龙湖地产品牌形象规划报告.ppt

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1、正邦简介及优势,龙湖地产品牌形象设计建议,项目保障,正邦简介及优势,中国最大规模的品牌创建团队,基于正邦的团队规模，我们保证按时完成工作。,清晰、详细的标注，让各环节使用者都能读得懂,对每一项目各种可能性的规范，使客户后期应用更为便捷,龙湖地产品牌形象设计建议,我们对项目背景的理解龙湖地产历经10余年发展，凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理，在业内树立了良好的企业品牌声誉与形象；龙湖已形成包括重庆龙湖地产、成都龙湖地产和北京龙湖置业三个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司多元结构的集团化发展布局；地产行业机遇与挑战并存，龙湖

2、地产欲通过不断的整合、优化、提高，并加强品牌理念、文化、形象各方面的建设，力争跻身国内一流地产商行列；龙湖地产希望通过总体的专业策划、设计，塑造全新的对外公众形象，配合整体战略将品牌进行质的提升。,龙湖地产目前需要进行如下品牌形象的提升建设工作,龙湖地产现有标识形象分析,标志英文字体过于纤细，缺乏坚实和力量感；字母H上的图形化处理细节过多，在标志缩小使用时细节不能清晰的呈现；整体标志也略显细小，缺乏一个集团化公司的气质；标志的色彩不够凸显，略显沉闷；标识与口号的组合比例略显失当，口号过于松散。,2006,肯德基近期更新品牌形象,-1,龙湖地产形象更新的方法建议,品牌形象更新常规的两种方法,全新

3、设计,品牌形象更新,形象改良,方法一：基于原有标志，进行形象改良,说明：标志改良指的是保持原有标志主要视觉形态或一些可继承性的元素，对有欠缺处进行调整、修正，并针对企业新现状及未来发展目标融入新的元素。,优势,劣势,首先可以维持原有品牌受众的认知度，正因为如此更换标志方面的投入也相应较低。,正是由于品牌形象改变不是很明显，受众看不到品牌积极的、发展的一面。同时，由于是改良的折中方案，品牌形象只是起到一个修正性的提高，很多问题依然存在。,对原标识中的具有代表性的核心图形识别元素进行继承,对原标识中的具有代表性的色彩元素进行继承,方法二：全新的品牌形象塑造,说明：重新设计标志是较多品牌采用的方式。

4、完全抛弃原有标志甚至是名称的旧元素，从整体对品牌形象进行重新塑造。如果标志多数元素不符合品牌发展现状及未来诉求，就可以考虑采用此种方式。同时需要有品牌决策者一定的决心以及对更换品牌标志所带来的正、负面影响有充分的预想。,优势,劣势,不受原有品牌标志的约束，可创作空间较大。同时，品牌可以通过全新的形象塑造，跟进品牌发展步伐，提升品牌价值。,宣传、应用投入可能会比较大，并且应用时要保证所有对外应用点做到规范、统一，否则会造成受众的混淆，对品牌产生负面影响。,基于龙湖地产现有形象的现状，以及企业未来的发展战略，现有标志的调整设计空间较小。在新的发展时机，企业有必要在新的历史条件下为企业注入新的生机，

5、焕发全新的面貌。,龙湖地产品牌形象更新初步建议,无论龙湖地产的标识发生什么样的变化，只要“longhu龙湖地产”名称没有改变，依然可以建立起新老品牌的联系，不会对品牌的认知和识别产生太大的影响。,-2,龙湖地产标识形态设计的初步建议,常规的三种标志形态：图形标、文字标、图文结合标,国内外知名地产、物业公司标志举例,国内外知名地产、物业公司标志举例,国内外知名地产、物业公司标志举例,美国,新加坡,美国,英国,美国,英国,英国,美国,国内外知名地产、物业公司标志的特征分析 图形标或图文结合标是常用的形式 标识传达了地产的行业属性与品牌特质（稳定、可靠、诚信、生活）；,同行业的经验借鉴，个性化的图形

6、元素与名称的结合强化了品牌形象的识别力；龙湖地产面对各层次的受众，品牌形象应适应多元化的受众需求，直观的图形元素有利于品牌的识别和认知；在色彩上应符合地产行业的属性，传达坚实、可靠、诚信的集团品牌形象；因此，图形标或者图文结合标是我们认为比较适合龙湖地产的标识形态。,龙湖地产适合什么样的标志形式？,-3,龙湖地产标识内涵的承载与呈现,龙湖地产品牌形象的内涵传达,-4,龙湖地产VI识别系统导入建议,建立统一规范的VI系统通过VI系统，对标志元素进行统一有序的规范应用，建立整合的品牌形象,标志,基础系统,办公系统,环境系统,广告系统,常规VI细目,正邦VI手册特点让执行者看得懂的VI细节的深入为客

7、户从更多方面考虑；每一项的标注清晰明确，使手册真正的称为执行者实施VI的实效性法典。,正邦 标志、VI设计工作流程,正邦为龙湖地产提供的最终成果1、龙湖地产标识2、龙湖地产视觉识别系统（VI）手册3、视觉识别系统培训会议,项目保障,龙湖地产项目组,资深品牌顾问及品牌顾问小组,品牌调研小组,文案小组,制定项目整体策略确保分析和建议的质量控制项目团队的管理沟通和调整的管理,项目相关调研数据、资料收集、分析品牌形象调研报告的撰写,项目报告的撰写标志阐释,创意总监,创意小组,辅助小组,设计策略的制定设计方向的把握,3-4个创意小组共同参与设计每个小组由创意总监、美术指导、设计师共同构成,手绘设计师、制

8、作、打印、材料培训师、产品设计师等专业辅助人员,流程保障,正邦常规作业程序,质量保障,期待与龙湖地产的精诚合作共创龙湖一流品牌！,感恩的心 有你！,感谢,龙湖地产烟台项目提报红鹤广告2011年4月20日,本次提案重点：葡醍海湾（A地块）定位与精神主张创作表现方案第一阶段广告推广思路,Part 1葡醍海湾定位与精神主张,龙湖的十公里海岸线上飞升起一座充满“生活艺术得海上国度”在这里，现代都市人生活梦想照入现实，一幕幕“华丽的冒险”缤纷上映。,华 丽 的 冒 险,Indulge in adventure,龙湖 葡醍海湾生活艺术的海上国度,海岛度假综合小镇葡醍海湾,主题乐园&影视基地,海岛富人区,项

9、目理性功能定位,独占海湾,超大规划体量,综合功能齐备,体验享乐,消费型海岛度假新城,海的温度带来不同的度假感受,热带的海,温带的海,寒带的海,阳光 沙滩 椰林 浮潜 比基尼 狂欢派对 烟火热情宣泄,季节鲜明 温泉养生 历史传承 自我回归 禅意怡情养生,自然力量 冰山 鲸鱼 格陵兰 阿拉斯加 维京海盗 探寻猎奇,案例：北海道（Hokkaido）北海道四季分明，雪中温泉、薰衣草田、自然牧场在全年都吸引着世界的游客。碧海蓝天，原野广阔，游客在北海道，往往会有大感安逸的感觉。春天，满山遍野盛开的鲜花和野草使大地焕然一新。夏天，青山阔海更能够使游山戏水的旅游观光客精神焕发。秋天则更是满山红叶、美不胜收的

10、季节。冬天的北海道展现了一片银白色的世界。浸在温暖的泉水中，透过渺渺水气看到大雪与丹顶鹤和白天鹅构成了大自然的优美世界。,原野与薰衣草,案例：济州岛（Jeju-do）有东方夏威夷、蜜月之岛的称号。温和湿润的气候和由火山活动塑造出的绮丽多彩的自然风景，吸引着成千上万的海内外游客前往观光。屿岛中央耸立韩国最高峰汉拿山。西南部与湛蓝的波涛为邻，和白色的沙滩为伴，背傍景色优美的天地渊瀑布，是一处不可多得的旅游和休养胜地。济州岛的春天樱花、油菜花、杜鹃花齐而绽放，景致神秘诱人；夏天，林中传出悦耳的鸟鸣声，遍布山间的瀑布、神奇的溪谷以及浓密的绿荫绘成一幅绝妙的风景画；紫芒花把秋天的济州岛装扮得卓约多姿，自

11、我陶醉的枫叶默默地染红了全身；冬天枯木被白雪装点一新，没有花开花落的雪花面对凛冽的寒风始终露着微笑。,东北亚地图,中日韩东北亚旅行目的地,北海道,济州岛,烟台？,青岛？,大连？,共同点：四季鲜明，各有其美风景和度假资源丰富历史悠久，文化独特烟台同样具备这些优质特性！,每个人心中都有一个童话的国度,在那里，生活似乎走进了慢镜头，时间以另一种速度流淌,慢慢的时光，却不会忘记四季，飘零的樱花，蔚蓝的海，漫山的葡萄和雪夜的温泉正自然表达,度过这恬静的时光，或许是在花盛芬芳的庭院,或许是投身碧海怀抱，沉迷她的温柔与浪漫,又或许是步入山海之间，探访流转千年的仙道奇闻,如果能获得一份童话里的浪漫爱情，更是叫

12、人心醉,东北亚地图,净化心灵的北海蓝三角,洗涤心灵之地,觉悟生活之城,返璞归真之岛,四季海岛度假生活小镇,传播定位语：,时光背后的桃花源,Slogan,Indulge in adventure,龙湖 葡醍海湾四季海岛度假生活小镇,龙湖葡醍海湾BANYAN BAY,BANYAN，菩提树之意。取菩提之禅意，以BANYAN BAY为龙湖葡醍海湾的英文案名，构建静逸、闲适、瑰丽的项目特质,华 丽 的 冒 险,Indulge in adventure,生活艺术的海上国度,时光背后的桃花源葡醍海湾静逸 闲适,坠入童话的冒险岛乐园新奇 刺激,国王的神秘花园海岛富人区私密 华贵,B,A,C,Part 2创作表

13、现,视觉方案 一,视觉方案 二,视觉方案 三,A地块产品与景观命名,Part 3阶段广告推广思路,全国市场“广告、软文建认知”以龙湖“山海湖”全国度假战略为依托，清晰树立葡醍海湾特征形象。让市场快速感受愿景，认同项目价值。烟台市场“公关、广告打气势”传达开发商城市运营能力和迅猛动势，让烟台市民信服龙湖，憧憬葡醍海湾能为烟台城市带来的巨大变化。,阶段划分,11月,9月,10月,7月,8月,4月,6月,5月,售楼处、样板间开放,首次开盘,森林公园样板区开放,亮相期,全国市场,阶段目的：市场认知项目，感知巨大发展价值阶段诉求：龙湖的度假观战术手段：1、通过广告攻势在以龙湖的度假观为基础背书清晰建立属

14、于葡醍海湾的视觉形象。2、同期配以大量的新闻和软文报道，对葡醍海湾的意义、未来愿景和产品亮点进行 详细解读。,广告创作重点：将项目特色产品点与四季结合，体现全年度假的项目价值。将项目特色产品点融入真实度假情境，以场景出发读者想象引起度假向往。根据项目突出价值点和购买媒体情况创作系列广告，即可全景展现项目居 住特色又可以单篇成稿。,对广告关注度：因杂志广告量有限，半数以上读者会认真阅读广告,三联生活周刊广告,三联读者：读者群相对固定，以知识型中产阶层为主，核心读者多为企业的中高层管理者以及政府官员，他们具有较宽的视野，敏感于社会变革，关注时代发展潮流中的重要思潮，对社会、经济、文化等方面发生的问

15、题有敏锐的感受能力。,结论：广告适合将项目独特产品点融入真实度假情境，与交互性、画面性极强的文案，引发读者向往,春,四季度假海岛别墅时光背后的桃花源上午，被沥青路上的汽车鸣笛围困，下午，送自己整片湖面的樱花瓣龙湖葡醍海湾，海岸线上的至美国度，距您不到半日之遥8公里水系蔓延全境，叩响每栋别墅的门扉集硕17年极致修为，龙湖在造静止时光的桃花源。,NO1 一天两世界：海上“香格里拉”，距您只有半日之遥,8公里水系（“8公里”为非真实数据）,夏,NO2 一天两世界：海上“香格里拉”，距您只有半日之遥,四季度假海岛别墅时光背后的桃花源上午，被超负荷日程表的击退，下午，送自己一片浩瀚大洋龙湖葡醍海湾，海岸

16、线上的至美国度，距您不到半日之遥八座游艇码头，转递来自太平洋的邀约集硕17年极致修为，龙湖在造静止时光的桃花源,八座游艇码头（“八座”为非真实数据）,秋,NO3 一天两世界：海上“香格里拉”，距您只有半日之遥,四季度假海岛别墅时光背后的桃花源上午，被空调屋的陈重氧气包围，下午，送自己一座葡萄山谷龙湖葡醍海湾，海岸线上的至美国度，距您不到半日之遥三万株葡萄树掩映的山谷，溢满微醺的绛红阳光集硕17年极致修为，龙湖在造静止时光的桃花源,冬,NO4 一天两世界：海上“香格里拉”，距您只有半日之遥,四季度假海岛别墅时光背后的桃花源昨晚，因躁动的股指线失眠，今晨，让自己在温泉里的小睡龙湖葡醍海湾，海岸线上

17、的至美国度，距您不到半日之遥私家温泉院落，荡涤身心每一寸烦扰集硕17年极致修为，龙湖在造静止时光的桃花源,备选方案 一,春,NO2独有的生活方式：每寸日常轨迹，均令他人艳羡,四季度假海岛别墅下次午茶，需要摆渡120米对岸人家的庭院，能让美食更美味龙湖葡醍海湾，海岸线上的至美国度8公里水系蔓延全境，独岛别墅摆渡相连集硕17年极致修为，龙湖在造静止时光的桃花源,（“8公里”为非真实数据）,夏,NO2独有的生活方式：每寸日常轨迹，均令他人艳羡,四季度假海岛别墅下次拜访太平洋，需要带上海鸟嵌入海鸟的剪影，镜头里的大海更完美龙湖葡醍海湾，海岸线上的至美国度八座游艇码头，转递来自太平洋的邀约集硕17年极致

18、修为，龙湖在造静止时光的桃花源,八座游艇码头（“八座”为非真实数据）,秋,NO2独有的生活方式：每寸日常轨迹，均令他人艳羡,四季度假海岛别墅下次去葡萄山谷，需要带回一杯阳光这杯闻一闻都会醉人的阳光，能令晚宴更浪漫龙湖葡醍海湾，海岸线上的至美国度三万株葡萄树掩映的山谷，溢满微醺的绛红阳光集硕17年极致修为，龙湖在造静止时光的桃花源,冬,NO2独有的生活方式：每寸日常轨迹，均令他人艳羡,四季度假海岛别墅下次泡温泉，需要有时间观念小院里的温泉时光，总是过得太快，需要让出一小时给大海龙湖葡醍海湾，海岸线上的至美国度私家温泉院落，荡涤身心每一寸烦扰集硕17年极致修为，龙湖在造静止时光的桃花源,备选方案

19、二,落英缤纷，在迷梦中穿行春天每年都会如期而至，也总在忙碌中毫无意外地错过。此刻，在不远的海边，春天正在恣情烂漫：幕天席地的樱花云，河道就隐秘其中。乘船穿行其中，荡开水面那层粉色花瓣。请不要再次错过这暮春的约会。龙湖葡醍海湾,软文思路观点阐述：在线上软宣层面，全面解析“龙湖度假观”，倡导度假是都市生活的必要条件，从“山、湖、海”战略切入，阐述的龙湖麾下不同产品构建起的全年度假轨迹，最终落地于龙湖烟台项目，塑造北纬37黄金线上，四季度假胜地的项目形象。标题示意：北纬37，串起世界最好的湾区龙湖海岸巨作，中国唯一四季度假海岛别墅,烟台市场 公关活动建议美丽烟台，我最大 美丽烟台最幸福的婚姻活动目的

20、：快速提升项目知名度，暗合营销节点。通过全城参与的活动，让项目迅速进入全烟台人视线，有效释放项目动态。,活动简述：烟台，中国最美丽宜居的海滨城市，这里舒适安逸，每天的生活就像度假。龙湖与影响力媒体、连锁婚纱影楼进行三方合作，以旅行度假作为奖励，发起有市民参与的“美丽烟台最幸福婚姻”评选活动。参与者提供一张以烟台为背景的婚姻生活照和一段图片故事，由主办方评审与网络投票相结合的方式产生获奖者。活动自5月现场开放开始，到8月下旬森林样板区开放止。在样板区开放当日，在教堂广场举办大型集团婚礼和获胜者颁奖。,时间节点即日起至五月中旬，事件执行策划与活动资源确定现场开发日，召开事件新闻发布会森林样板区开发日，集体婚礼与颁奖软文示意寻找烟台最幸福的婚姻今夏，发现一生之美,时间节点即日起至五月中旬，事件执行策划与活动资源确定现场开发日，召开事件新闻发布会森林样板区开发日，集体婚礼与颁奖软文示意寻找烟台最幸福的婚姻今夏，改变一生,Thanks,