环境影响评价报告公示:五华山御景龙湖生态旅游区建设文本邻水县丰禾镇五华山村组环评报告.doc
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1、1.基本情况 表1项 目 名 称五华山御景龙湖生态旅游区建设项目建 设 单 位四川省邻水五华山御景龙湖生态旅游资源开发有限公司法 人 代 表熊维应联 系 人张琦联 系 电 话18980323815邮政编码638512通 讯 地 址邻水县丰禾镇五华山村8组建 设 地 点邻水县丰禾镇五华山村8组立项审批部门邻水县发展和改革局审批文号川投资备【51162315051901】0024号建 设 性 质新建 改扩建 技改行业类别O81 其它服务业总 投 资80000万元环保投资525万元投资比例0.65占 地 面 积15000750.0平方米总建筑面积134743.81平方米评 价 经 费万元年能耗情况煤
2、 万吨,煤平均含硫量 电6万度油吨天然气50万立方米用 水情 况(万吨)分 类年用水量年新鲜用水量年重复用水量生产用水生活用水55.5055.50合 计55.5055.501.2工程位置、内容及规模1.2.1项目由来及概况随着人们生活步入小康和高消费阶段过渡,国内居民出游率不断上升,旅游消费需求日益强烈,目前国内旅游消费市场已经进入发育成熟阶段,随着国内居民休闲时间增多,人口流动性和受教育水平不断提高,旅游市场将势必迎来新的发展机遇;鉴于此,四川省邻水五华山御景龙湖生态旅游资源开发有限公司拟出资80000万元在邻水县丰禾镇五华山村8组进行“五华山御景龙湖生态旅游区建设项目”(以下简称:“拟建项
3、目”)的建设,根据现场调查及了解,项目建设区域内目前为农村地带,无工业遗迹存在。邻水县发展和改革局以川投资备【51162315051901】0024号文对项目的建设进1.基本情况 续表1-1行了立项备案,同时邻水县国土资源局以邻国土资预【2015】36号对项目建设用地进行了预审,根据其预审意见可知,其用地是符合邻水县丰禾镇土地利用总体规划的,同时项目的建设是符合限制用地目录(2012年本)和禁止用地目录(2012年本)的相关要求的。项目建设用地面积15000750.0,总建筑面积134743.81(最终建筑规模,项目分三期建设,其中一期于2016年进行建设,二期于2017年进行建设、三期于20
4、19年进行建设)。项目由“游客接待中心”、“桃源寻踪”、“万美花田”、“生态餐厅”、“森林木屋”、“水上游乐”、“丛林迷踪”、“风情商业街”及“住宅小区”九个板块组成。净用地建筑密度为99.80%,绿地率为80.80%,容积率为3.77,并配套建设3098个停车位,项目设计接待旅游人数为15万人次/年,景区劳动定员150人。1.2.2总体构思根据中华人民共和国环境保护法和(国务院令第253号)建设项目环境保护管理条例及邻环发【2016】3号的相关要求,本项目开展环境影响评价工作,编制环境影响报告表。我公司受四川省邻水五华山御景龙湖生态旅游资源开发有限公司委托,承担了“五华山御景龙湖生态旅游区建
5、设项目”的环境影响评价工作。接受委托后,我公司组织有关技术人员到现场进行踏勘,在认真调查和广泛收集资料的基础上,依据环境影响评价技术导则和业主提供的相关于项目基本资料,编制了完成本环境影响评价报告表,并由建设单位报请环保主管部门审查。通过审批后的报告表及其批复文件将成为指导本项目建设和环境管理的重要依据。1.3项目建设可行性分析1.3.1项目产业政策符合性分析拟建项目属于产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)中“鼓励类”中第三十四款中第二条项目。即,属于“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其它旅游资源综合开发服务”项目。同时,拟建项目得到了邻水县发展
6、和改革局的立项备案(备案号:川投资备【51162315051901】0024号)。 因此,拟建项目符合国家相关产业政策。1.3.2项目选址可行性分析(1)选址用地规划可行性拟建项目位于邻水县丰禾镇五华山村8组,邻水县国土资源局以邻国土资预【2015】36号对项目建设用地进行了预审,根据其预审意见可知,其用地是符合邻水县丰禾镇土地利用总体规划的,同时项目的建设是符合限制用地目录(2012年本)和禁止用地目录(2012年本)的相关要求的。用地地质条件:拟建项目所在地未发现滑坡、塌陷、地裂等不良地质灾害现象,场地现状稳定性好,水文地质条件简单。工程建设后,造成上述地质灾害的可能性小,危险性小。1.基
7、本情况 续表1-2交通及市政设施:拟建项目位于邻水县丰禾镇五华山村8组,项目在建设过程中将同时建设区内道路及连接外界的交通,交通便利。项目的建设所需的气、水、电及排水设施等主要依托邻水县现有及新增的市政设施,能满足项目日常需要。(2)选址环境可行性 环境保护目标拟建项目位于宜邻水县丰禾镇五华山村8组,拟建项目主要为旅游景区开发,项目区域内的零散居民住户由建设方统一进行拆迁、安置在景区指定区域,拆迁安置后的居民将不作为项目区内的环境敏感点;根据现场调查及了解,除项目西面1.8km为虾扒口水库外项目周边无自然保护区、大型桥梁以及国防工程设施等环境敏感目标;根据广安市人民政府广安府复【2006】10
8、1号文可知,该水库为饮用水源。但,项目实施分期建设和逐步开发,项目一期产生的污水经项目内设置的污水处理设施处理达污水综合排放标准(GB8978-1996)表4中的一级标准后经当地自然沟渠再经当地政府修建的拦截坝经复盛乡排入大洪河。因此,项目在一期建设过程中不会对虾扒口水库造成明显不利影响。根据建设方提供的相关信息,项目在二期、三期建设过程中将改变现有排水现状,届时二期、三期产生的生活废水经项目内设置的污水处理设施处理达(GB8978-1996)污水综合排放标准表4中的一级标准后经建设方新建的排污渠经下狮儿弯方向途经复盛乡最终排入大洪河;因此,项目产生的污废水不会对虾扒口水库造成不利影响。 环境
9、质量状况拟建项目所在地环境质量能够满足(GB3095-2012)环境空气质量标准中的2类标准要求,当地无明显大气污染源;大洪河监测断面能够满足类水域水质标准要求;拟建场地声环境质量昼间、夜间均能满足2类标准要求。1.3.3项目平面布置合理性分析项目由“游客接待中心”、“桃源寻踪”、“万美花田”、“生态餐厅”、“森林木屋”、“水上游乐”、“丛林迷踪”、“风情商业街”及“住宅小区”九个板块组成,项目按照分区设置的原则将配套的住宅区与人流密集区域进行分开设置;项目住宅区与特色商业街位于项目东面;游客接待、集散中心及集中旅游区位于项目中部及西南面;项目的设置既满足了游客的旅游需求同时又满足了居住小区的
10、需保持安静的需求。评价认为,拟建项目从环境保护角度分析,项目总平面布置是合理可行的。1.3.4小结拟建项目选址从地块用地性质、区域各级规划、地质条件、交通及市政设施、平面布置,以及环境保护目标、环境质量状况等分析,拟建项目在此选址是建设可行的。1.4工程内容1.基本情况 续表1-31.4.1用地现状 拟建项目位于邻水县丰禾镇五华山村8组,根据现场调查,项目目前用地范围内主要为农村生态系统、区域内零散分布有居民住宅,整个项目用地范围内地质情况稳定,无不良地质点,历史上亦无地质灾难发生,场地地震基本烈度小于6度。适合该建筑工程项目的建设。1.4.2建设规模项目总投资80000万元,位于邻水县丰禾镇
11、五华山村8组,项目建设用地面积15000750.0,总建筑面积134743.81(项目分三期建设)。项目分期建设情况见表1.1。表1.1 项目功能设置情况一览表分期情况建设内容建设时间建筑规模备注一期游客接待中心、生态停车场、生态餐厅、水上游乐、桃源寻踪、住宅区2016年游客接待中心建筑面积2734.15平方米、水上游乐中心建筑面积400平方米、生态餐厅总建筑面积3280.58平方米、桃源寻踪建筑规模为150亩(不计入容积率),住宅建筑面积115447.74平方米停车位3098个,桃源寻踪主要建设内容为桃花观赏区;住宅户数为2929户二期风情商业街及住宅2017年风情商业街建筑面积12881.
12、34平方米二期住宅建筑规模目前尚未确定三期万美花田、森林木屋、丛林迷踪及住宅2019年万美花田总建筑规模为110亩(不计入容积率)、森林木屋总建筑面积2300平方米三期住宅建筑规模目前尚未确定1.4.3项目组成及主要环境问题本项目组成及主要环境问题见表1.2。1.基本情况 续表1-4表1.2 五华山御景龙湖生态旅游区建设项目组成及主要环境问题一览表工程项目名称项目建设内容及规模可能产生的环境问题施工期运营期主体工程游客接待中心位于项目西面,由1栋3F建筑组成,总建筑面积2734.15平方米,主要为游客接待使用。施工废水、固废、水土流失、生态破坏、粉尘噪声、固废、废水、油烟生态餐厅位于项目西面,
13、总建筑面积3280.58平方米,主要为提供餐饮服务水上游乐位于项目西面,总建筑面积400平方米,主要为水上娱乐固废、废水丛林迷踪位于项目南面,主要利用原有森林进行步道、休闲平台建设,利用面积约为280亩桃源寻踪位于项目北面,建设规模为150亩(不计入容积率),主要为桃花观赏区固废、废水风情商业街位于项目东面,风情商业街建筑面积12881.34平方米废水、固废、噪声、油烟住宅区位于项目东面,均为4F多层住宅,总建筑面积115447.74平方米,设计住户2929户万美花田位于项目西面,建筑规模为110亩(不计入容积率)废水、固废森林木屋位于项目西面,森林木屋总建筑面积2300平方米废水、固废公用工
14、程供电依托丰禾镇市政供电系统,并设立接入口/供水依托市政供水系统给水,并设有供水接入口,完善的生活用水和消防用水及消防设施建设工程/供气依托市政供气管网设供气接口,并设有燃气接入口/排水项目实施“雨污分流、污污分流”,产生的雨水经当地现有排水沟渠排入大洪河,项目近期产生的污废水经项目内设置的收集池收集后用作林地及桃花林灌溉,不对外排放;远期产生的污废水经建设方单独修建的排污渠经下狮弯途经复盛乡排入大洪河施工废水、固废、水土流失、生态破坏、粉尘/停车位项目在游客接待中心配套建设3098个停车位/环保工程废水处理项目一期产生的污废水经项目内设置的污水处理设施处理达一级标准后经当地自然沟渠排入当地政
15、府修建的拦截坝后再经复盛乡排入大洪河;二期、三期产生的污废水经项目内设置的污水处理设施处理达一级标准后经建设方单独修建的排污渠经下狮弯方向途经复盛乡最终排入大洪河废水、固废、水土流失、生态破坏恶臭、污泥1.基本情况 续表1-5续表1.2 五华山御景龙湖生态旅游区建设项目组成及主要环境问题一览表环保工程垃圾收集点项目内设垃圾收集点9个,生活垃圾及餐厨垃圾经收集后由环卫部门上门收运,依托丰禾镇城市垃圾填埋场进行无害化处理;各收集点应采取防雨、防漏处理,加强日常监督管理,垃圾收集点垃圾必须及时清运/恶臭污水处理设施臭气避开人员逗留、通行区,臭气经专门管道收集后,引至就近建筑物楼顶排放,排放口位置远离
16、敏感点/恶臭1.4.4总平面布置项目由“游客接待中心”、“桃源寻踪”、“万美花田”、“生态餐厅”、“森林木屋”、“水上游乐”、“丛林迷踪”、“风情商业街”及“住宅小区”九个板块组成,项目按照分区设置的原则将配套的住宅区与人流密集区域进行分开设置;项目住宅区与特色商业街位于项目东面;游客接待、集散中心及集中旅游区位于项目中部及西南面;项目的设置既满足了游客的旅游需求同时又满足了居住小区的需保持安静的需求。1.4.5公用工程 给水系统整个项目采用由市政自来水直接供水的方式,从市政供水管网上引入两条DN150的管道在项目内成环状管网,供给项目生活给水及室外消火栓给水;供水水压为0.4MPa MPa。
17、 排水系统项目采用雨污分流制排水。项目一期产生的污废水经项目内设置的污水处理设施处理达(GB8978-1996)污水综合排放标准表4中的一级标准后经当地自然沟渠排入当地政府修建的拦截坝再经复盛乡排入大洪河;二期、三期产生的污废水经项目内设置的污水处理设施处理达(GB8978-1996)污水综合排放标准表4中的一级标准后经建设方单独修建的排污渠直接经下狮弯方向途经复盛乡最终排入大洪河。 供电电源由本辖区箱式变电站用电缆直埋地引入,引入电源为三相四线制,供电电压为380/220V低压电源供电。 供气天然气供气系统采用中压一级系统。新建中压管道设计压力为0.4MP,中压天然气通过调压柜降为低压后进入
18、室内。中压天然气管道枝状布置,管径为DN150。 通风1.基本情况 续表1-5商业建筑内分别修建公用排烟道,分别引至楼顶排放。 空调项目的空调设分体或窗式空调机,设计考虑建筑美观,确定安装位置及预留安装孔洞,电源及室外机与室内机安装及空调设备由用户自理,空调冷凝水有组织排放。拟建项目不设置中央空调。 建筑节能A、建筑物外围护墙:采用保温隔热性能好的墙体材料,如烧结页岩空心(多孔) 砖、加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块、加保温层的复合墙板等:对传热性好的墙体或墙体中传热性好的部位(“热桥”)拟采用外保温体系(如聚苯颗粒保温砂浆、聚苯保温板等),以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。B、门窗:选用塑
19、料、断热铝合金、玻璃钢、铝木复合材料等窗框型材;采用密闭双层玻璃、中空玻璃等材料;部分西向门窗设遮阳板,增强节能效果。C、屋面:采用集防水、保温于一体的屋面防水做法;在防水层上设加气混凝土或挤塑板保温层,形成倒置式屋面。2.主要原辅材料及原有污染情况分析 表22.1主要原辅材料及消耗情况拟建项目为旅游景区开发,施工期原辅材料主要为钢筋、水泥及砖,其消耗量分别约为10000t、12000m3、2000t。项目建成后运营期为入驻商户生活使用的水、电、气等能源。据业主提供资料可知,该项目预计耗电量每年约为50万kwh、用水量为55.50万m3/a、天然气消耗量为300万m3/a。2.2与本工程有关的
20、原有污染情况及主要环境问题本项目位于邻水县丰禾镇五华山村8组,根据现场调查和了解,项目所在地为农村地带,无工业建设遗迹存在,项目所在地目前尚不存在相应环境问题。3.所在地自然环境社会环境简况 表33.1自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)3.1.1地理位置邻水县介于东经1064110718,北纬30013033之间,紧靠重庆市,东邻重庆市长寿县,南连重庆渝北区,西靠广安市,北接达州市。本项目位于邻水县丰禾镇五华山村8组,地理位置见附图1。3.1.2地形、地貌、地质邻水县属川东褶皱平行岭谷低山丘陵区,境内华蓥山、铜罗山、明月山三条山脉背斜平行排列,形成“三山两槽
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