7月成都考察之综合体.ppt

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1、成都考察之综合体,2010年7月,第一站：万达城市广场,万达城市广场基本情况,位置：锦华区二环路东五段与锦华路交叉口 板块归属：东湖板块占地：116亩总建：约40万方 其中商业广场18万方 住宅15万方 办公及公寓4万方产品规划：集住宅、办公、酒店、商业广场于一体住宅面积规划：35-120平米开盘时间：2007年3月,万达广场,万达城市广场周边配套,7大高校+40余个社区保障万达人气及消费力；万达城市综合体的打造填补了区域商业空白。,成都万达广场商业步行街，采用中空走廊步行街设计，全长355米，分为上中下三层，总建筑面积28000平方米，以室内商业步行街为主轴线，将伊藤洋华堂、国美电器、万千百

2、货、万达影院、屈臣氏、银杏餐饮、快乐老家餐饮、神采飞扬电玩、大歌星KTV等多种业态及各大主力店自然相连、有序组合，商业客户资源共享。,万达城市广场外观,万达城市广场外观,万达城市广场外观,万达城市广场外观,万达城市广场外观,万达城市广场商业布局,1F 主力店、精品店、服饰店、甜品2F 服饰、精品百货3F 餐饮、小吃、甜品站,万达城市广场伊藤洋华堂,日资企业，在成都拥有4家分店及一家网店，主要经营百货。,万达城市广场伊藤洋华堂,伊藤洋华堂连续五年成为成都纳税大户,万达城市广场伊藤洋华堂楼层分布,B1 精品超市1F 服装鞋帽、珠宝钟表、化妆品等2F 女装、内衣、饰品3F 男装、童装、图书、体育用品

3、、儿童天地、服装修改4F 日用百货、家居用品、服务中心,万达城市广场伊藤洋华堂楼层分布,万达城市广场伊藤洋华堂楼层分布,万达城市广场伊藤洋华堂楼层分布,万达城市广场伊藤洋华堂楼层分布,万达城市广场步行街,万达城市广场步行街,万达城市广场步行街,作为城东超级复合SHOPPING MALL，万达广场集合国际百货、超级市场、休闲餐饮、国际影院、酒店式公寓、写字楼等多种建筑形态和商业业态于一体，并在万达第三代商业地产模式中成功将购物中心与新都市住宅、配套服务等巧妙融合，最大程度地满足了城市人群对商业设施与服务全方位、多元化的需求。,第二站：华润万象城,华润万象城基本情况,位置：万华区万年场双庆路6号

4、占地：4.6万方总建：32万方，其中商业24.4万方 甲级写字楼7.4万方产品规划：集甲级写字楼、星级酒店、中央公园、优质教育资源为一体，将打造成为以现代服务业为核心的地标性城市综合体 商业业态：集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场及各色餐饮等等,第三站：龙湖北城天街,龙湖北城天街基本情况,位置：金牛五块石蓉北商贸大道 板块归属：金牛区占地：199800平米总建：约70万方容积率：3.75总户数:1626户产品规划：天街系大型商业、格调精装公寓、龙湖旗舰SOHO产品星座系列等多种业态产品 精装公寓面积：73-105平米均价：8500-9000元/M2开盘时间：2010年4月29日,

5、项目东南西三侧为各类市场所包围，北侧接沿河景观带，现阶段环境较差。,龙湖北城天街环境配套,荷花池服饰批发市场,五块石小食品批发市场,火车站商圈,建材批发市场,中低端住宅区,北湖凝翠,新绿水碾,政府发力打造五块石新商圈批发市场向国际商贸城搬迁地铁1号线、5号线及人民北路北延，改善区域交通状况,现状,未来,龙湖北城天街产品组合,集中商业,2期住宅,郦港精装公寓,龙湖北城天街商业目标,拥有六家主力店，涵盖时尚百货、休闲娱乐、电影院、特色餐饮、高级酒店，旨在打造西南地区面积最大、功能最齐全、最具体验性的城市综合体和购物中心，预计2012年开业。,龙湖北城天街在售郦港精装公馆,现代主义建筑风格，褐、灰、

6、白三色系组合,20000平米中庭,围合式院落布局,龙湖北城天街B2户型,全赠送面积,半赠送面积,销售面积73平米一房二厅设计赠送面积约10平米可变化为二房二厅,龙湖北城天街B1户型,全赠送面积,半赠送面积,销售面积93平米二房二厅设计赠送面积约12平米可变化为三房二厅,龙湖北城天街B4户型,全赠送面积,半赠送面积,销售面积105平米二房二厅设计赠送面积约12平米可变化为三房二厅,龙湖北城天街售楼处包装,龙湖北城天街售楼处包装,龙湖北城天街售楼处包装,龙湖北城天街样板区包装,龙湖北城天街样板区包装,龙湖北城天街样板房包装B1,龙湖北城天街样板房包装B1,龙湖北城天街样板房包装B1,龙湖北城天街样

7、板房包装B2,龙湖北城天街样板房包装B2,第四站：誉峰,誉峰基本情况,位置：城南CBD，锦程大道与站华路交汇处 板块归属：科技园区占地：19万方总建：38万方产品规划：14栋电梯豪宅、2栋五星级酒店、2栋超甲级写字楼、商业卖场住宅面积规划：180-380平米开盘时间：2009年11月21日（一期首批）2010年4月17日（一期二批）,誉峰W五星酒店及超甲写字楼,誉峰超甲写字楼,誉峰W五星酒店,W酒店是全球现代奢华时尚生活品牌，共有33家分店分布在全球最具活力的城市；W酒店拥有世界一流的菜肴、特色酒吧及招牌水疗会所，在亚洲主要分布在曼谷、上海、广州、澳门和横滨。,誉峰W五星酒店,誉峰W五星酒店,

8、誉峰住宅组团,一期组团,二期组团,345平米楼王送空中泳池及挑高露台,245平米送空中泳池及挑高露台,180-220平米送挑高露台,誉峰电梯豪宅,誉峰电梯豪宅,誉峰电梯豪宅,180-220平米送挑高露台及入户花园，245-360平米送挑高露台、私家泳池及入户花园,誉峰中庭绿化,誉峰住宅户型,G户型，180平米四房三厅三卫（配独立设备房及工人套间）赠送面积约50平米精装6000元/M2,誉峰住宅户型,A户型，200平米四房三厅三卫（配独立设备房及工人套间）赠送面积约50平米精装6000元/M2,誉峰住宅户型,B户型，220平米五房三厅三卫（配独立设备房及工人套间）赠送面积约80平米精装6000元

9、/。M2,誉峰住宅户型,B户型，250平米五房三厅三卫（配独立设备房及工人套间）赠送面积约120平米送3米*9米游池精装10000元/M2,誉峰住宅户型,B户型，360平米五房三厅三卫（配独立设备房及工人套间）赠送面积约120平米送3米*9米游池精装10000元/M2,誉峰价格及销售情况,誉峰价格及销售情况,誉峰售楼处包装,誉峰样板区包装,誉峰样板房包装,室内设计：梁志天室内设计事务所 lcl deco limited Glyph design stdio inc,誉峰样板房装修,装修品牌：德国杜拉维特汉斯格雅全球卫浴专家西门子厨房电器大金中央空调顶级中央地暖及热水系统,誉峰入户大堂,誉峰刷卡电梯,誉峰主卧,The end,