黑弧奥美-成都蔚蓝卡地亚项目广告整合推广提案-106PPT-49M-2007年.ppt

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1、蔚蓝卡地亚整合行销传播策略,核心策略、主题概念及传播表现,2007-06-03,La Cadiere蔚蓝卡地亚 品牌主张,没有什么是奢侈的Nothing is too luxurious,首期项目的传播对象,有钱男人身边的女人们,悬念预告期,形象建立期,形象提升期,时间6月28日前目的制造悬念，引发关注，积蓄市场资源传播主体硬广告传播为主，配合软文,推广进程规划,时间6.289.8目的告知现场实景开放，鼓励报名预约参观传播主体软文炒做为主，配合硬广告、PR,时间9.812月目的全面传播楼盘信息，推动销售高峰传播主体硬广告、软文、PR共同推动,悬念预告期,形象建立期,形象提升期,5月悬念篇之“回

2、眸版”简要告知等待信息,6.289.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体,推广进程规划,6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，预告6.28，延续悬念关注点,9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息,9月下旬10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话,10月中旬11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势,11月中旬12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文,传播渠道建议广告户外报纸杂志软文,传播渠道建议软文广告户外 报纸楼书 杂志活动,传播渠道建议TVC开盘典礼广告3分钟短片楼书户外报纸杂志软文活动,悬念预告期,形象建立期,形象提升期,推广进程规划,悬念期06.28之前,制造成都地产界最大悬念

3、，提升楼盘所在区域的地块价值，为项目亮相聚集市场关注度,悬念期推广原则,硬广告为主，配合少量具有高度的软文炒作硬广告：“等待篇”分两阶段投放 阶段一：5月初6月初，回眸版 阶段二：6月初6月28日，眺望版两个阶段均使用户外、报纸、杂志媒体软文建议方向推动悬念高潮阐述地块价值,悬念预告期,形象建立期,形象提升期,5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息,6.289.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体,推广进程规划,6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点,9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息,9月下旬10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话,10月中旬11月上旬“回

4、音篇”宣传地形、物业优势,11月中旬12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文,投放时间：5月8日6月8日媒介：成都广告牌（长期广告牌）按实际尺寸调整画面,户外回眸版,南沿线广告牌,南沿线广告牌特例示范,时间：5月初6月初媒介：成都商报、华西都市报（娱乐、财经版面）版式：全版、480*350mm(w*h),报纸回眸版,时间：4月30日5月31日媒介：四川航空、西南航空版式：跨版建议：投放5月刊,杂志回眸版,悬念预告期,形象建立期,形象提升期,5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息,6.289.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体,推广进程规划,6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面

5、，预告6.28，延续悬念关注点,9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息,9月下旬10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话,10月中旬11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势,11月中旬12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文,时间：6月初6月28日媒介：成都广告牌（长期租用）,户外眺望版,南沿线广告牌特例示范,时间：6月初6月28日媒介：成都商报、华西都市报（娱乐、财经版面）版式：全版，480*350mm(w*h)建议：两报各投放一次,报纸眺望版,时间：6月初6月28日媒介：四川航空、西南航空版式：跨版建议：投6月刊,杂志眺望版,公关软文切入点建议,成都，在等什么“以等待篇广告为切入点，制造悬念，简单介

6、绍楼盘，吸引公众注意力”成都财富的后花园“蔚蓝卡地亚汇集了成都的精英成功人士，由此开展对于楼盘价值的介绍，说明其稀缺性和高档性”成都的未来是蔚蓝的“以楼盘位置成都未来的市中心为切入点，说明楼盘的升值潜力，并一语双关说明未来是蔚蓝的”,公关软文版式建议,公关软文媒介,投放时间5月初6月28日前投放媒介居周刊华西都市报成都商报,形象建立期06.28-08.31,迅速传播品牌理念，吸引目标群体，让蔚蓝卡地亚成为地产的奢侈品牌。,形象建立期推广原则,投放“综合篇”广告，以新闻炒做为主,吸引目标消费群预约参观软文方向：传播品牌理念、推动预约参观广告揭开悬念，并邀请受众预约参观户外报纸杂志公关活动：世界领

7、事夫人参观实景现场配合：楼书,悬念预告期,形象建立期,形象提升期,5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息,6.289.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体,推广进程规划,6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点,9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息,9月下旬10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话,10月中旬11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势,11月中旬12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文,户外-开放篇,时间：06.2709.1媒体：成都市广告牌（长期广告牌）,报纸-综合篇,时间：06.28（其后视预约状况而考虑增加投放频率）媒介：华西都市报、成都商报版式：横

8、版，240*350mm(h*w),杂志-综合篇,时间：06.2808.31媒体：四川航空、西南航空版式：跨版建议：7月、8月各投放月刊一次,软文切入点建议,爱她没什么是 奢侈的“分别邀请男性、女性观众交谈这句箴言的感受，最后带出楼盘的精神”蔚蓝卡地亚，只为少数人预留“介绍楼盘的高档性和消费群的精英属性，进而说明其稀缺性，仅为少数人预留”法国领事夫人在成都找到家乡“以法国领事夫人参观的故事开始，介绍楼盘的法国气息”,软文版式建议,公关软文媒介建议,投放时间：06.2808.31投放媒体：华西都市报成都商报周末画报居周刊建议：此阶段以新闻炒做为主，应加大软文频率，多层面介绍品牌理念，推动预约参观。

9、,公关活动,领事夫人参观实景邀请各国驻成都领事的夫人参观楼盘实景，亲身感受楼盘的奢华品质与设计理念，进而强化蔚蓝卡地亚的品牌理念,楼书,形象提升期08.31-12.31,推广传播品牌及楼盘信息，扩大品牌的影响力，让蔚蓝卡地亚成为目标及潜在消费群的第一选择。,形象提升期推广原则,集中宣传资源，全面传播品牌、楼盘信息，制造销售高峰电视广告：TVC“划车篇”平面广告和软文方向：分四阶段进行投放开盘：08.319月中旬，揭幕篇9月下旬10月上旬，会所篇10月下旬11月上旬，回音篇11月下旬12月下旬，镜子篇公关活动：分别举办针对性新闻事件现场配合：楼书、销售短片,悬念预告期,形象建立期,形象提升期,9

10、.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息,5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息,6.289.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体,推广进程规划,6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点,9月下旬10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话,10月中旬11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势,11月中旬12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文,开盘,时间：08.3109.15（09.08为中心点）硬广告：TVC“划车篇”、户外、报纸、杂志“揭幕篇”，宣告开盘信息软文：以报道盛大开盘典礼为主要内容活动：开盘典礼,电视广告-“划车篇”,时间：08.3109.15媒介：成都市高档写字楼

11、电梯LCD 成都市高档购物店电梯LCD其后视销售状况而增加投放频率,户外-揭幕篇,时间：08.3109.15媒介：成都市广告牌（长期广告牌+短期广告牌）北京、上海机场广告牌（短期租用）,报纸-揭幕篇,时间：09.08媒介：华西都市报、成都商报版式：全版，480*350mm(w*h)建议：两报各投放一次,杂志-揭幕篇,时间：9月媒介：四川航空、西南航空、头等舱、居周刊版式：跨版,软文炒做建议,奢华主义拉开成都地产新篇章从品牌理念入手，介绍9.8开盘的蔚蓝卡地亚，用奢华品牌与竞争对手拉开距离9.8，成都地产新纪元的开始隆重介绍蔚蓝卡地亚开盘信息，让行业和消费群为之震惊成都地产最高的标准诞生全程记录

12、开盘活动，详细讲解楼盘的优势、开盘活动盛况,公关活动-盛大开盘典礼,时间建议暂定 2007年9月8日（周六）方式建议举行LOVE PARTY（具体活动内容见专案建议）,悬念预告期,形象建立期,形象提升期,9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息,5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息,6.289.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体,推广进程规划,6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点,9月下旬10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话,10月中旬11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势,11月中旬12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文,时间：9月下旬10月上旬硬广告：户

13、外、报纸、杂志“会所篇”平面，介绍会所软文：介绍会所生活、楼盘销售神话PR：爱在蔚蓝卡地亚新人婚纱摄影,户外-会所篇,时间：9月下旬至年底媒介：成都市广告牌（长期租用）视开盘状况而增加短期广告牌配合,户外-会所篇(上海北京机场),时间：9月下旬至年底媒介：上海北京机场广告牌视开盘状况而增加其他目标城市广告牌配合,报纸-会所篇,时间：9月下旬10月上旬媒介：华西都市报、成都商报版式：横版，240*350mm(h*w)建议：两报各投放一次,报纸-会所篇候选方案,杂志-会所篇,时间：10月媒介：四川航空、西南航空、头等舱、居周刊、周末画报版式：跨版,杂志-会所篇（备选方案）,时间：10月媒介：四川航

14、空、西南航空、头等舱、居周刊、周末画报版式：跨版,软文切入点建议,3天！创造成都地产的神话通过楼盘开盘后的销售盛况，说明其深受目标消费群认可，并向潜在消费者传递奢华、高品质的信息会所生活，在成都悄然流行全面介绍西南地区最高档、最具品质感的会所-蔚蓝会，进而凸现楼盘品质，带动销售在蔚蓝会感受最深的爱！以新婚摄影活动为事件，全面记录、阐述蔚蓝会的顶级会所生活,软文版式建议,公关活动,爱在蔚蓝卡地亚新人婚纱摄影公开征集10对金领新人，由蔚蓝卡地亚邀请摄影师，到楼盘实景拍摄婚纱，特别是会所蔚蓝会，全面地图文传递会所生活的真谛。并刊登在媒体上，让成都市民，尤其是目标消费群领略楼盘的奢华与精致,悬念预告期

15、,形象建立期,形象提升期,9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息,5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息,6.289.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体,推广进程规划,6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点,9月下旬10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话,10月中旬11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势,11月中旬12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文,时间：10月下旬11月上旬硬广告：户外、报纸、杂志“回音篇”平面，介绍地形软文：介绍山地建筑、物业管理活动：贵族学校儿童绘画大赛,报纸-回音篇,时间：10月下旬11月上旬媒介：华西都市报、成都商报版式：横版，24

16、0*350mm(h*w)建议：两报各投放一次,杂志-回音篇,时间：11月媒介：四川航空、西南航空、头等舱、居周刊、周末画报版式：跨版,从法国搬来的一座城介绍楼盘的法式设计、建筑风格，强调其法国特点，塑造“来自法国”的奢华形象蔚蓝卡地亚，不仅属于成都介绍蔚蓝卡地亚世界一流的精英团队，让受众看到顶级水准保证爱就是让明天更灿烂！以儿童实景山地园林绘画为主线，介绍蔚蓝卡地亚稀缺而奢华的山地建筑及屋业管理，对儿童成长的重要性,软文切入点建议,公关活动,贵族学校儿童绘画大赛联合成都的贵族学校，邀请学生到楼盘现场，以楼盘风景为主题，进行绘画大赛，作品刊登在相关媒体上，传递楼盘的高品质形象,悬念预告期,形象建

17、立期,形象提升期,9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息,5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息,6.289.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体,推广进程规划,6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点,9月下旬10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话,10月中旬11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势,11月中旬12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文,时间：11月下旬12月下旬硬广告：户外、报纸、杂志“镜子篇”平面，介绍湖泊软文：介绍稀有湖泊、社区人文活动：知名女性下午茶,报纸-镜子篇,时间：11月下旬12月下旬媒介：华西都市报、成都商报版式：横版，240*350mm

18、(h*w),杂志-镜子篇,时间：12月媒介：四川航空、西南航空、头等舱、居周刊、周末画报版式：跨版,山上的镜子，用18,000平方米的湖泊装点你的生活介绍楼盘内的湖泊，借此凸显蔚蓝卡地亚对于居住环境的高度追求，强化其高品质形象美丽，爱在蔚蓝卡地亚绽放以美丽下午茶活动为主，介绍蔚蓝卡地亚优越的社区文化，强调“爱她，没什么是奢侈的”这个核心概念。,软文切入点建议,公关活动,知名女性下午茶邀请国内的知名女性（最好有成都籍女性），到蔚蓝会共饮下午茶，其间探讨有关文化、女性生活、事业等话题，由媒体进行直播或报道，塑造楼盘的文化气息候选主持人：兰珍珍（欧莱雅中国总裁）、羽西、杨谰,广告制作费用预估,模特费用(平面)182,367.90悬念篇拍摄167,909.90TVC制作费用(预估)1,500,000.00其他平面(报纸楼书杂志)拍摄、租用图片、修片费用（预估）1,200,000.00,招聘广告,以“蔚蓝精英计划”为切入点，带出成都顶级楼盘正在打造顶级团队信息。,展翅篇,门篇,巅峰篇,蔚蓝会LOGO,金属材质上喷漆,木材质底，配石材示意图,石材质地,第二期TVC建议,第三期TVC建议,第四期TVC建议,Thanks!,