2011重庆寰宇天下开盘期形象整合5-6月阶段执行策略沟通72P(1).ppt

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1、寰宇天下 开盘期形象整合,5-6月阶段执行策略沟通,2011.4.20,开盘阶段形象整合,形象占位 中国西部 顶级圈层生活平台视觉表现 投资品、奢侈品 高调性表达案场物料 白皮书+楼书 整合价值体系,跳出地产范畴 创造城市影响力,以金融品和奢侈品为推广方向,2011年4月,2011年5月,2011年6月,2011年7月,蓄客期,4.2 售楼处开放,开盘期,5.25 示范区开放,江北嘴价值解读,圈层生活演绎,开盘,4.3 产品说明会,江北嘴价值+价值体系输出,6月开盘，长达2个月的开盘蓄势期，价值体系强势疏导乃重中之重。,全面建立盛世重庆 西部第一豪宅形象,价值统领：聚焦江北嘴的投资价值从200

2、0年西部大开发启幕，到2011年成渝经济区获批，江北嘴CBD作为西部大开发新十年开篇之作，已然成为长江上游金融中心、成渝经济区发展核心。,价值统领：西部第一奢侈品级别居所实木装甲入户门、汉斯格雅、杜拉维特、SMEG厨房电器、瑞士弗兰卡、GE、德国西门子、日本大金、马利电热地暖、丹佛斯制冷和空调控制、约克、ABB i-bus智能家居系统,天赋与稀缺资源占有，成就政治、经济、金融、文化、体育、艺术的社交平台，以居住的“形制”决定居者的视野。毫无疑问，我们要让寰宇天下，超越房子本身的价值。,楼书一个时代的荣耀与梦想,壹.,极优城市资源体系,极优环境景观体系,极优产品设计体系,极优圈层平台体系,两江新

3、区核心三大城市商务地标五星级酒店集群国际品牌购物广场豪华游艇码头重庆大剧院重庆科技馆前瞻立体网络交通,两江际会中央公园精装社区园林,ArtDeco经典建筑国际品牌全体系精装智能化家居系统生态挑空大堂军仕级智能保全系统,天下会中海皇室大管家香港九龙仓集团&中海地产,价值体系梳理,寰宇天下,突破传统高端项目的产品楼书思考模式,占有稀缺资源 威信力炫耀豪奢 垄断的优越感营造感官享受,方案A.一场极致的荣耀之旅,从荣耀之地，到荣耀之宅，再到荣耀之品，以“荣耀”为主线，勾勒中国西部顶级圈层平台之价值体系。寰宇天下，国之大宅，荣耀人生,开篇立势从“荣耀之域”、“荣耀之城”、“荣耀之地”、“荣耀之宅”层层递

4、进全景简略综述项目外在价值,The World.荣耀之域在世界看来，芝加哥的壮丽一英里是一个名流趋之若鹜的天堂。毕竟有资格住在国际顶级CBD核心区的人，为数不多。,The City.荣耀之城世界向东，中国向西。重庆作为“中国的未来之星”、“扬子江上的芝加哥”，集大成，终成器。,The CBD.荣耀之地世界看中国，中国看西部，西部看重庆，重庆看江北嘴。江北嘴CBD，长江上游金融中心，新重庆壮丽一英里，此前没有，此后亦难得一见。,The U World.荣耀之宅不凡之地，创造不凡之物。寰宇天下，精粹全球顶级资源，缔造中国西部顶级圈层平台，让世界豪宅格局悄然生变！,价值体系传达以规划、园林、建筑、空

5、间、装修、服务六大价值，全景展示项目价值体系,荣耀之基.规划观.Programming,荣耀之园.享乐观.Landscape,荣耀之享.未来观.Service,荣耀之品.圈层观.Fitment,荣耀之居.处世观.Building Type,荣耀之筑.人生观.Architecture,产品楼书6大部分：,备注1：第一部分规划篇增加别墅刊中刊荣耀之墅 CBD顶级豪宅区 罕有江景别墅 江北嘴，中央公园，国家大剧院旁，首席城市别墅 从甄址即被赞叹的奇迹 臻琢之品，得一以为天下先 行止高远的从容心境 藏品建筑精神，以颠峰成就颠峰 事业、生活、修为，唯我疆域 城市顶级别墅。阅世。经世。传世。,备注2：空间

6、阐述部分增加人性化理念详细解读 空间细节描述举例：玄关储藏形形色色的物品，还有舒适与体面1.爱心活动挂钩：用于悬挂包袋及临时栓系宠物。2.考虑买菜进门和待垃圾出门的暂存空间。3.吊顶无主光源设计，暖色灯光温馨感觉。4.玄关精细鞋柜：在1000MM-1100MM的高度结合固定柜设置台面，用于存放钥匙、挎包、卡片等随身物件。5.设置活动鞋凳方便换鞋；实现应季鞋机非应季鞋的分类储藏。6.台面考虑设置插座，以方便临时手机充电灯等。7.玄关衣柜：强大收纳空间，满足出入户更衣需求。8.考虑有时需要多人同时在门厅换鞋，整理服装等，鞋柜的设计离门保持一定的距离。9.考虑到需在此进行皮鞋养护工作，并保证鞋油、鞋

7、刷等小物品的储存。10.可视对讲报警系统：居家生活的护身符，更安全的迎接访客。11.红外线热敏感应灯。,备注3：装修部分增加品牌故事理念、大师、案例 品牌故事举例：汉斯格雅，以艺术品质传承经典汉斯格雅雅生玛颂系列将白色与镀铬材料完美结合，两种材质的过度天衣无缝，彰显了产品的卓越质量与完美设计。AirPower空气注入技术带来的独一无二的轻柔雨露滋润到全身，同时将水分布在整个花洒盆内，将耗水量降至最低。1.理念：设计源于自然自然和空间的和谐共生是法国设计大师让玛利玛颂的核心理念，他因产品和建筑设计而闻名。他与雅生合作重新定义浴室哲学，创造了雅生玛颂系列。设计师将浴室想象成空中漂浮的气泡，一个可以

8、通过感性的方式触碰自然元素的地方。有水的流动作为窗外的景致，在那里淋浴会变成甘霖，浴盆会变成一片温柔的湖水，水龙头则会是我们随手可得的方寸之地。2.业绩：Axor-汉斯格雅顶级品牌在迪拜大厦、曼哈顿的Yoo Apartments、米兰和巴厘岛的宝格丽酒店、玛丽女王二号邮轮、上海的君悦酒店和莫斯科的Else Club，到处都能见到Axor系列的身影。3.大师：Jean-Marie Massaud让玛利玛颂让玛利玛颂出生于法国图卢兹，于1990年毕业于法国国立工业设计高等学院。他的设计领域范围广泛，涉及建筑、室内设计、家具以及产品设计，大到墨西哥火山体育场，小到一把精致的椅子；曾经与世界各个知名品

9、牌有过合作，如雅马哈（Yamaha Offshore）、雷诺(Renault)、阿马尼(Armani)、兰蔻(Lancome)、Cappellini等。,专属寰宇天下的客群内心满足感,进一步占有景观 私权力更炫耀享受 细节质感的优越感强调心灵满足,方案B.荣耀之巅 大宅之道,涵而不露，锋芒自现；入则善修身心，出则善达天下寰宇天下，以大宅之道，观大国气象,和谐之道荣耀蓝图（规划篇）,自然之道荣耀峰景（园林篇）,至诚之道荣耀圈层（品牌篇）,考究之道荣耀配准（装修篇）,品位之道荣耀空间（户型篇）,精工之道荣耀大宅（建筑篇）,产品楼书6大部分：,寰宇天下时代精神塑造,亲历国家战略 盛世之城西部第一生活

10、平台 居者生活梦想人+建筑+发展背景三合一,方案C.荣耀与梦想同在,从规划到园林，从建筑到户型，从装修到平台，寰宇天下，始于荣耀，承续梦想。,择址荣耀之地的世界梦想（规划篇）,琢景荣耀之园的宜居梦想（园林篇）,礼遇荣耀之作的圈层梦想（品牌篇）,配准荣耀之品的传世梦想（装修篇）,考工荣耀之居的品位梦想（户型篇）,卓筑荣耀之宅的品质梦想（建筑篇）,产品楼书6大部分：,关于楼书的设计形式思考,楼书设计周期排期：4.20确定整体内容4.25完成文字内容的撰写4.26确定文字内容4.275.10完成整体设计5.115.17定稿设计5.185.20设计完稿5.215.31制作6.1投入使用,52,“硬广”

11、不凡之物必有不凡气场,贰.,以纵观全球的都会恒产价值切入,从容平和内心强大富足的映射区域价值向人生信仰递进,“大事件”顶级豪宅标准从此建立,叁.,酒会？论坛？说明会？品鉴会？跳出地产范畴，以全新视角诠释豪宅标准。,顶级 VS 顶级,立足重庆，面向全国。通过三大事件启势，以顶级豪宅对接顶级品牌，迅速建立中国西部顶级豪宅标准。,在地产范畴之外，与邻居相聚更有话题。,寰宇天下与500强一起亮相渝洽会,寰宇天下亮相渝洽会寰宇天下，与世界500强零距离接触,举办时间：5月19日22日 展会活动：第十四届中国（重庆）国际投资暨全球采购会（简称“渝洽会”），将于南坪国际会 展中心举行，已有20余个省市及18

12、0多家跨国公司确认来渝参会，其中包括惠普、宏 碁、富士康、福特、铃木等近20家世界500强企业。,名品的成功源于设计者创新生活的智慧,寰宇天下大师定义奢侈居住标准,让玛利玛颂-携手寰宇天下雷诺(Renault)、阿马尼(Armani)设计师主笔卫浴设计,1.让玛利玛颂（Jean-Marie Massaud）莅临江北嘴：1990年毕业于法国国立工业设计高等学院。设计领域范围广泛，涉及建筑、室内设计、家具以及产品设计，大到墨西哥火山体育场，小到一把精致的椅子；曾经与世界各个知名品牌有过合作，如雅马哈（Yamaha Offshore）、雷诺(Renault)、阿马尼(Armani)、兰蔻(Lanco

13、me)、Cappellini等。2.高端品牌-雅生玛颂作品展让玛利玛颂创造了雅生玛颂系列。在迪拜大厦、曼哈顿的Yoo Apartments、米兰和巴厘岛的宝格丽酒店、玛丽女王二号邮轮、上海的君悦酒店和莫斯科的Else Club，到处都能见到Axor系列的身影。,西部第一豪宅的全国占位&首期开盘盛典,寰宇天下牵手星河湾共筑时代荣耀,牵手星河湾共筑时代荣耀北京 星河湾 四季会所 北京大型新闻发布会,1.走出重庆，品牌联动 迅速奠定豪宅品牌价值，树立中国西部顶级豪宅标准2.星河湾率业主品鉴寰宇天下 星河湾与寰宇天下平台资源共享，实现品牌双赢,THANKS谢谢浏览,2023/2/17,MajpjMVc

14、yzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppi

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