704443610重庆NOVO百货商业调查报告（） .ppt

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1、重庆金科 商业地产部重庆NOVO百货 商业调查,商业地产组2010年10月,目 录,公司简介项目概况城市经济指标对比和重庆商圈特点分析NOVO楼层业态规划NOVO楼层平面图NOVO合作品牌项目活动、推广项目分析存在的问题和建议,公司简介,1、作为TOPPY国际新拓展的方向，NOVO CONCEPT 着重于带给消费者一个商业化和艺术化完美结合的新概念百货境界。NOVO起源于拉丁语，在英文里面对应的单词为NEW，NOVO CONCEPT即为新概念的意思。我们的目标对象具备中高水平收入、不断地追求各种新方式来表现他们的个性、独特和自我的都市年轻白领。2、在NOVO新概念商场里，你可以感受到不同一般的

2、时尚魅力，全新打造的百货形象，融合了前卫设计、时尚潮流及尖端科技诸多元素。这里汇聚了当下最有代表性的年轻时尚品牌，迎合年轻、时尚和独立的新一代时尚品位。所有的一切都在传递着一种NOVO所独有的时尚讯息，让每个年轻人都可在NOVO更好地认识自我及展现自我，找到一站式消费至IN的感觉。,项目概况,1、交通：重庆国贸中心位于重庆临江门、较场口两大交通枢纽中心 地段，立体交通，四通八达。步行至解放碑仅需2分钟，距离飞机场25分钟车程，距离重庆菜园坝火车站仅15分钟。2、概况：“重庆国际贸易中心”总建筑面积16万平方米，由2幢塔楼（A栋39F、B栋39F）与9层裙楼组成，总投资近7亿元的“框架及认购”综

3、合建筑。3、项目整体定位：综合性商务服务、由购物中心、甲级写字楼、五星酒店、商业步行街组成。4、商场营业面积共七层（含地下）、建筑面积4万方，计划2010年底开业。5、商场内各个馆装修风格不同，分为春夏秋冬、随着季节的不同销售的商品不同。,城市经济指标比较,小结：根据以上城市经济指标的对比，我们可以看出重庆虽然GDP排名在前，但人均消费指标和可支配收入却是最低，是一个典型的人口密集型的消费水平较低的城市。,07年“五一”黄金周各商圈总消费额7.72亿,外立面效果图,楼层业态规划,LG层、一层装修风格,二、三层装修风格,4层、地下B1层,B2层风格,其他部分,其他部分,楼层平面图,楼层平面图,楼

4、层平面图,实景图,实景图,合作品牌,牛仔系列,时尚女装,潮流服装,鞋类,潮流配饰、家居,项目推广项目预计在2010年底开业，目前未投入广告宣传。具了解在项目开业时会请李宇春来重庆NOVO做限量版商品的签名售卖，请快乐男声来NOVO做时尚代言，搞很多时尚文化的展示活动。,活动、推广,租赁政策,1、商家合作方式分为两种：联营扣点、租赁,项目分析,1、Novo 在装修上就非常抢眼、重庆目前还没有这样以春夏秋冬为主题的卖场；2、目前NOVO正在装修中、计划在2010年开业，暂时没有投入广告宣传；3、因商场正在装修，从平面图上看来各楼层的分布还很合理；4、商场地处解放碑闹市区、紧靠步行街、紧邻新世纪百货、不远处还有女人街商场、并且全国各地的游客都会聚集于此。所以NOVO在地段选择上还是下了功夫；5、经过对解放碑周边的调查看来，此国贸位置只适合做一些有特色的卖场；假如群楼部分换做餐饮其实也很合适。如：不同的楼层做一些不同特色主题餐厅。网络游戏主题餐厅、红色经典主题餐厅、儿童主题餐厅等,THE ENDTHANKS,