XX新区中央休憩区(区域发展规划设想营销提案)发展构想【一份非常好的专业资料有很好的参考价值】 .ppt

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1、,2009年11月,Central Recreation District西安临潼新区中央休憩区发展构想,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,2,目 录,一、城市发展契机二、我们的思考三、我们的目标四、项目设想五、项目将解决的问题六、投资额度说明七、开发效应,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,3,一、城市发展契机,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,4,西安城市发展,西安正肩负着西部大开发的“龙头”重任,西安作为我国西北地区规模最大、综合实力最强的城市，具有承东启西、连接南北的战略地位。随着国家西部大开发战略的深入实施，西安已经并在更多地承担着国家的发展建

2、设任务。,西安,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,5,西安城市发展,未来西安将形成“一城多心”的发展格局,“多心”指4个组团（六村堡、常宁、新筑、洪庆）、3个新城（临潼、阎良、泾渭）、4个中心城镇（户县、高陵、周至、蓝田），是城市发展的副中心，承担主城区向外疏解的部分人口和功能,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,6,西安城市发展,临潼是西安城市发展的东部副中心是构建大关中城市群的关键一环,以大西安为中心的大关中城市群,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,7,临潼新区城市地位,区位、交通优势明显，是临潼“西进”的桥头堡,临潼新区地处西安都市圈的东部中心，东

3、接临潼老城区，西临新筑国际港务区和浐灞生态区，周围公路、铁路围绕，区域交通、区位优势显著。是“西进”策略的具体落实。,老城区,新区,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,8,新区起步区功能定位,将建设成为现代、多元化产业复合的新城,临潼新区起步区用地规模8.4平方公里，人口规模约10万人。是以行政、金融、信息、商贸、文化、居住、旅游服务 和高科技产业为主的现代化发展区。,区域功能结构图,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,9,新区起步区发展规划,强调自然环境与人工环境相融合的绿色城市,沿三里河规划城市绿化主轴，沿各主题林荫道规划城市绿化次轴，构成整个城市绿脉；结合规划总体

4、布局创造一个生态绿地系统与人工建设系统有机融合，协调发展的城市环境。,城市公园,生态开放绿地,街头绿地,防护绿地,绿地系统规划图,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,10,契 机,西部大开发利好前提大势利好西安城市扩张的东部副中心，临潼“西进”的桥头堡地理优势打造现代多元化产业复合的绿色城市方向明确,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,11,二、新区发展思考,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,12,新区发展路在何方？外部环境：要看西安市东部板块各区的规划发展内部环境：要看新区规划的基本素质,新区发展思考,欧亚经济论坛,骊山唐文化旅游,秦陵,新筑国际港务区,

5、浐霸新区,临潼老城区,新区,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,13,外部环境,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,14,新区发展思考,浐霸生态区国际经贸论坛+住宅的生态新区,浐灞”崛起的西安第三代新城,浐霸以建设西安第三代新城为发展主题，是一座生态新区、政府行政管理副中心、欧亚经济贸易首脑区、高品质生态住区以及城市休闲旅游度假区。,欧亚经济论坛,新区,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,15,新筑国际港务区,新区发展思考,新筑国际港务区国际综合物流港口,依照“港口内延”的概念，以现有铁路、公路、航空等运输手段为依托，以与沿海国际港务区合作为基础，形成西安海

6、陆空多式联运、仓储的聚集地。,新区,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,16,骊山唐文化旅游,秦陵兵马俑,国际著名旅游区,新区发展思考,临潼老城区以居住及国际旅游区为主,临潼老城区,新区,以旧城区为基础形成的临潼城区核心，承担着临潼的多项城市职能，并包含骊山、秦岭等国际著名旅游景点，是以国际旅游区为主特点。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,17,临潼新区正处于浐霸新区、老城区国际旅游区、新筑国际港务区三大国际化区域的衔接处。因此，新区的发展一定要符合整个区域板块的发展标准，不应成为区域的凹点。,欧亚经济论坛,骊山唐文化旅游,秦陵,新筑国际港务区,浐霸新区,临潼老城区

7、,新区,国际物流,国际旅游,国际金融贸易,?,新区发展思考,三大国际板块围绕，新区不能成为区域凹点,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,18,新区的方向以“国际化”为标准作为发展方向,新区发展思考,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,19,内部环境,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,20,居住区组团：人均居住面积舒适度高,生态绿地：生态环境优良,新区发展思考,二类居住用地平均容积率1.5，占区域总面积的31.8%，人均居住面积31.77平米。,绿地面积占区域总面积的12.5%，人均面积12.47平米。绿化生态环境优良,新区内部规划素质分析,陕西镁辉投资有限

8、公司&北京万柳置业集团有限公司,21,新区发展思考,生态环境：优越城市内有大面积的生态绿地和人工绿地，具备优良的生态绿化城市环境。,气候环境：宜人临潼新区地势平坦，北临渭河，南眺骊山植被繁茂，四季分明，气候宜人。,人文环境：底蕴深厚历史渊源深厚，历经周、秦、汉、唐，比邻兵马俑、华清池、骊山、秦陵4个国家4A级景点。,城市景观：优良注重人工绿化景观与自然环境景观的融合，城市规划色彩、景观优良。,新区内部规划素质分析,新区具备发展成为宜居城市的基本素质,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,22,中国宜居城市科学评价标准,新区发展思考,城市不在大小，宜居则灵。宜居是城市的首要功能，是宜业

9、、宜游、宜学的基础，宜居理念的构建首先体现在城市规划上，居应以人为中心,强调 环境对人的适应度，保持人与自然和谐。,中国宜居城市科学评价标准社会文明10分 经济富裕10分 环境优美30分 资源承载10分 生活便宜30分 公共安全10分,1、生态环境优良2、气候环境优良3、人文环境优良4、城市景观优良,“环境优美”,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,23,结合整体板块发展的方向国际化结合城市规划人居环境优良的基本素质宜居城市新区未来将有望发展成为,新区发展构想,一个“国际化的宜居新城”,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,24,命题在打造“国际化宜居新城”的大命题之下，

10、我们项目作为新区最为核心的项目之一，如何开发以推动新区发展成为项目开发重点。,新区发展思考,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,25,开放窑村机场，作为国际直飞停泊口岸，建设区域板块与国际接轨的平台,新区发展思考,欧亚经济论坛,骊山唐文化旅游,秦陵,国际港务,随着西安城市发展规划的进一步明确，东部板块将形成西安与国际接轨的重要区域。港务、欧亚论坛、旅游对国际航空口岸的的需求与日剧增。未来有望将窑村军用机场民用化，建设西安第2个航空口岸，拉动整个区域的国际化进程。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,26,温泉,利用机场开放建立“临潼国际富豪私人飞机直飞航线”同时创建“国

11、际富豪俱乐部”(本项目内)与临潼度假之旅,飞机场,本项目,新区发展思考,西安,本项目内设“国际富豪俱乐部”，将整合临潼诸多文化资源、温泉疗养，形成富豪度假之旅。“临潼国际富豪私人飞机直飞航线”可极大提高临潼高档商务人士人流量，从而实现全球商务项目招商平台，从而实现快速招商，并通过国际招商项目，对接世界。,创建与国际商务前沿人士的接触平台，“对话世界，聚焦新区”，从而实现快速招商引资，实现新区快速发展，同时使得“国际化宜居新城”跃上国际舞台。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,27,二、我们的目标,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,28,维持和升华原有的土地规划和建设

12、主题绿化运动,完成三里河一河两岸改造，实现临潼新区生态绿化公园生态环境,补充和提升临潼区、西安市整体运动休闲生活娱乐水平运动休闲配套,打造大西安运动、休闲的后花园，创建宜居环境 宜居乐土,开发目标一:新区环境升级,我们的出发点,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,29,开发目标二:打造国际平台，协助政府创造招商渠道与平台，从而实现新区快速开发建设。,我们的出发点,打造新区与国际的对话平台，招商引资，推动城市国际化进程筑巢引凤,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,30,开发目标,构建临潼运动、休闲生活配套集中区；完善西安城市功能，提高人居健康休闲生活水平打造新区与国际的对

13、话平台，让新区对话世界，让世 界聚焦新区，招商引资，推动城市国际化进程。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,31,三、项目设想,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,32,项目定位,本案将打造成为,中央休憩区CRD(Central Recreation District),以运动为主题，建设以全民基础运动设施生态休闲配套休闲商务为核心，其它健康经济和配套为辅助的，西北最大的运动、休闲主题化产业区。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,33,类似案例研究中奥广场中央体育商务区,(centre sports districtCSD),中体产业集团为推广中奥广场发

14、展模式已经团结了设计、教育、商业、物业管理、赛事组织等一大批知名企业品牌，为用体育为中心结合相关配套运营城市做好了充分的准备。发展模式在城市运营中的地位、作用和意义已经获得各地体育、规划和城建等政府部门的广泛认可通过中央体育区建设，以设计新的城市人口动线的方式参与城市营造；一方面可以通过住宅区的开发配合政府进行新区建设，另一方面通过建设大量体育设施，优化城市环境，完善城市功能；同时，运用中体产业三大集团的资源优势，通过共同筹办高级别运动会和大型活动，有效提升当地城市形象和城市影响力。,中奥广场中央体育商务区(CSD)，已在湖北武汉、广东佛山成功运营，由体育中心、商贸中心、居住中心共同构成的现代

15、城市CSD,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,34,以“一河两岸”为蓝本，形成自然生态、开放式分区。设想规划“西岸”、“滨河及河中绿岛”、“东岸”三大不同主题功能园区。,一河 两岸 三大园区,产品功能初步规划设想,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,35,产品功能初步规划设想,西岸,滨河带及河中绿岛,东岸,一河,两岸,三大园区,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,36,产品功能初步规划设想,提供专业赛事和全民运动、体育娱乐性参与活动、体育交流平台等,城市中央运动园区,以运动健康为主题,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,37,产品功能初步规划设

16、想,依托三里河自然生态资源为市民提供生态体验、滨河城市休闲等,城市休闲生态园区,以生态休闲为主题,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,38,国际富豪俱乐部、提供配套酒店、风情商业配套、生态人居、商务休闲配套等,城市商务休闲园区,产品功能初步规划设想,以对话世界、商务休闲生态人居为主题,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,39,产品功能初步规划设想,城市中央运动园区下设功能区,高尔夫运动基地,球类场地,大众体育区,运动教育区,健康管理家中心,赛事举办区,城市休闲生态园区下设功能区,生态绿岛展示区,两岸休闲生态区,城市商务休闲园区下设功能区,休闲风情商业街,休闲生态居住区,

17、国际富豪俱乐部,五星级商务酒店,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,40,产品功能初步规划设想,高尔夫运动基地,城市中央运动园区,打造18洞标准高尔夫比赛场地，可承办国内、国际高尔夫巡回赛、锦标赛、世界CEO联谊赛、PGA锦标赛等大型高尔夫专业比赛。,通过世界级赛事的举办使世界目光聚焦临潼,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,41,产品功能初步规划设想,高尔夫运动基地,城市中央运动园区,包含高尔夫培训基地，高尔夫练习场、高尔夫俱乐部。等多种场地及运动服务设施。,高尔夫练习场,高尔夫培训基地,高尔夫俱乐部,高尔夫练习场,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,42

18、,产品功能初步规划设想,球类场地,城市中央运动园区,打造球类室内外场地，可承接省、市级规模运动比赛。,包括网球、羽毛球、乒乓球、篮球球等多种球类运动场地。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,43,大众体育区,城市中央运动园区,产品功能初步规划设想,多种开放式室内外健身运动区，提高市民参与性，推动全民健身运动,健身中心、室外健身器、瑜伽馆,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,44,运动教育区,城市中央运动园区,产品功能初步规划设想,为城市居民提供运动培训、青少儿运动教育培训的场地及服务,舞蹈教育基地武术教育基地跆拳道训练基地体能训练基地,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置

19、业集团有限公司,45,健康管理家中心,城市中央运动园区,产品功能初步规划设想,运动康复治疗中心、体检中心、体能测试、个人康体咨询、心理咨询、情感教室,提供以运动康体服务、个人健康咨询为核心的的运动健康机构,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,46,赛事举办区,城市中央运动园区,产品功能初步规划设想,通过运营，组织举办国际、国内大型运动赛事（高尔夫洲际巡回赛、乒乓球锦标赛、网球公开赛），或市级赛事以及演唱会及歌友会等,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,47,生态绿岛展示区,城市休闲生态园区,产品功能初步规划设想,利用三里河自然资源，在河中央构建绿岛生态园，打造鸟岛天堂、

20、植物园等主题岛屿，为城市居民及游客提供生态休闲，绿岛旅游的全新体验,鸟岛天堂,生态植物园,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,48,两岸休闲生态区,城市休闲生态园区,产品功能初步规划设想,沿三里河两岸构建滨河休闲观光带，规划人行步道、木栈道、石板道等多种道路，配色休闲服务设施，形成新区生态休闲、旅游观光带。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,49,国际富豪俱乐部,产品功能初步规划设想,城市商务休闲区,国际富豪俱乐部新区对话世界的窗口,利用窑村机场，作为世界富豪私人、商务飞机的停泊口岸,打造国际富豪俱乐部，吸引世界范围的富豪聚集于此，考察投资，将俱乐部打造成为面向世界的

21、招商引资的新平台，与世界对话的窗口。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,50,国际富豪俱乐部,产品功能初步规划设想,城市商务休闲区,集合商务接待、商务考察、商务洽谈、商务休闲、文化历史展示等系统化完善化的商务接待体系。,商务礼仪,迎宾车队,商务谈判,俱乐部,全方位、系统化、高级别商务俱乐部配置，融入区域规划及历史文化展示,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,51,产品功能初步规划设想,城市商务休闲区,建设区域标志性酒店，作为GOLF、赛事、商务接待、旅游服务的配套设施。将GOLF经济、旅游经济、休闲经济通过酒店经济链接为一个整体。全面拉动区域经济发展。,五星级商务酒店

22、,标志性建筑,5星级标准,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,52,休闲风情商业街,城市商务休闲区,产品功能初步规划设想,选用风情化的商业街区形式，营造一个具备城市风情又补充周边配套的商业领地，打造一个自由休闲的商业界面和繁华配套的城市界面；,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,53,产品功能初步规划设想,休闲风情商业街,城市商务休闲区,餐饮,休闲,购物,融合餐饮、购物、休闲等复合型业态组合，丰富区域配套资源,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,54,休闲生态居住区,产品功能初步规划设想,城市商务休闲区,通过区域规划，城运公园的形成，带周边动房地产经济的发展

23、，打造低密度生态人居，提升人居生活水平。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,55,CRD开发设想,CRD开发设想政府提供30004000亩土地，由我公司聘请国内外一流策划公司及设计公司统一进行修建性规划设计，除我公司开发项目（2200亩）外，其余商业、住宅用地政府可分块出让。其中：高尔夫球场：1200亩其他运动设施场馆：150亩商务酒店：150亩商业、住宅用地：1500-2500亩（开发商自建700亩、其余土地政府可出让）住宅建筑类型：别墅、类别墅等低密度住宅产品,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,56,开发模式,以渗透式PUD单元模式开展整个项目的开发,PUD(P

24、lanned Unit Development),即单元规划开发是指“计划单元综合开发”模式。通过地块统一规划，分单元有序开发，可有效避免规划一期、建设一期将大规模土地打散成众多小地块的弊端，保持土地综合价值，并利于原生态自然资源的保护与利用。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,57,借鉴案例成都麓山国际PUD开发模式,2、单元弹性控制把整个项目按照生活的尺度要求划分为不同的单元，总体规划不变的情况下可以逐步实现有序开发。3、强调原生态地块、植被的保留在总体规划时就考虑到公共空间的保留，完整地保留了自然的湖泊、丘陵、森林，景观与房屋只是依傍着自然的环境而设计和修建。,1、强调整体

25、性，统一规划，分单元开发先将地块进行整体规划，确定了路网、配套、保留空间、单元组团位置（住宅区）等。之后用3年时间完成所有基础设施建设，最后分单元开发。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,58,PUD开发模式优点,1、利于土地的统一利用和保护，便于形成大面积城市公共绿地及体育运动区；2、利于提高高尔夫球场的品质；3、其它运动场馆及商业配套设施更为齐全，有利于提高项目整体品质;4、住宅分单元规划，便于使高尔夫景观更好的延伸到住宅组团中去，更好的提升各住宅地块价值；5、分单元住宅组团开发，便于政府后期对各地块进行土地出让并大幅度提高出让价值。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有

26、限公司,59,四、项目将解决的问题,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,60,本案开发将解决的问题,解决临潼旅游休闲项目相对单一的问题解决临潼乃至西安全民健身场地缺乏的现状解决区域休闲娱乐配套不足的现状解决项目商业开发与生态环境建设并进的问题实现了企业投资公益效应，代建代养的新局面,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,61,解决的问题临潼旅游休闲项目相对单一,临潼的旅游休闲项目处于相对单一的现状,临潼目前的旅游休闲多以历史名胜遗迹为主题,包括骊山组团的唐文化、温泉旅游休闲及秦陵旅游。休闲主题单一且多针对外地旅游客，针对城市居民的休闲项目相对较少。,骊山组团（唐文化主题）

27、,秦陵（历史遗迹）,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,62,解决的问题临潼旅游休闲项目相对单一,项目的建成将极大的丰富的临潼休闲配套,骊山组团（唐文化主题）,秦陵（历史遗迹）,对外为主旅游为主游客为主,对外为主旅游为主部分休闲游客为主,中央休憩区（运动体育主题）,内外兼顾休闲为主面向居民与游客,弥补了区域面向居民休闲配套的缺乏，提供了一个以“内外兼顾”，开放式主题的休闲旅游新选择。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,63,解决的问题全民健身场地缺乏,临潼乃至西安的全民健身场地都处于缺乏的状况,奥运，引发了全民运动热潮；目前西安大型开放性体育场管数量较少，多为半开放或

28、封闭式学校体育场馆，全民健身场地缺乏。,北郊城运公园体育中心,可口可乐体育场,西安跳水馆,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,64,解决的问题区域休闲娱乐配套不足的现状,中央休憩区的建成将弥补全民健身场地缺乏推动全民健身运动的发展,项目的建成将满足西安市东部和临潼新区广大市民运动健身和休闲娱乐的需要。以新区为半径辐射西安，将完善西安运动基础建设和运动休闲产业。推动全民健身运动的发展。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,65,解决的问题商业开发与生态环境建设并进的问题,设计大量室外场馆，室内场馆与绿地交叉融合，使项目开发与生态环境并进发展，打造一个生态化田园化的运动场。

29、,绿地与场馆融合,开发与环境并进,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,66,解决的问题企业投资公益效应,通过社会法人投资，建设中国西部最大的城市运动公园，解决城市公园政府投资大，管理费用高，利用率差等弊端，达到资源共享。不但满足西安市和临潼区广大市民运动健身和休闲娱乐的需要，同时大大提升临潼新区建设的规划品质，对整个新区的环境和土地价值的拉动效应是显而易见的。,实现了企业投资公益效应，代建代养的新局面,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,67,五、投资额度说明,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,68,投资额度说明,总投资：40亿元人民币投资周期：6年,说明

30、：按照临潼新区城市规划功能要求，以临潼新区现有规划城市集中绿地为依托，不但要建成西部最大的城市运动公园，还要建设一座对外开放经营的五星级酒店。投资规模：酒店及其配套 9亿元高尔夫及其配套 4亿元河套治理 2亿元住宅建设 25亿元,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,69,六、开发效应,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,70,通过整体运营打造临潼新休闲生态示范区,开发效应共赢效应,通过项目整体运营和资源整合，通过赛事举办等方式寻求更多的赢利方式，带动休闲旅游业、酒店业、商业发展及土地增值，打造新休闲生态示范区。,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,71,增加

31、社会就业岗位和税收,通过项目的开发和运作，未来将为社会提供更多的工作机会和就业窗口，并未政府和社会贡献更多税收收益,开发效应经济效应,新增就业机会,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,72,使商业开发与社会公益化并行,开发效应社会效应,本项目的开发让高新区社会生活及经济发展找到一个全新的魅力增长点。,城市公共空间生态环境共享,不用墙，隔绝城市与生态,以社会全民参与行为运动、休闲作为主题，以开发规划建筑格局，打造城市公共空间，为所有市民提供了休闲运动的空间，不再简单成为项目开发运动，同时推动了城市基础建设,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,73,使临潼新区开发魅力化，对话世界,开发效应社会效应,本项目的开发将提升临潼新区的居住、旅游、休闲、配套档次；为新区社会生活及经济发展找到一个全新的魅力增长点,城市窗口,国际聚焦,陕西镁辉投资有限公司&北京万柳置业集团有限公司,74,使城市生活生动化,开发效应社会效应,将成为西北最大的运动、休闲主题城市配套集中区，在这里将释放健康时尚激情自我，成就高品质运动休闲城市生活，迈入全民健康时代,Thank You!,西安临潼新区中央休憩区,