争创优质工程细部做法.ppt

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1、争创优质工程细部做法,目 录,各级奖项简要介绍,奖项评审程序,细部做法及注意事项,各级奖项简要介绍,1、奖项介绍鲁班奖：由中国建筑业协会（中建协）组织评选，隶属于建设部。国家优质工程奖：由中国施工企业协会（中施协）组织评选，隶属于发改委（原国家计委）。詹天佑奖：由中国土木工程学会组织评选。侧重点不同，一是质量，一是科技，两个必备条件：科技含量高、体量大。（北京华能大厦）。另有国家装饰工程奖、市政工程金奖、钢结构的金刚奖等行业奖项。2、申报程序逐级上报，可有两条申报途径。一是地方指标，一是总公司指标。一般要求总公司指标也要获得地方省级奖项。,各级奖项简要介绍,3、时间要求。鲁班奖：7月申报，9月

2、复查，10月评审。申报工程应为上一年度9月30日前竣工工程。国优：6月申报，8月复查，10月评审。申报工程应为上一年度4月30日前竣工工程。省市级优质：根据各地要求不同，时间不同。中建杯：4月验收，上一年度9月30日前竣工工程。为综合奖项。局十佳：即局优质工程，前十名为局十佳。10、11月验收，当年度9月30日前竣工工程。,各级奖项简要介绍,4、申报资料a.工程立项报告及批复的文件，规模、投资是否受控，是否满足申报要求。b.规划许可证。c.土地使用证。d.施工许可证。e.国家或省级优秀设计奖证书（或同等级评奖部门的证明）。g.科技示范工程。f.工程验收证明（包括：建设、设计、监理、施工单位及市

3、建委、规划局、土地局、计委、消防局、监管局、质监站、人防等单位参加验收）规划、消防检测报告、消防验收报告、人防验收报告、电梯、防雷、环卫、室内空气、水质等。h.备案证明优质结构（鲁班奖评选办法第十二条：对于已开展优质结构工程评选的地区和行业，申报工程须获得该地区或行业结构质量最高奖；尚未开展优质结构工程评选的地区、行业，对纳入创鲁班奖计划的工程应设专人负责，在施工过程中组织3至5名相关专业的专家，对其地基基础、主体结构施工进行不少于二次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。）省部级优质工程证书,各级奖项简要介绍,5、音像资料需重点保留施工过程照片。基础结构装修安装CI照片工程其它特色性

4、照片。注意照片质量清晰度好，分辨率高全面考虑，不能忽视画面其它内容。,各级奖项简要介绍,一般奖项评审程序 1、听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍：主要介绍工程特点、难点，施工技术及质量保证措施、各分部分项工程质量水平和质量评定结果。2、如有要求，观看光盘或录像带。看后进行点评。3、听取使用、监理等单位对工程质量的评价意见。4、进行现场查验工程质量水平复查小组一般有：土建、水暖、电气专家各1人。需要我们进行分组陪检并准备好检查时所需的资源，如检查工具、简易爬梯、开门钥匙、电筒等。,奖项评审程序,检查内容：一般先室外绕建筑物一圈，仔细察看外墙、地基基础、主体结构、水电外部设施后，进入地下室察看

5、辅助用房、配电间、水泵房、车库等，然后上屋面，查看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间，然后按一定比例抽查标准层，其中公共部分、裙房及地面以上一、二层和设备层必看。5、查阅工程有关内业资料。6、复查小组对工程复查的有关情况，进行现场讲评。7、向评审委员会提交书面复查报告。简言之，一般创优工程现场复查程序包括：三会：（汇报会、征求意见会、讲评会）二查：（查验实地工程质量水平、查验内业资料的齐全完整）二报告：（书面复查报告和在讲评会上口头报告）。,奖项评审程序,抓住几个重点做出亮点1、业主方2、屋面3、室外4、卫生间5、地下室6、设备间7、管道井8、安装9、环保节能、绿色建筑,奖项评审程序,细部做法

6、及注意事项,3、屋面工程图纸会审时应审查防水等级是否符合规范要求，应按照该建筑物的性质，重要程度，使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防。,细部做法及注意事项,出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。,细部做法及注意事项,合页安装应做到双面开槽、座三挑二、木螺丝方向一致。安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿合页槽，槽深应与合页厚度吻合。应根据合页规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3深后再行拧入，避免不平、歪斜。,木门拉手及插销高

7、度宜900mm1050mm，同一房间、同一单元或整个栋号，拉手位置应力求一致，尺寸要量准确。插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。临空窗台低于0.80m时，应采取防护措施，住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施。防护高度由楼地面算起，低窗台和能上人站立的凸窗防护高度由窗台算起。前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。门窗玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。保证配件安装位置正确，选配合适的滑轮，控制框扇变形，保证推拉门窗扇的开关力应不大于100N。型材窗框必须设内排水槽，保证槽内的冷

8、凝水能顺畅排出。,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须 使用安全玻璃：7层及7层以上建筑物外开窗；面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边最终装修面小于500mm的落地窗；幕墙；倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；观光电梯及其外围护；室内隔断、浴室围护和屏风；楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；用于承受行人的地面板；水族馆和游泳池的观察窗、观察孔：公共建筑物的出入口、门厅等部位；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位；,细部做法及注意事项,5、面砖、石材镶贴提前绘制排版图，注意整体美观效果。必要时应洽商设计单位对门窗洞口、横竖线角等影响

9、面砖排列的相关尺寸进行适当调整，尽量避免出现非整砖现象。应将非整砖排在较隐蔽的阴角部位。面砖镶贴过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。不得出现小于1/2的非整砖。,细部做法及注意事项,5、面砖、石材镶贴,细部做法及注意事项,5、面砖、石材镶贴,.装饰色泽均匀、拼缝顺直、表面平整；装饰线角水平、垂直,细部做法及注意事项,5、面砖、石材镶贴,面砖同色的小规格面砖，排砖整齐，弧度一致,细部做法及注意事项,5、面砖、石材镶贴,色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观、无花脸、泛碱、渗潮迹象,不同色彩图层交接层次分明，线条清晰,细部做法及注意事项,5、面砖、石材镶贴,外墙面砖出现小于二分之一砖的

10、例子,细部做法及注意事项,5、面砖、石材镶贴,圆弧流畅均匀美观,细部做法及注意事项,墙、地面砖尽量选用宽度相同的材料，保证墙、地面砖的缝隙贯通，不应错缝。镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，防止镶贴错缝。卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上。地漏水封深度不得小于50mm，地漏篦子顶面应低于地面5mm。,细部做法及注意事项,地砖与墙砖对缝地漏四周用不同色彩块材镶贴形成鲜明对比,细部做法及注意事项,地漏剧中并与地砖相同的材质制成带有坡度的套，形成整体,细部做法及注意事项,施工精良，角线到位,细部做法及注意事项,5、面砖、石材镶贴室内排版应充分考虑卫生洁具、地漏、门窗等位置，整体观感

11、应达到“六个对齐”（“墙缝与砖缝对齐”、“台板垂板与砖缝对齐”、“门洞上部与砖缝对齐”、“开关线盒周边与砖缝对齐”、“隔断上部与砖缝对齐”、“小便斗上口与砖缝对齐”）,细部做法及注意事项,墙面线盒、洗手液盒位于面砖中央,墙面与吊顶对缝。,细部做法及注意事项,线盒居中、洁具对称安装非常整齐对缝,细部做法及注意事项,居中对称安装,细部做法及注意事项,蹲位居中，地砖对称铺贴，蹲便器四周打胶，地砖套割整齐。,面砖的缝子必须大小一致、勾缝密实、干净、顺直，室内一般为密缝贴，勾缝凹进缝内1mm。缝内清理干净，不应出现瞎缝和空鼓。外墙如设计无规定，缝宽一般为6-10mm，缝深应凹进面砖外皮2-3mm，深浅一

12、致，两缝相交处勾成 型。,细部做法及注意事项,面砖在阳角处要割成45度角，对角镶贴，保证拼角灰缝密实。外墙大角应严格控制。,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,地面石材镶贴应应进行了防碱背涂处理。墙面石材应采用干挂工艺，避免返碱、空鼓等现象。面砖、石材镶贴的平整度必须进行严格的控制，严禁二次磨光。,细部做法及注意事项,石材拼花地面接缝严密，无空鼓，返碱及二次打磨现象，花纹对缝自然和谐，清洁大方美观。,细部做法及注意事项,地面,细部处理精细，通顺、整齐、美观整体观感效果好,细部做法及注意事项,楼梯,楼梯滴水线做法效果,.色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、宽窄一致、美观大方,细部做法及注意事

13、项,楼梯踢脚线对缝处理效果,楼梯踢脚线高度和出墙厚度一致,细部做法及注意事项,楼梯扶手边线转弯弧度，扶手高度，扶手的喷漆色泽一致。,细部做法及注意事项,地下室自流平地面均匀一致平整牢固.色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观。,细部做法及注意事项,色泽均匀、表面平整、造型美观实用，墙顶地协调一致，做工精美。,细部做法及注意事项,6、吊顶主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求，当设计无要求时吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1-3起拱。吊杆应顺直，吊杆、龙骨的安装间距应符合设计要求。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置

14、反支撑。吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面饰必须进行防火、防腐、防虫处理，并应符合有关设计防火规范的规定。吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆、龙骨应进行防锈处理。,走廊吊顶板对称排列，灯具、烟感器、喷淋头在顶棚中对称协调安装。,细部做法及注意事项,吊顶板灯具、烟感器、喷淋头、风口等统一布置，协调美观。,细部做法及注意事项,块材顶棚烟感、广播、灯具位于块材中部,块材顶棚灯具、风口、喷淋位于块材中部。,立体感强、轮角分明，线条图案清晰美观，阴阳角顺直方正，接缝严密,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,室内吊顶及灯设的综合造型，表面平整，线条清晰美观，阴阳角顺直方正接缝严密。,整个吊顶呈现弯曲

15、造型，整个线条非常美观,细部做法及注意事项,吊顶与墙体之间呈现出整齐有序细部处理非常到位。,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。花灯吊钩园钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬挂装置，应按灯具重量的2 倍做过载重试验。,细部做法及注意事项,吊顶新颖、别致、艺术、施工精细，造型准确，安装牢固规范。,细部做法及注意事项,横平竖直风口灯具开口规矩方正与顶板紧密结合，美观大方,细部做法及注意事项,吊顶设计美观，构造合理，施工精细，起槽处宽窄深度一致，轮角分明，线条清晰造型美观别致。,细部做法及注意事项,7、安装工程穿

16、墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部有防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面50mm，其它房间应为20mm。预埋套管不得与结构钢筋焊在一起，应用附加钢筋固定。套管周围做好标识。穿墙、穿吊顶管道应加装饰套。,细部做法及注意事项,7、安装工程管道安装平直牢固，支架布置合理，包装完整表示清晰。,细部做法及注意事项,7、安装工程管道安装平直牢固，支架布置合理，包装完整表示清晰,细部做法及注意事项,水、电、风各专业管线综合布置，按明装要求敷设，采用共用支架，排列整齐，安装牢固，位置合理。,细部做法及注意事项,横平竖直，间距合理，安装牢固，支架到位，标示齐全，层次清晰有序，美观大

17、方。,浴缸、面盆、台板、小便器等周边及与墙面接触的部位应用玻璃胶密封。角钢支架应刷防锈漆。,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,卫生洁具安装精美牢固，位置标高准确，对称交圈，,细部做法及注意事项,卫生洁具安装，排列整齐，标高，间距一致，平整牢固,细部做法及注意事项,卫生间洁具、挡板细部打胶到位,细部做法及注意事项,泵房设备布置时，同型号的设备应安装在一条轴线上，相同规格的配件标高相同，压力表朝向一致。水泵等设备周围应设排水槽，有组织排水。,细部做法及注意事项,设备基础标高、规格、间距一致,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,成排开关、插座面板安装高度、间距控制应一致

18、。面砖镶贴房间内应在四块面砖接缝处或面砖中央。,外露管道保温面层应采用PAP等材料，保证美观。管道流向等标示统一策划，保证标示正确、清晰、美观。风管保温钉设置底面每平方米不应少于16个，侧面不应少于10个，上面不应少于8个。保温应细致到位，避免今后出现冷凝水，形成渗漏痕迹。,细部做法及注意事项,管道横平竖直，安装牢固,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,8、室外在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝（条）或打胶，使其界限清晰。分隔应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致。,细部做法及注意事项,细部做法及注意事项,建筑物上防雷接地电阻测试点必须设置，并制作规范，每年必须进行测试。接地电阻测试点高度一致，应高出地面1.5-1.8m，测试点暗装时预埋盒子不宜过小（大于100100mm），一般为250300mm，接地电阻测试点标志要清晰正确。,细部做法及注意事项,在以后的工作中分公司将继续贯彻“追求质量卓越、信守合同承诺、保持过程受控、交付满意工程”的质量方针，不断提高北京分公司项目建设质量管理水平，为社会创造更多的精品工程。请在座各位在以后工作中，多多找出我们自己工作中的不足，以利于我们更好的改进工作，在以后的工作中进一步夯实质量管理工作，确保各项工作健康平稳运行发展！,