保利香槟公馆营销方案.ppt

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1、徜徉法式文化，佐证贵族生活,保利香槟公馆,一个瞩目的节日一场盛欢的宴会保利香槟公馆凝固在建筑里风情盛宴以品质佐证经典人文曾经沉浸于自然的洗礼日久弥新如今以其风情的文涵超越的形式 升华的品质获得世人的向往与尊崇在这里享受和生活同样重要保利香槟公馆成就一代人的风情梦想此刻人间盛欢,1概述,Summarize,一场完美的营销活动犹如一件艺术品，需要前沿的艺术眼光及精湛的技艺，同时也需要一个完美的团队去发现这种艺术的美大卫科菲特从享誉世界的卢浮宫、蒙马特高地上孜孜作画的艺术家到引领世界潮流的“巴黎春天”、路边喝咖啡的人群法国千年的历史沉淀和现代的生活方式交织，不是一朝一夕就能读透的。而古建筑上灰灰的颜

2、色，更不是讨好的颜色，无法让你一眼就能爱上它。法国更像一瓶红葡萄酒，时间越长，就越感香醇。,2策略,Stratage,体验,场景,还原法式生活,保利香槟花园以建筑作为手段结合文化创造出更适合消费者生活的人居环境，从而让住户感受到一种快乐，舒适的生活方式，以实现客户最大满意度。,法式生活更多的是一种休闲、优雅的气息。从巴黎到普罗旺斯我们不仅复制出他们的生活场景，更复制出他们的生活态度。,还原法式生活,起势预热,第二批货开盘,售楼部开放,样板房开放,开盘引爆,节点,注：为主要活动,为暖场活动,香树丽舍冰之魔术,畅想法式生活之旅,迷醉香槟仲夏之夜,活动,3内容,Content,Aciivition

3、one 畅想法式生活之旅,活 动 一,活动炒作性：活动执行性：活动延续性：活动结合性：综合性价比：,活动时间：2011年6月活动主题：畅想法式生活之旅活动定位：高端体验性活动活动形式：全方位互动体验活动。活动内容：法式风情体验、法式艺术体验、法式文化体验。活动亮点：覆盖面广、延续时间长、影响力大、有极高的纯粹性。,选取法国几个具有代表性的人文特色，将主题分为几个部分，以其独特的地域风情和人文历史，将其融入到场景的布置及节目的穿插，几类风情，几个故事，穿插于活动当中，向嘉宾展示了香槟公馆最具魅力的一面，欧式风情的流淌，诠释了一个贵族生活的所在，暖阳、水岸、经典浪漫浓缩了香槟生活的一种全新的优雅从

4、容之美，真正领略了一种生活与欧式风情别样浪漫情怀与游历的美妙，让人更加的向往这种贵族风情生活的美妙，从而见证和感受香槟公馆不可抗拒的魅力。,精 髓,游 历 方 式,这是中国版的法式乐园，从进入园林的那一刻开始您就已经被这种生活方式所浸染，您只需闲庭信步，从容于这种生活方式操作方式：入口处设立活动总则牌，来宾可以通过在不同的场景体验赚取相应的代金券，同时孩子们也可以以自己的方式参与表演的队伍，当体验完毕后凭赚取的代金券换得相应的礼品，让来宾通过游历的方式感受香槟小镇的独特魅力。,美轮美奂的花车，节奏欢快的乐队，礼遇尊贵的马队，自然、古朴，对待客人的微笑，尊贵至极,礼俗人文,Theme one 缘

5、起 法式风情体验,Feature 汇演街道,徜徉中观览，一个舞台式的游行汇演街道，以巡演的形式拉开帷幕，嘉宾可加入林荫大道的表演队伍，尽情舞蹈，享受快乐,Theme one 缘起 法式风情体验,Theme one 缘起 法式风情体验,在香槟公馆的酒窖里，流淌着婉转在舌尖的，百年潮流，300多年的醇香！,醇香wine,美食荟萃food将一小匙鱼子酱点缀在舌尖草莓奶酪香甜鲜滑去捕捉拿破仑餐桌上宫廷盛宴的奢华,Theme one 缘起 法式风情体验,Theme two 沉浸法式艺术体验,当您置身其中联想到的是巴赫大提琴上的C调还是卢浮宫中那永远闪闪发光的艺术精品一切只需您静静体验,在园林里设置浮雕：

6、出征胜利和平和抵抗在凯旋门旁设置浮雕包装的音响循环播放马塞曲，来宾在四副浮雕中找出与马塞曲相对应的出征。,活动告知：1792年4月24日，法国大革命期间的工兵上尉和音乐爱好者李尔创作出著名的马赛曲，这首歌曲于1795年7月14日被法国国民公会定为法国国歌。其创作灵感来自于巴黎凯旋门上著名的浮雕出征，它是浪漫主义雕刻大师弗朗索瓦吕德1830年的不朽杰作。,和平,抵抗,出征,凯旋,Theme two 沉浸法式艺术体验,Theme two 沉浸法式艺术体验,当提琴拉响音符在空中游荡像空气一样扩散到每一个角落请静静地呼吸这来自法国的天籁之音,呼吸法国之音,Theme three 感悟法式文化之旅,一种

7、文化的诞生是几千年时间的缩影我们在这条长河里抓取的只是其中的几个符号但是无所谓游荡其中做一个拨浪儿或许也是另一种快意,Theme three 感悟法式文化之旅,设置老相机，给来宾带来老巴黎的第一感觉。“皇后”轻摇香扇，邀请来宾鉴别扇香,巴黎香影,聆听圣母院的钟声,在项目的高层装饰巴黎圣母院的五彩玻璃，中午十二点，准时敲响这来自圣母院的钟声,Activtion two 醉迷香槟仲夏之夜,活 动 二,活动炒作性：活动执行性：活动延续性：活动结合性：综合性价比：,活动时间：2011年8月活动主题：迷醉香槟仲夏之夜活动定位：高端观赏及体验性活动活动形式：全方位文化感悟活动。活动内容：法式服装秀、激情狂

8、欢、歌剧魅影。活动亮点：观赏性强、影响力大、有极强的感染力。,这是一个特别的夜晚，我们浓缩了法国几千年来的文艺精髓，从茶花女到图兰朵，谁说歌剧在中国不能纯粹，至少在香槟公馆，他能找到归宿 以法国的文艺历史为蓝本设置出精彩的演艺节目，乐队、歌剧、生活秀、狂欢节每一个节目的都尽情地诠释了一种生活方式的所在，向嘉宾展示出最具风情为的一面。,Activtion 醉迷香槟仲夏之夜,法式生活秀,换一套衣服并不代表能更换一种生活方式但是更换一种生活方式所展示的并不仅仅是一套衣服,激情乐队，烟花，现场名人表演，舞蹈精彩的派对刚刚开始，此刻，人间盛欢,激情乐队 名人演艺,Activtion 醉迷香槟仲夏之夜,H

9、ASA雅墅狂欢舞会,生活亦度假，色彩斑斓的风景，蕉林碧绿，漫景园林层生愉悦，壮观的曡溪，原味的山湖林境，名流圈层的狂欢派对，尽在香槟公馆,Activtion 醉迷香槟仲夏之夜,Activtion 醉迷香槟仲夏之夜,文化之爱歌剧魅影,今夜注定无人入睡在香槟公馆这样一个纯粹的国度当华灯初起照亮的是那几千年所沉淀下来的文明,图兰朵,茶花女,Activtion 醉迷香槟仲夏之夜,活 动 三,香榭丽舍冰之魔术,Activition three,活动时间：2011年10月活动主题：香榭丽舍冰之魔术活动定位：高端观赏性活动活动形式：全方位文化感悟活动。活动内容：乐队演艺、激情狂欢、歌剧魅影。活动亮点：观赏性

10、强、影响力大、有极强的感染力。,在最热的季节，在不可能下雪的季节，我们与冰相会。从巴黎到香槟公馆，距离已不再是人们讨论的话题，或许，此时巴黎的人们也艳羡，半个地球外，你们所拥有的生活以世界闻名的香树丽舍魔冰为蓝本，在最热的季节将其展示给所有的来宾，这正是一种不可能的可能，法式生活其实并不遥远，遥远的只是他们是否有追逐的勇气，那么就让来宾沉醉其中，去获取这种勇气,Activition three 香榭丽舍冰之魔术,用冰雕让巴黎的瞬间永恒，也把自己的记忆永远留在巴黎，也许，是对盛宴的呼唤，也许，是不甘平淡的倦怠，巴黎，最适合高雅人士的停留，巴黎歌剧院，还有香榭丽大街的红磨坊，香榭丽舍的冰之魔术，作

11、为巴黎带来的礼物，享受彩色和艺术带来的愉悦,香榭里舍冰之魔术,Theme Three 香榭丽舍冰之魔术,Theme Three 香榭丽舍冰之魔术,暖 场 活 动,在最热的季节，在不可能下雪的季节，我们与冰相会。从巴黎到香槟公馆，距离已不再是人们讨论的话题，或许，此时巴黎的人们也艳羡，半个地球外，你们所拥有的生活以世界闻名的香树丽舍魔冰为蓝本，在最热的季节将其展示给所有的来宾，这正是一种不可能的可能，法式生活其实并不遥远，遥远的只是他们是否有追逐的勇气，那么就让来宾沉醉其中，去获取这种勇气,暖 场 活 动,闻香识美人香水DIY,即使在深夜里我也知道你的存在因为我是那个真正懂你的人懂你味道的人,法

12、式风情涂鸦大赛，拿起手中的画笔，用五颜六色，描绘精彩的生活，让自己的想象尽情飞翔，用色彩来涂鸦梦想,狂欢面具DIY,暖 场 活 动,暖 场 活 动,浓情蜜意巧克力DIY,生活本应如此浓情蜜意香槟公馆的生活更应如此,4场景,Sxence,在物质极为丰富的今天，一件与别处相同的作品，如果被郑重其事地摆在很富有创意的橱窗里，经过道具和灯光的特殊处理，将作品赋予生命，那么她便真的是身价百倍了，巴黎的简洁，在于它背后的一片空白，如开拓，正是为了突出，立体化、时尚化、个性化，法国的浪漫，让人有种家的感觉，他不是横向的发展，而是纵向的延伸，一个舞台，往往与装饰，演绎、情景、气氛相切，甚至与绘画有着千丝万缕的

13、联系，我们的舞台能够将这所有的一切融合起来，便会产生超出常规的艺术盛宴效果,场 景 一,凯旋门法国的标志，曾今拿破仑站在下面多么高傲的指点江山，今天它已经移入香槟公馆，这正是对所有来宾成功的佐证，同时也是香槟公馆底蕴的一种宣泄！在香槟公馆主入口处设置凯旋门，将其两边布置成一条凯旋大道，所有的来宾第一时间可以感受到独有的成就感，进一步加强来宾对香槟公馆文化的认同。,场 景 一,Scene two 法国凯旋门,场 景 二,以埃菲尔铁塔为原型设置的舞台、绚丽幻动的灯光，神秘女嘉宾着法式宫廷裙装从铁塔后款款而出，神秘男嘉宾身红色法式贵族骑士装昂扬而来，魅惑的面具下承载活动现场所有来宾的期待，冷烟如暮雾

14、从舞台下涌出，灯光从天而泻，嘉宾揭开面具，冷艳喷薄而出，流星刹那闪耀划过舞台，水景火焰齐放，台下来宾互动呼应，神秘来宾星光耀世，闪亮莞城夜空！,场 景 二,Scene one 埃菲尔铁塔,场 景 三,这是从法国远渡重洋来到中国的贵客，您可以在里面感受到它曾今容纳的万种风情丝丝寄托，当然，您也可以将那一封从未寄出的信投递其中，抑或用那个古老的电话，拨通您一直熟记的那个号码，我相信在香槟公馆，您可以找到期待的回复！在香槟公馆的园林里随机设置法式的邮筒及电话亭，带给人一种真实的法式生活体验感，同时也可以设置投递处，让孩子们体验投递信件的乐趣，当然一定要记得给礼品哦,场 景 三,场 景 四,想体验法国

15、普罗旺斯薰衣草之乡的魅力何须远渡重洋 薰衣草是众多人对法国的第一印象，纯洁、清香，这是一片可以散发出香味的海洋 在香槟公馆的园林里大量植入薰衣草，以创造出地中海独有的风景，同时薰衣草圆里布置大型风车，让整个场景更加纯粹真实,场 景 四,THANKS!期待您的邀约,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZaz

16、NSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4QgPNHxvJFFDyjUVN3oHlMah0XBd4uTbkfPIhHtw0evPmYOrdhEDoPwvYhzlGplU

17、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,