2013东山绿景下阶段推广方案.ppt
《2013东山绿景下阶段推广方案.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2013东山绿景下阶段推广方案.ppt(50页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、海南奥思堂广告 2013年5月,东山绿景下阶段营销推广方案,回顾,回顾前一阶段推广主题方案,项目以主打火山温泉疗养概念为主。,在出街的物料画面上,一直延用火山元素图案,对客户形成了项目本身独有的视觉辨识以及认知,并受到市场的极大响应,特别切合省外地区客户的购房触点。更多的表现项目养生主题及资源的优越性,将项目区位依靠于海口郊区及澄迈。,经过与甲方多次沟通,认为现阶段推广主题多讲火山概念,并且也一直持续执行,但当前画面表现及调性对于项目推广内容干涩,形成项目价值点单一的对外感觉,无法将项目亮点完全展示至客户。,容易造成项目主打的是原生态林居生活,周边配套缺乏,生活不便等第一视觉印象。,改变,项目
2、自推广至今,一直沿用当前调性及主题,然随着项目自身规划的逐渐完善,并且外界因素不断变化,现有推广调性以及主题已经难以对项目自身做出极好的诠释,已不易营造项目多元化、高端的形象。,调性待重新建立!,自身因素改变,东山绿景 自我的提升之路,项目当前在建、在售的是一期启动区,后续尚有三期待开发。本着集团战略方向的变化,项目将在当前用地正北方征用一批地块,用以开发高端住宅。将在当前用地东南方租用一批地块,用以完善项目配套,并逐渐征用。,项目后期用地(高端住宅),项目后期租用地(高尔夫球场、配套),重新规划后的项目,体量庞大,配套完善,在其位而谋其政,本有作为一个大盘的气势,又何苦纠结于当前的小家子气。
3、下一阶段项目推广调性已不能仅仅停留于现有的552.4亩上,急需拔高项目整体高度,展现项目大盘风度,以增加客户置业的信心,绘画客户未来生活的蓝图。,外在因素改变,永发 城镇的提升之路,2013年始,澄迈县永发镇对整个城镇规划进行修编(政策尚未出台)。根据澄迈县整体布局,以及国际旅游岛所带来的发展契机,对永发未来发展规划方向进行预判。,依托澄迈县“世界长寿之乡”的大契机,承载“澄迈视窗”“海南明星乡镇”“全国百强乡镇“等殊荣,着力于打造海南绿色养生主题城镇。,1,海口卫星镇。海屯高速的开通大大拉近永发与省会海口之间的距离,在地理位置上属于澄迈板块与海口板块辐射范围的交汇处,城市交通便利。在未来随着
4、城市房地产业的不断发展,将形成具有相对独立性的完善住宅及公共设施的城镇。,2,新兴度假风情镇。根据国际旅游岛建设发展规划纲要,度假风情小镇是省政府所大力提倡的一种发展模式。永发镇具有发展风情小镇的几大特点,一、具有绿色农业产业支撑;二、环境资源保护良好;三、城镇当前正高速发展;四、具有一定的文化支撑;,3,永发镇城市建设不断完善,以及城市发展高度的提高,是当地房地产业的一大利好。现阶段永发的规划,,给予了项目所在区域相当大的支持。,行业因素改变,永发房地产业发展,永发城镇房地产业发展迅速,除当前正在开发建设的本案外,已经确定开发的其它项目有:兆南项目、泰和项目、美岭美玉项目、以上三大项目均具有
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2013 东山 绿景下 阶段 推广 方案

链接地址:https://www.31ppt.com/p-2308529.html