600077_ 宋都股份半年报摘要.ppt
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1、宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要宋都基业投资股份有限公司2012 年半年度报告摘要1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本半年度报告摘要摘自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读半年度报告全文。1.2 公司全体董事出席董事会会议。1.3 公司半年度财务报告未经审计。1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?否1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?否1.6 公司负责人俞建午、主管会计工作负责人
2、陈振宁及会计机构负责人(会计主管人员)张蓓声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。2 公司基本情况2.1 基本情况简介,股票简称股票代码股票上市交易所,宋都股份600077上海证券交易所,董事会秘书,姓名联系地址电话传真电子信箱,龚睿浙江省杭州市江干区富春路 789 号宋都大厦 5 层0571-867596210571-,2.2 主要财务数据和指标2.2.1 主要会计数据和财务指标单位:元 币种:人民币,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产所有者权益(或股东权益)归属于上市公司股东的每股净资产(元股),10,929,589,613.782,043,598,160
3、.641.90,10,808,060,321.651,803,643,403.132.16,1.1213.30-12.04,1,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,报告期(16 月),上年同期,本报告期比上年同期增减(%),营业利润利润总额归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润基本每股收益(元)扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)稀释每股收益(元)加权平均净资产收益率(%)经营活动产生的现金流量净额每股经营活动产生的现金流量净额(元),469,001,103.10466,368,776.58275,646,828.85273,067,404.
4、600.2570.2540.25714.20559,580,597.510.521,111,747,510.69126,235,882.0099,613,705.9485,681,421.110.1190.1030.1196.13-67,712,060.29-0.081,319.70269.44176.72218.70115.97146.60115.97增加 8.07 个百分点不适用不适用,注:根据公开发行证券公司信息披露编报规则第 9 号净资产收益率和每股收益的计算及披露的规定,在计算归属于上市公司股东的每股净资产、基本每股收益、稀释每股收益、扣除非经常性损益后的基本每股收益“本期数”时,按
5、照 2011 年度股东大会决议实施利润分配方案后的股本总数1,073,655,552 股计算;计算归属于上市公司股东的每股净资产、基本每股收益、稀释每股收益、扣除非经常性损益后的基本每股收益“上年同期数”时,按照加权平均股份总额 834,977,926.5 股重新计算2.2.2 非经常性损益项目适用 不适用单位:元 币种:人民币,非经常性损益项目非流动资产处置损益计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益除上述各项之
6、外的其他营业外收入和支出所得税影响额少数股东权益影响额(税后)合计3 股本变动及股东情况3.1 股份变动情况表 适用 不适用2,金额,-78,277.52119,142.304,504,602.7333,256.25-1,020,915.35-889,352.51-89,031.652,579,424.25,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要3.2 股东数量和持股情况单位:股,报告期末股东总数,前十名股东持股情况,14,866 户,股东名称,股东性质,持股比例(%),持股总数,持有有限售条件股份数量,质押或冻结的股份数量,浙江宋都控股有限公司深圳市平安置业投资有限公司郭轶娟,
7、境内非国有法人境内非国有法人境内自然人,55.8614.075.63,299,874,25975,541,87230,216,749,299,847,25975,541,87230,216,749,质押无无,265,400,000,中国农业银行国,泰金牛创新成长股,其他,0.69,3,696,391,未知,票型证券投资基金长安国际信托股份,有限公司长安证券投资 8 号(嘉海一,其他,0.61,3,270,000,未知,期)天津信托有限责任,公司天信超安08-1 期证券投资集,其他,0.56,3,010,002,未知,合资金信托,郑珍铁岭市财政信用担保局王璟旻金鑫证券投资基金,境内自然人国有法人
8、境内自然人其他,0.560.390.380.33,3,009,0172,080,0002,013,7901,779,699,未知未知未知未知,前十名无限售条件股东持股情况,股东名称,持有无限售条件股份的数量,股份种类及数量,中国农业银行国泰金牛创新成长股票型证券投资基金长安国际信托股份有限公司长安证券投资 8 号(嘉海一期),3,696,3913,270,000,人民币普通股人民币普通股,3,696,3913,270,000,天津信托有限责任公司天信,超安 08-1 期证券投资集合资金,3,010,002,人民币普通股,3,010,002,信托,郑珍铁岭市财政信用担保局王璟旻金鑫证券投资基金,
9、3,009,0172,080,0002,013,7901,779,699,人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,3,009,0172,080,0002,013,7901,779,699,3,3.3,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,交通银行富国天益价值证券投资基金宏源证券股份有限公司张璐,1,760,7151,400,0001,080,000,人民币普通股人民币普通股人民币普通股,1,760,7151,400,0001,080,000,上述股东关联关系或一致行动的说明,本公司未知以上无限售条件股东与其他无限售条件流通股股东之间或无限售条件流通股股东之间是否存在关
10、联关系或属于一致行动人关系。,控股股东及实际控制人变更情况适用 不适用4董事、监事和高级管理人员情况4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动适用 不适用单位:股,姓名汪萍汪庆华程戈戴克强,职务总裁、董事副总裁副总裁副总裁,年初持股数0000,本期增持股份数量0000,本期减持股份数量0000,期末持股数0000,变动原因,持有本公司的股票期权4,500,0002,000,0001,500,0002,500,000,被授予的限制性股票数量0000,董事、,龚睿,董事会,0,0,0,0,1,000,000,0,秘书,陈振宁,财务负责人,0,0,0,0,800,000,0,4,宋都基业投资股份有限公
11、司 2012 年半年度报告摘要5 董事会报告5.1 主营业务分行业、产品情况表单位:元 币种:人民币,分行业或分产品,营业收入,营业成本,营业利润率(%),营业收入比上年同期增减(%),营业成本比上年同期增减(%),营业利润率比上年同期增减(%),分行业,房地产业物业服务业一般贸易业,1,527,999,085.004,459,483.22269,780,161.95,641,482,467.166,355,773.00268,789,477.93,58.02-42.520.37,55.39140.3136.97,-8.6567.1336.94,增加 29.43 个百分点增加 62.41 个百
12、分点增加 0.02 个百分点,5.2 主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币,浙江地区安徽地区江苏地区,地区,营业收入1,448,638,859.67222,278,135.50131,321,735.00,营业收入比上年增减(%)332.69-65.17-37.25,5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明适用 不适用5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明适用 不适用5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析适用 不适用5.6 募集资金使用情况5.6.1 募集资金运用适用 不适用5.6.2 变更项目情况适用 不适用5.7 非募集资金项目情况报告期内
13、,公司无非募集资金投资项目。5.8 董事会下半年的经营计划修改计划适用 不适用5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明适用 不适用5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明5,0,0,0,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要适用 不适用5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明适用 不适用6 重要事项6.1 收购资产,适用,不适用,单位:万元 币种:人民币,交易对方或最终控制方,被收购资产,购买日,收购价格,自购买日起至报告期末为公司贡献的净利润,自本
14、年初至本期末为公司贡献的净利润(适用于同一控制下的企业合并),是否为关联交易(如是,说明定价原则),所涉及的资产产权是否已全部过户,所涉及的债权债务是否已全部转移,平安,杭州恒都,信托,房地产开,2012 年,是 参照评,有限,发有限公,6 月 30,36,701,-274.50,估值协议定,是,是,责任公司,司 49%股权,日,价,6.2 出售资产,适用,不适用,6.3 担保事项,适用,不适用,公司对外担保情况(不包括对控股子公司的担保),单位:万元 币种:人民币,担保对象名称,发生日期(协议签署日),担保金额,担保类型,担保期,担保是否履行完毕,是否为关联方担保,浙江亚西亚房地产开发有限公
15、司,2010 年 5 月12 日,11,400.00,一般 2010 年 5 月 12 日担保 2012 年 11 月 12 日,否,否,报告期内担保发生额合计,报告期末担保余额合计报告期内对子公司担保发生额合计报告期末对子公司担保余额合计,公司对控股子公司的担保情况,11,400.0028,950.00265,807.13,公司担保总额情况(包括对控股子公司的担保),担保总额担保总额占公司净资产的比例(%)其中:为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额直接或间接为资产负债率超过 70的被担保对象提供的债务担保金额担保总额超过净资产 50部分的金额上述三项担保金额合计6.4 关联债权债务往来
16、,6,277,207.13135.65188,007.1389,200.00277,207.13,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,适用,不适用,6.5 重大诉讼仲裁事项,适用,不适用,单位:万元 币种:人民币,诉讼(仲裁)基本情况,诉讼(仲裁)涉及金额,诉讼(仲裁)进展,诉讼(仲裁)审理结果及影响,诉讼(仲裁)判决执行情况,百科投资管理有限公司要求被告,支付股权转让款,5,000.00 正在审理中,5000 万元及相关违约金、利息。诉讼请求:1)请求人民法院判令被告浙江宋都控股有限公司向原告支付购买股票欠款人民币 5000万元整及违约金 138.5 万元、银行同期贷款利息
17、 250 万元。2)请求人民法院判令被告宋都基业投资股份有限公司对上述欠款承担连带给付赔偿责任。3)判令被告承担本案诉讼费用。本案件正在审理中。详见公司于 2011 年 11 月 14 日在上海证券交易所网站公告。6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明6.6.1 证券投资情况,适用,不适用,6.6.2 持有其他上市公司股权情况,适用,不适用,6.6.3 持有非上市金融企业股权情况,适用,不适用,7 财务会计报告7.1 审计意见,财务报告,未经审计,7,审计,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要7.2 财务报表合并资产负债表2012 年 6 月 30 日编制单位:宋都基
18、业投资股份有限公司单位:元 币种:人民币,项目,附注,期末余额,年初余额,流动资产:,货币资金结算备付金拆出资金交易性金融资产应收票据应收账款预付款项应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息应收股利其他应收款买入返售金融资产存货一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计非流动资产:发放委托贷款及垫款可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产,1,422,618,642.782,808,800.586,093,972.42106,930,301.491,191,328,223.557,867,340
19、,764.6310,597,120,705.4594,512,470.1347,260,537.8560,429,593.071,161,572.36,880,034,288.262,455,544.3324,943,568.57316,753,261.621,275,315,614.478,018,909,344.4110,518,411,621.66102,165,555.4949,086,644.0863,390,722.58546,490.11,开发支出商誉8,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要长期待摊费用,递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计流动负债:
20、短期借款向中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金交易性金融负债应付票据应付账款预收款项卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款应付分保账款保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款,129,104,734.92332,468,908.3310,929,589,613.7838,000,000.00990,000,000.00259,230,652.321,716,355,158.662,053,589.5962,227,480.8944,473,014.2832,209,666.56598,915,790.71,74,459,287.73289,648,
21、699.9910,808,060,321.65148,000,000.00100,000,000.00291,769,392.502,381,879,480.311,851,463.36-121,210,419.47108,329,759.06411,601,089.32,负债,一年内到期的非流动,288,750,000.00,1,020,000,000.00,其他流动负债流动负债合计非流动负债:长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益(或股东权益):实收资本(或股本),440,726,836.874,472,942,189.88
22、3,498,520,000.003,498,520,000.007,971,462,189.88106,594,656.009,230,666,402.594,572,887,167.673,167,900,000.003,167,900,000.007,740,787,167.67106,594,656.00,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润外币报表折算差额归属于母公司所有者权益合计少数股东权益所有者权益合计,405,813,604.8773,389,507.971,457,800,391.802,043,598,
23、160.64914,529,263.262,958,127,423.90,409,296,009.6573,389,507.971,214,363,229.511,803,643,403.131,263,629,750.853,067,273,153.98,总计,负债和所有者权益,10,929,589,613.78,10,808,060,321.65,法定代表人:俞建午,主管会计工作负责人:陈振宁,会计机构负责人:张蓓,母公司资产负债表2012 年 6 月 30 日编制单位:宋都基业投资股份有限公司单位:元 币种:人民币,项目,附注,期末余额,年初余额,流动资产:,货币资金交易性金融资产应收票
24、据应收账款预付款项应收利息应收股利其他应收款存货一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计非流动资产:可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资,5,083,450.65150,000,000.00155,083,450.653,561,137,063.09,2,136,069.80150,000,000.00109,146.89152,245,216.693,550,937,063.09,投资性房地产固定资产在建工程10,宋都基业投资股份有限公司 2012 年半年度报告摘要工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产,非
25、流动资产合计资产总计流动负债:短期借款交易性金融负债应付票据应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债:长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益(或股东权益):实收资本(或股本)资本公积,3,561,137,063.093,716,220,513.7449,602.2032,209,666.5624,690,184.4656,949,453.2256,949,453.22536,827,776.003,122,836,509.65,3,550,937,06
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