科技部公主坟小区综合整治项目外墙保温施工方案.doc

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1、1.编制依据序号名称编号1科技部公主坟小区综合整治项目（B区）施工图纸/2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073建筑材料及制品燃烧性能分级GB 8624-20124建筑材料难燃性试验方法GB/T 8625-20055保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程DB11/T584-20136硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程JGJ50404-20047北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬泡聚氨脂板做法）8关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料和外窗施工管理的通知京建发（2013）464号9关于实施国家标准建筑材料及制品燃烧性能分级（GB8624-2012）有关事项的通知京建发（

2、2013）434号10关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检测有关问题通知京建发（2013）187号2.工程概况2.1总体概况序号项 目内 容1工程名称科技部公主坟小区综合整治项目（B区）2工程区域海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区：1#楼、甲8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、13#配楼、14#楼、15#楼、16#楼、西区变电所、居委会与供热站用房、中区配电室与泵房、维修业务平房；3建设单位科学技术部机关服务中心4监理单位 5设计单位 6施工总承包单位 7合同承包范围施工图图示的全部项目（节能改造及环境整治）8质量目标合格9现场管理目标达到“北京市绿色

3、文明施工”标准2.2节能改造工程概况建筑面积本标段建设规模81473.30m2其中：（1）1#楼：建筑面积14585.9m2；（2）甲8#楼：建筑面积16126.6m2；（3）10#楼：建筑面积5602.7m2；（4）11#楼：建筑面积8424.6m2；（5）12#楼：建筑面积7807.1m2；（6）13#楼：建筑面积8228m2；（7）13#楼配楼：建筑面积3550.2m2；（8）14#楼：建筑面积5195m2；（9）15#楼：建筑面积5175.6m2；（10）16#楼：建筑面积4627.6m2；（11）西区变电所：建筑面积150m2；（12）居委会与供热站用房：建筑面积1300m2；（13

4、）中区配电室与泵房：建筑面积370m2；（14）维修业务平房：建筑面积330m2；结构形式、层数及建筑高度1#楼钢混结构，24层（局部26层），71.8m甲8#楼钢混结构，8层，22.37m10#楼混合结构，5层，15.72m11#楼钢混结构，15层，46.285m12#楼钢混结构，16层，45.985m13#楼及配楼钢混结构，13#楼15层、46.285m，配楼3层，10.000m14#楼混合结构，6层，18.43m15#楼混合结构，6层，18.43m16#楼混合结构，6层，18.43m：西区变电所砖混结构，1层，7.15m居委会与供热站用房砖混结构，2层，4.85m中区配电室与泵房砖混结构

5、，1层，5.5m维修业务平房砖混结构，1层，3.2m改造项目节能改造内容（1）外墙外保温，屋面保温，雨罩、阳台保温；（2）楼梯间、公共走道门窗、住户外窗；无障碍设计1#、13#楼单元入口台阶处设置无障碍坡道及安装不锈钢扶手。安防（1）更换单元门；（2）住宅首层至二层外窗处更换不锈钢安全防护。防水雨罩、屋面防水装修外墙涂料，楼梯间、公共走道内粉刷其它改造内容（1）阳台改造加固；（2）空调室外机拆除后恢复原位；（3）拆除窗护栏，后恢复；（4）更换雨水管系统；（5）防雷修复。工程做法外墙工程清理基层墙体，抹DP水泥砂浆找平；钢筋混凝土外墙用DEA粘贴70厚、砖混结构外墙粘贴60厚、公建房外墙粘贴30

6、厚硬泡聚氨酯复合板（复合达到A级）；抹20厚不燃保温浆料；抹35厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布；涂料饰面。屋面工程清理原有屋面，石渣扫清；15厚DS水泥砂浆找平；最薄80（110）厚憎水膨胀砂浆找2%坡（兼保温）；1015厚DS砂浆找平层；粘贴3厚自粘型玻纤胎SBS改性沥青防水卷材；粘贴3厚自粘型带矿胶面的玻纤胎SBS改性沥青防水卷材。雨罩防水采用聚合物水泥防水砂浆，顶层阳台雨罩防水采用1.5厚水泥基防水涂料门窗外窗：采用6+12A+6厚单框双玻中空铝合金节能窗；门：保温安防门及钢质防火门。室内工程墙面楼内公共区域铲除原墙面饰面层（原建筑基层保留）；5厚DP-LR砂浆打底；2厚DP-LR

7、砂浆罩面；刷封底漆1厚（干燥后再做面漆）；刷合成树脂乳液内墙涂料2道；顶棚楼内公共区域铲除原顶棚饰面层（原建筑基层保留）；板底5-10厚DP-G（粉刷石膏）抹平；刮2厚耐水腻子；刷涂料；扶手木基材打磨去毛刺；喷（刷）硝基木器面漆2-5道；分遍批涂木器用腻子2-3道，填平不平整基材；面漆；备注本次改造均为老旧小区，施工过程中，若出现原有结构墙体开裂、屋面板变形等问题，需要现场鉴定加固后方可施工3.保温系统构成(1)本工程采用60mm厚和70mm厚硬泡聚氨脂板外墙外保温系统。(2)本次综合整治工程中的施工和验收；基层墙体是混凝土墙和砌体墙。(3)本方案依据北京市外墙外保温工程技术规程JGJ1442

8、007和硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程JGJ50404-2004北京市地方相应标准,结合硬泡聚氨脂板外墙外保温系统的特点编制而成。其基本构造见下表 4.保温系统材料的基本技术性能要求4.1板材选用科技部公主坟小区综合整治项目（B区）选用北京航宇保温建材有限公司；(1)复合A级硬泡聚氨酯板(简称复合板)(2)复合板出厂前必须在室温条件下陈放不低于14d(3)复合板在满足燃烧性能的前提下,应尽量降低侧边包覆砂浆的厚度,在施工中应注意拼缝处理,避免在使用过程中出现裂缝(4)复合板外保温系统主要性能指标应符合下表规定项目性能指标试验方法耐侯性外观质量无可见裂缝、无粉化、空鼓、剥落现象JG149-200

9、3系统拉伸粘结强度，MPa0.10,破坏发生在硬泡聚氨酯芯材中JGJ144-2004抗冲击性二层及以上 （标准型）3J级JG149-2003首层加强型10J级水蒸气湿流密度(g/(m2.h)(包括饰面层)0.8524h吸不量注,g/m2500耐冻融性外观质量无可见裂缝、无粉化、空鼓、剥落现象JGJ144-2004系统拉伸粘结强度,MPa0.10,破坏发生在硬泡聚氨脂芯材中热阻应符合设计要求JGJ144-2004(5)复合板主要性能指标应符合下表规定项目性能指标试验方法复合板芯材密度,kg/m33240GB/T6343导热系数,W/(m.K)0.024GB/T10294吸水率,%3GB/T881

10、0燃烧性能难燃性GB/T 8625-2005GB 8624-2006建委187号文燃烧性能B1级引用GB 8624-1997氧指数,%30GB/T2406.2-2009复合板弯曲变形,mm10GB/T8812.1垂直于板面方向的抗拉强度,MPa0.10,破坏发生在硬泡聚氨脂芯材中GB/T50404燃烧性能等级A级GB 8624-2006建委187号文(6)复合板芯材的尺寸稳定性应满足下表要求项目试验条件性能指标试验方法尺寸稳定性(481)h(701) 相对湿度(905) 长度、宽度方向1GB/T8811厚度方向4(-203) 长度、宽度方向0.5厚度方向2(7)复合板尺寸允许偏差应符合下表规定

11、项 目允许偏差长度2.0宽度2.0厚度50+1.50.050+2.00.0对角线差3板边平直度2板面平整度1(8)复合板芯材一侧湿润后平整度要求: 小于等于10mm4.2胶粘剂(1)胶粘剂（本工程采用单组份胶粘剂）1)单组份胶粘剂。这在工厂预混合好的、并经过试验与复合板和基层墙体表面均配套的、符合粘结要求的单组份干粉胶粘剂；在施工现场只需按使用说明与一定比例的拌和用水混合，搅拌均匀即可使用。2）胶粘剂的主要性能指标应符合下表规定项 目性能指标试验方法拉伸粘结强度，MPa (与水泥砂浆)原强度0.6JGJ144-2004耐水 强度浸水48h，干燥2h0.3浸水48h，干燥7d0.6拉伸粘结强度，

12、MPa (与复合板)原强度0.10,破坏发生在复合板芯材中耐水 强度浸水48h，干燥2h0.06浸水48h，干燥7d0.10可操作时间，h1543）施工前，胶粘剂在既有建筑原有饰面层上要做拉伸粘结强度试验，需按设计要求试验方法进行验证。4.3聚合物抗裂砂浆1）产品形式同对胶粘剂的要求。2）聚合物抗裂砂浆的主要性能指标应符合下表的规定项 目性能指标试验方法拉伸粘结强度，MPa(与复合板)原强度0.10,破坏发生在复合板芯材中JGJ144-2004耐水强度浸水48h干燥2h0.06浸水48h干燥7d0.10,破坏发生在复合板芯材中耐冻融强度0.10压折比3.0GB/T17671抗冲击性3J级JC/

13、T993-2003吸不量，g/m2500不透水性试样抹面内侧无水渗透JG149-2003可操作时间（水泥基），h154JGJ144-20044.4玻纤维网格布项 目性能指标试验方法单位面积质量,g/m2130GB/T9914.3耐碱断裂强力(经向、纬向)，N/50mm750GB/T7689.5耐碱断裂强力保留率(经向、纬向)，%50断裂伸长率（经向、纬向），%5.04.5锚栓1）用塑料钉或带圆盘的塑料膨胀套管时，应采用聚酰胺、聚乙烯或聚炳烯制成；制作塑料钉和塑料套管的材料不能使用回收的再生材料。2）的主要性能指标应符合下表规定项目性能指标试验方法抗拉承载力标准值，KN0.600.30JG149

14、-2003圆盘抗拔强度标准值KN0.504.6聚合物抗裂砂浆聚合物抗裂砂浆的主要技术性能指标及检验采用的标准应符合下表的要求。项 目单 位指 标拉伸粘结强度(常温28d)MPa0.7浸水拉伸粘结强度(常温28d,浸水7d)MPa0.5压折比-3.0可 操 作 时 间h1.54.7水掺合在粘结砂浆里的水，应为符合国家标准的生活用水，当采用其它水源时，必须符合混凝土拌合用水标准（JGJ63）。4.8饰面材料 与外墙外保温系统配套的柔性腻子和建筑涂料等饰面材料必须符合相应标准的要求，还应与外墙外保温系统相容。5.施工准备5.1技术准备5.1.1施工人员熟悉图纸，熟悉施工现场，了解材料性能，掌握施工要

15、领。5.1.2施工人员要进行必要的技术培训，尤其是没有做过复合硬泡聚氨酯板外墙保温系统的施工队伍，要结合做样板墙，掌握操作要领后，在展开大面积施工。5.1.3应编制专项施工方案，并对施工人员进行书面技术交底。5.2材料准备5.2.1保温材料进场后，应远离火源。保温材料要在库内存放，注意通风、防潮，严禁雨淋。如露天存放，必须采用不燃材料完全覆盖。5.2.2主要机具：磅秤、电动搅拌器、电锤、裁刀、螺丝刀、剪刀、钢丝刷、开刀、墨斗、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。5.3作业条件5.3.1外墙保温施工前，需拆除空调、窗户栏、雨落管等附着物，并妥善保管，施工后恢复或更换。伸出外墙面的各种落水

16、管、进户管线等的预埋件、连接件应安装完毕，并预留出保温层的厚度。5.3.2外墙保温施工前，应移拆附着在外墙的线路，在建筑物周围设立支撑保护，施工后恢复。5.3.3外墙外保温施工前，外门窗应已改造安装完毕，作业门窗口内已完成防火封挡。5.3.4施工时，环境温度不低于5C,风力不大于5级，雨天不得施工。夏季施工时，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷施工面。5.3.5施工用吊篮或专用外脚手架搭设应牢固，并经安全验收合格。5.4工艺流程5.5施工工艺5.5.1基层墙体（1）必须彻底清除基层表面浮灰、涂料、油污（用清洁剂清除）、空

17、鼓及风化物等影响强度的材料；（2）对基层墙体，按照现行外墙装饰抹灰标准检测其水平度及垂直度，平整度2m靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分总包应剔凿或用水泥砂浆修补平整；（3）为增加保温板与粘结砂浆及保护面层的结合力，必需在基层表面涂界面剂，待晾干至粘手时再用聚合物砂浆作粘结5.5.2现场实测在外墙保温系统进行施工前，需进行以下工作（1）胶粘剂与既有基层墙体表面拉伸粘结强度检验，凡原有基层墙体饰面层所用材料不同时，均分为不同的类别，如不同性质的涂料；凡原有基层墙体饰面层材料质感不同时，也分为不同类别。强度检测前部分由试验室现场检测，后部分由施工单位汇同监理单位检测。如果基层墙体的附着力不能

18、满足要求，应对基层墙体外表面作彻底清理，或增加粘结面积率。（2）现场承载力标准值检测（3）对外墙保温系统组成材料进行复检5.5.3 弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。 5.5.4挂基准线在建筑外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制复合板的垂直度和平整度。抹灰时用阴阳角抿子把角抹直，不出毛边。 5.5.5胶浆配制（1）保温板粘结剂采用单组份粘结胶(聚合物粘接砂浆)、和抹面胶(抗裂砂浆)。（2）以上两种粘结胶必须按重量比1：0.2（胶；水）配制，配制标准以“手握成团，落地开花”为宜。保证和

19、易性稠度不要过大，但也不能过小，适中即可。（3）材料配制必须由专人负责，严格计量、确保搅拌均匀、要求无结块、粉团，禁止谁来谁配制。搅拌的粘结胶必须在2小时内用完。要求施工班组按排好胶浆配制人员和配制时间，配制胶浆人员可提前上班，提前下班。（4）施工作业面必须做到活完场地清，禁止出现脏、乱、差的现象。 5.5.6粘贴翻包网格布在粘贴复合板前，对复合板安装起始部位及门窗洞口、女儿墙等收口部位进行预粘翻包玻纤网，网宽为复合板加200mm，长度根据改点具体情况确定。玻纤网翻贴时将其与加强网布重叠的部分沿45方向裁掉，翻包玻纤网翻过来后应及时粘到复合板上。5.5.7粘贴复合板(1) 复合板粘贴由下到上顺

20、序施工，排版按水平顺序进行，上下应错缝粘贴，阴阳角处应进行错茬处理；聚氨酯复合板的拼缝不得留在门窗口的四角处，整块墙面的边角处复合板的尺寸应不小于300mm。（2）本工程采用点框法施工，点框法适用于平整度相对较差的墙面。粘结面积率要达到60%；粘板时应轻柔均匀挤压板面,随时用托线板检查平整度.每粘完一块板,用2m靠尺将相邻板面找平,及时清除板边缘挤出的胶粘剂;复合板应挤紧、拼严，严禁上下通缝。局部不规则处粘贴复合板可现场裁切，切割后应在断面处做封闭处理，且必须注意切口与板面垂直。墙面的边角处不应用短边尺寸小于300mm的复合板。保温板点框粘如图所示：5.5.8机械锚固（1）安装的基层墙体的厚度

21、,不应小于100mm;基层墙体的厚度不包括找平层或饰面层厚度;厚度小于100mm时,不能设置,采用满粘固定的方法。（2）采用机械锚栓固定复合板时，锚栓安装必须在胶粘剂使用24h后进行，用电锤在复合板表面向内打孔，进墙深度不小于50mm。钢钉用手枪钻或螺丝刀旋转撵入钻孔，严禁用锤子敲进墙内。塑料圆盘紧压复合板，禁止破坏复合板复合层。（3）安装锚栓：应选用塑料固定盘式锚栓，塑料圆盘直径不小于60mm，每平方不低于4个。锚栓的长度要求，多层长度为102mm，高层长度为120mm。靠近墙面阳角的部位可适当增多，任何面积大于0.1m2的单块复合板应设置一个。位置在板的四角，板中一点，呈梅花状分布。（4）

22、 墙体厚度小于100mm的部位，如外廊阳台等，不能设置，采用满粘固定的方法施工。 5.5.9保温浆料 聚氨酯复合板使用锚栓固定牢固后，在其表面抹20mm厚的不燃保温浆料；待保温浆料达到一定强度后，方可下道工序施工。5.5.10胶粘剂抹面贴压网格布（1）保温浆料施工完毕24h后，且通过监理的验收合格后可进行DB砂浆施工。先在保温浆料表面均匀涂抹约2mm的聚合物抗裂砂浆，同时将翻包玻纤网压入胶浆中。在聚合物抗裂砂浆可操作时间内，将玻纤网贴于聚合物抗裂砂浆上。网格布应从中央向四周施抹涂平，严禁玻纤网褶皱。铺贴遇有搭接时，水平方向搭接宽度不得小于100mm，垂直方向搭接宽度不得小于80mm。阴阳角采用

23、角网曾强处理，角网位于大面玻纤网外侧，不得搭接，见下图。 （2）墙体与门窗洞口需做加强处理，在普通型外保温做法基础上加铺一层网格布，大墙阴阳角处置于最里层。并再抹一道聚合物抗裂砂浆罩面，以提高抗冲击强度满足设计要求的抗冲击为原则。加强部位聚合物抗裂砂浆总厚度宜为57mm.在同一块墙面上。门窗洞口网格布加强如下图：（3）在聚合物抗裂砂浆凝结前再抹一道聚合物抗裂砂浆罩面，厚度12mm，以仅覆盖玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜。聚合物抗裂砂浆表面应平整，玻纤网不得外露。聚合物抗裂砂浆总厚度控制在35mm。（4）聚合物抗裂砂浆施工间歇应留置在伸缩缝、阴阳角、挑台等自然断开处，方便后续施工的搭接。如需在连续墙

24、面上停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网，需与玻纤网、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，避免玻纤网搭接处平整度超出偏差。6.主要节点做法6.1无地下室墙基做法6.2不采暖地下室做法6.3窗台与窗上口做法6.4女儿墙做法6.5挑檐做法6.6封闭阳台做法6.7不封闭阳台做法6.8雨罩做法6.9变形缝做法6.10上下层分隔线条做法6.11玻纤维网格布搭接节点6.12护窗栏杆节点位置的处理由于部分业主不同意拆除护栏，如不能入户施工，则保温板做至护栏边，边口做45度角坡口，用耐候胶封闭严密。在能够入户施工的前提下尽量做到将保温板贴至窗口边，板材之间的缝隙用抗裂砂浆填实，附加双层玻纤网格

25、布，有护栏钢筋突出的部位在涂料施工后，在护栏钢筋四周用密封胶封闭。具体做法如下图； 附图一附图二7.质量控制7.1保证项目7.1.1进场材料的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。7.1.2材料进场后应在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检。7.1.3外墙外保温系统施工前门窗应改造安装验收完毕。7.1.4 饰面层工程施工质量应符合GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范的有关规定。7.1.5各项目检查数量应符合以下要求：以每500-1000m2划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。7.2一般项

26、目7.2.1复合板安装应上下错缝，各板间应挤紧拼严，拼缝严整，碰头缝不得抹胶粘剂。7.2.2玻纤网应铺压严实，包覆于聚合物抗裂砂浆中，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度必须符合规定要求。7.2.3复合板安装允许偏差应符合下表的规定。7.2.4外墙外保温面层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度5用2m托线板检查3阴、阳角方正4用200mm方尺检查4分格缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查8.成品保护8.1设专人负责成品保护工作。8.2施工完的墙面、滴水槽、门窗口等处残存砂浆，应及时清理干净；升吊

27、篮应防止碰撞已完成的保温墙体，其它工种作业时不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口；雨季施工备好雨布，以便雨天备用，防止雨水冲刷未完工的保温面。抗裂防护层、装饰层在干燥前应防止 撞击、振动。8.3加强职工教育提高成品保护意识。8.4抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，并且只许从墙外向内开凿。安装物件后其周围应恢复原状。9.安全文明施工9.1施工人员必须证件齐全、身份证复印件上交存档。9.2施工人员必须配备安全劳保措施，如安全带、安全帽等，且质量合格。9.3施工人员现场施工，严禁穿托鞋、塑料底鞋等易脱易滑鞋。9.4施工人员严禁在无护栏、无护网的临边、洞口等不安全处施工。9.5施工人员严禁在施工现场打闹、嬉戏、追逐。9.6施工人员严禁无证操作现设备、临电等设备器材。9.7施工队自身设备、电器、线缆必须性能良好 ，严禁带病运转。9.8施工人员作业时严禁吸烟，严禁无证动用火种。9.9施工人员严禁在不宜施工天气施工。9.10施工人员宿舍严禁私拉电线、偷用高压电等违章现象。