商场合作经营合同3篇最新.doc

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1、商场合作经营合同3篇最新 双方合作经营是必然少不了签定协议书，签合同的时候又一定要小心谨慎。今天小编就给大家分享一下经营合同，喜欢的一起阅读哦!商场合作经营合同1甲方：乙方：根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一致，特订立本协议书。第一章 合作项目第一条：1、双方拟共同投资经营的项目为位于_电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营2、合作本项目内容为：乙方同意共同出资购买_电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修4、本合作项目期限为x年，自本合同签订之日开始计算。第二章 出资及盈亏分

2、担第二条：乙方确认本项目的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。第三条：合作经营的利润分配方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。第三章 项目经营管理第四条：项目经营的组织架构1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。2、 商店管理由甲

3、方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。3、 其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。第七条 合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意：1、投资规模或更改投资方案

4、2、对外订立合同3、转让或出租项目经营的财产4、项目经营投资及费用超过_万元支出5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。第八条 合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、 工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。第九条 合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。第四章 合作经营的加入及退出第十条 新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。第

5、十一条 加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。第十二条 合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其退出合作经营：1、因故意或者重大过失给合作经营造成损失2、执行合作经营事务时有不正当行为3、合作人个人丧失偿债能力4、被人民法院强制执行在合作经营中的全部财产份额5、法律、法规规定的其他情形退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。

6、第十三条 退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人承担连带责任。第五章 合作经营的终止和清算第十四条 任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一，应当终止：1、 合作经营协议书约定的经营期限届满，合作人不愿意继续合作经营的2、 全体合作人决定终止合作经营的。第十五条 合作经营终止后，应当进行清算，清算人由全体合作人担任;未能由全体合作人担任清算人的;经全体合作人过半数同意;可以自合作经营终止后十五日内指定一名或者数名合作人或者委托第三人担任清算人。第十六条 合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先偿还借款，如财产不足以支付的，全体合作人须按照自己的

7、投资比例以自己的财产承担偿还义务。第六章 其他事项第十七条 合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以退出合作。第十八条 本协议书未尽事宜，按照有关法律、法规的规定执行第十九条 本协议书由全体合作人共同订立，自合作人签字之日起生效。第二十条 本协议书共一式两份，合作人各执一份。甲方：(签名乙方：(签名商场合作经营合同2甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法及甲方会员章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：第一条 基*件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登

8、记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。第二条 专柜设立1、甲方商场_楼提供_平方米的场地，经营品牌系列品种的商品;若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_元的商品进场费。2、乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：_(1)乙方设计、装修(2)乙方设计、甲方装修(3)甲方设计、装修(4)改造甲方现有设施3、合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。第三条 结算方式及要求1、甲方每月按乙方销售额的_%作为销售的利润提成;2、为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_%提成作为广告促销费用;3、甲方采用POP机销售商品，乙方须每月向甲方支

9、付按销售额的_%的条形码制作费;4、乙方月度保底销售额、月度保底利润额(计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额提成扣点+广告促销费扣点+条形码费扣点+电费 %扣点)当乙方_个月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按_%提成;当乙方_个月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在_个月内补齐，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营位置及面积;如乙方连续_个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名后_位，甲有权提前终止协议;中途停止经营的按实际经营月度结算。5、乙方累计销售商品达到_万元(大写)时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的_ %;6、甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方

10、_%的增值税发票，在_日内将剩余销售款支付给乙方。7、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。8、以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。第四条 供货方式及要求1、乙方所代商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在_天内将所订商品送到甲方指定交货地点_ ，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分;2、乙方因不可抗力的原因须延期供货或不能供货，应在收至订单后两天内书面通知甲方，否则，若乙方七日内仍不能将商品送到甲方指定的交货地点，将视为

11、乙方无故不能供货，甲方有权从乙方当月销售货款中扣除不能供货金额的50%作为违约金，并有权单方面终止本协议。第五条 经营期限1、本协议有效期限为_年_月_日至_年_月_日;2、协议期满，乙方如想续约，须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则协议自行终止。3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。若乙方未经甲方同意而撤而擅自撤柜或终止协议，须自撤柜或终止本协议之日起到本协议期满之日，按本协议规定的保底利润分成方法赔偿甲方。第六条 甲方责任1、有偿提供商场的有关设备、设施;2、提供商场的经营管理及经营管理条件

12、;3、对乙方派遣的人员进行监督和管理，并提供销售、行政培训机会;4、负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，但相关费用由乙方承担;5、负责商场的统一收银;6、对商品的品种选择，零售价的定价与利润分成由双方协商决定，但甲方面拥有最终决定权。第七条 乙方责任(一)商品管理1、 乙方销售的商品以第二条的内容为限。若有新增品牌，必须填写新增品牌引进审批表报甲方审批，经审批合格后方能上柜销售;2、 乙方存放于甲方场所的商品由乙方自行负责管理，风险由乙方承担。所有商品的出货(退货、换货、撤货等)须经甲方采购部门同意，经甲方警卫人员查验并依规定的出口进出。3、 乙方必须提供合法有效的经营证件，严格遵守国家法律

13、、法规、符合产品质量法、标准化法、计量法等国家有关规定及甲方的有关规定，不得经营任何性质的假冒伪劣商品，乙方应当向甲方提供商品的真实情况，包括价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、生产日期、检验合格证明，使用说明书等有关情况，不得更换商标，超过保质期的商品，已接近失效期的商品，中文标识不齐全的商品不得陈列和销售;4、甲方在验收货时，对不符合合同规定之商品，甲方有权柜收并索赔，经验收通过的商品，甲方保留对其质量提出异议的权利，对于滞销商品，乙方负责退、换处理;5、乙方应根据国家有关法律法规及甲方的有关规定，对商品实行保质量、保换货、保修理、保退货及搞好售后服务;6、乙方不得经营与本商场其它

14、柜台品种雷同或相近的商品，如由此类情况发生，甲方以谁先上柜谁经营的原则处理，乙方应服从甲方的统一管理;7、乙方须允许国家有关部门或甲方对商品质量进行抽查，并承担相关抽检费用;8、 若有顾客对乙方的商品或经营行为提出诉讼，或有关政府部门对其经营活动或商品提出某些修正意见或进行处罚时，甲方有权对该投诉或修正意见或处罚作出适当及相应的处理，乙方须服从于该决定、处理 方法;9、 处于非正常经营状况时，甲方有权随时要求乙方达到陈列标准或终止协议;10、如乙方违反上述规定，甲方不承担任何责任，乙方除对顾客造成的损失、伤害应承担赔偿责任外，必须赔偿甲方因此所产笺费用及损失。(二)价格管理1、乙方的商品价格须

15、符合国家物价政策，乙方不得擅自调价，确需调价时，应提前出示正式调价通知单，经双方协商一致后方能执行;2、商品零售价格以_(A 甲方订价; B 乙方订价)。但售价不得高于同城其它商场、专卖店。否则，甲方有权单方降价、增加扣点_%或终止本协议。3、同类商品在同城其它商场或专卖店打折销售或其它促销活动，乙方须事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的优惠，否则甲方有权单方降价、增加扣点_%或终止本协议。4、商品的会员价与销售价之间的差价，乙方应按实际销售额的_%承担。5、甲方已付款的部分商品的市场价格下降时，只要降价现象发生在结算日之前，乙方应对甲方所受的损失给予等值补偿;如果乙方故意隐瞒商品市场价格下降

16、现象，乙方应按该部分商品实际销售额的三倍支付给甲方作为赔偿金。(三)人员管理1、乙方专柜营营业员由_方提供_名，费用由乙方承担，但专柜营业员须事先经甲方面试、考核、培训合格后方可上岗;2、乙方营业员须遵守甲方的统一规定，如有违规行为，甲方有权处罚或要求乙方撤换该人员。对因乙方有关人员的行为影响甲方信誉或权益的，乙方负连带责任。(四)商场管理1、乙方须遵守甲方规定的营业时间。除甲方另有规定外，乙方不得在营业时间内停止营业;2、未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告;3、乙方使用甲方提供的各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方，否则因此所造成的损失由乙方承担;4、乙方

17、享有所有权的商品，乙方承担商品在商场的一切风险。对于该商品非因甲方员工的故意过失行为等引起的损失，甲方不负责任;5、协议有效期内，若未经甲方书面同意，乙方不得随意停止营业，不得擅自将本协议的权利义务或专柜转让转租于第三者，或与第三者合作经营该专柜以及参与其它有损甲方权益的事宜，违反此规定者，甲方有权终止本协议;6、乙方如违反本协议规定擅自收银，截留销货款或将批发移至甲方商场外进行，甲方可处以十至百倍的罚款，乙方应承担5000元-10000元的违约金，甲方有权终止本协议;7、乙方如违反本协议规定超出乙方及甲方的经营范围从事经营活动及利用专柜进行非法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，所造成

18、的损失由乙方承担;8、如因乙方提供的商品发生变质或包装不良及其它原因造成商品滞销，乙方应当无条件接受甲方退货要求，退货款及退货费用从货款中扣除，货款不足抵扣的，乙方应补齐不足部分，如有发生其它损失，由乙方全额赔偿;9、如因乙方或其代理人、受雇人的行为造成甲方商场结构、设备及其它有关财务或商场其它专柜蒙受损失时，乙方应负完全的赔偿责任;10、乙方应服从甲方因商场经营结构和布局的变动所所作的一切调整;第八条 协议变更、解除和终止乙方如违反本协议的任何条款，除给予甲方经济赔偿外，甲方有权单方面终止本协议;如因不可抗力原因导致本协议无法履行，合同自行终止;第九条 其它约定事项第十条 本协议有关条款经双

19、方协议无效，将不影响本协议其它条款的效力。第十一条 违约责任及争议的处理1、本合同的最终解释权归甲方，合同如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，诉请人民法院裁决;2、凡因执行本合同或本合员有关事宜所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼;声明：我们的企业和员工与众不同，为了维护供应商的权益，乙方不得请甲方员工吃饭或娱乐，也不得给予甲方员工任何形式的馈赠。一经发现，甲方有权单方面解除本协议。甲方人员未经甲方书面授权，不得向乙方借钱、借物或在商场间调货，如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任。十、其他事项本合同自 _年 月 日起生效。

20、合同正本一式 份，联营各方各执一份，副本一式 份，分别送 等单位各1份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商场合作经营合同3甲方：乙方：为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：第一条 合作方式：1、甲方将其所有的位于天津市 项目所在地 的 ?的二层钢结构建筑房屋(包括 ?的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。

21、第二条 合作期限:甲、乙双方合作期限暂定为五年，自_年 月 日到_年 月 日止，从合作市场开业时起算。第三条 合作条件:1. 甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;2. 可租面积按实际测量计算为准。3. 乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;4. 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币 整(￥ )。付款方式为 。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。5.平均租金低于 元?平方米月，乙方只收取全年管理费的 %。6.乙方应于_年 月 日前完成该项目的招商工作。第四条 甲方义务：1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部 的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。2

22、.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。3.甲方应于本协议签订后，于_年 月 日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。第五条 乙方义务：1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和

23、招商客户资源用于合作公司。2. 负责对房屋的装修进行整体设计，并于_年 月 日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。3. 负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后天(即_年 月 日)使市场能开张营业。第六条 合作公司的经营管理方式：1. 甲、乙双方合作公司名称为_广场，注册资金为 元，其中甲、乙双方各占有出资比例为 %和 %，双方均已人民币出资。2. 该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担任执行总经理。3. 甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经

24、理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。4. 甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。5. 合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。第七条 合作公司的费用分担方式：1. 对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分 年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。2

25、. 合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。3. 合作公司的组织架构和工资标准为：(详见补充协议二)4. 甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。5. 未经甲方书面同意，乙方不得利用_广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。第八条 利润分配：1. 利润是指为按上述费用分担基础上确

26、定的可分配纯利润。2. 利润按以下原则分配：(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即 元/?.月)，合同期内年度的租金递增系数指标为 为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%)，乙方得高出部分的 %作为利润分成。(3) 若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的 %作为利润分成。3. 合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。第九条 合作期满或合作期内终止的资产处理：1. 合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企

27、业名称天津_广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“_”的企业名称。2. 合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。第十条 违约责任：甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金 元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。第十一条 其他约定：1. 未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。2. 本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。3. 本协议经甲、乙双方签章生效。4. 本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：经办人： 经办人：公司 公司签订日期： 签订日期：商场合作经营合同3篇最新