600681S ST万鸿报摘要.ppt
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1、,万鸿集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要万鸿集团股份有限公司2010 年年度报告摘要1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读年度报告全文。1.2 公司全体董事出席董事会会议。1.3 武汉众环会计师事务所有限责任公司为本公司出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告,本公司董事会、监事会对相关事项已作详细说明,请投资者注意阅读。武汉众环会计师事务所有限责任公司为本公司出具带强调事项段的
2、无保留意见的审计报告的情况专项说明如下:截止 2010 年 12 月 31 日,万鸿集团累计亏损-80,355.35 万元,股东权益为-45,205.31 万元。综上所述报告期内万鸿集团持续经营能力存在重大不确定性,万鸿集团已在财务报表附注(十)4 中充分披露了拟采取的改善措施。因此我们对其出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告。上列事项不属于明显违反会计准则、制度及相关信息披露规范规定的情形。1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?否1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?否1.6 公司负责人戚围岳、主管会计工作负责人陈建业及会计机构负责人(会计主管人员)匡健
3、军声明:保证年度报告中财务报告的真实、完整。2 公司基本情况简介2.1 基本情况简介,股票简称股票代码股票上市交易所公司注册地址和办公地址邮政编码公司国际互联网网址电子信箱,1,S*ST 万鸿600681上海证券交易所武汉市武昌区武珞路 28 号长信大厦四楼430000http:/,万鸿集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要2.2 联系人和联系方式,董事会秘书,证券事务代表,姓名联系地址电话传真电子信箱,许伟文武汉市武昌区武珞路 28 号长信大厦四楼027-88066666027-,王丹凤武汉市武昌区武珞路 28 号长信大厦四楼027-88066666027-,3 会计数据和业务数据摘要3
4、.1 主要会计数据单位:元 币种:人民币,2010 年,2009 年,本期比上年同期增减(%),2008 年,营业收入利润总额归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润经营活动产生的现金流量净额总资产,6,819,813.0729,078,987.2529,201,802.20-14,792,643.29101,029,468.282010 年末41,114,426.07,8,759,870.688,135,737.678,164,873.81-25,842,047.363,715,586.312009 年末133,771,551.12,-22.15257.4225
5、7.65不适用2,619.07本期末比上年同期末增减(%)-69.27,8,431,736.3945,249,960.8946,939,091.51-34,513,232.2829,607,218.032008 年末107,608,231.31,所有者权益(或股东权益)-452,053,106.30,-473,451,535.54,不适用,-490,403,475.15,3.2 主要财务指标,2010 年,2009 年,本期比上年同期增减(%),2008 年,基本每股收益(元股)稀释每股收益(元股)扣除非经常性损益后的基本每股收益(元股),0.140.14-0.07,0.040.04-0.12
6、,250.00250.00不适用,0.230.23-0.17,加权平均净资产收益率(%)扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%),不适用不适用,每股经营活动产生的现金流量净额(元股),0.492010 年末,0.022009 年末,2,350本期末比上年同期末增减(%),0.142008 年末,2,万鸿集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,归属于上市公司股东的每股净资产(元股),-2.17,-2.28,不适用,-2.36,扣除非经常性损益项目适用 不适用单位:元 币种:人民币,项目非流动资产处置损益债务重组损益企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等同一控制下企业合并产生的子公司
7、期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出合计,金额,2,975,671.9451,893,936.00-9,216,918.50-32,262.60-2,625,665.161,000,000.00-316.1943,994,445.49,4 股本变动及股东情况4.1 股份变动情况表适用 不适用4.2 股东数量和持股情况单位:股,报告期末股东总数,前十名股东持股情况,33,716 户,股东名称广州美城投资有限公司武汉国有资产经营公司上海万丰资产管理有限公司中国长城资产管理公司上海新元投资有限公司上海浦东任辰贸
8、易有限公司湖北省保险房地产开发公司武汉同盈商贸有,股东性质境内非国有法人国有法人境内非国有法人国有法人境内非国有法人境内非国有法人国有法人境内非国,持股比例(%)22.057.052.211.491.381.191.151.15,持股总数45,888,67214,678,8624,593,6003,090,8142,874,8802,480,0002,388,6722,388,672,持有非流通股数量45,888,67214,678,8624,593,6003,090,8142,874,8802,480,0002,388,6722,388,672,质押或冻结的股份数量无无无无无无无无,3,万鸿
9、集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,限公司,有法人,北京仁达国际信息工程有限公司杨波,境内非国有法人境内自然人,0.830.6,1,722,6001,254,052,1,722,6001,254,052,无无,前十名流通股股东持股情况,股东名称,持有流通股的数量,股份种类及数量,孙兆艳冼惠霞于永洲张莉萌张益平钟佩兰陈威德廖东玫杨秀英曾志诚,976,500702,560619,658600,000569,000565,960561,915508,740500,000495,100,人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股
10、人民币普通股,976,500702,560619,658600,000569,000565,960561,915508,740500,000495,100,公司未知上述前十名流通股股东之间是否存在关联关系或是否属,上述股东关联关系或一致行动的说明,于上市公司股东持股变动信息披露管理办法中规定的一致行动人。公司未知上述前十名流通股股东和前十名股东之间是否存在,关联关系。4.3 控股股东及实际控制人情况介绍,4.3.1,控股股东及实际控制人变更情况,适用 不适用4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍本公司控制股东为广州美城投资有限公司,实际控制
11、人为何长津先生。4.3.2.2 控股股东情况 法人单位:元 币种:人民币,名称单位负责人或法定代表人成立日期注册资本主要经营业务或管理活动,4,广州美城投资有限公司罗洺2001 年 10 月 26 日125,000,000以自有资金投资。投资可行性分析、策划。市场调研:商品信息咨询。企业管理咨询。批发和零售贸易(国家专营专控商品除外)。,无,万鸿集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要4.3.2.3 实际控制人情况 自然人,姓名国籍是否取得其他国家或地区居留权最近 5 年内的职业及职务,何长津中国佛山市顺德佛奥集团有限公司,佛山宾馆有限公司董事长,4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制
12、关系的方框图4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司适用 不适用5 董事、监事和高级管理人员5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况单位:股,报告期内从公,是否在股东单,姓名,职务,性别,年龄,任期起始日期,任期终止日期,年初持股数,年末持股数,变动原因,司领取的报酬总额(万,位或其他关联单位领取报,元)(税前),酬、津贴,戚围岳许伟文邹毅生,董事长副董事长兼总裁、董事会秘书副董事长兼副总裁、党委书记,男男男,354152,2009 年 1月 22 日2003 年 6月 21 日2003 年 6月 21 日,2012 年 6月 30 日2012 年 6月 30 日20
13、12 年 6月 30 日,000,000,11.810.710.1,是否否,5,万鸿集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,陈建业何键英李力王成义罗建峰曲俊生罗洺胡如平何永杭,董事兼财务总监董事董事独立董事独立董事独立董事监事会主席监事职工代表监事,男男男男男男男男男,402440433939383126,2009 年11 月 20日2009 年 1月 22 日2010 年 1月 19 日2009 年 6月 30 日2009 年 6月 30 日2009 年 6月 30 日2009 年 6月 30 日2009 年 6月 30 日2009 年 6月 29 日,2012 年 6月 30 日201
14、2 年 6月 30 日2012 年 6月 30 日2012 年 6月 30 日2012 年 6月 30 日2012 年 6月 30 日2012 年 6月 30 日2012 年 6月 30 日2012 年 6月 30 日,000000000,000000000,9.22.423.63.63.61.21.21.2,否是是否否否是是否,合计,/,/,/,/,/,0,0,/,60.6,/,6 董事会报告6.1 管理层讨论与分析一、总体经营情况在实际控制人佛山市顺德佛奥集团有限公司(以下简称佛奥集团)的大力支持下,公司管理层克服重重困难,维护了公司稳健经营。1、主要经营指标公司 2010 年实现营业收入
15、 681.98 万元,利润总额 2,907.90 万元,总资产 4,111.44 万元,所有者权益-45,205.31 万元。2、债务重组收官在佛奥集团的全力支持下,公司按照与工行签定的还款免息协议书要求履行完毕偿还约定债务的义务,并实现债务重组收益 5,189.39 万元。随着工行债务的了结,公司的债务重组工作圆满完成。3、资产整合,公司拓展迈大步(1)为了能尽早恢复公司的持续经营能力,在佛奥集团大力支持下,公司收购其持有的佛山市顺德高盛装饰设计工程有限公司和佛山市阳光棕榈园林绿化工程有限公司的股权,为目前开展房地产业务奠定基础。(2)由于公司前涉及的广发案件,现长信大厦被鄂州法院进行拍卖,
16、导致子公司武汉长印房地产开发有限公司严重亏损,公司本着进一步清理历史包袱的原则,经审计评估机构确认,公司将武汉长印房地产开发有限公司股权转让给自然人代文昌。4、宏观政策影响,资产重组暂缓2010 年 2 月 9 日,中国证券监督管理委员会上市公司并购重组审核委员会 2010 年第 4 次会议审核,本公司发行股份购买资产暨关联交易的方案获有条件通过后。随着国家有关房地产调控政策的不断加强,公司一直未能取得中国证券监督管理委员会的最终核准文件,同年 10 月,中国证券监6,万鸿集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,督管理委员会为坚决贯彻执行新国十条精神,已暂缓受理房地产开发企业重组申请,对已
17、受理的房地产类重组申请应征求国土资源部意见。至此,公司重组资料需递交国土资源部审核。,二、主要财务指标情况分析,报告期内公司实现营业收入 681.98 万元,比去年同期减少 22.15%;实现净利润 2,920.18 万元。,1、公司主要财务指标变化情况,(1)资产构成与上年度相比发生重大变化的情况及原因,A、报告期其他应收款占资产总额 0.33%,比上年同期减少 99.77%,主要系收回往来款所致;,B、报告期存货比上年同期减少 3,779.80 万元,主要系长印房地产公司不再纳入合并报表范围所,致;,C、报告期短期借款比上年同期减少 4,000 万元,原因系 2009 年 4 月公司与工行
18、硚口支行签订了还款免息协议书,约定截止 2010 年 10 月 31 日公司分五次偿还长、短期借款本金 10,456 万元,工行硚口支行同意在按协议约定偿还积欠债务的前提下,减免各期相应的贷款利息。本期根据还款协议归还工行硚口支行短期借款 4,000 万元;,D、报告期应付帐款比上年同期减少 48.13 万元,主要原因系长印房地产公司不再纳入合并报表,范围所致;,E、报告期预收账款较上年同期减少 108.42 万元,原因主要系预收的托管费已转营业收入。,F、报告期应付利息较上期减少 97.93%的原因主要系本期根据还款协议归还中国工商银行武汉,市硚口支行借款 8,900.00 万元,减少相应利
19、息 4,353.51 万元;,G、报告期其他应付款较上期增加 12.63%的原因主要系增加往来款所致;,H、报告期一年内到期的非流动负债比上年同期减少 4,900 万元,原因系 2009 年 4 月公司与工行硚口支行签订了还款免息协议书,约定截止 2010 年 10 月 31 日公司分五次偿还长、短期借款本金 10,456 万元,工行硚口支行同意在按协议约定偿还积欠债务的前提下,减免各期相应的贷款利息。本期根据还款协议归还工行硚口支行长期借款 4,900 万元;,I、报告期预计负债较上期减少 3,453.83 万元,原因主要系长印房地产公司不再纳入合并报表范,围所致:。,(2)费用构成与上年度
20、相比发生重大变化的情况及原因,A、报告期管理费用较上期下降 58.32%的主要原因系本年度支付解除劳动关系给予的补偿费比,上年度减少所致。,B、报告期财务费用较上期下降 21.42%的主要原因系本期根据协议分期归还工行硚口支行相应,减少的利息费用。,C、报告期投资收益比上期增加 2,978,394.14 元,主要系本年处置长印房地产长期股权投资损益,2,978,394.14 元,D、报告期营业外收入较上年减少 16.86%,主要系债务重组利得比上年增加 1,950.60 万元、非,流动资产处置利得比上年减少 2,928.99 万元所致。,E、报告期营业外支出比上年增加 262.81 万元,主要
21、系长印房地产公司以长信大厦4-26 层的房产,向广东发展银行股份有限公司北京分行承担抵押担保责任,报告期内债权人申请强制执行长信大厦房产,根据律师意见及判断计提长信大厦第 3 层预计负债 262.57 万元。,(3)现金流量构成与上年度相比发生重大变化的情况及原因,A、报告期公司经营活动产生的现金流入量为 12,145.34 万元,其中:销售商品、提供劳务收到的现金为 574.95 万元;收到的其他与经营活动相关的现金为 11,570.39 万元主要系收回的往来款。报告期公司经营活动产生的现金流出量为 2,042.39 万元,其中:购买商品、接受劳务支付的现金为80.18 万元;支付给职工以及
22、为职工支付的现金为 1,425.86 万元;支付的各项税费为 82.47 万元;支付的其他与经营活动相关的现金为 453.88 万元主要系正常经营活动所必需的开支。,B、报告期公司投资活动产生的现金流入量为 27.00 万元,主要系处置固定资产产生的现金流入。,7,万鸿集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要报告期公司投资活动产生的现金流出量为 783.58 万元,主要系本期投资增加同一控制下企业合并子公司佛山市顺德高盛装饰设计工程有限公司 564.51 万元;本期投资增加同一控制下企业合并子公司佛山市阳光棕榈园林绿化工程有限公司 217.70 万元。C、报告期公司筹资活动产生的现金流量净额
23、为-8,900.00 万元,主要系报告期偿还贷款 8,900.00万元。报告期经营活动、投资活动及筹资活动产生的现金流量净额为 446.37 万元,比上年度 438.00 万元增加 8.37 万元。三、公司目前存在的风险1、重大资产重组方案不能获得批准的风险本公司重大资产重组方案尚需中国证券监督管理委员会核准本次交易并核准豁免佛奥集团及富桥实业因本次交易应履行的要约收购义务。本次公司发行股份购买资产、佛奥集团及富桥实业申请豁免要约收购义务同步进行,若其中任何一项未获相关批准或核准,则其他事项亦不实施。重大资产重组方案能否顺利获得上述有权部门的批准或核准及获得批准或核准的时间存在不确定性。2、终
24、止上市风险由于 2005 年、2006 年、2007 年度连续三年亏损,根据上交所上证上字200835 号关于对万鸿集团股份有限公司股票暂停上市的决定,公司股票自 2008 年 5 月 19 日起暂停上市。虽然公司 2008 年度通过债务重组实现了盈利,但截至目前,本公司已处置了大部分的经营资产,主营缺失,若公司不能尽快恢复持续盈利能力,存在股票被终止上市的风险。6.2 主营业务分行业、产品情况表单位:元 币种:人民币,分行业或分产品,营业收入,营业成本,营业利润率(%),营业收入比上年增减(%),营业成本比上年增减(%),营业利润率比上年增减(%),分产品,房屋租赁,2,138,141.57
25、,935,667.57,56.24,-11.14,-9.11,减少 0.98 个百分点,工程设计收入,681,671.50,510,188.83,25.16,6.3 主营业务分地区情况表单位:元 币种:人民币,湖北武汉广东佛山,地区,营业收入2,138,141.57681,671.50,营业收入比上年增减(),-11.14,6.4 募集资金使用情况适用 不适用变更项目情况适用 不适用6.5 非募集资金项目情况8,万鸿集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要适用 不适用6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明适用 不适用武汉市众环会计师事务所有限责任公司对万鸿集团股份有限公司(以下
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