藏珑·湖上国际花园网络营销推广方案.ppt

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3、位：%),(单位：%),新浪聚集三高人群,TGI,注：TGI指数=目标群体中具有某一特征的群体所占比例/总体中具有相同特征的群体所占比例100 如党政机关干部的TGI指数新浪网民中党政机关干部的比例/所有网民中党政机关干部的比例100 TGI指数超过100，说明目标群体高于平均水平，反之则低于。数据来源：CMMS2009春（2008年1月-2008年12月）；新浪用户：最经常访问新浪的网民,新浪网民中，较高职位的网民所占比重明显高于互联网平均水平,%为互联网比重 TGI为新浪网民特征,新浪聚集三高人群,TGI,注：TGI指数=目标群体中具有某一特征的群体所占比例/总体中具有相同特征的群体所占比

4、例100 TGI指数超过100，说明目标群体高于平均水平，反之则低于。数据来源：CMMS2009春（2008年1月-2008年12月）；新浪网民：最经常访问新浪网的网民,新浪网民中月收入2000元以上的网民所占比重明显高于互联网平均水平,%为互联网比重 TGI为新浪网民特征,新浪乐居是华人最受关注、房地产信息最全面及时、内容渗透率最高、网站技术最先进的房地产专业门户网站，始终致力于为房地产业界、主力购房人群、装修人群提供各类服务与资讯。而乐居首页也是新浪网各个频道首页中，日均浏览量与PV最高的专业平台之一。新浪乐居一直保持在华北地区房地产网络广告收入的绝对优势地位，并保持持续上涨趋势。,新浪乐

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7、珑 湖上国际花园的知名度和美誉度，促进销售！,藏珑 湖上国际花园的品牌树立和楼盘产品的推广,针对不同的诉求点进行分阶段宣传,（亮相宣传）-（前期预热）-（开盘引爆）-（持续热销）,藏珑 湖上国际花园超大型景观生态住宅,分阶段宣传,双瑞地产中国地产文化旗帜,前期预热“住宅”生态的,亮相宣传“广电中心”城市的,开盘引爆“月湖”临湖的,持续热销“别墅”尊贵的,本次网络推广的目标是.,新浪媒体优势（线上强势媒体新闻跟踪报道+线下活动配合推广）,新浪受众优势（优质网民+优质客户资源）,扩大 藏珑 湖上国际花园 的业界影响力精确触及目标受众，促进购房者购买决心，直接带来销售业绩！,目标用户洞察他们是谁？他

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10、身定做一个在线投票环节，引发网民在线拉票，扩大项目的人际传播,推广期间，新浪房产将进行全程公关软文配合报道，引导正面舆论导向，扩大项目的影响力。,新浪将为藏龍湖上国际花园专门设计制作一个专题网站，承载项目的所有相关信息和内容，并作为项目各活动的聚集平台。,内容支持,网络公关,互动环节,活动专题,公关软文,在线投票,在线评论,引导访问流量,活动专题网站/藏龍 湖上国际花园专题,网络广告,浪首、新浪新闻首页、新浪财经首页、乐居首页，全面铺开，达到最大范围宣传活动目的,优势媒体资源,湖南省14大城市各分站点广告投放，精确触及目标受众,分布式媒体资源,配合项目线下大型互动，通过网上视频直播，让更多的目

11、标受众通过活动了解项目的信息。,在线视频直播,在立体宣传策略下，针对不同诉求点的分阶段宣传,广告：大面积视觉冲击让品牌脱颖而出 公关宣传：软文报道，舆论导向 地产林语堂：企业高层进行在线品牌传播,阶段一：,广告形式推介,新浪首页顶部通栏10000元天*30天=300，000元（6折优惠）=180，000元 黄金地段，带来海量曝光,高曝光，第一时间到达用户,公关宣传,新浪首页定向新闻条项目跟踪系列报道，危机公关，舆论导向,最值得关注的地产新闻事件及活动，受关注度最高，网友接触面最广，点击率最高,新浪新闻中心新闻条,新浪财经首页新闻条,系列专题,超大型景观生态住宅,在长沙新浪乐居首页特别策划制作藏

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13、向,阶段二：,重点广告形式推介,论坛专题示例,除了广告投放之外，对于品牌观念宣传，公关更是不可缺少的有效手段,专题制作http:/,赠送,在立体宣传策略下，针对不同诉求点的分阶段宣传,全屏广告+通栏广告：黄金资源、高流量、高曝光 二三级市场广告：定向湖南分站（株洲，衡阳、怀化，湘潭、益阳、常德）推广，吸引地方购房者的视线 嘉宾访谈：在线视频解密投资及居住价值 主题活动：感恩回报有奖看房 公关宣传：软文报道，舆论导向,阶段三：,重点广告形式推介,黄金广告位，在众多网络广告中脱颖而出，有效传递品牌内涵,新浪乐居首页全屏13000元天*30天（配送）方案内配送资源，第一屏，视觉冲击力强，非常吸引眼球

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15、高的优势，树立品牌高端形象话题性活动，引起大众关注吸引目标受众对项目的持续关注,新浪优势资源,新浪的品牌优势和庞大的活跃用户数量；新浪房产在业界的广泛影响力；新浪在操作大型活动的丰富经验,活动形式,网民在线提交针对藏珑 湖上国际花园投资或者购买的问题，专家在线点评讲解，注意因素等活动结果揭晓（通过抽奖方式在活动参与嘉宾中产生最终获奖者）商家提供奖品,在立体宣传策略下，针对不同诉求点的分阶段宣传,乐居首页文字链+焦点图：黄金资源、高流量、高曝光主题活动：藏珑 湖上国际花园帕克水岸新浪乐居看房团 公关宣传：软文报道，舆论导向,阶段四,重点广告形式推介,焦点图,乐居首页广告位：,主题活动：藏珑 湖上

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