公平镇城区总体规划.ppt
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1、公平镇城区总体规划(2003-2020),1、规划背景2、规划思路、内容3、城区空间布局4、塑造特色景观,1、规划背景,1.1 公平镇概况;1.2 原有规划的修编;,2 规划思路、内容,2.1 规划期限;2.2 规划城镇性质;2.3 规划城镇发展目标;2.4 规划城镇规模;2.5 规划城镇发展方向;,2.2 规划城镇性质,通过分析、评价城镇历史、现状、环境、地理、区位和产业特点,确定城镇性质。城镇性质是城镇功能和素质的集中体现,它对一定时期城镇建设发展取向起主导作用。城区性质为“建成布局合理、功能齐全、设施完善、环境优美、经济发达的海丰县北部山区镇,以服装业为主的加工工业中心、物流中心、旅游中
2、心和镇域政治、商业、科教文卫体中心”。,2.3 规划城镇发展目标,2.3.1“工业立镇”、“服装强镇”目标;2.3.2 城镇建设、工业发展与“以人为本”的生态环境的协调发展。,2.4 规划城镇规模,确定镇区人口发展规模。分析镇区土地资源及现状建设用地条件,按国家再现行标准确定规划建设用地标准、数量和结构。规划近期(2010年)人口10.86万人,城镇建设用地10.76平方公里。规划远期(2020年)人口21.05万人,城镇建设用地21.14平方公里。,2.5 规划城镇发展方向,2.5 城镇拓展用地选择2.5.1 海丰县城镇体系规划;2.5.2 基本农田保护;2.5.3 旧城区地势、地质环境;2
3、.5.4 沿道路布局。公路以南用地遵循镇域规划设想,统一进行开发建设,作为镇的核心建设区。,公平镇“三区”图,“三区”就是在镇域范围内确定不准建设区(区域绿地)、非农建设区(城镇建设区)、控制发展区(发展备用地)三大类型地区的规模和范围“六线”就是确定城镇建设与发展用地的空间布局和功能分区,以及镇中心区、主要工业区等位置、规模,建立城镇拓展区规划控制黄线、道路交通设施规划控制红线、市政公用设施规划控制黑线、水域岸线规划控制蓝线、生态绿地规划控制绿线、历史文化保护规划控制紫线等“六线”规划控制体系。,公平镇“六线”图,3、城区空间布局,根据用地评定选择城镇发展方向,按结构清晰、布局紧凑、功能优化
4、的思路进行用地空间组织,划定镇中心位置,界定自然和人文资源保护区和规划区范围。规划要以海丰县域城镇体系规划、公平镇国土规划、国民经济和社会发展计划为依据,密切结合城镇现状、历史、环境、资源条件,本着布局合理、设施配套、环境优美、特色鲜明、节约土地、讲求实效、生态健全和以人为本、可持续发展的原则进行编制。,3.1 规划布局:规划整个镇区划分为四大区域,即综合服务区、物流区、生活居住区和工业区。四大功能区呈组团布局,紧密相连,整个镇区采取了“环状式”为主与“放射式”和“棋盘式”结合的“两条主轴”、“三个环”和“南北三横”交织而成的“多式道路交通系统”:为适应工业结构的调整,作了“民营工业园”和“科
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