最新版本小产权房购房合同书.doc
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1、最新版本小产权房购房合同书 乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,以下是为大家整理的最新版本小产权房购房合同书,供大家参考学习。小产权房购房合同书1卖房方(甲方):姓名: 身份证号码:购房方(乙方):姓名: 身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋(河西村B272103室 ,建筑面积 71平方米)以人民币捌万 贰仟 肆佰贰 拾元整(¥82420 元整)出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以一次性付清购房款形式购买。二、甲方承诺:
2、1、房产证领取时交乙方保管,待办理过户时随时配合乙方过户。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。三、乙方承诺:1、一次性付情购房款,在办理过户时并依规定支付过户费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。四、违约责任1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约,应向甲方赔偿因此受到的损失。五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六
3、、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议壹式肆份,双方搁执贰份。甲方: 乙方:甲方授权代表签字(盖章): 已方授权代表签字(盖章):电话: 电话:签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月小产权房购房合同书2出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米)二
4、、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾
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