最新国家建筑装修施工合同模板.doc

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1、最新国家建筑装修施工合同模板 装修合同就是为了房屋装修而依照中华人民共和国合同法及有关法律规定、签订的合同。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。以下是为大家整理的最新国家建筑装修施工合同模板，供大家参考学习。国家建筑装修施工合同1发包人(全称)：承包人(全称)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_.2.工程地点：_.3.工程立项批准文号：_.4.资金_.5.工程内容：_.群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)。6.工程承包范围：_.二、合同工

2、期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数：_天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合_标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(大写) (￥ 元);其中：(1)安全文明施工费：人民币(大写) (￥ 元);(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写) (￥ 元);(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写) (￥ 元);(4)暂列金额：人民币(大写) (￥ 元)。2.合同价格形式：_.五、项目经理承包人项目经理：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知

3、书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分

4、包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人：(公章) 承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：组织机构代码： 组织机构

5、代码：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：电子信箱： 电子信箱：开户银行： 开户银行：账号： 账号：国家建筑装修施工合同2甲方：_乙方：_按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同。第一条工程概况1.1工程名称：_工程地点：_承包范围：_承包方式：_1.2开工日期：_竣工日期：_总日历工期天数：_1.3质量等级：_1.4合同价款：_第二条合同文件及解释顺序第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1合同语言：_3.2适用标准、规范：_3.3适用法律、法规：_第四条 图纸4

6、.1图纸提供日期：_4.2图纸提供套数：_4.3图纸特殊保密要求和费用：_第五条甲方代表5.1甲方代表姓名和职称(职务)：_5.2甲方赋予甲方代表的职权：_5.3甲方代表委派人员的名单及责任范围：_第六条监理单位及总监理工程师6.1监理单位名称：_6.2总监理工程师姓名、职称：_6.3总监理工程师职责：_第七条乙方驻工地代表第八条甲方工作8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_8.3需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_8.4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_8.5办理证件、批件的名称和完成时间：

7、_8.6会审图纸和设计交底的时间：_8.7向乙方提供的设施内容：_第九条乙方工作9.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_9.2提供计划、报表的名称、时间和份数：_9.3施工场地防护工作的要求：_9.4施工现场交通和噪音控制的要求：_9.5符合施工场地规定的要求：_9.6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_9.7建筑成品保护的措施：_第十条进度计划10.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：_10.2甲方代表批准进度计划的时间：_第十一条延期开工第十二条暂停施工第十三条工期延误第十四条工期提前第十五条工程样板15.1对工程样板间的要求：_第十六条检查和返工第十七条工程质

8、量等级17.1工程质量等级要求的追加合同价款：_17.2质量评定部门名称：_第十八条隐蔽工程和中间验收18.1中间验收部位和时间：_第十九条验收和重新检验第二十条合同价款及调整20.1合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：_20.2调整的方式：_第二十一条工程预付款21.1预付工程款总金额：_21.2预付时间和比例：_21.3扣回时间和比例：_21.4甲方不按时付款承担的违约责任：_第二十二条工程量的核实确认22.1乙方提交工程量报告的时间和要求：_第二十三条工程款支付23.1工程款支付方式：_23.2工程款支付金额和时间：_23.3甲方违约的责任：_第二十四条材料样品或样本

9、第二十五条甲方供应材料设备25.1甲方供应材料、设备的要求(附清单)：_第二十六条乙方采购材料设备第二十七条材料试验第二十八条甲方变更设计第二十九条乙方变更设计第三十条设计变更对工程的影响第三十一条确定变更价款第三十二条竣工验收32.1乙方提供竣工验收资料的内容：_32.2乙方提交竣工报告的时间和份数：_第三十三条竣工结算33.1结算方式：_33.2乙方提供结算报告的时间：_33.3甲方批准结算报告的时间：_33.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：_33.5甲方违约的责任：_第三十四条保修34.1保修内容、范围：_34.2保修期限：_34.3保修金额和支付方法：_34.4保修金利息：_第三十

10、五条争议35.1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由_仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁合同的，可向人民法院起诉)第三十六条违约36.1违约的处理：_36.2违约金的数额：_36.3损失的计算方法：_36.4甲方不按时付款的利息率：_第三十七条索赔第三十八条安全施工第三十九条专利技术和特殊工艺第四十条不可抗力40.1不可抗力的认定标准：_第四十一条保险第四十二条工程停建或缓建第四十三条合同生效与终止43.1合同生效日期：_第四十四条合同份数44.1合同副本份数：_44.2合同副本的分送责任：_44.3合同制订费用

11、：_甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _法定代表人：_ 法定代表人：_代理人：_ 代理人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_邮政编码：_ 邮政编码：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_合同订立时间：_年_月_日鉴(公)证意见：_经办人：_鉴(公)证机关(盖章)：_年_月_日国家建筑装修施工合同3承包方(乙方)：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：1.7合同价款(人民币大写)：

12、第2条、甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

13、2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备

14、管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的.一切设施和工程成品进行保护。第4条、关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算

15、)，工期相应顺延。第5条、关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复

16、验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条、关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第种：(1)固定价格。(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定

17、进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。-|拨款分次进行|拨款%|金额|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第7条、关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙

18、方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条、有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4

19、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条、奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供

20、的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条、争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

21、10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第11条、其它约定第12条、附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)施工图纸或作法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方提供货物清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位单位电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日附表一：_X工程甲方供应材料设备一览表-|序|材料或设备|规格|单|数|供应|送达|单价|备注|号|名称|型号|位|量|时间|地点|最新国家建筑装修施工合同模板