中医药生物科技园项目方案.doc
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1、中醫藥生物科技園 項目方案l 項目簡介l 項目背景l 項目亮點l 項目平面圖1. 產業平臺構建2. 發展戰略3. 收入來源4. 實施計畫5. 土地與投資6. 投資主體7. 項目優勢分析8. 項目意義A. 中醫藥生物科技企業國際展銷中心B. 國際中醫藥廠商進駐區C. 國際中醫藥保健品展D. 世界醫藥文化交流中心E. 國藥館F. 國際會議中心G. 國際中醫藥生物科技論壇H. 中醫藥健康體驗中心I. 中醫藥生物科技綜合研發中心J. 公司生產區K. 生活配套區(一) 項目名稱: CEPA 中醫藥生物科技園L. CEPA公司願景: (一) 搭建本地中醫藥生物科技企業展銷平臺,(二) 抱團發展澳門中醫藥產
2、業,(三) 加快推動澳門經濟適度多元化;(四) 打造東西醫藥文化交流平臺,(五) 將澳門-橫琴打造成為中國和全球的中醫藥生物科技交融樞紐,(六) 推動中醫藥認證標準的研究制定,(七) 促進中醫藥走向世界、造福人類;(八) 將研發、生產和觀光體驗融為一體,(九) 為粵澳兩地市民提供休閒、養生和科普的好去處。M. 項目內容:(一) 在中醫藥園區設立公司研發生產基地,並(二) 結合園區規劃和政府政策,設立(三) 生物科技研發、(四) 產品展銷、(五) 東西醫藥交流的綜合平臺。(六) 項目將延伸產業鏈,1、 拉動商業地產、2、 觀光旅遊和3、 會展等行業的發展。N. 項目前景:O. 中藥作為國粹,受到
3、國民認可和國家支持,市場潛力巨大。P. 國家出臺中醫藥十二五規劃,提出“力爭(一) 100% 的地市建有地市級中醫醫院,(二) 70%的縣中醫醫院達到二級甲等 中醫醫院水準,(三) 95%以上的社區衛生服務中心和(四) 90%鄉鎮衛生院 設立中醫科、中藥房,(五) 70%以上的社區衛生服務站和(六) 65%以上的 村衛生室能夠提供中醫藥服務。”。Q. 園區若能夠在專利、標準 和認證方面實現新的突破,還可以進一步打開世界醫藥市場。R. 項目符合特區政府多元產業的規劃部署(一) 經濟適度多元化中,(二) 中醫藥產業是政府支持發展的重點產業。S. 項目符合粵澳合作框架協議的產業佈局(一) 粵澳合作框
4、架協議提出要培育中醫藥(二) 文化創意等 新興產業;T. 粵澳兩地在橫琴共同建設中醫藥科技產業園。(一) 項目符合國家十二五規劃對澳門的戰略定位U. 項目結合(一) 中醫藥、(二) 生物科技、(三) 休閒觀光、(四) 中藥展銷會展;V. 吻合澳門世界旅遊休閒中心的戰略定位;(一) 符合區域旅遊合作的大趨勢。W. 通過(一) 中醫藥與生物科技的結合,以及(二) 科技交流、(三) 展銷平臺的搭建,X. 全面優化 (一) 澳門的產業、經濟和人才結構,(二) 達到產業結構核變得效果,有利於澳門更好地(三) 藉助粵澳合作、(四) 橫琴開發(五) 實現經濟適度多元化;Y. 內地巨大的中醫藥生物科技市場和(
5、一) 項目形成互動效應,(二) 可以為澳門帶來穩定, 可持續的經濟增長點,(三) 新增生物科技研發、銷售、展覽等就業機會,改善就業結構;Z. 可以整合(一) 全球生物科技的先進技術、(二) 優質人才和(三) 國際資本,(四) 展銷平臺有利於1、 發揮集群效應,2、 促使澳門企業抱團發展,3、 更快實現澳門中醫藥產業的突破;AA. 可以(一) 利用澳門的自由空間、制度和平臺優勢,(二) 為中醫藥產業的標準化做出貢獻,(三) 促進中醫藥走向世界、造福人類。(四) xxxxxxxxxxxxx(五) “澳門製造”中醫藥生物科技產品。BB. 公司擁有策劃運營、資本運作和國際交流的人才優勢,已經成功面市多
6、款CC. 生產區(一) 中醫藥生物科技綜合研發中心(二) 中醫藥健康體驗中心(三) 中醫藥生物科技企業國際展銷中心和(四) 世界醫藥文化交流中心(五) 化驗樓(六) 生活配套區DD. 產業平臺構建(一) 中醫藥生物科技企業國際展銷中心(二) 世界醫藥文化交流中心(三) 中醫藥保健品會展及國際中醫藥生物科技論壇EE. 發展戰略(一) 産業戰略1、 国際高標準、全球性服務!一、 園内引進政府窗口、及全国、全球專利案登録二、 園内引進国際標準化認證及監督服務三、 園内引進全球市場産銷一條龍連信息服務四、 園内引進生物科技R&D代行、科研服務五、 園内引進風投及国際金融服務六、 園内引進以中醫藥為基礎
7、的健康體驗中心七、 園内全球高速網絡無障礙及自動化“雲端”服務八、 園内国際產品及服務的会議展銷、商業服務、物流系統九、 觀光工廠十、 生活配套(二) 生産戰略1、 OEM(Original Equipment Manufacture)原件生产2、 ODM(Original Design Manufacture)原创设计生产3、 OBM(Original Brand Manufacture)原创品牌4、 OSM(Original Strategy Manufacture)原创策略管理一步打開世界醫藥市場發展戰略FF. 土地與投資初歩投資30億(一) 6億中醫藥產品生產線(二) 2億中醫藥產品國
8、際展銷中心(三) 5億中醫藥生物科技綜合研發中心(四) 2億中醫藥健康體驗中心(五) 2億世界醫藥文化交流展示中心(六) 8億觀光工廠及商業配套建設(七) 3億生活配套區(八) 2億其他30億TotalGG. 投資主體HH. XXXXX 有限公司,重點發展生物科技中藥、中藥食品、中藥保健品、 中草藥化妝品、中草藥健康飲料、 中草藥動物用藥、中草藥飼料添加 劑等。II. 由台灣的研發團隊針對中草藥的 研發、製造、生產與種苗的組織栽培, 在澳門進行中草藥產業合作研發生產。 (一) 本司致力打造澳門製造的品牌, 開拓港、澳市場,並期望透過CEPA優勢,把產品銷往內地以及出口到東 南亞和歐盟國家。(二
9、) 未來,也將充分整合台灣生物高新技術和澳門政策優勢, 打造一系列的生物科技產品。JJ. 項目SWOT分析KK. 項目意義LL. 產業MM. 人才NN. 經濟OO. 為澳門企業提供展銷平臺,並且吸引國際國內中醫藥企業進駐,形成集群效應,並且透過展覽會帶動人流和澳門研發、澳門製造品牌的發展。PP. 入駐規模30家企業QQ. 建築面積500,000萬平方米RR. 設立目的建立國醫館,宣傳中醫藥傳統診斷技術、藥方 藥材及新發展,促進中醫藥生物科技和醫藥技術交 流,推動中醫標準化認證。SS. 主要產品360度體驗館(中醫介紹) 規模TT. 國醫館(國醫介紹及現場診斷) 中醫藥方和藥材展示 國際會議中心
10、及論壇UU. 建築規模VV. 功能分區:文化講座區、DIY藥膳區、原生保健區WW. 建築面積:XX. 中心定位中心為澳門中醫藥生物科技企業提供研發平 台及中試基地,以及提供專利申請、專利轉讓、 項目對接等服務。YY. 建築面積ZZ. 基地項目:中草藥GAP栽培區;中藥菌種栽培區;空調恒溫和冷凍倉儲區; 集團辦公區;牛樟芝及中藥古方茶生產線AAA. 占地面積:BBB. 生活及商務配套區:CCC. 該區主要為研發人員、展銷中心、交流中 心人員提供生活服務配套,並且為旅遊、參展、 與會的遊客提供生活商務配套。(一) 河北省安國市1、 河北省安國市國家認定的17家中藥材專業市場之一,上市品種2000多
11、種,年成交額超過50億元,年藥材吞吐量10萬噸,日交易客商超過1萬人。主要銷售地區遍佈全國以及日本,南韓,臺灣和東南亞等20多個國家和地區2、 綜上所述,安國中醫藥產業專案的建設對促進安國地區經濟發展,增加人民收入,提高人民生活品質以及安國市的可持續發展都是具有現實的意義;而對臺灣公司對進軍內地產業,建立內地第二大經濟支柱產業,提高產值也是有利的,所以這是一個雙贏的機會,項目的建立是必要的。DDD. 中醫藥行業經濟分析(一) 我國的中醫藥發展歷史非常悠久,江西漳州、河北安國等專業醫藥市場在南北朝時期就初具規模。但1、 把中醫藥產品提升到規模經濟發展的時間就非常短。許多中醫藥市場都是在20世紀9
12、0年代末進行的產業升級。根據國家發展與改革委員會資料顯示,2、 2005年全國醫藥工業實現總產值4508億元,一、 比2000年增加2637億元,二、 年均遞增19.2%;三、 實現銷售收入4271億元,(1) 比2000年增加2510億元,年遞增19.4%;四、 實現利潤361億元,(1) 比2000年增加了218億元,年遞增20.4%;3、 中國醫藥企業管理協會數位顯示,一、 20062010年間,我國醫藥工業總產值(1) 增長2.3倍,(2) 利潤增長近3倍,產業發展呈現快速上升趨勢;中國醫藥保健品進出口商會的公開資料顯示,(一) 2006年我國醫藥產品a) 出口額接近189.5億美元,
13、(二) 2010年前十個月我國醫藥產品出口額已經達到321億美元,a) 全年出口預計超過380億美元。(三) “十一五”期間,我國醫藥產品出口金額年均複合增長率高達19.5%。EEE. 目前,國內形成規模的中醫藥市場數量有14家,分佈在安徽毫州、四川成都、廣東普甯市和廣州市、廣西玉林、黑龍江哈爾濱市三棵樹區和太平區、河北安國市、湖北蘄春縣、河南省禹州市、江西省樟樹市、甘肅省蘭州市、山東省鄄城縣、陝西省西安市、雲南省昆明市。其中,國內四大藥都分別為:安徽毫州、成都市荷花池、河北安國、江西樟樹。其他專業藥材市場都列入了國家17專業藥材市場。FFF. 打造中國第一藥市。GGG. “人無我有,人有我精
14、”、HHH. “抱團發展,規模經濟發展”,III. 綜上所述,本項目具有既有市場佔有率較高、政府支持、發展商融資能力強、運營團隊規範化、國際化水準高、市場發展方向明確等諸多優勢,可形成核心競爭力,項目可行。(一) 藥王廟文化景區(二) 養生休閒文化中心(三) 國際會展(運營)中心(四) 生技研發(培訓)中心(五) 健康產業園區(六) 中醫藥文化品牌展示區(七) 商務和地產配套項目1、 中草藥文化主題公園,屬於政府公建專案,由政府無償劃撥土地,並由專案公司將公園與藥膳餐飲中心、養生溫泉度假酒店,按照BOT模式一併建造。2、 餐飲中心和酒店作為公司的固定資產,向銀行進行抵押貸款,並將經營權一次性出
15、讓給第三方市場8888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888名稱地 位年成交額(¥億元)上市品種種銷一體毫 州中華藥都1002,600是成 都西部最大藥市1001,800否安 國天下第一藥市502,000是樟 樹藥碼頭101,000是澳門 Macao國際藥都1003,000否JJJ. 中醫藥現代化為核心,集研究開發、科學實驗、生產製造於一體的高端中醫藥健康科技園,主體工程將於今年底封頂,將會吸引
16、300家中醫藥相關專業的各類企業入駐,力爭打造成為廣東省中醫藥發展高端產業集聚區。KKK. 將來在這裏建成一個現代與傳統融合的健康產業園,從而推進整個中醫藥事業的發展。LLL. 中藥創新工程、新產品開發、中醫藥資訊化服務、中醫藥理論研究和智慧計算等多個領域。MMM. 以專業孵化器創新經營管理模式,為入園企業提供一個集公共技術、綜合管理、人才培養、資源配置、資訊服務、市場經營與文化為一體的共用服務支撐平臺,支援企業自主創新和加快成果轉化。NNN. 中醫藥是我國傳統的優勢產業,但是與現代科技結合進行研發和生產相對起步較晚。王寶隆表示,現在要用更好的技術、更先進的理念和服務意識來加快發展,彌補因起步
17、較晚而產生的距離,OOO. 據介紹,中醫藥健康科技園以“資訊化提升孵化器現代服務能力”為目標,將搭建“雲設施”、共用“雲伺服器”、提供“雲資料”、保障“雲安全”,為中小企業提供功能完善的“深度雲計算”資訊化服務方案。PPP. 隨著生活水準的提高,如何預防疾病、如何養生保健受到了越來越多人的關注。中醫藥的應用無疑在此方面具有舉足輕重的地位。QQQ. 高端健康公寓、中國中醫藥博物館、藥材種植、健康檢測、養生服務、健康旅遊等多項內容。粵澳合作l 中醫藥科技產業園修建性詳細規劃和城市設計公開國際競賽公告l 粵澳中醫藥科技產業園開發有限公司l 粵澳中醫藥科技產業園代表團訪問國家中醫藥管l 中經網健康頻道
18、訊 近日,(一) 粵澳中醫藥科技產業園開發有限公司董事長陳敬紅率團訪問國家中醫藥管理局,就推動珠海橫琴新區開發,促進粵澳中醫藥科技產業園的建設與發展進行了會談。l 會談中,陳敬紅介紹了粵澳中醫藥科技產業園項目的最新進展,重點闡述了粵澳中醫藥科技產業園的發展方向、目標定位和專案推進等情況。粵澳中醫藥科技產業園是在澳門特首崔世安與廣東省政府簽署的粵澳合作框架協定下首個正式落實的粵澳合作建設專案,產業園將整合廣東l 中醫藥醫療、教育、科技產業的優勢和澳門科技能力和人才資源,打造集中醫藥醫療、養生保健、科技轉化、健康精品研發、會展物流於一體的國際中醫藥產業基地。目前產業園發展規劃已完成,預計在2013
19、年第2季度進入招商階段,將重點在葡萄牙、巴西、西班牙、東帝汶等葡萄牙語系國家和澳大利亞、新西蘭等國家進行招商引資。l 雙方圍繞粵澳中醫藥科技產業園的推進情況、中醫藥文化展示及特色品牌建設等具體問題進行了探討與交流。國家中醫藥管理局國際合作司司長王笑頻對粵澳中醫藥科技產業園目前的進展情況深表讚賞,希望產業園能夠發揮粵澳優勢,超越傳統發展模式,充分借助現代傳媒手段,在中醫藥品質控制、第三方認證等領域優先發展項目,推動產業園的建設與發展。l 國家中醫藥管理局新聞辦、科技司、機關服務中心、北京中醫藥大學及中國中藥協會等部門相關負責人員陪同參加了會談。行政長官批示 委任陳敬紅任中醫藥園籌備辦主任【本報消
20、息】“特區公報”昨日刋登行政長官批示,委任陳敬紅以無償兼任方式,自二一一年七月八日起擔任中醫藥科技產業園籌備辦公室主任,任期與該籌備辦公室存續期相同。陳敬紅,暨南大學經濟學學士、葡萄牙科英布拉大學經濟學學士、澳門大學企業科學碩士(市場暨策略管理學)。一九九二年進入公職後一直在貿促局任職,分別擔任技術員、首席高級技術員、市場暨公共關係處長、投資者服務廳高級經理、行政管理委員會執行委員。二一年九月至二一一年七月擔任中醫藥科技產業園籌備辦公室副主任。批示認為,其具備專業能力和才幹擔任中藥園籌備辦主任職位。此前行政長官批示,將中醫藥科技產業園籌備辦公室的存續期延長至二一一年十月卅一日。2012年2月2
21、9日上午,粵澳中醫藥科技產業園開發有限公司 陳敬紅 董事長率團到訪澳門科技大學。訪問團成員還包括粵澳中醫藥科技產業園開發有限公司董事/珠海大橫琴投資有限公司 總會計師 田偉先生、珠海大橫琴投資有限公司 投融資項目經理 李泳軍 先生、粵澳中醫藥科技產業園開發有限公司董事會助理 梁錦駒 先生、澳門投資發展股份有限公司 麥偉棟 先生。訪問團受到了澳門科技大學 許敖敖 校長、劉良 副校長、澳門藥物及健康應用研究所所長兼中藥質量研究國家重點實驗室副主任 姜志宏 教授、科研管理處韓子天處長、科研管理處 勞麗珠 副行政主任的熱情接待。【專訪】一連三天的澳門國際品牌連鎖加盟展二一二(MFE)昨日開幕,今屆共一
22、百五十六個參展商,設二百零七個展位,一百六十五個品牌。貿促局 代主席 陳敬紅 於開幕時表示,MFE在二九年首次舉辦,為區域經濟合作的推進,為品牌合作、連鎖加盟、專利授權等方式和形式進入澳門市場,本地工商界(尤其是中小企業)對於有關經營方式的參與和關注程度也持續提升。今年第一季零售銷售額達一百二十八點八億,同比升百分之二十八。越來越多國際知名品牌、連鎖加盟企業落戶,並透過特許經營方式開展業務,為本地市民和每年逾二千八百萬的遊客提供更多元化的產品和服務。MFE自二九年舉辦以來也不斷努力,從舉辦初期多由本澳和鄰近地區企業的參與,逐漸提升國際化、市場化程度,國際性組織、海內外商會和國際牌企業的參與程度
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