运吉祥物一个购房优惠兑换规则：共设置5个1%的优惠名额上午全部挑战成功的前2名，下午全部挑战成功的前3名将分享这5个名额,活动配套：冷餐品鉴，奥运直播观看,活动

18、现场设置茶歇品鉴区，位嘉宾提供精致的美食品鉴；同时在现场设置奥运会观看专区，将电视信号切换到大屏幕进行让大家在品鉴美食的同时可以观看到现场奥运会的直播。,活动配套：IPHONE4S幸运抽奖,活动现场我们还将设置IPHONE4S抽奖活动，蓄积现场人气，丰富活动内容。活动当天建议抽取12名中将嘉宾。,活动流程规划,09:3016:30 礼仪迎宾，来宾签到，领取抽奖券及挑战卡09:3016:30 参与趣味竞技项目挑战，获取挑战成功标识09:3016:30 参与现场物质奖品兑换09:3016:30 参与现场购房优惠兑换09:3016:30 茶歇品鉴，观看奥运直播16:3017:00 现场抽奖17:00

19、 活动结束,活动创意展示 Creative activities,第四周：2012年8月18日,活动主题：拉斯维加斯博彩体验季,活动整体思路规划,我们为什么会考虑将拉斯维加斯博彩体验纳入到整体活动中来？活动本身具有时尚、新颖、商业娱乐的特质，符合项目特质博彩活动是对风靡四川的麻将、扑克的升华与提炼，让大家感受一次非凡的娱乐盛典奥运会其实也是一次娱乐盛典，许多博彩公司再次活跃起来，许多爱好博彩的嘉宾都会尝试去搏一搏利用博彩的心态为项目开盘蓄势，让大家在活动体验时可以通过筹码兑换一定的购房优惠通过本次活动，我们一方面要展示奥运会它的附带价值体系，同时也要向大家说明奥林匹克中心.花园它的娱乐、时尚特

20、质及财富价值,【奥林匹克中心.花园拉斯维加斯博彩体验之旅王者庄家】,特聘专业人员担当博彩活动的荷官Part-time Team睿格品牌通过独家资源优势，邀请专业赌场荷官进行专业指导，让外籍荷官为来宾提供最为专业和资深的服务，营造一个梦幻般的拉斯维加斯赌场氛围让来宾体验百家乐、21点、骰盅、俄罗斯转盘这些饕餮盛筵，足不出户，感受世界顶级赌术魅力，亲临活动现场，让自己置身于拉斯维加斯的梦幻国度中,发放筹码,签到完后，礼仪小姐为每个家庭发放活动基础筹码10个。,筹码袋示意图,【拉斯维加斯博彩体验】,【三大区域 完美呈现】,嘉宾专属休息交流区,嘉宾博彩体验区,嘉宾专属荣誉区,【拉斯维加斯博彩之夜】,嘉

21、宾博彩区,兔女郎仅仅是我们希望您看到的，真正的强者出现在刹那的博弈瞬间。来宾还可与兔女郎合影留念,【拉斯维加斯博彩之夜】,拉斯维加斯 博彩娱乐体验百家乐,百家乐英文为Baccarat，是世界上公认的最文明最公平的娱乐项目。,百家乐游戏分为庄(Bank)、闲(Play)、和(Tie)三门,这里的庄、闲，并没有具体的含义，只是代表游戏的双方，和是为了增加娱乐性而设立的一个彩头。客人根据自己的想法可任意选择庄、闲、和任意一门下注，客人也可根据自己的意愿投注，谁下最大注，谁有权看牌。,百家乐(BACCBRAT),【拉斯维加斯博彩之夜】,拉斯维加斯 博彩娱乐体验21点,美国的拉斯维加斯和大西洋城赌场有一

22、个很受欢迎的赌博，叫Black Jack，大家通常叫它21点。游戏的规则很简单，你先下赌注，然后庄家给自己发两张牌，也给你发两张牌。庄家的两张牌里有一张面向下(叫暗牌)，是你看不见的，你可以看见另一张牌(叫明牌)。这时候你开始要牌，你可以随意要多少张。目的是尽量往21点靠，靠得越近越好。最好就是21点了，因为21点是最大的点数。2-10的牌按牌面的数字算点，J，Q，K都算10点。A可以算1点，也可以算11点，由你自己决定。在你要牌的过程中，假如你所有的牌加起来超过21点，你就输了(叫爆掉)，游戏也就结束了。假如你没爆掉，又决定不再要牌了，这时庄家就把他的那张暗牌打开来。假如他现在的两张牌加起来

23、小于或等于16点，他就必须继续给他自己发牌(不管他的点数是否比你大)，一直发到他的点数大于等于17点为止。庄家在给自己发牌的过程中，假如他爆掉了，那他就输了。假如他没爆掉，那么你就与他比点数大小，大为赢。一样的点数为平手，你可以把你的赌注拿回来。,21点(BLACK JACK),【拉斯维加斯博彩之夜】,拉斯维加斯 博彩娱乐体验骰盅,骰子俗称色子，“骰盅”骰子是一种用途极为广泛游戏工具，玩骰子的特点就是比较简单易行，无须费力，不必动脑，很适合一般人的口味：1 猜大小 6粒骰子一起玩，摇骰然后猜骰盒中骰子的大小数目，15点为半数，过半则大，未过半则小。猜错则赢。25粒骰子，摇骰 庄主首先随意说出3

24、个数字（1-6其中的三个）（此时任何人连庄内不能看自己骰盒里的骰子数目）然后大家同时掀开，如果有跟上述3个数字相同的骰子则要移开，再摇骰，到下一家作庄，如此类推，最先清空的则输。,骰盅(SIC BO),【拉斯维加斯博彩之夜】,拉斯维加斯 博彩娱乐体验俄罗斯转盘,荷官可转动轮盘三次，看转盘上的圆珠落在0至36哪一个位置，赌客最迟在第三次转动后下注。基本可分为“黑红”、“数字”、“单双”等等。,俄罗斯转盘(ROULETTE),嘉宾专属休息交流区,现场设置嘉宾休息交流区，在该区域内设置精美的茶歇以及饮料，供来宾品尝，让来宾在紧张的游戏中得到轻松、快乐的享受。,【拉斯维加斯博彩之夜】,嘉宾专属荣誉区,

25、在这里没有胜利与失败在这里您永远会承载着属于拉斯维加斯之旅的荣誉在这里您暨可以回马再战在这里您也可以满载而归,【拉斯维加斯博彩之夜】,【拉斯维加斯博彩之夜】,再次获取筹码渠道,填写项目调查问卷获得现场销售人员签字进行有关项目的Q&A现场加入东方银座相关会员体系现场认购,【拉斯维加斯博彩之夜】,博彩娱乐 筹码积分兑换 实物+购房折扣 达到1+12的效应,来宾参加博彩期间赢得筹码可参与博彩奖品兑换，采取实物+购房折扣+购房优惠的形式，这样既让客户得到实物所带来的满足感，同时也促进项目的销售。,我们为销售和提升品牌所想到的：针对意向购房客户的激励政策,1、筹码兑换购房优惠通过现场设置筹码兑换购房优惠

26、的政策，促进项目销售，提升现场活动的参与性。具体兑换规则设置如下：20个筹码 兑换1000元购房优惠30个筹码 兑换2000元购房优惠40个筹码 兑换3000元购房优惠50个筹码 兑换4000元购房优惠70个筹码 兑换5000元购房优惠80个筹码以上 兑换1%的购房优惠（限5名，上午2名，下午3名）,活动现场我们还将设置IPHONE4S抽奖活动，蓄积现场人气，丰富活动内容。活动当天建议抽取12名中将嘉宾。,我们为销售和提升品牌所想到的：针对现场所有客户的激励政策,2、现场幸运抽奖环节,我们为销售和提升品牌所想到的：针对现场所有客户的奖励政策,1、参与博彩，赢取筹码，兑换奖品针对现场的所有来宾，

27、我们将提供筹码兑换奖品的机会，兑换共分为五个等级，具体设置如下：五等奖：精美钥匙链、手机链一条 10个筹码四等奖：精美相框、水晶音乐球一个 20个筹码三等奖：时尚抱枕、靠垫一个 30个筹码二等奖：大毛绒玩具一个 35个筹码一等奖：品牌红酒一瓶 40个筹码,活动流程,迎宾签到10:0017:00 礼仪迎宾签到，发放筹码10:0017:00 兔女郎迎宾，照相合影博彩活动10:0017:00 百家乐10:0017:00 21点10:0017:00 骰盅10:0017:00 俄罗斯转盘现场优惠措施10:0017:00 筹码兑换购房优惠10:0017:00 筹码兑换现场奖品茶歇品鉴10:0017:00

28、现场提供精美茶歇现场抽奖16:3017:00 IPHONE4S,奥林匹克风尚生活盛典体验备选活动推介：,备选主题活动一：财富讲座暨入驻商家品牌见面会备选主题活动二：奥林匹克行为艺术展备选主题活动三：奥运圣地主题体验日备选主题活动四：健康养生专家课堂备选主题活动五：夺宝奇兵之我是奥运夺“金”先锋备选主题活动六：历届奥运吉祥物展备选活动主题七：奥运啤酒音乐节备选主题活动八：奥运电影观影周备选主题活动九：奥林匹克家庭摄影风尚秀,奥林匹克风尚生活盛典绽放系列活动创意展示,奥林匹克风尚生活盛典,开盘造势（引爆点）活动创意,开盘当天活动创意规划,如何引爆？马上揭晓,创意活动一：热气球首现攀枝花奥林匹克中心

29、.花园,活动时间：可安排在开盘前一天或当天结合开盘仪式进行活动创意说明：飞机太贵、航模太小，所以我们考虑热气球这种价格适中且容易造成轰动效应的活动方式活动执行说明：在开盘的同时，一排热气球在奥林匹克中心.花园腾空而起，热气球以奥运五环的颜色出现，同时绘制奥林匹克标志，带给大家非比寻常的感受。现场体验说明：现场邀请客户进行热气球体验，主要针对购房客户,创意活动二：激光焰火秀,活动时间：可安排在开盘前一天晚上进行，时间大约在半个小时活动创意说明：还记得08年奥运会上的焰火盛典吗？还记得10上海世博会的水上焰火激光秀吗？这些盛大活动的成功给了我们深刻的启示。活动执行说明：在开盘的前一天，联合电视台直

30、播进行本次激光焰火盛典，邀约客户前来观看，同时前期通过媒体发布活动信息，引发市民关注，营造轰动效应。,创意活动三：世界豪车巡游,活动时间：可安排在开盘前一天进行，时间大约在1-2个小时活动创意说明：齐聚马萨拉蒂、劳斯莱斯、宾利、法拉利、保时捷等世界豪车品牌，打造攀枝花最具影响力的豪车巡游盛典，巡游路线安排经过市区最繁华的街道，引起轰动效应。豪车建议为运动型跑车。,创意活动四：奥林匹克花车巡游,活动时间：可安排在开盘前一天进行，时间大约在1-2个小时活动创意说明：结合项目奥林匹克的项目属性，开展一次大型的花车巡游盛典，以新颖的活动形式带给大家非比寻常的项目体验，借助活动制造焦点传播力，迅速提升项

31、目知名度、影响力。还可邀约项目意向客户参与到活动中。,创意活动五：奥运明星嫁接,活动时间：可安排在开盘前一天举办明星见面会，开盘当天启动开盘仪式活动创意说明：开盘活动当天，奥运会结束，奥运明星归国将带着巨大的荣耀与万众瞩目的光芒，在此基础上，我们建议邀请一位奥运冠军（川籍最佳）参与到开盘活动中来，共同来推广项目。,创意活动六：全民奥运健康骑行比赛,活动时间：可安排在开盘前一个星期内举行，开盘当天邀约骑行比赛冠军参与开盘仪式活动创意说明：借助奥运的余温，联合市委、市政府组织一次全程规模的奥运健康骑行比赛，在宣传项目奥运、健康、环保的主题同时，借助活动提升项目影响力。赛道可以设置短一点，围绕项目周

32、边进行。,创意活动七：快 闪,活动时间：可安排在开盘前一天进行，时间大约在1-2个小时活动创意说明：快闪是现在流行的一种时尚活动，也是一种快捷的传播途径。一帮活力十足的年轻人，在闹市中心，身着奥林匹克中心.花园的服装现场跳出动感舞蹈、拼出奥运五环或项目标志。必将成为攀枝花的谈论焦点。,所有的一切都为奥林匹克中心.花园的璀璨绽放奠定了基础,奥林匹克中心.花园开盘活动创意展示即将开启,奥林匹克风尚生活盛典绽放季暨奥林匹克中心.花园开盘盛典,开盘活动主题,【开盘活动概述】,活动时间：2012年8月26日8:0012:00活动地点：项目营销中心活动场地现场活动对象：VIP客户、意向客户、业主活动人数：

33、300组客户活动基调：高贵 品质 奢华 欢快 轻松 愉悦,活动概念导入,绽放包含两个层面：1、是环游世界嘉年华绽放我们将把前四次的奥林匹克风尚生活盛典活动场景在现场进行展示，并在每个展区前设置与活动主题相符合的人物造型以作吸引2、奥林匹克中心.花园绽放（开盘）组织好现场开盘的区域划分及布置，展现项目风情，规划合理的流程，实现开盘的组织,对于开盘活动来说，最重要的是活动现场的区域划分，合理的区域划分不仅有效地促进销售进程，更有利于提升客户满意度。所以，我们将就本次开盘做以下的区域规划：,停车区：现场来宾停放车辆的区域签到区：来宾签到、发放号牌或活动标识的区域舞台区：舞台表演、主持人唱号的区域主等

34、候区：现场所有来宾等候选房的区域侯等候区：主持人唱号后选房来宾等候的区域糕点饮料区：为来宾等候提供糕点、饮料的区域移动厕所区：为来宾休息等候提供方便的区域销控区（选房区）：便于来宾及销售人员掌握房源及销售进程的区域签约岗：现场客户与开发商签约的区域财务岗：现场客户签约后缴纳房款的地方审核岗：现场客户购房审核的地方,开盘活动的具体平面布置规划图，我们将在现场与甲方进行对接与沟通，考察现场、度量尺寸，出具完整的平面尺寸规划图。所以本方案只提出氛围布置所需要的物料展示。,开盘氛围布置规划篇,氛围布置细则展示-升空气球,在售楼部门口及活动现场的公路两侧上设置升空气球，升空气球上悬挂宣传条幅。升空气球的

35、安放点根据现场道路建筑而定，在公路旁边的加油站及政府门前我们将不设置升空气球。升空气球的设置将现场公路变成了一条盛大的迎宾大道，营造活动现场盛大、热闹的活动氛围。,氛围布置细则展示活动现场及售楼部外树木包装,在活动现场及售楼部外道路上的树木我们将用金箔布进行装饰，营造活动现场喜庆、盛大的开盘活动氛围。,氛围布置细则展示红地毯星光大道,在活动现场正门口铺设一条红地毯星光大道，星光大道两侧设置罗马花柱进行装饰，营造喜庆、现代的开盘活动氛围。,氛围布置细则展示-签到区,在活动现场设置签到处，便于来宾签到进入会场。签到处设置签到背景板、签到桌、桌花、桌卡等，细节的呈现是对活动品质的充分保证。,氛围布置

36、细则展示-主会场,主会场主要包括以下区域：餐区、主等候区、侯等候区、围挡区、舞台区等五大区域。餐区：餐区设置白色餐桌，并以漂亮的桌花进行装饰，营造高品质的活动氛围。主等候区：上面搭建遮阳棚，地面铺设红地毯，设置嘉宾坐席，营造优越的开盘活动环境，提升活动品质。侯等候区：侯等候区用隔离柱进行围挡，里面摆放嘉宾座椅，作为进入售楼部选房的专属区域。围挡区：围挡区主要起到封闭、安全的作用，上面为项目的形象图。舞台区：舞台区设置基础舞台、舞台背板和演员换装时，以大气、简洁的视觉展现项目的品质与活动档次。,主会场布置三D效果示意图,舞美效果示意一：船身效果,舞美效果示意二：中间主背板+两侧LED,舞台效果示

37、意三：一个主背板+两个侧背板,主会场-糕点饮料区,在现场主等候区我们将设置糕点、饮料的供应区域，为现场来宾提供糕点、饮料。糕点饮料的设置一方面丰富了活动的内容，另一方面也体现了开发商的细致关怀，让来宾在选房中耐心等候。,主会场开盘信息公示展板,在现场主等候区设置开盘信息公示展板，告知各位客户开盘的优惠政策及开盘流程，便于保障开盘活动现场尽然有序的秩序。,主会场奥林匹克风尚生活盛典体验系列活动集锦展板,在现场主等候区设置前四次奥林匹克风尚生活盛典的活动照片集锦，4个主题活动将设置4个主题展板。增加活动的延续性及看点，让大家充分感受到开发商的温馨关怀，加深情感沟通与交流，促进客户购买产品。,售楼部

38、内-销控区,在售楼部门内（或活动现场）的沙盘旁边设置销控板，张贴所有开盘当日销售的房源，便于来宾选择和销售人员控制销售进程。,签约岗、审核岗、财务岗设置,在售楼部内或活动现场的休息区，我们将设置签约岗、审核岗、财务岗等，来宾选房完毕后，既可完成购房流程。加快销售进程。,现场隐蔽处-移动厕所,在活动现场设置移动厕所，保障单循环的开盘流程及人流动向。同时也减少售楼部内的人流量，促进开盘活动的顺利进行。,导视系统,在活动现场设置导视系统，便于来宾到达各个区域，保障活动的顺利进行。主要包括以下区域的指示：停车区、签到区、等候区、侯等候区、餐区、移动厕所等。,开盘活动内容规划篇,迎宾签到奥运活体雕塑迎宾

39、,在活动现场的迎宾通道两侧或售楼部道路上设置带有奥运元素的活体雕塑展迎宾各位嘉宾的到来，形成开盘活动的亮点。雕塑形象可以是：雅典娜女神、足球运动员、篮球运动员、游泳运动员、铁饼运动员等等,迎宾签到礼仪迎宾,礼仪人员身着伦敦奥运会或者08年中国奥运会的定制礼仪服。,礼仪小姐引领嘉宾在签到背景板上进行签到，并为贵宾佩戴本次活动的标识。男嘉宾佩戴胸花，女嘉宾佩戴腕花。尊贵的签到方式让来宾充分感受到项目的荣耀与自身的尊贵。,迎宾签到来宾签到,迎宾签到茶歇品鉴,来宾签到完后，即可入主会场享受主办方为各位来宾精心准备的精致糕点，来宾在品尝各式美味的同时，还可尝到欧洲原味的咖啡、饮料。精致的安排是对来宾尊贵

40、身份的体现，也与项目的奢华气质匹配。,主持人登场,激昂的音乐响起主持人伴随着音乐登台观众朋友们，大家好！欢迎大家来到奥林匹克中心.花园开盘盛典活动现场,主持人推荐,男主持人推荐：张超姓名：张超 频道：CDTV-1 栏目：成视新闻成视新闻深夜播报工作经历：1993年3月在四川有线电视台新闻综合频道新闻节目全天报道担任播音员、主持人。1994年4月至今 正式调入成都电视台，在新闻部担任新闻播音员，同时担任大型文艺晚会的主持。2007年，被评为成都电视台首届金牌（首席）主持人,领导致辞,主持人邀请项目领导登台致辞，领导致辞主要二期项目开盘庆典进行,开盘盛典启动仪式,仪式推荐一：璀璨绽放仪式开始时，主

41、持人邀请领导将香槟（或红酒）缓缓倒入”奥林匹克中心.花园“标注的浇筑模型中，格凌兰缓缓呈现在大家面前，项目正式开盘，璀璨绽放。,开盘盛典启动仪式,仪式推荐二：扬帆起航仪式开始时，主持人邀请领导共同转动船舵，舞台后的船帆升起，项目正式开盘。（配合船身舞台效果俱佳）,开盘盛典启动仪式,仪式推荐三：开合背板仪式仪式开始时，主持人邀请领导共同启动拉杆，舞台背板向两侧打开，项目正式开盘。,开盘盛典启动仪式,仪式推荐四：舞狮剪彩仪式仪式开始时，主持人邀请领导共同剪彩，剪彩的同时项目正式开盘，舞狮现场助兴。,开盘仪式效果,在仪式启动的同时，舞台上的冷焰火、舞台两侧的皇家礼炮同时喷发、舞台后的七色彩烟，共同营

42、造大气、喜庆的开业仪式庆典效果。,唱 号 选 房,活动现场，主持人将在仪式完后开始唱号，选房正式开始。主持人首先公布参与奥林匹克风尚生活盛典获得购房优惠的嘉宾名单及具体优惠金额。随后工作人员现场叫号喊号，以10组为单位，邀请购房人员进入项目售楼部购房。,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演2、运动、健康、养生等理念表演,推荐一：外籍乐队暖场表演,邀约外籍乐队到场表演风情欧美风情音乐，带领大家领略欧美风情，展现环游世界绽放季的主题，彰显活动高端品质。,推荐二：欧式风情电声小提琴表演,邀约欧式风情的电声小乐队，带领大家领略欧式现场音乐风情,暖场表

43、演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演2、运动、健康、养生等理念表演,推荐三：世界风情舞蹈串烧表演,活动现场，将给大家带来精彩的百老汇爵士舞、非洲风情鼓舞、中东风情的肚皮舞，带领大吉领略世界风情。,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演2、运动、健康、养生等理念表演,推荐四：韩国泡泡秀表演,时尚的韩国泡泡秀表演，带领大家进入魔幻的泡泡世界,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演2、运动、健康、养生等理念表演,推荐五：动感啦啦操表演,以运动体操来演绎时尚

44、节奏，展现项目健康向上的生活理念及运动特色。,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演2、运动、健康、养生等理念表演,小轮车已经成为一种时尚的有氧运动，符合项目运动生活理念的特色。在注入运动生活理念的奥林匹克中心.花园，我们将把这种极限而时尚的表演带给各位嘉宾。,推荐六：运动生活主题表演小轮车极限表演,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演；2、运动、健康、养生等理念表演,结合项目健康、运动、生态的理念，打造转台的生态走秀表演。,推荐七：生态走秀表演,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在

45、以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演；2、运动、健康、养生等理念表演,结合项目健康、运动、生态的理念及现在高端养生休闲运动瑜伽来诠释项目的个性及魅力。,推荐八：瑜伽表演,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演；2、运动、健康、养生等理念表演,结合项目时尚、动感、五彩缤纷的特色，现场邀约人体彩绘师、进行表演，以新颖的表现手法展现奥林匹克楼盘个性，营造活动亮点与传播焦点。,推荐九：人体彩绘表演,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演；2、运动、健康、养生等理念表演,推荐十：四川金牌魔术大师杨屹

46、魔术表演,暖场表演暖场表演将结合项目理念等，具体将表现在以下两个方面。1、现代时尚、流行等新颖表演；2、运动、健康、养生等理念表演,杨屹，西南魔术界的领军人物。2007年湖南卫视谁是英雄“一锤定音”艺能王；2008年北京国际魔术道具展金奖节目展演晚会表演嘉宾；2009年1月 赴台湾参加综艺大哥大牛年新年晚会。2009年岁四川省艺术家赴加拿大贺岁义演；2009年世界魔术大赛中国区选拔赛暨第四届“宝丰杯”全国魔术比赛单项奖最佳表演奖；2009年参加湖南卫视金牌魔术团，获金牌魔术师称号。,现场抽奖，促进项目销售,结合奥林匹克风尚生活盛典特质，建议抽取奥运圣地旅游大奖，增加活动现场吸引力，促进项目销售

47、：幸运奖：10名夏日清凉之旅：品牌空调一台三等奖：3个家庭 6人奥运圣地北京3日游二等奖：2个家庭4人奥运发源地希腊5日游一等奖：1个家庭2人2012奥运举办地伦敦7日游,场地布置（提前1天）,停车入位,物料准备（方案确定后）,开盘活动流程,盛装迎宾 指引来宾前往签到处 来签到留念,来宾在迎宾人员的指引下就座,活动开始，主持人登场介绍项目；并邀请领导登台致辞；启动项目开盘仪式,暖场表演开始,主持人唱号 10组客户通过号码验证进入售楼大厅选房,选房完毕,现场抽奖,离开现场,专人引领、疏导，确保活动有序进行 现场准备雨具和雨衣，将阴雨天气所带来的危害降至最低 现场保安人员维持秩序，及时处理突发事件 现场配备急救箱预防意外伤害和疾病等突发事件 各环节负责人均有一份环节的危机处理方案及对讲设备确定反应链程序,活动保障规划,THANKS,2012年7月17号四川思派德文化传播有限责任公司,